Casas na Avenida Prefeito Omar Sabbag em Curitiba

Uma oportunidade única no coração de Curitiba! Esta encantadora casa, localizada na Avenida Prefeito Omar Sabbag, 621, no Jardim Botânico, é um verdadeiro tesouro. Com 176m² de área útil e um generoso terreno total de 381,50m², esta é uma escolha excepcional, a poucas quadras do icônico Jardim Botânico de Curitiba. A localização é uma das maiores vantagens desta casa, proporcionando acesso conveniente a uma infinidade de comodidades nas proximidades, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, transporte público, postos de saúde e importantes vias de acesso. A casa principal oferece uma variedade de espaços funcionais, incluindo uma sala de recepção acolhedora, um lavabo, uma cozinha bem equipada e dois amplos espaços para home office, perfeitos para quem busca uma configuração de trabalho em casa. Além disso, há um quarto de depósito que oferece espaço adicional para armazenamento. O segundo pavimento conta com duas salas, um banheiro e outro quarto de depósito, proporcionando flexibilidade para acomodar as necessidades da sua família ou as demandas de um uso comercial. Além da casa principal, uma segunda casa oferece uma sala ampla e arejada, um banheiro e uma churrasqueira, criando o ambiente ideal para encontros e momentos de lazer com amigos e familiares. O extenso estacionamento descoberto acomoda facilmente até 05 carros, enquanto um espaço coberto abriga mais um veículo. Essa casa oferece um potencial incrível para uso comercial, permitindo que você dê asas à sua imaginação e empreenda nos mais variados setores. Os proprietários estão dispostos a discutir propostas e oferecem flexibilidade de pagamento, aceitando financiamento e FGTS. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar o potencial ilimitado desta casa excepcional. IMPORTANTE: ATUALMENTE A CASA ESTÁ EM CONFIGURAÇÃO COMERCIAL, PODENDO SER REFORMADA E TRANSFORMADA EM RESIDENCIAL. É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO O VALOR DE INVESTIMENTO. ESPAÇO PARA PISCINA E AREA DE LAZER RAZOAVEL. MELHOR LOCALIZAÇÃO IMPOSSIVEL! CONSTRUÇÃO TRADICIONAL E SEM PROBLEMAS ESTRUTURAIS.

Whatsapp (41) 9<ver_telefone> Caio Machado * OPORTUNIDADE: EXCELENTE CASA COMERCIAL AO LADO DO JARDIM BOTÂNICO E A 10 MIN. DO CENTRO. * DIFERENCIAL (A CASA TEM ELEVADOR) * IDEAL PARA CONSULTÓRIO, CLINICAS, ESCRITÓRIOS, ETC... *COM 474,00M² DE ÁREA PRIVATIVA; * SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA DA CIDADE, Perfeito estado de conservação. piso em granito nas partes frias, dormitórios com armários embutidos, ampla cozinha com armarios, espaço gourmet com churrasqueira nos fundos, elevador, sistema de monitoramento com alarme e vaga para até 6 veículos Ficam todos os moveis sob medida/fixos dos quartos, sala e cozinha. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.125,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.625,00 ** Aluguel Líquido R$ 6.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp . 41.9 9678-90.26. Corretor Caio Machado JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Excelente casa em região privilegiada no Jardim Botânico. Disposição - 5 dormitórios, sendo 03 suítes; - 1 Sala de TV; - 1 Sala de Estar; - 1 Lavabo; - 5 Banheiro; - Cozinha com armários; - 1 Churrasqueira; - Amplo quintal; - 06 Vagas de garagem, sendo 1 cobertas. ATENÇÃO: Pela Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Portanto verifique com o consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel. Prezado Cliente: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado. Agende sua visita com a Equipe JB9!

**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA ADQUIRIR SEU IMÓVEL TANTO RESIDENCIAL OU COMERCIAL** Casa Comercial no Jardim Botânico. Pronta para instalação da sua empresa se opção for esta Sala de recepção, sala de conceito aberto para várias mesas, com capacidade de grandes equipes de trabalho. - Sala de reunião. - Jardim de inverno, com sala de descanso para funcionários. - Ampla Cozinha e refeitório para funcionários. - Na frente uma kitnet independente com opção de virar depósito, tendo mais um depósito lateral. - Espaço para 8 veículos. Nos fundos, mais 2 quartos, com possibilidade de 3 sendo uma ampla suíte com Hidro. Salão de festas com churrasqueira, cozinha e piscina. Paisagismo acolhedor OBS.: **ESTUDO PROPOSTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR E AUTOMÓVEL. ** Não deixe de agendar sua visita, com um de nossos corretores.

Sobrado - Jardim Botânico Conheça esse incrível Sobrado localizado no Bairro Jardim Botânico, apenas 600m da Estufa do Jardim Botânico, um dos cartões postais mais lindos de Curitiba. Esse lindíssimo imóvel conta com 463,80m² de terreno, com um sobrado de 273,83m² construídos, sendo dividido em 2 pavimentos, com estar íntimo separado das demais áreas, além dessas áreas esse imóvel possui um salão Gourmet com Vinícola de 90m², fora quase cerca de 100m² de área descoberta para você aproveitar o espaço de sua melhor preferência. Diferenciais: -Jardim de Inverno -Vaga de garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 carros. -Aquecimento a Gás -Salão Gourmet com adega -Apenas 600m do Parque Jardim Botânico No Coração do Jardim Botânico. Pronto para morar! Consulte a disponibilidade da unidade Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Estamos aguardando sua visita! Ligue (41) <ver_telefone> Ou visite nosso site com o código:SO0441

Descubra Seu Novo Lar no Coração do Cajuru: Casa de Três Suítes com Ático Bem-vindo à sua nova casa, um refúgio encantador no coração do bairro Cajuru. Este lar oferece o cenário perfeito para momentos especiais com sua família, combinando espaços confortáveis e detalhes encantadores. Características Principais: Pavimento Térreo: Sala Dois Ambientes: Espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convívio. Lavabo e Cozinha Planejada: Detalhes finos que tornam o espaço funcional e elegante. Lavanderia Espaçosa e Ventilada: Praticidade no dia a dia. Escada em Mármore: Toque de sofisticação. Piso Superior: 3 Suítes: Cada uma projetada para oferecer conforto e privacidade. Suíte Master com Closet, Terraço, Ar-Condicionado e Veneziana Anti Ruído. Espaço para Escritório. Terceiro Pavimento (Ático): Escritório ou Lavanderia: Versatilidade de uso. Amplo Terraço Descoberto: O lugar perfeito para criar memórias ao ar livre. Outras Informações: Casa com um Pouco Mais de um Ano de Construção: Modernidade e durabilidade. Não deixe escapar a oportunidade de agendar uma visita e se apaixonar por cada detalhe desta casa dos sonhos no Cajuru. Este é o momento de transformar essa residência em seu novo lar, repleto de conforto e aconchego.

Terreno com 31 metros de frente por 33 metros de frente aos fundos, perfazendo a área total de 1.023m². Localizado entre as Avenidas Comendador Franco(das Torres) e Prefeito Omar Sabbag fazendo frente para a Rua Brasilio Itiberê, próximo do Kharina, Hiperzoo, hospital da PMPR, Jardim Botânico e também fácil acesso as Universidades PUCPR, UFPR, aeroporto internacional e rodoviária.

- Sobrado a venda com edícula, em ótima localização, a 80 metros do parque Jardim Botânico. - 05 quartos sendo duas suítes (sendo que um quarto e uma suíte fica na edícula) - Sala ampla e espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e cozinha. - Garagem para 04 carros sendo duas vagas descobertas. - Aquecimento a gás e 3 aparelhos de ar condicionado. - 04 banheiros - Lavanderia separada. - CONTATO 41- 9 9 8 3 6- 2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F 26066 - Edícula com suíte, cozinha, sala e lavanderia. - Terreno nos fundos para fazer horta ou área de lazer, colocar piscina, etc. - Total de 300 m2 de área construída num terreno de 408 m2. - Aceita financiamento.

Excelente oportunidade para morar próximo ao melhor cartão postal de Curitiba, o Jardim Botânico. Casa de alvenaria, de alto padrão, com área construída de 334,60m², com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, 04 quartos sendo 01 suíte com closet, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, despensa, 03 banheiros, edícula com churrasqueira e depósito. Hall de entrada, Salas de estar e de TV com piso de madeira e sancas de gesso. Sala de jantar, Quartos e corredor com piso laminado de alto tráfego. Banheiros e cozinha com piso de porcelanato A casa foi reformada, incluindo cozinha, banheiros, instalações elétricas e hidráulicas. Encanamento de gás substituído em 2019. Aquecimento à gás exceto no lavabo, banheiros da churrasqueira e despensa Cozinha moderna com passa prato, geladeira, armários, cooktop, máquina de lavar louça, forno elétrico e coifa. Lavanderia com balcão e armário. Despensa com armário embutido Banheiros com aquecimento a gás, box blindex, torneiras e registro de chuveiro com monocomando, pias com balcões de mármore, cubas suspensas e armários. Ar condicionado na suíte e sala. Cerca elétrica e alarme monitorado em toda a residência. Projeto para reforma da área externa e churrasqueira. Garagem para até 05 carros cobertos Pantográfica e grade nas janelas. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavanderia, Churraqueira, - Proximidades: Escola, Supermercado, Praça, Pontos Fortes: Localização privilegiada, ventilação e ensolação excelentes, com segurança, conforto e nas proximidades do Jardim Botânico, Hospital, PUC, Universidade Federal (Centro Politécnico), Santuário N. Sra de Lourdes

Esta magnífica residência oferece o máximo em conforto e sofisticação no Jardim Botânico, em Curitiba. A casa principal dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, uma acolhedora sala de TV, um espaço Fitness e um prático escritório. O terreno espaçoso abriga ainda uma edícula nos fundos, com mais uma suíte, garantindo privacidade e versatilidade. Para os momentos de lazer e entretenimento, a área gourmet com churrasqueira e forno a lenha para pizza é perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, uma jacuzzi lhe proporcionará momentos de relaxamento. A localização é privilegiada, a apenas quatro quadras do Jardim Botânico, esta casa está estrategicamente posicionada próximo a centros de convenções, escolas, mercados e universidades, oferecendo conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis urbano. Agende sua visita hoje mesmo! Consulte a disponibilidade da unidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Estamos aguardando sua visita! Ligue (41) <ver_telefone> Ou visite nosso site com o código: CA0368.

New Moradas vende Belíssima Casa localizada na Rua São Joaquim, Jardim Botânico. próximo às principais saídas da cidade como a BR 116, BR 277, Eng Rebouças, Av das Torres, Rodoferroviária e outros locais e a menos de 10 minutos de escolas, mercados, lanchonetes, restaurantes, e fica a 3 quadras do Jardim Botânico caminhando, para quem deseja manter a saúde em dia. Imóvel Dispõe: - 4 Dormitórios sendo uma suíte Parte Inferior da Casa Dispõe: - Sala de visitas, ampla para dois ambientes - Deposito - Garagem coberta para dois carros e espaço para mais dois carros - Sala de jantar - Cozinha com armários espaçosos, tampo em granito - Lavabo - Lavanderia - 1 Banheiro completo - Salão de festas (até 40 convidados), com churrasqueira, adega, banheiro completo, tampos em granito, pia em aço inox, fogão industrial com forno. Todos os banheiros com box de vidro Parte Superior da Casa Dispõe: - 2 Dormitórios com closets e espelhos - Home theater - Piscina Telhas de concreto, pintadas em cinza em toda a casa. O imóvel possui sistema de aquecimento a gás e água pressurizada, 3 aquecedores e central de gás com 4 cilindros de 90kg. Dormitórios e home theater climatizados por sistema de ar acondicionado. Cerca elétrica, sistemas de alarme e de câmeras. Portões automatizados. Jardim decorativo na frente da casa e nos fundos. Não perca esta oportunidade fale conosco agora mesmo! AGENDE SUA VISITA!! CONTATO (41) 9 91 29 42 78