Casas em condomínio para alugar na Rua José Valla em Curitiba

Este charmoso sobrado, localizado em um condomínio na Avenida Vereador Toaldo Tulio, oferece uma residência espaçosa e funcional. Com aproximadamente 125,00m² de área privativa, este imóvel dispõe de 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte com sacada para desfrutar da vista. Além disso, possui um banheiro social, uma sala íntima, uma sala de jantar integrada à sala de estar e um lavabo para maior comodidade dos moradores. A cozinha está equipada com armários e fogão, enquanto a área de serviço conta com armários e há uma despensa também com armários para armazenamento organizado. O condomínio Dona Anália oferece comodidades como churrasqueira coletiva, playground e portão eletrônico, promovendo momentos de lazer e segurança para os moradores. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte e está próximo a uma variedade de serviços e facilidades, incluindo restaurantes, mercados, escolas, posto de saúde e posto de combustível. Essa infraestrutura completa garante uma vida confortável e conveniente na região. Agende uma visita! ______________________________ / IPTU: Isento / Seguro: R$ 52,11 mensal / Condomínio: R$ 350,00 mensal / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alterações.

Aconchegante residência em condomínio fechado em rua sem saída à poucos metros da Avenida Vereador Toaldo Tulio, cercada de muito verde e total tranquilidade. Configuração: Sala de estar com lareira a lenha, sala de jantar integrada ao espaço gourmet, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, despensa, banheiro de serviço, estar intimo, pavimento superior, 3 suítes (sendo 2 júnior e 1 master), estar íntimo com sacada fechada com vidro blindex, amplo quintal com deposito, banheiro de serviço, garagem para 3 carros. Permanece moveis fixos., menos na suíte júnior com closet Agende uma visita! ___________________________ / IPTU: Aguardando valor 2024 / Seguro: R$ 189,60 mensal aproximado, valor pode alterar após vistoria / Condomínio: R$ 867,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Residência em alvenaria, medindo 450m², contendo 6 quartos (sendo 3 suítes), sala de estar em desnível para 2 ambientes, sala de TV com lareira, copa/cozinha com armários e fogão, área de serviço com banheiro, escritório, edícula e churrasqueira. Agende uma visita! ___________________________________ / IPTU: 10 x de R$ 472,52 / Seguro: R$ 196,78 / Condomínio: R$ 800,00 *sujeito a alteração* / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Residência térrea em condomínio fechado no bairro São Bráz, no Jardim Verginia III, ótima conservação, com aproximadamente 100 m², com 3 quartos, sala 2 ambientes, copa / cozinha, 2 banheiros sociais, lavanderia, churrasqueira descoberta, quintal, abrigo para 1 carro médio porte e mais uma vaga em frente a casa. Agende sua visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 79,22 / Seguro: R$ 42,19 mensal / Condomínio: R$ 156,40 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

SOBRADO COM 03 DORMITÓRIOS NO SÃO BRAS EM CONDOMINIO FECHADO Sobrado amplo e ensolarado em condomínio fechado em rua calma e tranquila no bairro São Brás. Contendo: - 03 Dormitórios sendo 01 suíte, janelas com venezianas; - Sala de estar ampla para 2 ambientes; - Sala de TV ou escritório; - Lavabo; - Banheiro social; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - Piso dos cômodos em cerâmica, escada com piso de madeira, luminárias e janelas com grades; - Garagem coberta para 2 carros; - Não tem cobrança de condomínio; - Portão eletrônico; - Excelente região com comércio local e a poucos minutos do Parque Barigui; DO ALUGUEL E ENCARGOS: Valor do Aluguel: R$ 3.375,00 Desconto de Pontualidade: R$ 675,00 (para pagamento pontual que será concedido a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Pagamento Pontual: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 106,38 Seguro Incêndio: R$ FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 135,00 Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. AGENDE SUA VISITA COM NOSSA ESPECIALISTA E TENHA O MELHOR ATENDIMENTO

CASA EM CONDOMÍNIO DE 438,09 M² PRIVATIVOS - TERRENO DE 936M² Uma casa ampla, arejada, aconchegante e super bem localizada: na divisa dos bairros SÃO BRAZ e SANTA FELICIDADE. * FICAM APENAS OS MÓVEIS PLANEJADOS (FIXOS) * Distribuição: TÉRREO: Hall de entrada, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso à churrasqueira, cozinha, despensa, área de serviço completa. Nos fundos conta com mais um depósito e uma edícula, além de um espaço amplo de quintal / jardim. PRIMEIRO PAVIMENTO: Antessala com sacada, banheiro social e 4 quartos: 1 suíte master com lareira, 1 suíte com closet e 2 dormitórios. ÁTICO: Amplo com uma linda vista. Pode ser um espaço para academia, home office, sala íntima entre outras opções. A residência possui vaga para 7 carros, sendo 2 cobertas. Localização excelente a 1 minuto da Avenida Toaldo Tulio, 3 minutos do Atacadão, próximo de academias, bares, confeitaria, farmácias, escolas e acesso a muitos outros serviços na região. Aluguel Valor Bruto: R$ 15.000,00; Bonificação (A partir do 2º mês): R$ 3.000,00; Aluguel Líquido (A partir do 2º mês): R$ 12.000,00; IPTU 2024 (Mensal): R$ 1.029,00; Seguro incêndio (Mensal/Aproximadamente): R$ 243,00; Taxa condomínio (Mensal/Aproximadamente): R$ 650,00. * A responsabilidade da taxa de vistoria de entrada e saída é do Locatário, consulte valores. * Consulte nossas formas de garantia de locação. * Visitas somente acompanhadas de um de nossos Gestores. Para mais informações, entre em contato. MM2402056L

Linda Casa em Condomínio - Orleans/São Braz Principais características: - 1º Piso: Sala de estar, Sala de Jantar Integrada, Lavabo Finamente Decorado, Cozinha Completa com Armários e Espaço Gourmet com Churrasqueira; Lavanderia com Móveis Planejados, Jardim com Pergolado e Quintal. Piso em Porcelanato; - 2º Piso: Quatro quartos sendo duas Suítes e um banheiro social; - 3º Piso: Ático com Escritório e Vista para o Bosque; - Outras características: Aquecimento a Gás e Garagem para 4 carros; - Condomínio Oferece: Portaria 24 Horas com Monitoramento Salão de Festas e Academia Nova Churrasqueiras Dois Parques Infantis Quadra de Esportes Bosque com Nascentes Ampla Área Verde Estacionamento para visitante Excelente localização próximo à BR-277 Agende uma Visita Hoje Mesmo!

CÓDIGO CA0294 Casa em condomínio para locação no São Braz. Sala ampla, cozinha com armários, copa, área externa com teto retrátil, lavanderia, 4 dormitórios sendo 1 suíte no térreo e suíte com closet no ático. Varanda e jardim Garagem coberta para 2 veículos. Condomínio com Salão de Festas, playground, portão eletrônico. Para mais informações ou visitas consulte seu Personal Broker 41 <ver_telefone> Plantão Whatsapp 41 <ver_telefone> ou acesse: <b>(link removido)</b> **Os valores divulgados para a locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso** Fale com o seu corretor sobre as taxas que compõem a locação, sendo que no primeiro aluguel está incluído a vistoria e primeiro aluguel Bruto.

Encantadora Residência para Locação no condomínio Castel Verginia. Descubra o conforto e a elegância desta bela residência térrea, disponível para locação no exclusivo Jardim Virgínia III. Perfeita para famílias ou indivíduos que buscam um lar acolhedor e sofisticado, este imóvel oferece: - 3 Dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte com armários espaçosos, garantindo conforto e privacidade. - Cozinha Integrada com Espaço Gourmet, Ideal para quem adora cozinhar e entreter, este espaço é perfeito para reunir amigos e família. - Estar social para 2 ambientes: Espaçoso e convidativo, ideal para relaxar ou socializar. - Estar Íntimo com estante: Um refúgio tranquilo para momentos de leitura ou descanso. - Garagem Prática: - Terraço para Banho de Sol: Desfrute de dias ensolarados e vistas deslumbrantes. - Condomínio com como salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Localizada em uma área nobre, este imóvel oferece tranquilidade e segurança, além de estar próximo a diversas comodidades como supermercado, panificadora, comercio em geral. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados da região, agende uma visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 119,03 / Seguro: R$ 54.03 mensal / Condomínio: R$ 363,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo no bairro São Braz, em Curitiba. Esta magnífica casa de condomínio oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e espaço, proporcionando a você e sua família um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Características Principais: Dormitórios: 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes, projetados para oferecer o máximo de privacidade e conforto. Banheiros: 4 banheiros elegantemente projetados. Vagas de Garagem: Estacione com facilidade em suas 4 vagas de garagem. Ático: Um espaço versátil que pode ser transformado em um escritório. Sala para 2 Ambientes: A espaçosa sala é ideal para receber amigos e familiares. Sacada: Desfrute das belas vistas do entorno a partir da sacada. Closet: A suíte principal inclui um closet elegante. Quintal: Um amplo quintal oferece espaço ao ar livre para suas atividades. Com uma generosa área total de 270 metros quadrados, esta casa é um convite para você criar memórias inesquecíveis e viver uma vida de conforto e estilo. O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade da sua família. A casa está cercada por conveniências modernas, escolas de qualidade, áreas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel excepcional. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo! Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reemboldada no primeiro boleto) Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro. * Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas. * As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos. Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ótima e espaçosa Planta, com 3 grandes suítes e 4 salas integradas, para locação, próximas á Cidade Industrial, ideal para você que não abre mão de conforto e segurança morando próximo á sua empresa! Hall de entrada com Lavabo; Grande integração entre a disposição dos espaços; Sala Intima com lareira; Sala de TV; Sala de Estar e Jantar com Churrasqueira e acesso ao quintal. Cozinha completa 3 amplas suítes, todas com sacada e 2 com hidro. Ático para sala de jogos, sala de ginástica, escritório ou 4º quarto. Garagem: 02 carros cobertos e 02 descobertos. Pintura externa e interna completa; Porcelanato e laminado novos; Semi-mobiliada. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.125,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.625,00 ** Aluguel Líquido R$ 6.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). -Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. -Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 <ver_telefone> JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado localizado no bairro Santa Felicidade, com fácil acesso aos demais bairros da cidade e próximo de comércios em geral que proporcionam comodidade ao seu dia a dia, como: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, entre outros. 256 m² de terreno dispondo de 220 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, junto de móveis planejados e decoração que trazem conforto e sofisticação aos ambientes. Primeiro pavimento dispõe de ampla sala para dois ambientes que faz integração a cozinha conceito aberto e ao espaço gourmet equipado junto de churrasqueira à carvão, lavabo, área de serviço e amplo espaço de quintal. Segundo pavimento conta com banheiro social e 4 confortáveis quartos sendo 1 suíte master com closet, casada e hidromassagem, e um dos quartos preparado para escritório / home office. Excelente padrão de acabamento, teto rebaixado em gesso, sistema de iluminação em led instalado, piso em porcelanato, laminado e mármore na escada, aquecimento a gás, ar condicionado na suíte, além de móveis planejados em todos os ambientes. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, plaayground e amplo bosque preservado. Agende agora mesmo sua visita com nossos corretores! *valores sujeito a alterações sem prévio aviso.