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Casas comerciais no Jardim Botânico em Curitiba

Casa com 7 suítes à venda, 627 m² por r$ 3.200.000 - jardim botânico - curitiba/prCasa com 7 suítes à venda, 627 m² por r$ 3.200.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Casa com 7 suítes à venda, 627 m² por r$ 3.200.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Rua Ubaldino do Amaral, 1664 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 3.200.000

Imóvel comercial localizado na Rua Ubaldino do Amaral, número 1664, no bairro Jardim Botânico em Curitiba/PR, bem ao lado do Mercado Municipal de Curitiba e do Jardim Botânico da cidade. Local com diversos ambientes e áreas abertas no jardim e quintal. Amplo estacionamento com guarita. São diversas as possibilidades de estabelecimentos que podem ser empreendidos sem a necessidade de grandes alterações no local. 1º pavimento - Estacionamento para até 10 veículos; - Bar; - Salão de jogos; - Salão de festas; - Sala de vídeo; - Banheiros; - Vestiários; - 4 suítes; - Sauna úmida; - Sauna seca; - Churrasqueira; - Solarium; - Espaço zen; - 2 ofurôs; - espelho d agua no quintal; - Cozinha; - Área de serviço; - Depósito; 2º pavimento - Sala de estar; (pé direito duplo) - Sala de jantar; - Lavabo; - Elevador; - Cozinha americana; - Terraço; - Lavanderia; - 3 suítes sendo 1 com closet amplo; - Sacada com visão da entrada e rua da frente; O segundo pavimento ainda conta com infraestrutura para lareira na sala de estar, laje pronta para ampliação do terraço. O projeto foi todo pensado para aproveitar a iluminação natural de todos os ambientes. Aquecimento à gás em todo o imóvel.

  • 627m²
  • 7 Salas
  • 9 Banheiros
  • 10 Garagens
Residencia, ótima, jardim botânico, 274,00 m2, 4 quartos (2 suites), rua sem saida, excelente locali

Residencia, ótima, jardim botânico, 274,00 m2, 4 quartos (2 suites), rua sem saida, excelente locali

Rua José Ananias Mauad, 401 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 8.000

RESIDENCIA, ÓTIMA, JARDIM BOTÂNICO, 274,00 M2, 4 QUARTOS (2 SUITES), RUA SEM SAIDA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. * CONDIÇÃO PARA ESSA LOCAÇÃO OCUPAR O IMOVEL: O imóvel será liberado para mudança num prazo de 2 meses após assinado o contrato de locação, prazo esse para que os proprietários possam desocupar o imóvel. O contrato de locação é assinado e com essa condição de só começar a correr o aluguel quando da entrega das chaves, ai sim, com data pré definida. * RESIDENCIA, ALVENARIA, AREA CONSTRUIDA AVERBADA 274,00 M2 - COMPLETA DE ARMÁRIOS, CONTENDO: 4 QUARTOS, SENDO 2 SUITE, 1 DELAS MASTER COM HIDRO E CLOSET, SALA AMPLA PARA 3 AMBIENTES LAVABO, MAIS OUTRA SALA DE JANTAR, TV E COZINHA, BWC SOCIAL, AREA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 4 CARROS COM FOLGA OU ATÉ 6 CARROS. * EDICULA: CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, QUARTO DE DEPÓSITO E BANHEIRO. *TERRENO - 12,00 X 38,65 = 463,80 m2 * VISITAS - SOMENTE PRÉVIAMENTE AGENDADAS COM O CORRETOR! * ENDEREÇO: Rua José Ananias Mauad, 401 - final da rua, sem saida. * VALOR DO ALUGUEL PARA PAGaMENTO PONTUAL COM BONIFICAÇÃO: R$ 8.000,00 + taxas (consultar a imobiliária para saber das taxas).

  • 274m²
  • 4 Salas
  • 2 Banheiros
  • 5 Garagens
Casa comercial à venda na rua são januário, 739, jardim botânico, curitiba por r$ 1.700.000

Casa comercial à venda na rua são januário, 739, jardim botânico, curitiba por r$ 1.700.000

Rua São Januário, 739 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 1.700.000

Sobrado à venda no Bairro Jardim Botânico com 400m2. Imóvel ideal para seu negócio! Semimobiliado, são no total 6 quartos sendo 3 suítes, quartos e ambientes amplos, sobrado impecável muito bem conservado. Se diferencia pelo seu potencial de uso misto(residencial como comercial), além da excelente localização próximo ao centro da cidade, Jardim Botânico e demais bairros. O Térreo é composto: - Sala de estar; -Sala de Jantar; -Cozinha ampla com armários planejados, - 3 quartos sendo 1 suíte; -Banheiro social. Superior: -Sala de estar; -3 quartos sendo 2 suites; -Lavabo; -Cozinha Planejada; -Terraço com sacada; Edícula: -Área coberta com churrasqueira; -Lavanderia ampla; -Banheiro social; -No andar superior há mais 3 salas; -Garagem para aproximadamente 10 carros. Agende uma visita hoje com nossa equipe de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

  • 432m²
  • 5 Banheiros
  • 10 Garagens
Casa com 4 qtos vender ou alugar, 474 m² por r$ 1.480.000 / r$ 6.500/mês - jardim botânico - curitiba

Casa com 4 qtos vender ou alugar, 474 m² por r$ 1.480.000 / r$ 6.500/mês - jardim botânico - curitiba

Avenida Prefeito Omar Sabbag Jardim Botânico, Curitiba

R$ 6.500

Whatsapp (41) 9<ver_telefone> Caio Machado * OPORTUNIDADE: EXCELENTE CASA COMERCIAL AO LADO DO JARDIM BOTÂNICO E A 10 MIN. DO CENTRO. * DIFERENCIAL: A CASA TEM ELEVADOR * IDEAL PARA CONSULTÓRIO, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS, ETC... *COM 474,00M² DE ÁREA PRIVATIVA; * SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA DA CIDADE, Perfeito estado de conservação. piso em granito nas partes frias, todos os 4 dormitórios com armários embutidos, espaço gourmet com churrasqueira nos fundos, elevador, sistema de monitoramento com alarme e vaga para até 6 veículos Ficam todos os moveis sob medida/fixos dos quartos, sala e cozinha. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.125,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.625,00 ** Aluguel Líquido R$ 6.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 <ver_telefone>. Corretor Caio Machado JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

  • 474m²
  • 3 Salas
  • 5 Banheiros
  • 6 Garagens
Casa comercial à venda, 176 m² por r$ 850.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Casa comercial à venda, 176 m² por r$ 850.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Avenida Prefeito Omar Sabbag, 621 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 850.000

Para você que esta buscando uma casa comercial para seu escritório ou consultório, esta casa vai te surpreender!! Situada em uma rua principal do Jardim Botânico, próximo ao comércio local e com um espaço amplo para estacionamento! Vale a pena conhecer! Agende agora mesmo sua visita, ligue (41) 3 0 1 5 5 0 0 8 e fale com um de nossos corretores de plantão. COD.: DCF

  • 176m²
  • 6 Salas
  • 4 Banheiros
  • 6 Garagens
Residência comercial para alugar, 239.40 m2 por r$3000.00 - jardim botanico - curitiba/pr

Residência comercial para alugar, 239.40 m2 por r$3000.00 - jardim botanico - curitiba/pr

Rua Doutor Corrêa Coelho, 522 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 3.000

RESIDÊNCIA COMERCIAL OU RESIDENCIAL CONTENDO 03 DORMITÓRIOS, BANHEIRO SOCIAL, SALA PARA DOIS AMBIENTES, ESCRITÓRIO COM RECEPÇÃO, COPA E COZINHA, EDÍCULA COM LAVANDERIA E DEPÓSITO. AMPLO TERRENO COM 550 M2, ZONEAMENTO ZR-4, ESTACIONAMENTO PRA 8 CARROS; EDICULA COM GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS. RESIDÊNCIA COM PEÇAS AMPLAS; PÉ DIREITO ALTO. AMPLAS POSSIBILIDADES NA UTILIZAÇÃO DO ESPAÇO. ADAPTAÇÕES SERÃO ACEITAS MEDIANTE PREVIA ANÁLISE. AGENDE SUA VISITA COM A ATRIA IMOBILIÁRIA - WHATSAPP - (41) +55 41 9<ver_telefone>

  • 239m²
  • 4 Salas
  • 3 Banheiros
Casa comercial com 13 salas à venda na rua brasílio itiberê, jardim botânico, curitiba, 259 m2 por r$ 1.900.000

Casa comercial com 13 salas à venda na rua brasílio itiberê, jardim botânico, curitiba, 259 m2 por r$ 1.900.000

Rua Brasílio Itiberê Jardim Botânico, Curitiba

R$ 1.900.000

Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Botânico!  Procurando o lugar perfeito para estabelecer o seu negócio? Esta casa comercial é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada no Jardim Botânico, esta propriedade oferece duas residências comerciais com espaços amplos e uma estrutura impecável. Primeira Residência Comercial  Área de 120,6 m² 08 salas espaçosas Banheiro social Cozinha totalmente equipada Dependência completa de empregada 01 vaga de garagem coberta e 4 vagas descobertas Segunda Residência Comercial  Área de 139,3 m² distribuída em dois pavimentos Recepção acolhedora 5 salas versáteis Cozinha funcional 2 banheiros modernos Ático para espaços adicionais Churrasqueira coberta com área gourmet para eventos corporativos Vaga de garagem para 3 carros cobertos e 5 descobertos Área Privativa: 259m² Banheiros: 03 Vagas de Garagem: 13 Este imóvel oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica para sua empresa. Se você busca um ambiente comercial que atenda às suas necessidades e proporcione conforto para seus colaboradores e clientes, não perca esta oportunidade única! Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores especializados. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao sucesso! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo e faça deste espaço o novo lar do seu negócio! OportunidadeComercial JardimBotânico EspaçoPerfeito      

  • 259m²
  • 13 Salas
  • 4 Banheiros
  • 13 Garagens
Casa comercial com 3 salas à venda na avenida prefeito omar sabbag, jardim botânico, curitiba, 164 m2 por r$ 850.000

Casa comercial com 3 salas à venda na avenida prefeito omar sabbag, jardim botânico, curitiba, 164 m2 por r$ 850.000

Avenida Prefeito Omar Sabbag Jardim Botânico, Curitiba

R$ 850.000

Imóvel para uso residencial/comercial no bairro Jardim Botânico. O imóvel possui 164,7m² úteis, dispostos em 3 dormitórios, sendo um deles com closet, banheiro social, cozinha e área de lazer coberta. Para uso comercial o imóvel esta disposto em recepção, sala 01 e duas vagas de garagem descobertas. ÁREA PRIVATIVA: 164,7m² ÁREA DE TERRENO: 643M² DORMITÓRIOS: 03 BANHEIROS: 01 VAGAS DE GARAGEM: 04 O terreno possui área de churrasqueira, salão de festas/ barracão, aviário/ depósito, quintal com árvores frutíferas.

  • 164m²
  • 3 Salas
  • 1 Banheiro
  • 4 Garagens
Casa com 4 qtos vender ou alugar, 474 m² por r$ 1.480.000 / r$ 6.500/mês - jardim botânico - curitiba

Casa com 4 qtos vender ou alugar, 474 m² por r$ 1.480.000 / r$ 6.500/mês - jardim botânico - curitiba

Avenida Prefeito Omar Sabbag Jardim Botânico, Curitiba

R$ 1.480.000

Whatsapp (41) 9<ver_telefone> Caio Machado * OPORTUNIDADE: EXCELENTE CASA COMERCIAL AO LADO DO JARDIM BOTÂNICO E A 10 MIN. DO CENTRO. * DIFERENCIAL: A CASA TEM ELEVADOR * IDEAL PARA CONSULTÓRIO, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS, ETC... *COM 474,00M² DE ÁREA PRIVATIVA; * SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA DA CIDADE, Perfeito estado de conservação. piso em granito nas partes frias, todos os 4 dormitórios com armários embutidos, espaço gourmet com churrasqueira nos fundos, elevador, sistema de monitoramento com alarme e vaga para até 6 veículos Ficam todos os moveis sob medida/fixos dos quartos, sala e cozinha. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.125,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.625,00 ** Aluguel Líquido R$ 6.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 <ver_telefone>. Corretor Caio Machado JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

  • 474m²
  • 3 Salas
  • 5 Banheiros
  • 6 Garagens
Casa comercial com 5 dormitórios à venda, 600 m² por r$ 2.000.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Casa comercial com 5 dormitórios à venda, 600 m² por r$ 2.000.000 - jardim botânico - curitiba/pr

Avenida Comendador Franco, 100 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 2.000.000

* Casa a venda no Jardim Botânico. * Residencial/comercial. * Av das Torres uma quadra da Brasílio Itiberê Ideal para clínicas ou escritórios. * Estuda permuta. * Sala de estar. * Sala de Jantar. * Sala de TV. * Cozinha com armários. * Cinco dormitórios, sendo uma suíte. * Banheiro da suíte com hidro. * Banheiro social. * Lavabo. * Churrasqueira. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. * Para mais informações e visita ligue 9<ver_telefone>, com Airton.

  • 600m²
  • 2 Salas
  • 5 Banheiros
  • 8 Garagens

Casa comercial à venda na avenida prefeito omar sabbag, 621, jardim botânico, curitiba por r$ 849.000

Casa comercial à venda na avenida prefeito omar sabbag, 621, jardim botânico, curitiba por r$ 849.000

Avenida Prefeito Omar Sabbag, 621 Jardim Botânico, Curitiba

R$ 849.000

Excelente casa comercil próximo ao Jardim Botânico Imóvel desocupado CASA PRINCIPAL PRIMEIRO PISO: Sala recepção; Lavabo; Cozinha; Sala escritório 01; Sala escritório 02; Sala depósito. SEGUNDO PISO: Sala 01; Sala 02; Banheiro; Sala deposito. SEGUNDA CONSTRUÇÃO: Sala comercial aberta; Banheiro; Churrasqueira; Amplo estacionamento descoberto; Garagem para 1 carros coberto e mais 5 descobertos. Sonhando em comprar o seu imóvel? Através do consórcio imobiliário Basi Imóveis você realiza! Consulte-nos para saber mais - Telefone: (41) <ver_telefone> ou whatsapp: (41) 9.<ver_telefone>

  • 176m²
  • 5 Banheiros
  • 6 Garagens
Lindo imóvel comercial no jardim botânico

Lindo imóvel comercial no jardim botânico

Endereço não disponível Jardim Botânico, Curitiba

R$ 850.000

Linda casa à venda! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, esta casa espaçosa e aconchegante possui tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade de vida. Com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas para receber familiares e amigos, 3 banheiros modernos e bem decorados, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com uma cozinha planejada e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. E para os momentos de lazer, um amplo quintal com espaço para construir uma área de lazer dos sonhos. Com 176,00 m² de área construída, a casa ainda oferece 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa, agende já uma visita e apaixone-se! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de investimento. Venha viver seus melhores momentos neste imóvel dos sonhos! Agende sua visita agora mesmo!

  • 176m²
  • 2 Salas
  • 3 Banheiros
  • 6 Garagens
Casa comercial com 3 salas para alugar na rua francisco nunes, 140, rebouças, curitiba, 236 m2 por r$ 20.000

Casa comercial com 3 salas para alugar na rua francisco nunes, 140, rebouças, curitiba, 236 m2 por r$ 20.000

Rua Francisco Nunes, 140 Rebouças, Curitiba

R$ 20.000

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR PARTE INTERNA CASA COMERCIAL DE FRENTE PARA A RUA NO BAIRRO CENTRO/REBOUCAS BEM PROXIMO A SANEPAR CONTENDO: SALA AMPLA BEM AREJADA COM APROXIMADAMENTE DE 100 M2 COM PISO EM CERAMICA JANELAS COM AS ESQUADRIAS DE ALUMINIO UMA PORTA DE CORRER COM AS ESQUADRIAS DE ALUMINIO COZINHA AZULEJADA COM UMA PIA EM ACO INOX SAO MAIS TRES SALAS TODOS COM PISO EM CERAMICA OS BANHEIROS ESTAO AZULEJADOS TODOS COM DO PISO E LOUCA EM CERAMICA E JA ADAPTADO PARA PORTADORES. PARTE EXTERNA: AREA LIVRE DE 100 M2. UMA OTIMA AREA PARA ESTACIONAMENTO CAPACIDADE APROXIMADA POR 20 CARROS VANTAGENS: CASA COMERCIAL EM OTIMA LOCALIZACAO NO CORACAO DO CENTRO/REBOUCAS PERTO DA SANEPAR ALEM DISSO COM FARMACIAS ONIBUS MERCADO LOTERICA MUITO PROXIMOS. OTIMA MOBILIDADE URBANA E FACIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE. PROXIMIDADES: BEM PROXIMO A SANEPAR INFORMACOES ADICIONAIS: AQUECIMENTO: ELETRICO AREA TOTAL: 440 M2 AREA PRIVATIVA: 236 M2 ENTRE RUAS: ESQUINA COM A BRASILIO ITIBERE RUA ENGENHEIROS REBOUCAS RUA CONSELHEIRO LAURINDO RUA IAPO GARAGEM: SIM - 20 VAGAS CRECI: J-04232

  • 236m²
  • 3 Salas
  • 4 Banheiros
  • 20 Garagens
Andar comercial no cristo rei

Andar comercial no cristo rei

Rua do Herval, 1200 Cristo Rei, Curitiba

R$ 11.000

Lindíssimo andar comercial localizado no Cristo Rei, próximo aos comércios, como mercados, farmácias, comércios em gerais. Imóvel contendo, duas salas de consultórios odontológicos, mais outras 3 salas, recepção com móveis, sistema de acessibilidade com elevador, copa, sala de esterilização e espaço de lavandeira. Piso em madeira nas salas, e demais áreas com piso porcelanato. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp.

  • 155m²
Casa comercial para locação

Casa comercial para locação

Avenida Sete de Setembro, 1740 Centro, Curitiba

R$ 3.000

VENHA CONHECER CASA COMERCIAL, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRECISA FAZER REFORMA PROPRIETÁRIO DA CARÊNCIA. Fotos ilustrativas - Salão principal c- 03 ambientes, vitrine, com mesas e cadeiras - Cozinha com pia e balção - 02 Quartos-salas - 02 bwc-s - Janelas com grades. FUNDOS - Edicula c- churrasqueira - 01 Bwc - 01 Quarto - Cozinha - Área de estacionamento (faltou o número de carros e arrumar nas dependências) - 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta.

  • 180m²
  • 3 Salas
  • 3 Banheiros