Fazendas à venda no Vale Do Sol em Cachoeira Paulista

**Fazenda Excepcional à Venda - Cachoeira Paulista** Descubra esta incrível propriedade rural de 250 alqueires paulistas ou 605 hectares, com topografia impecável e área toda formada em braquiária. A fazenda oferece vastas partes planas, propícias para diversas atividades agrícolas, como plantio de milho e soja. Estrategicamente localizada entre as capitais Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais, a apenas 10 km da Rodovia Presidente Dutra e 3 km do asfalto. Desfrute de comodidade e acessibilidade. **Características Principais:** - Topografia privilegiada - Área toda formada em braquiária - Partes planas ideais para diversas atividades agrícolas **Localização Estratégica:** - Apenas 10 km da Rodovia Presidente Dutra - 3 km do asfalto - Proximidade com as capitais Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais **Infraestrutura Completa:** - Curral para gado de leite - Luxuosa casa sede com área gourmet e piscina - 3 casas de caseiro Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que oferece não apenas um ambiente agrícola produtivo, mas também conforto e qualidade de vida. Agende sua visita agora e descubra o potencial desta fazenda extraordiná<b>(link removido)</b>ngordapecuariadecriapecuarialeiteiracriarecriaengordacriadebezerropalermodecastroruralpalermodecastrofazendas@<b>(link removido)</b>

Fazenda à venda, 2589400 m² por R$ 23.000.000,00 - Cachoeira Paulista - Cachoeira Paulista/SP. Com vastas extensões de pastagens verdes e solo fértil, esta fazenda oferece um ambiente propício para a criação de gado de alta qualidade. Fazenda possui casa sede: - 2 Dormitórios - Sala ampla com lareira - Cozinha americana - Área de Serviço - Banheiros - Possui uma piscina com salão de festa e churrasqueira Diferenciais: - 93 alqueires de gel - 107 alqueires de terra - Porteira fechada - Possuí mangueiro - Para atividade de leite - Barracão para máquina e manutenção - Com calçamento da porteira até a sede da fazenda - Fazenda com muita água - Fazenda fica a 5 km da Dutra - Estrada de chão - Uma fazenda produtiva no gado boa para engorda - De fácil trasporte do gado com caminhão bitrem Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Icasa , a sua imobiliária em Caçapava, São José dos Campos, Jacareí, Taubaté, Ubatuba, Litoral Norte e todo Vale do Paraíba. A Icasa atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. ** Copyright © Exclusive iCasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia.

FAZENDA HISTÓRICA RESTAURADA Preservada em sua arquitetura e rodeada de belas paisagens, nesta fazenda é possível fazer uma viagem até o tempo em que os barões ostentavam poder e riqueza. Casa sede 1888 período café 4.5 hectares Região do Vale Histórico (Vale do Paraíba) Estrutura para hotel fazenda, autorizada por órgãos competentes Licença para hotel fazenda pesque pague Todo cercado pela estrada municipal e estadual Total privacidade Caminho todo asfaltado Demarcada pela Estrada Real (Caminho do Ouro) 6 dormitórios 3 salas de estar Escritório Cozinha completa 2 banheiros Área de lazer piscina Pesque pague Mangueiro animais 2 casas de colono 3 entradas independentes Distâncias: 5 km de Cruzeiro- S.P. 6 km de Cachoeira Paulista- S.P. 4 km do Hospital regional 10 km da via Dutra 35 km do Sul de Minas. Cachoeira Paulista SP PORTEIRA FECHADA!

Maravilhosa fazenda de 109 hectares localizada na pitoresca cidade de Cachoeira Paulista. Com uma topografia excelente de média baixa, esta propriedade totalmente formada em braquiária destaca-se por seus piquetes bem distribuídos, todos cercados com mourão tratado e arame liso, garantindo segurança e praticidade. O cuidado com o gado de corte é facilitado pelo curral totalmente montado, projetado para um eficiente manejo. A propriedade é verdadeiramente abençoada com recursos hídricos, apresentando quatro lagos cintilantes e diversas nascentes que contribuem para uma abundância de água. A localização estratégica próxima ao asfalto facilita o acesso, tornando-a ainda mais atraente. Além disso, a fazenda oferece uma elegante casa sede, que combina conforto e estilo, destacando-se pela área gourmet, ideal para momentos de convívio. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca um refúgio rural com todas as comodidades necessárias, em uma localização privilegiada.

Fazenda Localizada em Cachoeira Paulista Porteira fechada 106 hectares Em pleno funcionamento 200 Cabeça de vaca Nelore Parideira 90 Vacas Paridas 9 Touros Puro 02 Tratores novos Sendo um 0km 04 Vagão Pulverizadores Casa Sede com Área de Lazer Piscina Sauna Churrasqueira 07 casas de caseiro 04 Minas cercadas e Preservadas 02 Estrutura de Confinamento Coberta 01 Estrutura Comporta 300 Bois a outra 100 04 Baías Externas com 150 Bois em cada A Fazenda o corredor de manejo é a Estrada A Fazenda é dos dois lado principal da estrada Rio que corta a Fazenda de ponta a ponta rica em água Os pastos são 100% formados A parte de mata é a mínima necessária Valor da fazenda 14 milhões Porteira fechada 16 milhões com tdo gado Aceita permuta MAIS INFORMAÇÕES (12)<ver_telefone> CRECI ;223452

Fazenda em Cachoeira Paulista de 15alq com fácil acesso pela Dutra e com produção de gado leiteiro com curral, embarque e tudo que precisa para a sua produção. Além do local ser encantador ainda com com casa sede com 5 dormitórios sendo 2 suítes, copa, sala, cozinha, sótão, banheiro, piscina, 2 casas de caseiros, curral, piquetes rotacionais para gado leiteiro, ordenhadeira, 3 capinnheiras, 1 trator, tanque de leite, 1 carroça, 1 charrete, 5 cavalos e gado. Agende sua visita ainda hoje!

MARAVILHOSA FAZENDA DE 32 ALQUEIRES EM CACHOEIRA PAULISTA-SP FA00147 COM 32 ALQUEIRES DE ÁREA LOCALIZADA A 2 KM DO ASFALTO 2 CASAS SEDE ASSOBRADADAS - 3 DORMITÓRIOS -SALA - COZINHA - DESPENSA - LAVANDERIA - 2 BANHEIROS - FOGÃO A LENHA - FORNO 2 CASAS DE CASEIRO - PASTO FORMADO - PIQUETE - VÁRZEA - CURRAL PARA GADO DE CORTE COM BALANÇA - MANGUEIRO COM SALA DE ORDENHA COM 6 GAIOLAS - COCHEIRA - EMBARCADOR - TRONCO - PICADEIRA - 2 GALPÕES - 2 BAIAS - CAPINEIRA - GALINHEIRO - POMAR - MATA NATIVA - 4 NASCENTE - RIACHO - CACHOEIRA - ENERGIA TRIFÁSICA - ÁGUA TOPOGRAFIA MÉDIA PLANA DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!! OBS: NÃO É PORTEIRA FECHADA Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

Excelente área comercila e rural as margens da Rodovia Presidente dutra em Cachoeira Paulista, são 100 alqueires paulista, com a rodovia cortando a propriedade. &xD; documentação em ordem - Rural comercial em Cachoeira Paulista - Referência: 322738 - Características do imóvel: Estrada asfaltada - Quartos: 0 - Suítes: 0 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área total: 242000.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Palacete ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 01/05/2024

Casa sede de área rural, seis suítes, 5 salas, cozinha, piscina e sauna . - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro, EDICULA, quarto, Sala,

Venda de Fazenda Produtiva de Gado de Corte e Leite em Cruzeiro Área Total: 257 Alqueires Parte Baixa - 223 Alqueires: Fazenda produtiva com gado de leite e de corte 6 Casas de Colonos 1 Casa de Colono para Administrador 2 Cocheiras Centrais Infraestrutura para Ordenharia e Refrigerador para Leite Curral Mangueiros 2 Silos Tulha Parte Alta - 34 Alqueires: Casa Sede com área cercada de aproximadamente 10.000m² Casa principal com 600m² 3 Quartos, sendo 1 Suíte Copa, Cozinha Sala com 3 Ambientes e Lareira Varanda em toda a extensão Piscina Quiosque com Churrasqueira Canil Galinheiro Pomar Casa de Caseiro: Com dependências para empregados Cozinha com fogão a lenha Garagem Coberta Esta fazenda oferece uma infraestrutura completa para atividades agropecuárias, com áreas dedicadas à produção de leite e gado de corte. A parte baixa conta com uma casa sede ampla e confortável, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Nota: Informações sujeitas a alterações, recomenda-se verificar a disponibilidade e condições. Para mais informações Clayton Santos 1 2 9 8 1 2 3 1 6 9 9 Grothe e Lima imóveis CRECI 172581

Excelente investimento no agronegócio! Fazenda de 210 hectares muito bem localizada no município de Canas/SP. Excelente topografia média baixa alta para pecuária de leite, corte e cultivo de grãos como soja, milho, feijão, trigo e etc. Propriedade localizada a 3 km da via Dutra, estrada boa e acessível para qualquer veículo inclusive carreta. A propriedade possui uma casa sede com 4 quartos (sendo 2 suítes), sala, cozinha, banheiro e área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem sempre sonhou em ser um grande empresário no agronegócio. O valor dessa propriedade é de R$ 6.960.000,00 (seis milhões e novecentos e sessenta mil reais).

a Fazenda é ideal para um empresário que queira fazer um hotel, pousada , casa de eventos , casa de repouso ... Nossa infraestrutura está totalmente ativa. Temos salão de eventos , chalés, área de lazer .. município de Piquete-SP ( Vale do Paraíba), a 200km da capital Paulista , 230km do Rio de Janeiro e 40km de Itajubá ( sul de Minas Gerais ). Uma Fazenda histórica ( do ano 1832) , totalizando 64 alqueires de terra , sendo : - 12 alqueires de mata preservada ciliar - com nascentes (serpenteada pelo Riacho ribeirão vermelho ) - 20 alqueires de área de pastagens para gado - Mangueiro com canzis - Pomar - Galinheiro - 1 piscina de (80 mil litros ) e 1 piscina ( 300mil litros) - Terreiro de café - Casa sede ( com uma mini capela interna ) - Senzala - Casa de máquinas ( com roda dágua) - Quiosque - Salão de eventos com cozinha industrial - Estacionamento - Casas de colonos ( transformados em chalés) - 20 unidades - Garagem de trator - Recepcao - Pesqueiro ( 7 lagos ) - Quadras de areia ( Vôlei e futebol ) - Trilha de via-sacra - Entrada principal com portão eletrônico - Sistema interno de câmeras . 1 quilômetro de Estrada de terra , aproximadamente 4 km da cidade ( Piquete , vale do paraiba).algumas possibilidades potenciais de negócio na Fazenda : *1)* Eventos / turismo rural / hospedagem - continuar com a atividade já explorada e ativa ( com chalés, salão de eventos ,área de lazer , recreação) , e continuar com nossa carteira de clientes ( pois somos extremamente conhecidos na região, tanto para o público quanto para a mídia). Possibilidade de continuar como empresário na área de eventos / hotelaria / pousada / ou até spa para 3°idade . *2)* psicultura / pesqueiro - continuar a atividade ( com pesque-pague e restaurante E venda de alevinos ) *3)* Gado de leite ( pecuaria) - Mangueiro com 10 canzis e possibilidade de tirar 1.000 litros/dia . Pasto braquiara entre várzea e morro de 30° a 40°, muita água disponível. *4)* Gado de corte . *5)* possibilidade de engarrafar água ou cerveja artesanal ( eu estava fazendo este projeto), pois o ph da água é 7.8 a 8.0 ( otima). *6)* mata ciliar ( 18 a 20 hectares) - incluir no projeto do governo como app ou RL (reserva legal ) - governo / município paga $ para preservação da Mata ( crédito de carbono ). *7)* possibilidade de morar na área particular ( com casa sede , suítes, e acho externo , piscina particular ). Área murada . *8)* possibilidade de fazer loteamento / chácaras de recreação, e manter a área de eventos como centro de convenções ( uma mini cidade ). -- a fazenda oferece muitas possibilidades de negócio, além de ser muito bem coservarda , com potencial turístico e pecuário, e ser histórica ( 200 anos ). Alguns negócios estão ativos ( pautados acima) , e já gera um ativo mensal para a pessoa que comprar ! Valor a combinar!!!