Casas à venda na Rua Vesúvio em Joinville

São 134,97m² de área construída, contendo: ️ No térreo: * Sala de estar; * Cozinha; * Lavabo; * Área de serviço; * Varanda com churrasqueira; * 02 vagas de garagem; ️ No piso superior: * 01 suíte; * 02 dormitórios; * Banheiro; Valor R$ 580.000,00 Entrega prevista para Dez/2023 Imagens meramente ilustrativas

Lindo SOBRADO GEMINADO no bairro Jardim Iririú! Possui 125,00m², 3 amplos dormitórios ( sendo 1 suíte), sala de estar e sala de jantar integradas, belíssima cozinha mobiliada, 2 banheiros sociais, lavabo, área de serviço, 2 vagas de garagem e área de festas gourmet com churrasqueira a carvão. Acabamento em massa corrida, piso porcelanato e vinílico. Imóvel pronto (MOBILIADO) para você e sua família aproveitar! Saem do imóvel: Itens pessoais e de decoração, geladeira, micro-ondas, filtro de água, 2 máquinas de lavar roupas, 2 frigobar, camas, Tvs e sofá. Localização próxima a mercados, escolas, comércios variados. Aceita financiamento, FGTS e analisa permuta por *veículo ou imóvel até R$ 300 mil zona norte.* Venha visitar conosco! Não perca essa oportunidade! (47) 9<ver_telefone> Tiago Campigoto - Corretor de Imóveis As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Prazo de Entrega agosto/2024 Bairro Iririú Descrição do Geminado: Cozinha e sala de jantar integradas; Sala de estar; Área de serviço; Churrasqueira; Lavabo; 2 dormitórios; Piso porcelanato; Rebaixo em gesso; Infra para ar condicionado; 1 vaga de garagem; Portão basculante; Ótima oportunidade de negócio!!! R$349.900,00 UNIDADE 1

Sobrado Geminado no Iririu* Próximo a Caixa Econômica e Milium *Pronto pra Morar* ️ 98m² Área Total ️ 2 dormitórios ️ Sala de Estar ️ Sala de Jantar ️ Banheiro ️ Lavabo ️ Rebaixo de gesso ️ Abertura 4m ️ Frente 6,5m ️ Fundos 7,8m ️ 1 Vaga Coberta ️ Lavanderia separada e fechada ️ *Área de Festas com Churrasqueira* ️ Infra para Ar Condicionado (1quarto) R$334.900,00 Uma das principais vantagens de investir em um imóvel é a estabilidade a longo prazo que ele oferece. A propriedade imobiliária tende a valorizar com o tempo, especialmente se estiver localizada em áreas de crescimento urbano ou com boa infraestrutura. Isso pode se traduzir em um ativo valioso para a aposentadoria ou mesmo para gerações futuras. Historicamente, o mercado imobiliário tem apresentado uma tendência de crescimento, o que significa que a propriedade que você compra hoje provavelmente valerá mais no futuro. Essa valorização pode oferecer um retorno substancial sobre o investimento, tornando os imóveis uma escolha sensata para quem procura um investimento que tenha resultados sólidos. Autonomia e personalização Comprar uma propriedade também oferece a liberdade de personalização. Você pode modificar o espaço de acordo com suas preferências. Estabilidade e Segurança Financeira Em um mundo onde os mercados financeiros podem ser incertos, os imóveis oferecem estabilidade e segurança financeira. Enquanto outros investimentos podem ser afetados por flutuações econômicas, a propriedade imobiliária tende a ser mais estável. Isso oferece aos investidores a tranquilidade de que seus ativos estão protegidos contra turbulências econômicas e políticas. Potencial de renda passiva Já pensou em rentabilizar aluguel? Você pode investir para morar, mas também pode investir para que a casa seja uma fonte de renda passiva. Através do aluguel, você pode gerar um fluxo constante de renda mensal. Isso pode ajudar a compensar parte dos custos de aquisição e manutenção do imóvel. Controle e personalização Adquirir uma casa dá a você um controle significativo sobre seu espaço de vida. Você pode personalizar a propriedade de acordo com suas preferências, criando um ambiente que reflete sua personalidade e estilo de vida. Essa liberdade de customização é algo que muitas pessoas valorizam, pois permite criar um espaço verdadeiramente único e confortável. Além disso, você estará customizando algo que é seu! A inflação é uma realidade econômica que pode corroer o poder de compra do dinheiro ao longo do tempo. No entanto, investir em imóveis pode funcionar como um hedge natural contra a inflação. À medida que os preços das propriedades aumentam com a inflação, o valor do seu investimento imobiliário também tende a aumentar, protegendo assim o seu patrimônio contra a desvalorização do dinheiro. O que é hedge? De acordo com o Infomoney, “hedge é uma estratégia de investimentos que tem o objetivo de proteger o valor de um ativo – uma ação, uma moeda ou outros – contra a possibilidade de variações futuras', como se fosse uma espécie de seguro. Investir em Imóveis: futuro financeiro estável! Em um mundo de incertezas econômicas, investir em imóveis é uma estratégia que oferece a tranquilidade de um porto seguro. A propriedade de um imóvel não apenas proporciona uma base sólida para construir riqueza, mas também traz consigo uma série de vantagens práticas. Além do potencial de valorização e da renda passiva, a segurança financeira que os imóveis oferecem é incomparável. Ter um ativo tangível como uma casa ou apartamento não apenas protege seu investimento, mas também lhe dá a tranquilidade de ter um lugar seguro para sua família. Além disso, os imóveis têm um histórico de resiliência durante crises econômicas. Enquanto outros investimentos podem sofrer perdas significativas em tempos difíceis, as propriedades tendem a manter seu valor ou, muitas vezes, continuar valorizando. Isso significa que, mesmo em meio a turbulências econômicas, você pode confiar que seu investimento imobiliário permanecerá sólido. A capacidade de resistir a flutuações econômicas é uma das características mais atraentes dos imóveis, tornando-os uma opção confiável para aqueles que desejam proteger e fazer crescer seu patrimônio. Vale a pena investir em imóveis em 2024? Portanto, se você está considerando como e onde investir seu dinheiro em 2024, os imóveis merecem uma posição de destaque em sua lista de opções. Com a estabilidade, o potencial de lucro e os benefícios tangíveis que oferecem, os imóveis podem ser um pilar central para construir um futuro financeiro seguro e próspero. estou comprometido em ajudá-lo a explorar todas as vantagens que o mercado imobiliário tem a oferecer e orientá-lo em sua jornada para um investimento inteligente e recompensador. vamos agendar uma visita ?

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO BAIRRO JARDIM IRIRIÚ - ESTUDA PERMUTA Apresentamos uma propriedade excepcional com 280m² de área construída em um terreno de 390m², localizada no bairro Jardim Iririú. Este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores, composto por 5 casas distintas, incluindo 7 dormitórios, 5 banheiros, 3 salas de estar e 4 cozinhas. RENTABILIDADE E VERSATILIDADE: A casa da frente é feita de madeira de lei e está em excelente estado de conservação. Ela conta com 3 quartos, uma cozinha, uma copa, uma sala e um banheiro amplo. Além disso, oferece uma vaga de garagem coberta com entrada individual. Na parte dos fundos, você encontrará 4 kitnets, todas alugadas, gerando uma renda mensal de R$2.400,00. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em uma área livre de enchentes, o imóvel está próximo a pontos de ônibus e comércios em geral, tornando-o ainda mais atraente para locação. A 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS FAZ A DIFERENÇA: Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira confiável no mercado imobiliário. Para mais informações, entre em contato conosco. Telefone: (47) <ver_telefone> WhatsApp: (47) 9<ver_telefone>

R.1-186.275 - 1° Registro de Imóveis de Joinville Localização: Em um dos bairros mais procurados de Joinville, no Jardim Iririú, esse imóvel fica numa lateral da Rua Riacho de Santana, próximo aos principais pontos de comércios do bairro, a poucos metros de mercados, padarias, lojas, posto de saúde, farmácias, escolas, creches, tudo que você precisa para facilitar o seu dia a dia, rua pavimentada livre de enchentes. Geminado: Com 3,70 metros de abertura, 9,70 metros de frente e 4,45 metros de fundos, esse geminado é composto por 66,80m2 de área total construída, e 62,96m2 de área privativa, são dois ótimos dormitórios com um espaço maravilhoso, com 01 banheiro social, sala de estar, sala de jantar, 01 lavabo, lavanderia, garagem para 01 carro. A escada suspensa deixando o ambiente integrado e com bastante espaço. O acabamento trás a qualidade que você merece, porcelanato no piso inferior e superior. Entrega prevista para julho/2024. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% do valor do imóvel, aceita FGTS como entrada, ou pagamento à vista, avalia permuta por carro até 90 mil. Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Cadastre-se aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade! Casa a venda em Joinville - Apartamento a venda em Joinville- Geminado a venda em Joinville

EXCELENTE IMÓVEL PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA IMÓVEL NO BAIRRO IRIRIÚ COM 4 QUARTOS - ESTUDA PERMUTA Este é um excelente imóvel, parcialmente averbado, extremamente aconchegante cuja planta possui 399m² de área construída e 3 vagas de garagem cobertas. O mesmo constitui-se com 2 suítes magníficas, 2 dormitórios, 2 banheiros sociais bem espaçosos, sala de estar e de jantar integradas, cozinha, sacada e área de serviço. Conta com uma excelente área de festas com churrasqueira, sendo uma perfeita opção para receber bem os convidados e proporcionar uma confraternização mais agradável e divertida. Ainda conta com um belíssimo jardim, pergolado e piscina para aproveitar ao máximo os dias de sol e calor sem precisar sair de casa. Sua estupenda disposição é fina e artisticamente composta com um acabamento de altíssimo padrão. Tal atributo do imóvel se dá com diversos adereços, dos quais se sobressaem: escada em granito, piso em porcelanato no primeiro pavimento e laminado de madeira no segundo, rebaixo em gesso e projetos luminotécnicos, boa tintura feita em padrão de paleta de cores, elegantes móveis planejados e muito mais! Ao situar-se numa boa localização, em rua calma e pavimentada, a residência desfruta da proximidade de parques, escolas, restaurantes, lanchonetes, transporte público, mercados, panificadoras e comércios em geral. AGENDE SUA VISITA Telefone: (47) <ver_telefone> WhatsApp: (47) 9<ver_telefone> Imobiliária 636.

Localização: Em excelente localização, região tranquila e residencial, livre de enchentes, e com fácil acesso aos principais pontos de comercio do bairro, tudo que você precisa para facilitar o seu dia a dia, escolas, mercados, farmácias, posto de saúde, creches, padarias, e muito mais a poucos passos de distancia. Geminado: Com 03,25 metros de abertura, 08 metros de frente e 05 metros de fundos, esse geminado conta com 59,63m² de área construída, sendo 77,92m² de área total, muito bem divididos em 02 ótimos dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 01 banheiro social e 01 lavabo. vem com uma proposta legal de fundos, caso você queira fazer a sua área de festas, e 02 vagas de garagem descobertas. Acabamento em massa corrida, rebaixo em gesso, porcelanato nas áreas frias e piso laminado na parte superior, soleiras em mármore e preparação de acesso para ar condicionado Split nos quartos tudo isso e muito mais compõe esse lindo geminado. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% do valor do imóvel, ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada. Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Cadastre-se aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!Casa a venda em Joinville - Apartamento a venda em Joinville- Geminado a venda em Joinville

BELÍSSIMO SOBRADO COM SUÍTE MASTER + 3 QUARTOS NO BAIRRO IRIRIÚ - AVERBADO Descubra o luxo e a sofisticação neste magnífico sobrado totalmente averbado, localizado no privilegiado bairro Iririú. Com um terreno de 361,28m² e uma generosa área construída de 260m², esta propriedade é a definição de conforto e espaço. Este sobrado apresenta uma suíte master com closet, banheira e sacada, mais dois quartos espaçosos, todos com venezianas de itaúba, garantindo privacidade e conforto. O térreo oferece uma sala com dois ambientes, piso de madeira, lavabo, cozinha com móveis planejados, quarto adicional ou escritório, banheiro completo, lavanderia e uma ampla área de festas com churrasqueira e pé direito duplo. A garagem acomoda até quatro carros, assegurando praticidade para toda a família. Situado próximo a vias de acesso, escolas, serviços públicos essenciais e com fácil conexão à internet, este sobrado é perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência. Apesar de alguns pontos de umidade e a necessidade de uma nova pintura, a estrutura e os acabamentos de qualidade, como as aberturas em itaúba e os móveis planejados, fazem desta casa um investimento valioso. Na 636 Negócios Imobiliários, nos dedicamos a encontrar o lar dos seus sonhos. Para mais informações sobre este sobrado exclusivo, entre em contato conosco pelo telefone (47) <ver_telefone> ou WhatsApp (47) 9<ver_telefone>. Visite nosso site <b>(link removido)</b> para descobrir este e outros imóveis de alto padrão. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores localizações de Joinville!

Se você procura conforto, espaço e tranquilidade, você precisa conhecer esse exclusivo imóvel. Localizado no Iririú na Rua Guaratinguetá 714, próximo ao Centro Social Urbano e comercios em geral. Sobrado geminado, medindo 115m², contendo: - 1 suíte com sacada mais 2 dormitórios e 1 banheiro social em cima; - pavimento térreo composto por living integrado com sala de estar e jantar, cozinha e lavabo. - Área de serviço separado e fechado - Amplo terreno nos fundos para a instalação de piscina; - 1 garagem coberta e uma vaga descoberta. Acabamento fino com massa corrida, piso porcelanato, infra-estrutura para Split nos 3 quartos e no living. Aberturas de alumínio e portão basculante. Imóvel pronto! Entre em contato, para mais informações! GW Junior Imobiliária. (47) <ver_telefone> / 9<ver_telefone>.

Localização: Em ótima localização próximos aos principais pontos de comercio do bairro Iririú como escolas, mercados, farmácias, posto de saúde, restaurante e a 10 minutos do centro de Joinville! Geminado: Com 6 metros de abertura, 10 metros de frente e 22 metros de fundos em uma planta com excelente distribuição com 140m² de área privativa e 260m²de área total, acabamentos de altíssima qualidade, piso em porcelanato polido retificado em toda planta, rebaixo em gesso, porta pivotante em madeira maciça, guarda corpo da escada e parte externa dos quartos em aço inox, conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte e banheiro social na parte superior, na parte inferior, área de living como sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira a carvão integrada , já preparado para ilha com infraestrutura elétrica e hidráulica já prontas lavandeira em um espaço privativa em baixo da escada, porta amiga para os fundos abrindo tanto para a esquerda como para a direita, nos fundos contamos com uma piscina e uma edícula já com preparação para instalação de banheiro e pia para churrasco, conta com 02 vagas de garagem cobertas e 01 descoberta. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada mínima de 20% do valor do imóvel, ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada. Avalia carro como entrada perante avaliação e apartamento ou terreno na praia, Itajuba ou Piçarras. Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Se cadastre aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!Casa a venda em Joinville - Apartamento a venda em Joinville- Geminado a venda em Joinville