Casas à venda na Rua Guaíra em Joinville

Lindo SOBRADO GEMINADO no bairro Jardim Iririú! Possui 125,00m², 3 amplos dormitórios ( sendo 1 suíte), sala de estar e sala de jantar integradas, belíssima cozinha mobiliada, 2 banheiros sociais, lavabo, área de serviço, 2 vagas de garagem e área de festas gourmet com churrasqueira a carvão. Acabamento em massa corrida, piso porcelanato e vinílico. Imóvel pronto (MOBILIADO) para você e sua família aproveitar! Saem do imóvel: Itens pessoais e de decoração, geladeira, micro-ondas, filtro de água, 2 máquinas de lavar roupas, 2 frigobar, camas, Tvs e sofá. Localização próxima a mercados, escolas, comércios variados. Aceita financiamento, FGTS e analisa permuta por *veículo ou imóvel até R$ 300 mil zona norte.* Venha visitar conosco! Não perca essa oportunidade! (47) 9<ver_telefone> Tiago Campigoto - Corretor de Imóveis As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Prazo de Entrega agosto/2024 Bairro Iririú Descrição do Geminado: Cozinha e sala de jantar integradas; Sala de estar; Área de serviço; Churrasqueira; Lavabo; 2 dormitórios; Piso porcelanato; Rebaixo em gesso; Infra para ar condicionado; 1 vaga de garagem; Portão basculante; Ótima oportunidade de negócio!!! R$349.900,00 UNIDADE 1

Sobrado Geminado no Iririu* Próximo a Caixa Econômica e Milium *Pronto pra Morar* ️ 98m² Área Total ️ 2 dormitórios ️ Sala de Estar ️ Sala de Jantar ️ Banheiro ️ Lavabo ️ Rebaixo de gesso ️ Abertura 4m ️ Frente 6,5m ️ Fundos 7,8m ️ 1 Vaga Coberta ️ Lavanderia separada e fechada ️ *Área de Festas com Churrasqueira* ️ Infra para Ar Condicionado (1quarto) R$334.900,00 Uma das principais vantagens de investir em um imóvel é a estabilidade a longo prazo que ele oferece. A propriedade imobiliária tende a valorizar com o tempo, especialmente se estiver localizada em áreas de crescimento urbano ou com boa infraestrutura. Isso pode se traduzir em um ativo valioso para a aposentadoria ou mesmo para gerações futuras. Historicamente, o mercado imobiliário tem apresentado uma tendência de crescimento, o que significa que a propriedade que você compra hoje provavelmente valerá mais no futuro. Essa valorização pode oferecer um retorno substancial sobre o investimento, tornando os imóveis uma escolha sensata para quem procura um investimento que tenha resultados sólidos. Autonomia e personalização Comprar uma propriedade também oferece a liberdade de personalização. Você pode modificar o espaço de acordo com suas preferências. Estabilidade e Segurança Financeira Em um mundo onde os mercados financeiros podem ser incertos, os imóveis oferecem estabilidade e segurança financeira. Enquanto outros investimentos podem ser afetados por flutuações econômicas, a propriedade imobiliária tende a ser mais estável. Isso oferece aos investidores a tranquilidade de que seus ativos estão protegidos contra turbulências econômicas e políticas. Potencial de renda passiva Já pensou em rentabilizar aluguel? Você pode investir para morar, mas também pode investir para que a casa seja uma fonte de renda passiva. Através do aluguel, você pode gerar um fluxo constante de renda mensal. Isso pode ajudar a compensar parte dos custos de aquisição e manutenção do imóvel. Controle e personalização Adquirir uma casa dá a você um controle significativo sobre seu espaço de vida. Você pode personalizar a propriedade de acordo com suas preferências, criando um ambiente que reflete sua personalidade e estilo de vida. Essa liberdade de customização é algo que muitas pessoas valorizam, pois permite criar um espaço verdadeiramente único e confortável. Além disso, você estará customizando algo que é seu! A inflação é uma realidade econômica que pode corroer o poder de compra do dinheiro ao longo do tempo. No entanto, investir em imóveis pode funcionar como um hedge natural contra a inflação. À medida que os preços das propriedades aumentam com a inflação, o valor do seu investimento imobiliário também tende a aumentar, protegendo assim o seu patrimônio contra a desvalorização do dinheiro. O que é hedge? De acordo com o Infomoney, “hedge é uma estratégia de investimentos que tem o objetivo de proteger o valor de um ativo – uma ação, uma moeda ou outros – contra a possibilidade de variações futuras', como se fosse uma espécie de seguro. Investir em Imóveis: futuro financeiro estável! Em um mundo de incertezas econômicas, investir em imóveis é uma estratégia que oferece a tranquilidade de um porto seguro. A propriedade de um imóvel não apenas proporciona uma base sólida para construir riqueza, mas também traz consigo uma série de vantagens práticas. Além do potencial de valorização e da renda passiva, a segurança financeira que os imóveis oferecem é incomparável. Ter um ativo tangível como uma casa ou apartamento não apenas protege seu investimento, mas também lhe dá a tranquilidade de ter um lugar seguro para sua família. Além disso, os imóveis têm um histórico de resiliência durante crises econômicas. Enquanto outros investimentos podem sofrer perdas significativas em tempos difíceis, as propriedades tendem a manter seu valor ou, muitas vezes, continuar valorizando. Isso significa que, mesmo em meio a turbulências econômicas, você pode confiar que seu investimento imobiliário permanecerá sólido. A capacidade de resistir a flutuações econômicas é uma das características mais atraentes dos imóveis, tornando-os uma opção confiável para aqueles que desejam proteger e fazer crescer seu patrimônio. Vale a pena investir em imóveis em 2024? Portanto, se você está considerando como e onde investir seu dinheiro em 2024, os imóveis merecem uma posição de destaque em sua lista de opções. Com a estabilidade, o potencial de lucro e os benefícios tangíveis que oferecem, os imóveis podem ser um pilar central para construir um futuro financeiro seguro e próspero. estou comprometido em ajudá-lo a explorar todas as vantagens que o mercado imobiliário tem a oferecer e orientá-lo em sua jornada para um investimento inteligente e recompensador. vamos agendar uma visita ?

CASA 100% AVERBADA NO AVENTUREIRO COM PISCINA E ÁREA DE FESTAS ACEITA FINANCIAMENTO!! Um belo sobrado com Piscina. Próximo ao aeroporto, somente 3km, está 100% averbado, facilitando Financiamento. Estacionamento para 5 veículos tranquilo Terreno com 377m2 e 152m2 de área Construída. Possui 1 Suíte com Hidromassagem e mais 2 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla, mezanino, área de serviço. Área de festa com churrasqueira e fogão a lenha, uma cozinha a parte. Para completar a diversão, uma magestosa Piscina . Cobertura especial em acabamento em madeira de lei, valorizando os ambientes e imóvel. Quartos forrados com madeira dando harmonia para seu descanso. Entre em contato e faça sua simulação de financiamento ou agende sua visita!

Localização: Uma região de excelente tranquilidade próximo a rua Cegonhas, perto de escola, CEI, mercado, padaria, pet shop. Tudo que você precisa no seu dia a dia pra facilitar a vida. Geminado: Com 05 metros de abertura, 08 metros de frente e 4,5 metros de fundos. Oportunidade, Imponente geminado alto padrão. Composto por 120m2, planta perfeitamente dividida em 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet e sacada, banheiro social, 01 lavabo, cozinha com churrasqueira, lavanderia privativa, sala de estar e jantar. Com uma linda e moderna fachada, 04 vagas de garagem sendo duas cobertas e duas descobertas, portão de elevação, além de trazer um alto padrão em acabamentos, rebaixo em gesso, massa corrida, portas em madeira itaúba, o piso que acompanha é o porcelanato e vinílico. Imóvel com sol da manhã, extremamente iluminado e com ventilação cruzada, venha conferir de perto essa excelente oportunidade, e se apaixonar por esse maravilhoso imóvel. Formas de Pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada mínima de 20% do valor do imóvel, ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada. Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Se cadastre aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!

R.1-186.275 - 1° Registro de Imóveis de Joinville Localização: Em um dos bairros mais procurados de Joinville, no Jardim Iririú, esse imóvel fica numa lateral da Rua Riacho de Santana, próximo aos principais pontos de comércios do bairro, a poucos metros de mercados, padarias, lojas, posto de saúde, farmácias, escolas, creches, tudo que você precisa para facilitar o seu dia a dia, rua pavimentada livre de enchentes. Geminado: Com 3,70 metros de abertura, 9,70 metros de frente e 4,45 metros de fundos, esse geminado é composto por 66,80m2 de área total construída, e 62,96m2 de área privativa, são dois ótimos dormitórios com um espaço maravilhoso, com 01 banheiro social, sala de estar, sala de jantar, 01 lavabo, lavanderia, garagem para 01 carro. A escada suspensa deixando o ambiente integrado e com bastante espaço. O acabamento trás a qualidade que você merece, porcelanato no piso inferior e superior. Entrega prevista para julho/2024. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% do valor do imóvel, aceita FGTS como entrada, ou pagamento à vista, avalia permuta por carro até 90 mil. Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Cadastre-se aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!

Venha descobrir o seu novo lar no coração do bairro Aventureiro! Apresentamos este encantador apartamento localizado na Rua Antônio Carlos Maes, uma região repleta de comodidades e facilidades para toda a família. Com 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros completos, este imóvel oferece o espaço e o conforto que você merece. Imagine-se relaxando em uma atmosfera tranquila e acolhedora após um longo dia de trabalho. Além disso, você terá à sua disposição uma vaga de garagem para garantir praticidade e segurança ao seu veículo, tornando sua rotina ainda mais conveniente. Com 91 metros quadrados de área privativa, este apartamento oferece amplo espaço para você viver momentos memoráveis ao lado de sua família e amigos. Tudo isso por um valor irresistível de apenas R$ 385 mil. Uma oportunidade única para você investir no seu conforto e bem-estar. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer publicamente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.

Localização: Em excelente localização, entre a rua Albano Schmidt e a rua Papa João XXIII, com fácil acesso ao hospital Regional e ao centro da cidade, e com os principais pontos comerciais do bairro a poucos metros de distância. Farmácias, escolas, mercados, padarias, bancos, tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia. Geminado: Com 4,50 metros de abertura, 06 metros de frente e 07 metros de fundos, este belíssimo geminado possui 86,78m² de área privativa e 84,93m² de área total. Ele se distribui em uma planta espetacular, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala de estar privativa e sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia com um ótimo espaço e um maravilhoso espaço nos fundos com uma área de festas com churrasqueira a carvão. Contém 01 vaga de garagem coberta e portão de elevação. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% do valor do imóvel ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada. Avalia permuta por casa com terreno amplo na mesma região, no valor de até 700 mil, para volta à vista. Mais Informações: Fizemos um vídeo para que você conheça um pouco mais do imóvel sem sair de casa; assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Cadastre-se aqui no site e fale diretamente com nossa equipe de vendas! Estamos também disponíveis pelos telefones 47 <ver_telefone> e 47 9<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!

R.3-182.946 Localização: Em localização privilegiada no bairro Aventureiro, rua residencial e tranquila, próximo aos mercados Bistek, Rodrigues, Fort Atacadista, farmácias, padarias, escolas, trazendo muita comodidades para sua família. Geminado: com 04 metros de abertura, 5,5 metros de frente e 2,5 metros de fundos. Em fase de obra, com conclusão prevista para 02 e 04/2024. Extremamente ventilado e com uma maravilhosa iluminação natural, composto por 71 m² de área construída e 76m² de área total, muito bem divididos em 02 dormitórios, sendo 01 com sacada, sala, cozinha, lavabo. área de serviço separada da cozinha e 01 vaga de garagem descoberta. Previsão de entrega: 03/2024. Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada mínima de 20% do valor do imóvel, ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada. Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Se cadastre aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 <ver_telefone> e no 479<ver_telefone>. Não perca essa oportunidade!

Se você procura conforto, espaço e tranquilidade, você precisa conhecer esse exclusivo imóvel. Localizado no Iririú na Rua Guaratinguetá 714, próximo ao Centro Social Urbano e comercios em geral. Sobrado geminado, medindo 115m², contendo: - 1 suíte com sacada mais 2 dormitórios e 1 banheiro social em cima; - pavimento térreo composto por living integrado com sala de estar e jantar, cozinha e lavabo. - Área de serviço separado e fechado - Amplo terreno nos fundos para a instalação de piscina; - 1 garagem coberta e uma vaga descoberta. Acabamento fino com massa corrida, piso porcelanato, infra-estrutura para Split nos 3 quartos e no living. Aberturas de alumínio e portão basculante. Imóvel pronto! Entre em contato, para mais informações! GW Junior Imobiliária. (47) <ver_telefone> / 9<ver_telefone>.

Apresentamos com exclusividade uma residência que exala conforto, praticidade e uma qualidade de vida sem igual. Esta casa geminada em Joinville/SC, situada no bairro Iririú, aguarda por você que deseja iniciar uma nova história. Este imóvel destaca-se pela sua estrutura bem planejada e acabamento refinado, incluindo um rebaixo de gesso que traz elegância e um toque moderno a cada espaço. O sobrado dispõe de uma acolhedora sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento, e uma sala de jantar adjacente que promete ser o cenário de reuniões memoráveis. A cozinha, projetada para ser prática e funcional, é integrada com a copa, criando um ambiente convidativo para o preparo de refeições. Dois confortáveis dormitórios são o refúgio ideal para o descanso, já preparados com infraestrutura para ar condicionado. Além disso, você encontrará um lavabo e um banheiro social planejados para oferecer privacidade e conforto. A lavanderia é separada e fechada, garantindo organização e praticidade no dia a dia. E para os momentos de celebração, conte com uma área de festas com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. A garagem coberta garante segurança e comodidade para o seu veículo. Este imóvel está pronto para morar, com todos os detalhes pensados para você que valoriza não apenas uma casa, mas um lar. Localizado em uma rua pavimentada, você terá o privilégio de morar em uma área tranquila e ao mesmo tempo cercada por conveniências: perto de vias de acesso, shopping centers, transporte público, escolas, hospitais e serviços públicos essenciais. Permitindo animais, esta residência é ideal para quem deseja compartilhar a felicidade de um novo lar com seus pets. Com a gestão digital inteligente da 636 Negócios Imobiliários e nosso conhecimento técnico-jurídico em mediação de negócios, oferecemos todo o suporte necessário para uma negociação segura e transparente. Essa é mais do que uma oferta de um imóvel, é a chance de viver bem em um espaço que combina conforto, segurança e a conveniência de estar perto de tudo que é importante para você. Venha conhecer e sentir a energia acolhedora deste lar que espera por você e sua família. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) <ver_telefone> WhatsApp: (47) 9<ver_telefone> Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b>