Chácaras à venda em Itaguara - MG

Magnífica Fazenda em Itaguara à venda, MG: Uma Oportunidade Única em Terra Fértil e Rica em Água, 155 hectares!! Código do imóvel: FA0076_WLIMA Descubra um Oásis Agrícola em Itaguara: Esta majestosa fazenda de 155 hectares em Itaguara, Minas Gerais, oferece uma combinação perfeita de produtividade, beleza natural e infraestrutura completa, tornando-se um investimento excepcional para quem busca sucesso no agronegócio. Características Extraordinárias: Terras Férteis e Abundantes: Topografia privilegiada com solo fértil e rico em nutrientes, ideal para o cultivo de café e outras culturas agrícolas. Riqueza Hídrica Inigualável: Diversos córregos, nascentes e lagoas garantem água em abundância durante todo o ano, ideal para irrigação e dessedentação do gado. Clima Favorável: Localização estratégica com altitude ideal (1.000 metros) e chuvas bem distribuídas, perfeitas para o desenvolvimento do café. Infraestrutura Completa: Duas casas sede, uma com piscina e área de lazer para relaxar e se divertir, e outra com 3 quartos para acomodar a família e colaboradores. Curral Moderno: Amplo e bem equipado para abrigar e cuidar do gado de corte com eficiência. Acesso Facilitado: Apenas 10 km de estrada de terra em boas condições garantem acesso rápido e fácil à propriedade. Potencial Inigualável para Lucro e Bem-Estar: Com suas terras férteis, abundância de água e clima favorável, esta fazenda oferece condições excepcionais para o cultivo de café de alta qualidade, um produto com grande demanda no mercado internacional. Além disso, a criação de gado de corte pode ser explorada de forma lucrativa, gerando renda adicional e diversificando a produção. Mais do que um Negócio, um Estilo de Vida: Viver nesta fazenda significa ter a oportunidade de se conectar com a natureza, desfrutar do ar puro do campo e apreciar a tranquilidade da vida rural. É um lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos, enquanto desfruta de uma vida saudável e ativa. Invista em Seu Futuro e Realize Seus Sonhos: Propriedades rurais como esta são cada vez mais valorizadas e representam um investimento sólido para o futuro. Esta fazenda oferece a oportunidade de construir um negócio próspero e sustentável, enquanto desfruta de uma vida tranquila e gratificante no campo. Agende sua Visita e Apaixone-se por Este Paraíso Rural! Não perca a chance de conhecer esta propriedade excepcional e dar o primeiro passo para realizar o seu sonho de viver no campo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita! Valor: R$ 7.000.000,00 Informações Adicionais: Área total: 155 hectares Localização: Itaguara, Minas Gerais Topografia: Excelente Recursos hídricos: Abundantes Altitude: 1.000 metros Infraestrutura: Completa Potencial: Cultivo de café, criação de gado de corte Acesso: Fácil Invista em Felicidade, Invista Nesta Fazenda! Sobre Itaguara: Situada na região metropolitana de Belo Horizonte, Itaguara se destaca por sua história rica, cultura ...

Chácara de 1.500m², proporcionando espaço para diversas atividades ao ar livre. Casa composta por: 03 Quartos sendo 01 suíte, o que é conveniente para acomodar a família e os hóspedes. 01 Banheiro social para uso comum. Sala de estar e uma cozinha, o que é fundamental para o dia a dia. Área gourmet é ótima para churrascos e refeições ao ar livre. Piscina, sauna, deck de madeira e um ofurô com hidromassagem. O pomar formado é um recurso valioso, permitindo o cultivo de frutas frescas e oferecendo um ambiente agradável. Canil é ideal para quem possui animais de estimação, oferecendo um espaço adequado para eles. Escritura e registro.

Sítio Campo de Gentil em Itaguara/MG Terreno de 30.000m² * Escritura e Registro; Casa com 2 quartos, um banheiro social, sala e cozinha. Enorme varanda. *2 km da Br 381; * Fácil acesso e ótima estrada; * Mina de água que nasce no terreno; *Galinheiro; *Curral; * Vista maravilhosa Valor pra venda: R$300.000,00 João Rua primeiro de maio, n 141, Itatiaiuçu-MG #Habitar #sitios #fazenda #chacaras #vidanocampo #lazer #terrenos #Rural #descanso #madeincampo #interior #natureza #casanaroça

Sítio em itaguara com área de 4.700m², tem muita água. poço semi artesiano.E um sítio que é para entrar e morar. A casa tem quatro quartos mas tem um quartinho do lado de fora no total são cinco quartos. Pomar formado. Luz. Escritura coletiva. 4 km do asfalto. R$370.000,00 troca em imovel em contagem e na grande BH. agende sua visita com um de nossos corretores nos telefones <ver_telefone>59 whatszapp e <ver_telefone>0 fixo. e mais imoveis no site <b>(link removido)</b>

️ 03 quartos amplos (todos suíte); ️ Sala ampla com adega; ️ Área gourmet com churrasqueira e bancada com vista maravilhosa; ️ Banheiro social externo e área de serviço; ️ Área de lazer com quadra de areia, hidromassagem ao ar livre, ducha, quiosque de sapê, rede para descanso, linda piscina de alvenaria com borda infinita; ️ Área de estacionamento e lindo paisagismo; ️ Energia e água, internet fibra óptica, portaria com monitoramento trazendo mais conforto e segurança para você e sua família; ️ Documentação Escritura e Registro;

Sítio à venda, Seu oásis rural em Itaguara, MG! Terreno de 5 hectares com ribeirão nos fundos e água de rego passando pelo terreno e casa. Zona Rural, Itaguara, MG Código do imóvel: SI0013_WLIMA Aproveite a tranquilidade deste terreno plano, perfeito para quem busca um estilo de vida conectado à natureza. ️ Itaguara, cidade estratégica próxima a BH, é reconhecida pelo seu papel no agronegócio e oferece uma atmosfera acolhedora, rica em cultura e lazer. Apresentamos essa oportunidade pela WALIM Imóveis, líder no mercado, garantindo excelência no serviço e satisfação do cliente. Para mais informações ou agendar uma visita, contate-nos: WhatsApp . Lembramos que as informações fornecidas estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para obter dados atualizados. 35;Itaguara 35;TerrenoRural 35;Ribeirão 35;ÁguaDeRego 35;WalimImóveis 35;Natureza 35;Tranquilidade 35;VidaNoCampo 35;InvestimentoImobiliário 35;MinasGerais 35;Rural 35;LazerNoCampo 35;WalimImóveis

Área de 1000m². Contrato de compra e venda. Próxima ao centro de Itaguara. Casa composta por: 02 Quartos sendo 01 suíte com hidromassagem. Sala. Cozinha. Todos os cômodos 5x5. Casa toda mobiliada. Comando de segurança. Câmeras. Alarmes. Tudo controlado por celular. Aquecedor solar para 11 banhos. Área gourmet com churrasqueira. Piscina de 35 mil litros. Área de lazer com quadra de vôlei. 10 minutos da área comercial de Itaguara. Agende sua visita!!

Sítio em Itaguara com 3.000m² de área. Casa um quarto,sala, cozinha, banheiro e cozinha com fogão a lenha. Pomar formado produzindo com diversas espécies de frutas. Laranja,mexerica, banana, jabuticaba,canela,e outras. Poço semi artesiano. Luz individual. 2 km do asfalto. R$160.000,00 somente  a vista. agende sua visita com um de nossos corretores nos telefones <ver_telefone>59 whatszapp e <ver_telefone>0 fixo. e mais imoveis no site <b>(link removido)</b>,br

Propriedade Rural em Itaguara: Oportunidade Imperdível! Código do imóvel: Deseja investir em uma área rural com grande potencial e ótima localização? Então essa propriedade em Itaguara é a oportunidade perfeita para você! Com 57 hectares, esta fazenda oferece: Casa sede aconchegante com 3 quartos e piscina para relaxar nos dias quentes. Casa de caseiro para garantir a segurança e a comodidade da sua família. Quiosque para momentos de lazer ao ar livre. Casa auxiliar que precisa de reforma, ideal para ampliação ou para receber hóspedes. Curral e baias para criação de animais. Pasto formado em braquiária, pronto para receber seu rebanho. Lagoa nos fundos para pesca ou simplesmente para apreciar a natureza. Excelente topografia, facilitando o manejo da propriedade. Acesso tranquilo, a apenas 4 km do asfalto. Documentação em dia para garantir uma compra segura. Tudo isso por um preço imperdível de R$ 2.200.000,00! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: A propriedade está localizada a apenas 4 km do asfalto, facilitando o acesso e a logística. Infraestrutura completa: A casa sede, a casa de caseiro, o quiosque, o curral, as baias e a lagoa oferecem tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança no campo. Potencial para diversas atividades: A propriedade pode ser utilizada para criação de gado, plantação, lazer ou até mesmo para o desenvolvimento de projetos turísticos. Investimento com retorno garantido: O mercado de terras em Itaguara está em crescimento, o que significa que você pode ter um retorno garantido sobre o seu investimento. Itaguara, MG: Uma cidade acolhedora no coração de Minas Gerais Itaguara, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, é um município mineiro que se destaca por sua história rica, belezas naturais e povo acolhedor. Com uma população de cerca de 14 mil habitantes, Itaguara oferece um ambiente tranquilo e seguro para quem busca qualidade de vida. História e cultura: A história de Itaguara remonta ao século XVII, quando a região era habitada por indígenas Cataguases. O nome quot;Itaguara quot; tem origem tupi-guarani e significa quot;pedra lascada quot;. Em 1755, o Arraial de Conquista, como era conhecida a localidade na época, foi elevado à categoria de vila, recebendo o nome de São Miguel de Itaguara. A emancipação política do município aconteceu em 1943. A cultura de Itaguara é marcada por tradições folclóricas e religiosas. A Festa do Divino Espírito Santo, realizada anualmente no mês de maio, é um dos principais eventos da cidade. Outros eventos importantes incluem o Festival de Inverno, que acontece em julho, e a Semana da Pátria, em setembro. Sobre a WALIM IMÓVEIS: A WALIM IMÓVEIS é especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. Com uma equipe experiente e qualificada, estamos prontos para atender às suas necessidades. Oferecemos um atendimento personalizado e um portfólio d...

Chácara de 1.500m², proporcionando espaço para diversas atividades ao ar livre. Casa composta por: 03 Quartos sendo 01 suíte, o que é conveniente para acomodar a família e os hóspedes. 01 Banheiro social para uso comum. Sala de estar e uma cozinha, o que é fundamental para o dia a dia. Área gourmet é ótima para churrascos e refeições ao ar livre. Piscina, sauna, deck de madeira e um ofurô com hidromassagem. O pomar formado é um recurso valioso, permitindo o cultivo de frutas frescas e oferecendo um ambiente agradável. Canil é ideal para quem possui animais de estimação, oferecendo um espaço adequado para eles. Escritura e registro.

Fazenda em Itaguara, MG: Oportunidade para o Agronegócio! Código do imóvel: FA0085_WLIMA Propriedade ideal para: Agricultores: Terreno fértil com 23 hectares plantados com milho, pronto para o cultivo de diversas culturas. Pecuaristas: Topografia excelente para criação de gado, com água abundante e pastagens naturais. Investidores: Localização estratégica próxima à cidade e com potencial de valorização. Características: Área: 32 hectares Localização: Itaguara, MG Acesso: 16 km do asfalto (estrada boa), com projeto de pavimentação em andamento para 5 km do terreno. Topografia: Ótima, ideal para agricultura e pecuária. Recursos hídricos: Rico em água, com nascentes e córregos. Infraestrutura: Próximo a bar, campo de futebol, posto de saúde e outras comodidades. Vizinhança: Boa, com fazendas, sítios, haras e área de cultivo de soja e milho. Documentação: Ok, pronta para transferência. Valor: R$1.200.000,00 Itaguara: Uma cidade promissora para o agronegócio! Itaguara se destaca como um polo regional de agronegócio em Minas Gerais, oferecendo diversas vantagens para quem investe no setor: Clima favorável: Clima tropical úmido, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, ideal para o cultivo de diversas culturas. Solo fértil: Solos ricos em nutrientes, propícios para alta produtividade agrícola. Mercado consumidor: Grande mercado consumidor regional, com fácil acesso às cidades de Belo Horizonte, Divinópolis e outras. Infraestrutura logística: Boa infraestrutura de estradas e transporte, facilitando o escoamento da produção. Incentivos fiscais: Governo municipal oferece incentivos fiscais para empresas do agronegócio, como redução do ISS e isenção de impostos. 35;FazendaAVenda 35;ItaguaraMG 35;Agronegócio 35;Oportunidade 35;Investimento 35;Agricultura 35;Pecuária 35;TerraFértil 35;ÁguaAbundante 35;BoaLocalização 35;Infraestrutura 35;DocumentaçãoOk 35;Valorização 35;ClimaFavorável 35;SoloFértil 35;MercadoConsumidor 35;IncentivosFiscais Agende sua Visita e Apaixone-se por Este Paraíso Rural! Não perca a chance de conhecer esta propriedade excepcional e dar o primeiro passo para realizar o seu sonho de viver no campo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita! Mais de 20 anos de experiência Confie na expertise da WALIM Imóveis para encontrar o espaço perfeito para seus negócios. Contato: WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.