Casas comerciais no Passo da Areia em Porto Alegre

INVESTIMENTO INTELIGENTE - CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL REDUZA CUSTOS E AUMENTE SEUS LUCROS! Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla e versátil casa em Alvenaria com 217m² é perfeita para atender às suas necessidades comerciais e residenciais. Composta por duas residências distintas, ela oferece a flexibilidade de funcionar como um comércio na parte da frente e uma residência totalmente independente nos fundos. ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada na movimentada Avenida Carneiro da Fontoura, próxima à Avenida Sertório, é um ponto estratégico de acesso aos hospitais Conceição e Cristo Redentor, ao Shopping Iguatemi e à Avenida Assis Brasil. O grande fluxo de veículos que transita pela região durante todo o dia torna esse local ainda mais atrativo para o seu empreendimento. ?? PROXIMIDADE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS: O entorno é repleto de opções de restaurantes e comércios locais, proporcionando praticidade e facilidade para seus clientes e moradores. ? ESPAÇO E INDEPENDÊNCIA: Com terreno plano e murado, esse imóvel de 300m² privativos oferece espaço suficiente para suas atividades comerciais e residenciais sem limitações. A residência nos fundos garante privacidade e conforto para moradia. ? OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: Se você busca um espaço para sua empresa ou uma residência versátil, essa é uma oportunidade imperdível. O imóvel necessita de pequenos reparos, mas está desocupado e de fácil visitação. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização privilegiada e a flexibilidade de uso tornam essa casa uma excelente opção de investimento, com grande potencial de valorização. ? ENERGIZE SEUS PROJETOS: Agende já sua visita com nosso corretor especialista nesse imóvel. Por não possuir energia elétrica ligada, recomendamos visitas em horários diurnos. Se você procura uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio ou o conforto da sua residência, não perca tempo! Marque agora mesmo sua visita e garanta esse espaço versátil e estratégico para realizar seus planos. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente opção em Porto Alegre.

Oferta Casa Comercial localizado no bairro Passo D'Areia com 110m². Imóvel com 04 salas, cozinha, churrasqueira e banheiros. Vaga para até 10 veículos. Propriedade com edícula e pátio. Localizado a 450m do Shopping Bourbon Wallig e próximo a academias, agências bancárias, lancheiras, supermercados, escolas e aos principais comércios da região. Paradas de ônibus a poucos metros do imóvel. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis F: <ver_telefone> 9999 25 100 - whats alugueis@<b>(link removido)</b>

Esta incrível Casa Comercial a Venda está localizada no bairro Passo da Areia, na cidade de Porto Alegre / RS. Situada na zona Norte, em uma região privilegiada, próximo à Av. Plinio Brasil Milano e ao Viaduto Obirici, este imóvel é perfeito para investidores que desejam expandir seus negócios. Com uma área construída de 196,70 m² e um terreno com 300,00 m², esta casa comercial oferece espaço de sobra para acomodar suas atividades comerciais. O imóvel tem 2 construções de alvenárias sendo a construção 01 ( frente ) com espaços que podem ser configurados conforme o seu modelo de negócio e 2 banheiros ( estilo lavabo). Na construção 02 ( edícula nos fundos) é um sobrado com 2 pavimentos sendo na parte inferior com 01 vaga de garagem coberta, banheiro , na parte superior mais espaço ainda , proporcionando comodidade e praticidade para seus clientes e funcionários. Além disso, possui cômodos extras como despensa e escritório, ideais para organizar e otimizar o seu negócio. A localização deste imóvel é um grande diferencial, pois está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que seus clientes terão fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial completo, com ótima localização e espaços amplos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

Sobrado comercial, 200m2, com 4 salas, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, área com churrasqueira, sacada, parte inferior com garagem, pátio, área com churrasqueira, banheiro e sala, frente com grades, portao automatizado, rede eletrica bifasica, aparelhos ar condicionados, piso parquet e ceramico. Proximidades viaduto Obirici e Av. Assis Brasil. Agende uma visita e negocie!

Prédio nas imediações da Andaraí, Iguatemi e Bourbon Country, Bairro Passo D'Areia, terreno de 10x30 metros, com dois apartamentos independentes. Um com área de 134m² e outro com 138m², ambos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living dois ambientes, cozinha e área de serviço, peças amplas, 2 vagas fechadas e 2 vagas descobertas. Possui pátio com churrasqueira. Ideal para transformar em Comercial.

Casa comercial, no bairro Passo D'Areia, estilo sobradinho,, com sala, lavabo e um banheiro social , no segundo andar 2 dormitórios, depósito e 10 vagas de garagem. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Lopes LRT vende casa de 219m², 3 dormitórios e 5 vagas na rua Sapé. Casa possui área construída de 219m² distribuída em 3 dormitórios, living com lareira , cozinha, lavanderia, pátio com salão de festas com churrasqueira e garagem para 5 carros. Localizada na rua Sapé, muito próxima do Hospital Nossa Senhora da Conceição. Aceita FGTS. Aceita financiamento. Agende a sua visita!

Casa Residencial/Comercial no Bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, Com 350m², 8 Dormitórios Sendo 2 Suítes, 2 Andares, Hall de Entrada, Ampla Sala de Estar e Jantar, Possui Também Outras 2 Salas, 3 Banheiros, Cozinha, Lavanderia Possibilidade de Elevador, Pátio Frente e Fundos, Piscina, Possibilidade Para Aumentar o Estacionamento Para 10 Carros, Gradeado, Localização Privilegiada em Zona Nobre de PORTO ALEGRE. Acesso Fácil a Sertório/Assis Brasil/Free Way/Porto Seco/ Fiergs

Excelente casa no mais charmoso bairro de Porto alegre, contando com 400m² privativos. Na parte superior, conta com 03 dormitórios com sacada e sala de estar, 4 banheiros, cozinha e sala montada com lareira. Na frente da casa era uma escola de música com cerca de 80m². Possui vaga de garagem para mais de 3 carros. Pátio com potencial para piscina e aos fundos tem uma edícula com cozinha, banheiro e 1 quarto e mais 2 vagas de garagem cobertas.

Valor de locação de R$ 5.000,00 é pelo sobrado da frente, sendo R$ 3.900,00 pelo sobrado dos fundos (cozinha industrial e entrada independente). São dois sobrados dentro do mesmo terreno com saidas independentes, no sobrado de frente (1) temos um perfil comercilal de loja, facilmente adaptavel para restaurante ou outras modalidades, duas vagas de garagem frontais e uma interna que podem ser facilmente  revertidas para ampliação comercial. Sobrado (1): Frente João Wallig, 130m² de área construida, semimobiliado, cinco peças, três banheiros, uma cozinha de apoio. No sobrado de fundos, primeiro piso conta com uma cozinha industrial completa, saida adaptada para recebimento de material e logistica, espaço especifico para butijões de gás, churrasqueira coberta, junker para aquecimento de água, opcional de equpamentos (Forno, geladeiras e eletrodomesticos...), segundo piso pode ser residencial ou adaptado para depósito. Sobrado (2): frente Passagem Umbu - Sapé, 120m² de área construida, Cozinha industrial completa, gás central, aquecedor, split, um banheiro, sete peças, uma garagem, uma churrasqueira, quatro pias. Área do terreno: 6,60 x 39,60 = 261,36m Locação pode ser os dois sobrados juntos ou separadamente.

Casa Residencial/Comercial no Bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, Com 300m², 3 Dormitórios, 2 Andares, Hall de Entrada, Ampla Sala de Estar e Jantar, Possui Também Outras 2 Salas, 3 Banheiros, Cozinha, Lavanderia, Pátio Frente e Fundos, Piscina, Possibilidade Para Aumentar o Estacionamento Para 4 Carros, Gradeado, Localização Privilegiada em Zona Nobre de PORTO ALEGRE. Acesso Fácil a Sertório/Assis Brasil/Free Way/Porto Seco/ Fiergs