Chácaras à venda em Itaúna - MG

️ 03 quartos (sendo 01 suíte); ️ Documentação Escritura e Registro; ️ Terreno 100% aproveitado muita água corrente na frente da propriedade, todo formado em pastagem; ️ Acesso apenas 700 metros do asfalto. ️ Lindo pomar com variedade de árvores frutíferas, abacate, acerola, goiaba, limão, 700 pés de café, manga, jaboticaba; ️ Sala; ️ 01 banheiro social; ️ Cozinha; ️ Varandas em volta com fogão a lenha; ️ Energia bivolt; ️ Córrego na parte da frente.

Sítio em Itaúna Localizada na Barragem Benfica Área de 5.000m² Ótima localização Sítio Marina Condomínio fechado e todo calçado Pomar variado em produção Piscina Ducha Galinheiro Poço artesiano Escritura e registro Casa Sendo três quartos e uma suíte Cozinha Sala Copa Banheiro social Área gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Forno Excelente oportunidade - Características: Portão Eletrônico,

Código 847 Chácara com área de 1.530m² em Itaúna/ MG Casa de luxo com 3 quartos sendo uma suíte, sala e cozinha moderna com detalhes rústicos, banheiro social e externos Constituída por luxo,lazer, requinte e tranquilidade! Acabamento de primeira Lindo jardim com paisagismo Piscina em alvenaria com cascata tendo mais de 40 mil litros Garagem coberta para 6 carros Sistema de monitoramento 24H com portaria Valor: R$1.800.000,00 CRECI – PJ 7257 - Código 847 Chácara com área de 1.530m² em Itaúna/ MG Casa de luxo com 3 quartos sendo uma suíte, sala e cozinha moderna com detalhes rústicos, banheiro social e externos Constituída por luxo,lazer, requinte e tranquilidade! 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Fazenda à venda, Zona Rural, Itaúna, MG, 147 hectares ou 1470000 m², lagoas, casa sede magnífica, água abundante. Oportunidade Única! Itaúna, MG!!!! Fazenda à venda em Itaúna, MG - Oportunidade Única! Código do imóvel: FA0010_WLIMA Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma fazenda de 147 hectares ou 1470000 m²em Itaúna, MG, por R$6.000.000,00. A propriedade está localizada em uma região nobre, conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades. Características da Propriedade: Localização Privilegiada: Apenas a 3 km da BR (rodovia), garantindo fácil acesso e conectividade com todas as comodidades. Topografia Favorável: A fazenda possui uma topografia que favorece diversas atividades agrícolas. Pastagem Totalmente Formada: As pastagens estão bem cuidadas e prontas para a criação de gado. Infraestrutura Residencial: A propriedade inclui uma casa sede magnífica, perfeita para acomodar a família, e mais três casas para caseiros. Curral Completo: O curral está pronto para a criação de gado de corte e/ou leite, equipado com tudo o que você precisa. Água Abundante: A fazenda possui um sistema de abastecimento por gravidade tanto na casa principal quanto no curral, garantindo água constante. Recursos Naturais: Três lagoas, dois açudes e três nascentes dentro da propriedade. Oportunidades de Negócio: A fazenda está aberta para estudos de permuta e outras oportunidades de negócios. Cidade de Itaúna: Itaúna, MG, é uma cidade notável, conhecida por sua hospitalidade, riqueza cultural e economia dinâmica. A cidade abriga a Universidade de Itaúna, contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional da região e enriquecendo a vida cultural e intelectual da cidade. A economia de Itaúna é verdadeiramente diversificada, com setores industriais como confecção, calçados, metalurgia e alimentos prosperando na área urbana. Além disso, a zona rural desempenha um papel fundamental, com produção agrícola diversificada, oferecendo oportunidades para investimentos agropecuários. Esta combinação única de uma universidade dinâmica, economia diversificada e uma zona rural próspera torna Itaúna uma cidade excepcional, oferecendo excelente qualidade de vida para moradores urbanos e rurais. Contato: Se você deseja mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade espetacular em Itaúna, entre em contato com a equipe da WALIM IMÓVEIS pelo: WhatsApp . Lembre-se de que as informações fornecidas estão sujeitas a alterações; portanto, recomendamos consultar o corretor responsável para obter informações atualizadas. A equipe da WALIM IMÓVEIS está à sua disposição para atender às suas necessidades imobiliárias. WALIM IMÓVEIS, Seu Lar, Nossa Paixão!