Casas em condomínio com 4 quartos no Querência em Viamão

Belíssima casa no condomínio Buenavista, nova e pronta para morar, imóvel requintado, com acabamentos de excelente qualidade e bom gosto, são 335,41m2 de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e segundo piso. •No subsolo temos a garagem para 2 carros e espaço para depósito; •No andar térreo temos a sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavanderia, dormitório, banheiro social, pátio gramado e piscina com cascata; •O 2º pavimento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 ampla suíte master com closet, 2 chuveiros, bancada dupla e banheira de hidromassagem. O imóvel possui acabamentos Premium, com: A escada que conecta o living ao 2º pavimento, a churrasqueira, a lareira, a bancada junto a lareira, a bancada da cozinha gourmet e dos banheiros estão revestidas com quartzo Calacatta. Revestimentos e bacias sanitárias da marca Incepa/Roca Premium e metais da marca Docol. Todas as janelas (aberturas) são de pvc, na cor preta, da marca Wigga Premium. As suítes possuem persianas automatizadas. A casa já está com gesso decorativo e iluminação Premium nos tetos. A cozinha possui forro com acabamento em madeira e iluminação Premium. A climatização já está pronta com condicionadores de ar, instalados (36 mil BTUS no térreo e 24 mil BTUS no 2º pavimento). A piscina (6m x 2,8m) possui espera para aquecimento solar. O projeto arquitetônico de interiores está pronto e foi detalhado pela empresa Adoro Design. FINANCIA ESTUDA IMÓVEIS DE MENOR VALOR E VEÍCULOS As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio Projetado pelo escritório Mário Quintana e incorporado pela Maiojama Empreendimentos, o Buenavista torna-se um dos mais procurados e desejados por aqueles que buscam a qualidade de viver em condomínios horizontais.  Um condomínio fechado de casas e terrenos, com infraestrutura completa de lazer e segurança, suas unidades contam com áreas privativas a partir de 330 m² e está localizado em uma área com mais de 700 mil m². Cercado pela natureza, mais de 220 mil m² são áreas de mata nativa preservada, possibilitando a integração perfeita entre moradia e o convívio junto a natureza. Localização privilegiada, com acesso facilitado para todo tipo de comércio e serviços. Seu conceito de clube possui uma estrutura completa: - Academia - Academia ao ar livre - Cachorródromo - Cafeteria para moradores e visitantes - Cancha de bocha - Espaço kids / Brinquedoteca - Estacionamento para visitantes - Máquina de água quente - Máquina de gelo - Mata nativa - Mercado para moradores e visitantes - Piscinas adulto e infantil - Pista de patins - Pista de skate - Bowl e Street - Playground - Portaria de serviço - Portaria Social - Quadra de areia - Quadra de futebol gramado - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Quiosques com churrasqueira - Restaurante para moradores e visitantes - Salão de beleza para moradores e visitantes - Salão de festas clube para 100 pessoas - Salão de festas externo para 50 pessoas - Salão gourmet para 25 pessoas - Trilha ecológica - Vestiário e banheiros Chave do anúncio: rw4hrwe0n557LHmQ

BUENA VISTA CONDOMÍNIO PARQUE (Rodovia Tapir Rocha, 8500, Centro, Viamão). Endereço do imóvel dentro do condomínio: Av. Cardeal, 329 (acesso A). DESCRIÇÃO O IMÓVEL Desocupado, nunca habitado e pronto para viver. Área privativa do terreno: 364,57m2 Área privativa da casa: 335,41m2 Casa construída com 3 pavimentos, sendo subsolo, térreo e 2o pavimento, o imóvel está distribuído da seguinte forma: Garagem para 2 veículos e espaço para depósito, no subsolo. Sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavanderia, dormitório, banheiro social, pátio gramado e piscina com cascata, no térreo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 ampla suíte master com closet, 2 chuveiros, bancada dupla e banheira de hidromassagem, no 2o pavimento. OS ACABAMENTOS O imóvel possui acabamentos Premium, com todos os revestimentos e bacias sanitárias da marca Incepa/Roca Premium e metais da marca Docol. A escada que conecta o living ao 2o pavimento, a churrasqueira, a lareira, a bancada junto a lareira, a bancada da cozinha gourmet e dos banheiros estão revestidas com quartzo Calacatta. Todas as janelas (aberturas) são de pvc, na cor preta, da marca Wigga Premium. As suítes possuem persianas automatizadas. A casa já está com gesso decorativo e iluminação Premium nos tetos. A cozinha possui forro com acabamento em madeira e iluminação Premium. A climatização já está pronta com condicionadores de ar, tipo cassete, instalados (36 mil BTUS no térreo e 24 mil BTUS no 2o pavimento). A piscina (6m x 2,8m) possui espera para aquecimento solar. O projeto arquitetônico de interiores está pronto e foi detalhado pela empresa Adoro Design. O CONDOMÍNIO Onde a vida moderna e a qualidade de viver, em meio a natureza, se encontram. Em 2008 nasce o Buena Vista Condomínio Parque, sendo projetado pelo escritório Mário Quintana e incorporado pela Maiojama Empreendimentos. Com mais de 130 mil m2 de terreno, natureza exuberante e infraestrutura condominial completa para o morador, o empreendimento torna-se um dos mais procurados e desejados por aqueles que buscam a qualidade de viver em condomínios horizontais. A INFRAESTRUTURA A infraestrutura condominial é composta de: Guarita (portaria e segurança 24h), Salão de festas, Espaço gourmet, Quiosques com Churrasqueira, Restaurante, Piscina, Academia, Quadra de Futebol, Quadra poliesportiva, Quadra de Tenis, Quadra de Beach Tênis e Futevôlei, Pista de Skate, Playground, Brinquedoteca, Pista de Caminhada, Trilha Contemplativa, Área de preservação. A LOCALIZAÇÃO Geograficamente bem posicionado, estando a 6 minutos do centro de Viamão e a 12 minutos do Campus do Vale Agronomia (UFRGS). Sugestões de pagamento: À vista Parcelamento direto Financiamento bancário Flexibilidade: Estuda o recebimento de imóvel de menor valor. Estuda o recebimento de veículo.

Impossível descrever o imóvel sem conhecer. Casa de 2 pavimentos de alto padrão no condomínio fechado Buenavista. São 358m2 de área privativa e terreno duplo de 777,08m2 (26,20m de frente e 30,00m de profundidade. 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet (40m2), banheiro com pia e chuveiro duplos, escritório, dependência de serviços com banheiro privativo. Cozinha ampla e integrada com bancada de granito, churrasqueira e fogão campeiro (muitas tomadas), living para dois ambientes e lareira, integrado a deck em L de 60m2 com vista panorâmica para a mata (pertencente a casa). Lavabo, ampla área de serviço com acesso direto pelas garagens, garagem externa para 4 vagas. Espaço para instalação de piscina com muita privacidade Possui um piso inferior (subsolo) com possibilidade de ampliação de mais 160m2, onde já foram executadas as vigas, pilares e escada de acesso para o pavimento térreo. Possui sistema de aquecimento de água por caldeira com espera para aquecimento solar, boiler para 600 litros de água quente, reservatórios para 4 mil litros de água, água quente em todas as torneiras da casa de banho e cozinha com misturadores metálicos. Todos os quartos com espera para ar-condicionado, assim como em todos os ambientes inclusive banheiros tem com rede de calefação. Persianas com automação por controle remoto.

Residencia com 233m² de área construída, alto padrão em acabamento, com diferenciado lay-out interno, privilegiando a integração entre os vários ambientes NÍVEL DA RUA: Hall, sala de estar com lareira e forro todo do teto aparente em madeira nobre, lavabo; NÍVEL INTERMEDIÁRIO: Sala de jantar, integrada a cozinha americana, com móveis sob medida, cooktop, forno embutido e coifa; lavanderia; + sala cinema/depósito com 28m2; NÍVEL GOURMET: espaço gourmet mobiliado, com coocktop, churrasqueira, estar TV; home office, banheiro, +1 estar relax, todo envidraçado com vista para piscina; Deck com pergolado coberto c/churrasqueira, voltado para piscina; 1º PAVIMENTO, ÁREA ÍNTIMA: 4 dormitórios, mobiliados, sendo 2 suítes, uma com closet, banheiro social; box blindex em todos os banheiros, escadas com guarda corpo em vidro. OBS:piscina com deck molhado e aquecimento solar; vaga lateral para 3 carros; aquecedor komeco 30l; 6 splits; espaço para terraço; fundos para reserva