Fazendas à venda no Ribeirão de Cangueri em Imaruí

Lindo Sítio em Imaruí SC, bairro Taquaraçutuba, com 6,18 hectares de lindas terras com pastagens, campos limpos com linda vista para a lagoa de Imaruí, matas nativas, reserva legal, todo cercado, com nascentes, açudes, quiosque, muitas árvores frutíferas, flores, piscina, campo de futebol, garagem deposito, entre outros vários benefícios de ter um lindo sítio pertinho do centro da cidade, aproximadamente 2 km. A casa contém 4 suítes, banheiro social, cozinha, sala de estar e TV, ampla área de confraternização com churrasqueira. Imóvel com ótima visibilidade para moradia, turismo, lazer, condominio rural, turismo rural, gastronomia, entre outros grandes benefícios que está propriedade oferece, pela pequena distancia da rodovia, aproximadamente cinco metros e dois km do centro da cidade de Imaruí. Imóvel está alugado, por este motivo ter que ser feita com antecedência o agendamento de visitas. Agende sua visita e não perca esta grande oportunidade. Doc. tudo OK Incra ITR CAR GEO Matrícula Topografia As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: SE0OnubVBREA5qYH

MIRANTE DA SERRA MARAVILHOSA VISTA PARA A SERRA DO TABULEIRO 7 Lindos terrenos Rurais a partir de 2 hectares. Escritura pública e registro de imóveis individualizados. Em Imaruí/SC, na rota turística alemã. A partir de R$ 160.000!! AGENDE UMA VISITA! Chave do anúncio: FAbGqGy3ossTJx0C

ESTRUTURA O sítio Colina dos Ventos localiza-se no bairro Sertão de Aratingaúba em Imaruí/SC, tem uma área de 14.5ha em frente a área do Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, com acesso por via municipal, a 3.700m da SC 436 (caminho para Santuário da Beata Albertina e Flus Haus). Local de natureza ímpar, visual exuberante e uma tranquilidade incomparável, o relevo em colina possui platô com área para construção de casa de campo com potencial turístico rural, tem galpão/container com depósito e oficina, além de todos os equipamentos necessários à operação e manutenção do sítio. Um sistema de coleta pluvial com armazenamento de 15.000l de água possibilita a irrigação e proteção contra incêndio em toda a área plantada. DOCUMENTAÇÃO Registrado no cartório de imóveis de Imaruí com cadastro ITR, CCIR e CAR atualizados e legalizados, livres de ônus e pronto para transferência, o que o torna um imóvel singular nessas condições. PLANTAS Pomar jovem com cítricos, Figo, Acerola, Pitanga, Araçá, Jabuticaba, Nêspera, Ingá, Abacate, Pêra, além de árvores como Ipê amarelo, rosa e branco, Quaresmeira rosa, roxa e Manacá da Serra. Próximo ao container há 2 canteiros escavados que permitem captação de água da chuva e com área plantada com mudas de café, pimentões e hortaliças. ÁGUA Há uma nascente perene próximo à sede, em local mais baixo e na parte superior do terreno, um riacho de águas cristalinas, puras, com pequenas quedas d'água e possibilidade de ampliação da rede de abastecimento para toda a parte inferior do terreno. MOGNO AFRICANO Mais de 2000 árvores de Mogno Africano plantadas, com mudas certificadas e de procedência, registradas no RENASEM, com nota fiscal e certificado de conformidade. Com projeção de corte raso da floresta para 15 anos em torno de 200 a 230 árvores, o valor da tora bruta está estimada em €1.000 cada (1 m3, valor base 2023). Também pode ser implantado negócio de produção de sementes a partir do 100 ano (média de R$ 1.600,00/kg - valores referência 2023) com produção estimada de 1 a 1.5kg/árvore/ano. Possibilidade de implantação de viveiro de mudas das sementes extraídas a partir do 100 ano, com estabelecimento de um novo portfólio de negócios, inexistente na região. O Mogno Africano produz uma madeira de tom avermelhado, muito apreciada no mercado americano e europeu, com alto valor agregado e a proximidade com o porto de Imbituba torna a implantação de um modelo de negócio sustentável de alto valor agregado, podendo ser um futuro investimento com retorno garantido. Chave do anúncio: VVV8OM5ijPl94sno

Lindo sítio em Imaruí SC, com 3.361,00 m2 de terreno, um chalé com 54 m2, muito charmoso e aconchegante, um lindo sítio pertinho da cidade, 15 min do bairro Nova Brasília, Imbituba, com supermercado, padaria, banco, igreja, escola e todo comércio local, com escritura pública, água de nascente, luz e internet fibra ótica. Não perca essa oportunidade de morar pertinho da cidade e viver entre a natureza, rodeada de mata nativa, deck, fogo de chão, pesqueiro, açude, árvores frutíferas, tucanos, gralhas entre outros tantos animais silvestres. Pronto para morar e disfrutar de todos os benefícios de morar entre a natureza e pertinho da cidade. Agende sua visita com nossos corretores e não perca esta oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: KMq7TD1g9sPJLqGQ

Lindo sítio em Imaruí SC, com 3.628,00 m2 de terreno, um chalé com 54 m2, muito charmoso e aconchegante, um lindo sítio pertinho da cidade, 15 min do bairro Nova Brasília, Imbituba, com supermercado, padaria, banco, igreja, escola e todo comércio local, com escritura pública, água de nascente, luz e internet fibra ótica. Não perca essa oportunidade de morar pertinho da cidade e viver entre a natureza, rodeada de mata nativa, deck, fogo de chão, pesqueiro, açude, árvores frutíferas, tucanos, gralhas entre outros tantos animais silvestres. Pronto para morar e disfrutar de todos os benefícios de morar entre a natureza e pertinho da cidade. Agende sua visita com nossos corretores e não perca esta oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8pvDDx8s07TNzAiH

Fazenda com 33 hectares na cidade de Imaruí, em Aratingauba com água que supre toda a fazenda e pasto ideal para criação de gado, cavalo e etc. A fazenda comporta 60 cabeças de gado e possui cachoeira. Oportunidade de negócio. A MSantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Lindo Sitio com 29.588,72m2 na zona rural de Imaruí, com uma casa, arvores frutíferas e uma linda cachoeira, um pedaço do Paraiso, vale a pena sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Yk5Uf5qxumtcTKjH

Ótimo terreno para fazenda ou sítio com criação de gado na localidade de Imaruí com 20 hectare com 30 cabeças de gado. Na parte de cima do terreno tem um lindo visual com vista para Lagoa de Imaruí. O terreno tem estrada até o final, rede elétrica, água encanada, açude, galpão para prender o gado e com a grama Mulato que é boa para engordar o gado. Os gados são todos de inseminação artificial com linhagem apurada. Os terneiros tem menos de um ano e já tem acima de 300Kg. A MSantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**

TERRENO RURAL COM LINDA VISTA PARA A LAGOA - SÍTIO COM 52.000m2 EM IMARUÍ/SC. Maravilhoso terreno rural com 5,2 hectares (52.000m2), com uma vista deslumbrante para a Lagoa. Possui escritura pública, registro de Imóveis, levantamento topográfico e georreferenciamento de cada gleba. Possui entrada restrita e exclusiva somente aos proprietários, mas todos mantém sua total individualidade e uso de sua área de terras. Excelente localização, muito próximo ao centro de Imaruí/SC e a cidade de Imbituba com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais, escolas, lojas e serviços etc... Há poucos minutos das mais belas praias da região de Garopaba e Imbituba, ou seja, tenha ao mesmo tempo segurança e tranquilidade de viver em meio a natureza preservada e a praticidade de estar a poucos minutos de cidades, praias, lagoa e cachoeiras da região. Excelente custo benefício, em uma região em constante valorização. Um terreno perfeito para construir sua casa dos sonhos ou se preferir pode ser um excelente investimento para construção de casas de aluguel, até mesmo construir uma pousada ou criação de gado. Avalia veículos como parte do pagamento. Venha logo conferir e surpreenda-se com as belezas naturais da região. Agende já uma visita!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: DOwAN1xaQ1n2NQso

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Possui escritura pública e matrícula. Maravilhosa Gleba rural de 30 hectares (300.000 m2), com vista espetacular do mar, Lagoa de Imaruí e da cidade de Laguna. Maior parte do terreno com pastagem e grandes platôs, poucos declives e aclives. Ótima para criação de gado com nascente de agua no terreno ou implantação de condomínio com 15 chácaras de 2 hectares cada, (Excelente investimento com retorno garantido), ou ainda um Hotel fazenda. Fácil acesso pois está sendo construído asfalto de Pescaria Brava a Imaruí que passara a 700 metros da propriedade, que proporcionará grande valorização das propriedades da região a curto prazo. Próxima a todas as cidades e praias da região: 25 km de Laguna, 8 km de Imaruí, 20 km de Imbituba, 26 km de Garopaba, 75 km de Florianópolis e apenas a 20 km da BR 101. Venha logo conhecer esse verdadeiro paraíso com suas incríveis belezas naturais. Agende já uma visita!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xDtpjz3Lfw0KmadD

Ótimo sítio com passagem de rio dentro do terreno; 80 cabeças de gado, horta, criação de galinha e pato, açude, galpão, cerca elétrica para o gado, imóvel todo cercado. Casa com 4 dormitórios, cozinha com fogão à lenha, espaço de jogos com sinuca e mesa de ping pong. O município de Imaruí é integrante da Região dos Lagos, destacando-se pelos seus recursos naturais. Possui a maior lagoa de Santa Catarina, viveiro natural de reprodução de camarões. Tem na pesca artesanal sua segunda maior atividade econômica. Povo de origem açoriana, alegre e hospitaleiro, tem na religiosidade um de seus aspectos mais marcantes. **Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Sitio amplo com piscina, açude e um quintal grande. Ele contém 12.4 hectares e totalmente voltado para a natureza. O sítio possui uma casa com 187m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha ampla com fogão a lenha, banheiro social, 2 salas, lavanderia, despensa e área com churrasqueira. **Ficam no imóvel os móveis embutidos.** A MSantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**