Casas comerciais com 3 salas à venda em Armação dos Búzios - RJ

Pousada Luxuosa na Ferradura, bairro nobre, em Búzios!!!!!!!!!!! Oportunidade única de adquirir um incrível PONTO comercial em um dos locais mais movimentados e estratégicos da cidade! Localização privilegiada: Situado no coração da cidade, próximo a importantes vias de acesso e em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos. Aqui, sua empresa estará em destaque e facilmente acessível para clientes e colaboradores. Espaço amplo e versátil: Com uma área de 198,00 m2, esse estabelecimento oferece três salas bem distribuídas, perfeitas para atender às necessidades do seu negócio. Que tal implantar um escritório, consultório, loja ou até mesmo um restaurante nesse espaço multifuncional? Infraestrutura completa: São 17 banheiros distribuídos estrategicamente, garantindo conforto e comodidade para todos. Além disso, o empreendimento conta com 15 vagas de garagem, facilitando o estacionamento tanto para funcionários quanto para clientes. Acabamento impecável: O PONTO comercial foi construído com materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados, proporcionando um ambiente elegante e agradável para seus clientes. Aqui, você terá a certeza de transmitir uma imagem profissional e de excelência. Vista deslumbrante: Desfrute de uma vista panorâmica incrível da cidade, com uma atmosfera inspiradora e motivadora para seus negócios decolarem ainda mais. Imagine-se trabalhando ou recebendo seus clientes em um ambiente repleto de luz natural e uma vista de tirar o fôlego! Potencial de crescimento: Com a localização estratégica e a infraestrutura completa desse PONTO comercial, você estará preparado para aproveitar todas as oportunidades de crescimento e expansão do seu negócio. A visibilidade e a facilidade de acesso garantem um fluxo constante de potenciais clientes. O momento é agora! Não perca essa chance de investir em um PONTO comercial com todas essas características e vantagens competitivas. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível que certamente atenderá todas as suas expectativas. Não perca tempo, ligue agora mesmo e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível! Seu sucesso começa aqui!

Pousada com 19 dormitórios à venda, 896 m² por R$ 6.900.000 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ. Localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 mts da praia, pertinho também da Praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da Rua das Pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos ( pela rua e outra por dentro da pousada). Ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente , Capelinha toda montada, 2 lindas Piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, Restaurante(bar) café da manha, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 18 a 29 mts². Todas as suítes são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado e banheiro. Há também uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar! A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá . Pousada toda montada e documentada, são 2.090 mts² de área total , 896 mts² de área construída , possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento Muito bem localizada e excelente terreno e construção, caso deseje ampliar ainda mais e construir é possível, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Somente venda! Entre em contato conosco para mais informações!

linda pousada no canto esquerdo de Geribá 900m da praia, recepção com 2 acessos pela rua e outra por dentro da pousada. recepção espaçosa ao lado casa toda mobiliada para gerente, 2 piscina uma grande e outra para crianças, salão de jogos, restaurante , área externa com bancos e poltronas para repouso dos hospedes, monitoramento 24 horas, Wi-Fi por toda a pousada, ampla área verde,que torna ambiente harmonioso, 19 suítes com capacidade entre 2 a 6 pessoas entre 20 a 30mts, todas equipadas com Tv frigobar, ar-condicionado, , banheiro, ainda disponibiliza pequena casa para caseiro ou vigia. toda em piso frio e claro. porteira fechada no negócio. toda documentada estacionamento externo para 3 vagas e interno para 20 carros. ecxelente negócio aberto a propostas... mais de 20 anos na praça. motivo da venda, indo para fora do país.

Não perca essa oportunidade única de investimento! Apresentamos uma pousada exuberante, localizada a apenas 120 metros da praia de Geribá, totalmente em funcionamento e recentemente renovada para garantir o máximo de conforto aos hóspedes. Reconhecida como a melhor do bairro de Geribá, essa pousada oferece uma experiência incomparável. Composta por 22 suítes, piscina, área de lazer e espaços de conforto, essa pousada impressiona com seus belos jardins e uma decoração clássica que você nunca viu antes em Armação de Búzios. Suas acomodações são ideais para uma, duas, três ou até quatro pessoas, equipadas com televisões e ar-condicionado para garantir o máximo de comodidade. Além disso, a pousada possui um estacionamento privativo com câmeras monitoradas por uma empresa de segurança particular, garantindo a tranquilidade dos proprietários e hóspedes. Rondas noturnas também são realizadas regularmente para garantir a segurança do local. O imóvel possui uma área total de 1.350 m², distribuídas em três prédios de pousada. Conta com recepção, sala de estar, sala para café da manhã, lavabo, um lindo jardim com gazebos e canteiros, uma ampla piscina e um subsolo de 120 m² com central de TV e rouparia. A cozinha, decorada com peças de demolição, é um verdadeiro destaque e garante uma experiência gastronômica única aos hóspedes. A manutenção do imóvel é impecável, garantindo sua durabilidade e valorização. E o melhor de tudo: a pousada está sendo vendida porteira fechada, ou seja, você terá tudo o que precisa para começar a lucrar imediatamente! Não deixe essa maravilhosa oportunidade escapar! Com uma área construída de 600 m² e um total de 22 quartos, 22 suítes e 25 banheiros, essa é uma chance única de fazer um investimento sólido e rentável. Agende uma visita e descubra o potencial dessa pousada de sucesso!

Kiffer Imóveis vende: Uma linda pousada em Búzios-RJ localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 mts da praia e pertinho também da praia da ferradurinha e a 5 minutos do centro e da rua das pedras. A pousada possui Recepção com 2 acessos (uma pela rua e outra por dentro da pousada), espaçosa recepção e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente , Capelinha toda montada, 2 lindas Piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, Restaurante, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30mts², todas as suítes são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado, banheiro. Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar( O pacote inclui ( 2 casas pequenas(Gerente e outra para caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes completas, 2 Piscinas, Bar-Restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha, terreno com sistema de segurança A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos. A praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Reveillon de toda cidade. Pousada toda montada e documentada, são 2.090 mts² de área total, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento, o futuro comprador terá um imóvel completo e uma excelente área. Muito bem localizada e excelente terreno para construção. Caso deseje ampliaram ainda mais a quantidade de suítes , pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo ( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PO0009

Venha desfrutar da melhor estadia em Manguinhos, pertinho da praia e de todos os comércios locais! Nossa pousada é o lugar perfeito para relaxar e se divertir, com 6 suítes completas que oferecem todo o conforto que você merece. Além disso, temos uma área gourmet incrível, perfeita para confraternizações e momentos especiais com amigos e família. Com uma churrasqueira de primeira qualidade, você pode preparar deliciosos churrascos e saborear refeições incríveis enquanto aproveita a bela paisagem. E tem mais! Que tal aproveitar a oportunidade de abrir seu próprio negócio? Ao lado da pousada, contamos com uma loja com 45m², totalmente adaptável para ser uma lanchonete, restaurante ou o que você imaginar! A localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes em potencial, sem falar na comodidade de estar ao lado da sua acomodação. Não perca tempo, reserve agora mesmo sua estadia em nossa pousada e desfrute de todos esses benefícios incríveis. Venha viver momentos inesquecíveis em Manguinhos, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Estamos ansiosos para recebê-lo de braços abertos!

Seis apartamentos a venda na Tartaruga em Búzios por apenas R$ 1.190.000 Excelente oportunidade imbatível de negócio rentável para aluguel fixo, renta passiva, ou aluguel por temporada, IDEAL PARA PLATAFORMA Airbnb. com rendimento bem superior em Búzios. É um apartamento de Sala, cozinha americana, dois suítes, área de lavanderia, hall de entrada, e sacada com uma linda vista panorâmica da cidade e o verde dos morro de Búzios. É um segundo apartamento com sala/cozinha americana, um quarto, banheiro social, e uma ampla sacada com a mesma linda vista que a propriedade tem. O terceiro espaço conta com varanda, Sala com cozinha americana, e uma quarto conjugado muito amplo com um espaçoso banheiro e saída direta para o jardim comunitário onde tranquilamente pode ser feita uma piscina de bom porte. Espaço este que conta já com uma área gourmet que foi retirada, mas que pode facilmente ser reativada com uma pequena obra. O Quarto espaço é uma Kitnet muito espaçosa , assim como o quinto espaço também é uma Kitnet, super confortável e ampla, esta segunda coma uma grande sacada com a mesma linda vista que as quatro mencionadas anteriormente. O sexto espaço é uma suíte hoje utilizada pelo dono como depósito, que tem saída direta ao jardim e a área verde da propriedade 1) Aparatamento de duas suítes= 73,50m² aprox com sacada de 6,5m² 2) Apartamento de um quarto= 36 m² - sacada de 10m² aprox 3) kitnet= 28,215m² aprox 4) Kitnet 2 com 30m² mais sacada com 6m² 5) Apartamento de um quarto 2 com 37m² e varanda de 6m² 6) Suíte com 14m² 7) Espaço Gourmet a reformar com 9m² (ou a ampliar e virar mais uma suíte com 14m²) Bairro muito próximo da praia da Tartaruga, e a poucos metros da avenida principal, onde tem padaria próxima, mercados, açougues, farmácias, material de construção, restaurante, praça, e condução para todos os pontos da cidade Grande oportunidade de negócio rentável em Búzios, especial para aluguel por temporada, Airbnb. Marque uma visita conosco para conhecer este excelente investimento ______________________________________________________________________________ Seis apartamentos en venta en Tartaruga, Búzios, por sólo R$ 1.190.000 Excelente oportunidad de negocio rentable inmejorable para alquiler fijo, ingresos pasivos, o alquiler de temporada con ingresos mucho mayores en Búzios. IDEAL PARA PLATAFORMA Airbnb!!! Es un departamento con sala, cocineta, dos suites, área de lavado, hall de entrada y balcón con una hermosa vista panorámica de la ciudad y los verdes cerros de Búzios. Es un segundo departamento con sala-cocina, un dormitorio, baño de visita y un amplio balcón con la misma hermosa vista que tiene la propiedad. El tercer espacio tiene balcón, salón con cocina americana y un dormitorio comunicante muy amplio con un espacioso baño y acceso directo al jardín comunitario donde se puede construir fácilmente una piscina de buen tamaño. Este espacio ya cuenta con un área gourmet que fue eliminada, pero que fácilmente se puede reactivar con una pequeña obra. El cuarto espacio es un kitnet muy espacioso, así como el quinto espacio también es un kitnet, súper cómodo y espacioso, este segundo tiene un gran balcón con la misma hermosa vista que los cuatro anteriormente mencionados. El sexto espacio es una suite actualmente utilizada por el propietario como trastero, que tiene acceso directo al jardín y a la zona verde de la propiedad. 1) Apartamento de dos suites = 73,50 m² aprox con balcón de 6,5 m² 2) Apartamento de un dormitorio = 36 m² - balcón de aproximadamente 10 m² 3) kitnet = 28.215m² aprox 4) Kitnet 2 con 30m² más balcón con 6m² 5) Apartamento de 2 habitaciones con 37m² y balcón de 6m². 6) Suite de 14m² 7) Espacio gourmet para renovar con 9m² (o para ampliar y convertir en otra suite con 14m²) Barrio muy cerca de la playa Tartaruga, y a solo unos metros de la avenida principal, donde se encuentran cerca panaderías, mercados, carnicerías, farmacias, materiales de construcción, restaurantes, plazas y transporte a todos los puntos de la ciudad. Gran oportunidad de negocio rentable en Búzios, especialmente para alquileres de temporada, Airbnb. Six apartments for sale in Tartaruga in Búzios for just R$1,190,000 Excellent unbeatable profitable business opportunity for fixed rental, passive income, or seasonal rental with much higher income in Búzios. IDEAL FOR Airbnb PLATFORM!!! It is an apartment with a living room, kitchenette, two suites, laundry area, entrance hall, and balcony with a beautiful panoramic view of the city and the green hills of Búzios. It is a second apartment with a living room/kitchen, a bedroom, a guest bathroom, and a large balcony with the same beautiful view that the property has. The third space has a balcony, living room with open-plan kitchen, and a very large connecting bedroom with a spacious bathroom and direct access to the community garden where a good-sized swimming pool can be easily built. This space already has a gourmet area that was removed, but can easily be reactivated with a small work. The fourth space is a very spacious kitnet, just as the fifth space is also a kitnet, super comfortable and spacious, this second one has a large balcony with the same beautiful view as the four previously mentioned. The sixth space is a suite currently used by the owner as a storage room, which has direct access to the garden and the green area of ​​the property. 1) Two-suite apartment = 73.50m² approx with 6.5m² balcony 2) One bedroom apartment = 36 m² - balcony of approx 10 m² 3) kitnet = 28.215m² approx 4) Kitnet 2 with 30m² plus balcony with 6m² 5) 2 bedroom apartment with 37m² and 6m² balcony 6) Suite with 14m² 7) Gourmet space to be renovated with 9m² (or to be expanded and turned into another suite with 14m²) Neighborhood very close to Tartaruga beach, and just a few meters from the main avenue, where there are nearby bakeries, markets, butchers, pharmacies, construction materials, restaurants, squares, and transportation to all parts of the city Great profitable business opportunity in Búzios, especially for seasonal rentals, Airbnb.

Venha viver experiências verdadeiramente inesquecíveis em uma pousada simplesmente encantadora, a apenas alguns passos da paradisíaca praia da Ferradura. Localizada estrategicamente a poucos minutos da famosa rua das pedras e com fácil acesso a diversas praias paradisíacas, essa pousada é o refúgio perfeito para suas férias de sonho. Com uma estrutura impecável, a pousada oferece uma variedade de acomodações cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo de conforto e tranquilidade. Além disso, disponibilizamos um amplo estacionamento e um salão multifuncional para atender a todas as suas necessidades. O grande destaque dessa pousada são nossas incríveis piscinas salinizadas, perfeitas para relaxar e se refrescar enquanto desfruta de uma vista de tirar o fôlego. E se você é um amante da natureza, ficará encantado com a área de preservação de mata atlântica nativa que cerca essa belíssima propriedade. Com uma área total de 5.000 m² e uma área construída de 2.162 m², nossa pousada conta com 46 quartos e 46 suítes, garantindo acomodações espaçosas e confortáveis para todos os hóspedes. Além disso, oferecemos 53 banheiros e 46 vagas de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para todos os nossos visitantes. Não deixe passar essa oportunidade única de se hospedar nesse verdadeiro paraíso. Desfrute de dias inesquecíveis em uma pousada que une conforto, beleza e uma localização privilegiada. Faça agora mesmo a sua reserva e prepare-se para viver momentos únicos em um dos destinos mais desejados de Búzios. Venha para a pousada da Ferradura e aproveite o melhor que esse balneário incrível tem a oferecer!

João Clark CRECI-RJ: 88484 Whatsapp: <b>(link removido)</b> Telefone: +55 (21) 9<ver_telefone> E-mail: joaoclark@<b>(link removido)</b> Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando suavemente na praia de Geribá, uma das mais badaladas e deslumbrantes de Búzios. Agora, pare de imaginar e transforme esse sonho em realidade com esta maravilhosa oportunidade de investimento! Apresentamos a você esta incrível pousada à venda, uma joia rara com 13 suítes, localizada diretamente da praia de Geribá. Seu charme inigualável é apenas o começo - com uma piscina que se funde harmoniosamente com o oceano, proporcionando vistas espetaculares que deixarão qualquer um sem fôlego. Além de ser um refúgio perfeito para quem busca relaxamento e diversão à beira-mar, esta pousada também representa uma oportunidade excepcional de investimento devido a sua reputação estabelecida e localização premium. ID Imóvel: <ver_telefone>-75

Loja com Kitnet e 3 Suítes Adicionais Bem-vindo a esta propriedade única que harmoniza perfeitamente espaços comerciais e residenciais, oferecendo uma experiência de vida versátil e conveniente. Loja Atraente no Térreo: Na entrada, uma loja espaçosa convida você a explorar oportunidades comerciais emocionantes. Com uma fachada moderna e visibilidade estratégica, este espaço comercial é ideal para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios. Kitnet Aconchegante no Andar Superior: No andar superior, descubra um charmoso kitnet, perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com uma cozinha compacta, área de estar e um quarto acolhedor, este espaço oferece uma solução ideal para moradores que desejam proximidade com a área comercial, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera residencial. Três Suítes Elegantes ao Lado: Além do kitnet, três suítes adicionais foram projetadas para proporcionar conforto e privacidade. Cada suíte oferece um refúgio elegante, com banheiros modernos e espaçosos. Essas suítes adicionais são ideais para hóspedes, familiares ou podem ser aproveitadas como unidades de locação independente. Localização Estratégica: Em uma localização estratégica, esta propriedade oferece conveniência e acesso a serviços essenciais, transporte público e opções de lazer. A versatilidade deste imóvel é evidente, atendendo tanto às necessidades de moradia quanto às oportunidades de negócios. Investimento Inteligente: Esta propriedade representa um investimento inteligente para aqueles que buscam um estilo de vida integrado. Combinando uma loja pronta para negócios, um kitnet acolhedor e suítes adicionais, esta é uma oportunidade única para morar e investir em um mesmo local. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e descubra como esta propriedade pode se adaptar perfeitamente ao seu estilo de vida e às suas ambições comerciais.

Charmosa Pousada à venda em Búzios, a 400m da Praia Tartaruga, com RGI, aceita financiamento bancário Seu refúgio tranquilo e aconchegante aguarda por você, localizada a apenas 400 metros da encantadora Praia Tartaruga, em Búzios. Esta pousada encantadora oferece uma experiência única, em total harmonia com a natureza que a rodeia. Com 15 suítes aconchegantes, a pousada é o local perfeito para quem busca uma estadia confortável e descontraída em Búzios. Cada suíte é cuidadosamente decorada, proporcionando um ambiente acolhedor para os hóspedes. São 3 quartos duplos standard, 4 quartos duplos superiores com varanda, 6 quartos triplos, 1 quarto quadruplo, totalizando 36 leitos. Entorno Natural Exuberante O entorno natural da pousada é uma verdadeira dádiva. Rodeada pela natureza exuberante de Búzios, a propriedade oferece um ambiente sereno e tranquilo, onde os hóspedes podem se reconectar com a beleza natural da região. Piscina Relaxante e Espaço para Café da Manhã A piscina é o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima tropical de Búzios. Além disso, o espaço para café da manhã oferece uma experiência autêntica, onde os hóspedes podem saborear um café da manhã delicioso, ou drinks no final da tarde, enquanto apreciam a vista para o jardim. 13 Vagas de Estacionamento para Conveniência A pousada dispõe de 13 vagas de estacionamento para garantir a comodidade dos hóspedes, tornando mais fácil a exploração dos encantos de Búzios de carro. Documentação Perfeita e Opção de Financiamento Bancário A pousada oferece a tranquilidade de uma documentação impecável, facilitando o processo de aquisição. Além disso, é importante destacar que esta pousada aceita financiamento bancário, tornando-a uma opção acessível para investidores em busca de um empreendimento no paraíso de Búzios. Esta pousada é a escolha perfeita para aqueles que desejam proporcionar aos seus hóspedes uma experiência autêntica, em meio à natureza deslumbrante de Búzios, com a praia Tartaruga a poucos passos de distância. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como você pode fazer parte deste cenário idílico.