Fazendas à venda na Zona Rural em Pedro Afonso

Cod:FA0071 Captação Rogério FAZENDA A VENDA EM PEDRO AFONSO TO 445 Alqueires (2.153 Hectares) 1.300 Hectares abertos, sendo que 800 hectares plantando e o restante é pastagem. 3 Casas Barracão de 750m² Elevadores de grãos. Energia Bifásica Poço artesiano Curral com balança eletrônica Toda cercada Mais informações 62 9<ver_telefone>

Cod:FA0069 Fazenda 619.83 alqueires (3000 há pra) lavoura Com 715 há plantando Casa Alojamento Barracão Energia monofásica 80 km de Pedro Afonso 11km BR 235 16 km BR 010 Pela Br 010 fica uns 150 km de palmas Valor 90 mil por alqueires 50% mais dois anos OBS: todo o restante que falta abrir o proprietário entrega enleirado. Mais informações 62 9<ver_telefone>

Com uma localização privilegiada, a apenas 78 km de Pedro Afonso, esta fazenda, de uma área total de 345,00 alqueires, é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Com uma extensão de terra bruta, repleta de madeira de qualidade, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido e duradouro. Além disso, a terra é propícia para o plantio, garantindo um retorno financeiro promissor para os futuros proprietários. É uma oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso pelo valor de R$ 12.075.000,00, o equivalente a apenas R$ 35 mil por alqueire. Com uma abundância de água, e fácil acesso, esta fazenda é o local perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de toda a paz e tranquilidade que só o campo pode oferecer. Não deixe essa chance escapar.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Pedro Afonso-TO, localizada a 48 km da cidade, e a apenas 12 km da Usina da Bunge, uma das maiores do Brasil, região pioneira da soja no Tocantins e muito valorizada. A fazenda está localizada no mesmo cinturão de terras da Bunge, que cultiva além da cana, também muita soja. A fazenda tem potencial para o arrendamento da área para a Usina. Sabe-se que ela remunera em torno de 20 Toneladas de cana/hectare ao arrendatário. Com 2.080 Alqueires (9.746 hectares), está com cerca de 980 Alqueires (4.700 hectares) abertos, dos quais 930 Alqueires (4.500 hectares) estão em plantio de grãos atualmente, sendo 1.500 hectares em soja e 3.000 hectares em arroz. Tem vocação para plantio de soja em praticamente toda a sua área útil, em grandes talhões. Estão preparando mais 270 Alqueires (1.300 hectares) para plantio de soja na próxima safra (2023/2024). O planejamento é plantio de 6.000 hectares ao todo. Com topografia predominante plana e solos de barro, de alta qualidade, cujo teor de argila em sua maior parte varia entre 25 e 35%, com apenas uma pequena parte com índices que variam entre 18 e 25%. Muito bem servida de água, com cerca de 8 km de margem do Rio Tocantins. Tem projeto para irrigação de 3.300 hectares, já com outorga requerida para 17 pivôs. Índice Pluviométrico semelhante ao do Vale do Araguaia, em torno dos 1.800 mm/ano, proporcionando duas safras ao ano. Estrutura completíssima para o cultivo, secagem e armazenamento dos grãos, com secadores, silos, balanças, escritórios, casa sede, casas para funcionários, alojamentos, praça de alimentação, barracões para máquinas e equipamentos. Documentação toda em dia. PREÇO: R$ 153.846,15/Alqueire ou R$ 31.786,390/hectare. PEDIDA: R$ 320.000.000,00 (Trezentos e Vinte Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 80 Milhões de Reais de entrada e até mais 3 pagamentos anuais, a depender da entrada. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. .

Fazenda na divisa do município de Santa Maria Tocantins e Pedro Afonso-TO. Área Total: 503 Alqueires (2.434 Hás) Planta soja em 155 alqueires (750 hectares ) Pode abrir mais 150 alqueires para fazer lavoura , totalizando 300 alqueires (1500 hectares ) Argila acima de 25% Chove 2 mil milímetros por ano 350 m de altitude Faz safra e safrinha Tem casa, barracão Documentação ( 4 matrículas) ok VALOR: R$120.000,00 por Alqueire. Entrada mais 03 Parcelas. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 136943 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 136943 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda com 222 alqueires (1.065,60 Hectares), sendo 180 alqueires (865 Hectares) formados, toda cercada no arame liso, 22 divisórias de pastos, tem várias represa, casa, curral, energia, terra de cultura e cascalho, não tem areia, 40 km de PEDRO AFONSO -TO. 4 km de estrada de chão. Estrada boa. Condições de pagamento 50 % de entrada restante em 2 anos.

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA PEDRO AFONSO-TO Município Pedro Afonso TO – 35 km sendo: 28 km de asfalto 07 km de Terra. 1.582 HECTARES ou 327 ALQUEIRÃO Fazenda esta plantando, própria para lavoura. 100% documentada e ambientalmente regularizada, Área em reserva legal legalizada e averbada – 35% (não tem mais nada para abrir) Pastagens:  Braquearão – 95 Alqueires Mombaça – 52 alqueires Massai – 25 Alqueires Andropogon – 12 Alqueires Kikuio misturado com Braquearão – 25 Alqueires. Todos pastos limpos, Divisão de pastos – 40 divisões no arame liso – projeto final serão 45 pastos. projeto é para 1.600 Bois. 20 cochos cobertos e restantes sem cobertura. Terra Preta, vermelho, cascalho preto em parte da área, porém terra boa. Chuvas anual(pluviometria): 1.700 a 2.000 mm Agua: Represa grande próximo à sede cerca de 1 alq 15 represas de porte pequeno/médio Ribeirão(5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira, corta. Pastos que secam, tem tanques de agua para gado que vem do poço artesiano, sem problemas de agua. Tem Rio perene que passa em uma parte da divisa – Rio Soninho) Estrutura / benfeitorias: Casa sede alvenaria (03 suites com ar condicionado), cozinha, área... Energia elétrica, telefone... 02 alojamentos para funcionários, com muitos dormitórios. Barracão para maquinas Comodo para sal, oficina. Estrutura para carneiro, Chiqueiro. Curral com 06 divisões mais remangas Barracão coberto, Balança para 2.000 kg(nova). Poço Artesiano com 6.000 lts por hora Caixa de 15.000 lts 20 cochos cobertos R$170.000,00 por alqueire VALOR DE VENDA R$55.590.000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 99933 A amp; F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99933 e inserção dos dados aqui apresentados é de A amp; F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Cod:FA0077 Captador Rogério Fazenda 597.53 alqueires (2.892.06 há pra) lavoura Com 715 há plantando Casa Alojamento Barracão Energia monofásica 80 km de Pedro Afonso 11km BR 235 16 km BR 010 Pela Br 010 fica uns 150 km de palmas Valor 90 mil por alqueires 50% mais dois anos OBS: todo o restante que falta abrir o proprietário entrega enleirado. Mais informações 62 9<ver_telefone>

Fazenda à venda no Tocantins de 521 alqueires = 2.500,80 hectares, no município de Pedro Afonso. Região de safra e safrinha com lavoura de soja vizinha. Terra de barro preto, cascalho chumbinho e barro vermelho. Aproveita 80% da área disponível para lavoura. A fazenda tem 400 hectares abertos em pastagem com 18 divisões e água encanada. Já está em fase adiantada a licença para abrir mais 700 hectares. Tem sede e 2 casas de funcionários. Curral completo pra 500 cabeças com brete e balança eletrônica. Energia. Galpão grande pra máquinas. Represas. 2 Poços artesianos. Logística boa, estrada de terraplanagem que passa caminhão carregado. 56 km de Pedro Afonso. 15 km de Rio do Sono. 120 km de Guaraí. Observação: Forma de pagamento 3 parcelas iguais, sendo a primeira no ato.

Fazenda para Agricultura em Pedro Afonso TO. *Fazenda de 2.107 alqueires ou 10.200 hectares. * TALHÃO SEDE: 5.500 Ha . Plantando segunda safra em 2.720 Ha. * REFEITÓRIO COM 2 QUARTOS. * POSTO DE GASOLINA * OFICINA * ALOJAMENTO PARA 100 FUNCIONÁRIOS. * BARRACÃO. * PISTA DE AVIÃO DE TERRA. * ENERGIA MONOFÁSICA. TALHÃO 2: 4.700 Ha. PLANTANDO SEGUNDA SAFRA EM 1.500 Ha. ( AINDA PODE ABRIR MAIS 800 Ha TOTALIZANDO 2.300 Ha). 10 km de Rio Tocantins. TEOR DE ARGILA : 18 A 35. Documentação toda Ok. Valor: R$ 250.000,00 o Alqueire.