Apartamentos com 3 quartos no Cristo Rei em Curitiba

Sou Edgar Kawamura e lhes apresento o Gran Solare, empreendimento ensolarado com fachada moderna, curvas orgânicas nas abas, design que valoriza a sua arquitetura como prédio de esquina. Localizado no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico, tem a maior testada face norte, privilegiando belas vistas e muita iluminação natural. More ao lado do Jardim Botânico, o cartão-postal mais famoso de Curitiba, cercado de área verde planejadas e tenha a vista da Serra do Mar no horizonte como privilégio. Essencial como ter a área verde dos seu sonhos por perto, garantindo mais bem-estar e qualidade de vida ao ar livre, o Gran Solare é um residencial de alto padrão contemporâneo que valoriza tudo aquilo que é essencial no seu estilo de vida. 42 UNIDADES (TOTAL) - 3 APARTAMENTOS POR ANDAR - 100,38 m2 - 2 SUÍTES - 128,45 m2 - 1 SUÍTE e 2 DEMI - 147,71 m2 - 3 SUÍTES - 3 COBERTURAS DUPLEX - TIPO 1 - 228,96 m2 - 3 SUÍTES - TIPO 2 - 210,33 m2 - 3 SUÍTES - TIPO 3 - 169,75 m2 - 2 SUÍTES Os apartamentos são amplos e ensolarados, com conceito contemporâneo, plantas de 100 a 147m ² e coberturas exclusivas até 228m² com até três suítes, ótima posição solar, o que proporciona muita luz natural. Espaços multifuncionais planejados para você se divertir, relaxar, praticar esportes e até trabalhar sem sair de casa. Valorize o seu dia a dia em um condomínio que dispõe de área comum multifuncional com Coworking em ambiente moderno, academia com Vista Panorâmica, Salão de Festas espaçoso, Sport's Bar, Lounge Externo, Fire Place, Miniquadra Esportiva e Playground. ESTRUTURA - Hall de entrada com pé direito duplo - Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial (entrada de pedestres) - Eclusa para veículos (maior segurança) - Conceito parking design para garagens (pintura epóxi no piso e comunicação visual especial) Dois elevadores (maior privacidade) - Bicicletário - Áreas comuns entregues (mobiliadas e decoradas). DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - Forro em gesso no apartamento todo - Cortineiros nas janelas de quartos e sala - Ponto de elétrica nos cortineiros - Esquadrias/janelas dos quartos com veneziana integrada e automatizada - Esquadrias/janelas dos quartos com ótimo desempenho acústico - Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos - Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros dos apartamentos - Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall) - Infraestrutura para exaustão de coifa nas cozinhas - Água quente na pia da churrasqueira - Água quente no ponto do tanque - área de serviço - Portas internas com pintura em PU branca, todas com borracha amortecedora - Porta de entrada do apartamento com sistema - Silent (guilhotina que veda o vão inferior) - Personalização (consultar kits ofertados e prazos) - Piso aquecido nos banheiros das suítes (fora do box) - Ponto elétrico para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes - Ponto elétrico para desembaçador de espelho nos banheiros das suítes - Mármore branco nos tampos dos banheiros das suítes - Nichos nos banheiros das suítes - Lavabo com tampo em madeira - Metais monocomando - Porcelanato no piso das áreas frias e área social (banheiros, serviço, sacada, cozinha e sala) - Todos os apartamentos com sacada gourmet (churrasqueira e pia) - Fechadura eletrônica com biometria - Infraestrutura para ar condicionado (quartos e sala) - Facilidade de flexibilização de plantas. Paredes internas das unidades em drywall A P A R T A M E N T O S Caixa VDI no centro do apartamento – Voz, Dados e Imagem AUTOMAÇÃO Possibilidade de automação via comandos de voz como Alexa e Google Assistant. Infraestrutura para aspiração central DIFERENCIAIS DA ÁREA DE CONVIVÊNCIA ENTRADA AMPLA - Hall de entrada com pé direito duplo COWORKING - Área compartilhada para trabalho e estudo SALÃO DE FESTAS - Com chopeira e churrasqueira FITNESS - Academia multifuncional PLAYGROUND - Para estimular a atividade das crianças ECLUSA PARA VEÍCULOS - Maior segurança LOUNGE - Espaço externo salão de festas VAGAS DE GARAGEM - Vagas de garagem duplas ou individuaiscom infraestrutura para instalaçãode ponto de recarga de carro elétrico SPORT’S BAR - Com mesa de sinuca Maior segurança Controle de acessoe segurança comreconhecimento facial (pedestres) Controle de acesso veicular por TAG Garagens com conceitoPark Design (piso epóxie comunicação visualespecial) Projeto arquitetônico: Realiza Arquitetura Frederico Carstens e Antônio José Gonçalves Jr. Projeto de interiores: BO. Arch Studio Marina Carvalho e Thalita Peron CONSTRUTORA EQUILÍBRIO TERRENO ÁREA de 1406,06 m2 - Terreno de esquina Rua Urbano Lopes Testada 26,05 m Rua Del. Leopoldo Belczack Testada 37,64 m O PROJETO 1 SUBSOLO + 1 SOBRESOLO - GARAGEM PAVIMENTO TÉRREO - HALL COM PÉ DIREITO DUPLO - GUARITA/MARKET - GARAGEM E SERVIÇO 1 PAVIMENTO DE LAZER - FESTAS, ACADEMIA, SPORTS BAR, COWORKING, FIRE PLACE, PLAYGROUND, ESPAÇO ZEN, MINI QUADRA 13 PAVIMENTOS TIPO - 3 APARTAMENTOS POR ANDAR 1 PAVIMENTO DUPLEX - 3 COBERTURAS PENT HOUSES O PRODUTO ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA - 10.054,44 m2 ÁREA TOTAL PRIVATIVA - 6.542,78 m2 Unidades por andar: 3 Número de andares: 17 Entrega: 30/12/2025 Total de unidades: 42 Gostou do Gran Solare? Agende sua visita com Edgar Kawamura

Apartamento amplo no Jd. Botânicoapartamento mobiliado3 quartos com1 suíte149,42m² área privativa249,30m² área total,3 vagas. 1 dupla e 1 simples DIFERENCIAIS:mobiliado e decoradopiso das salas de granitolivinghall social do apartamentosala íntima para tvcozinha planejada com bancada em granitovaranda gourmet com churrasqueira e vista da serra do marvaranda com redeárea de serviço com armáriodespensasuíte com closetbanheiro da suíte com banheira hidromassagemquarto com armáriopiso laminado no estar íntimo e quartos áreas comunssalão de festasespaço gourmetacademiasala de jogosplaygroundquadra poliesportivaportaria 24 horas localizaçãoJardim Botânico - 4 minutosUFPR Jardim Botânico - 4 minutosSuper Condor Cristo Rei - 5 minutosHospital Universitário Cajuru - 5 minutos Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

A inspiração para a realização de seus sonhos e de suas maiores conquistas mora aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de alto padrão em um das regiões mais cobiçadas de Curitiba! O imóvel é mobiliado, com 3 quartos sendo uma suíte e 3 vagas de garagem. Ambiente amplo e com muita iluminação natural com 150m² de área privativa. Acabamentos de alto padrão e com teto rebaixado. Com uma bela sacada fechada reick. A cozinha é completa e funcional. E na área de serviço, possui máquina de lava e seca. OBS: DECORAÇÃO NÃO FAZ PARTE DE LOCAÇÃO *-*Valores e descritivas poderão sofrer alterações. IPTU, seguro incêndio, tributos e condomínios sujeitos a confirmação. *-* Valor bruto: R$ 15.000,00 Valor bonificação: R$ 3.000,00 Valor líquido: R$ 12.000,00 Os primeiros 30 dias serão calculados sobre o bruto, maiores informações entre em contato conosco. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores, será um prazer atende-lo (a).

APARTAMENTO DE FRENTE, FACE OESTE. 3 quartos sendo 1 Suíte com armários.  Cozinha com armários planejados e fogão á gas;  Sala de jantar ampla;  Sala de estar rebaixada com acesso a sacada; Sacada envidraçada com vista para o por do sol; Dependência de empregados completa com quarto e bwc;  Lavandaria clara e arejada;  Bwc social com box;  1 Vaga de Garagem coberta;  Condomínio:  Portaria 24hrs; 2 Elevadores, 1 Salão de festas no térreo; Salão de jogos com mesa de sinuca, tênis de mesa e pebolim; Quadra poliesportiva; Playground; 2 alões de festas com churrasqueira à carvão com terraço aberto no ático + 1 terraço aberto (solarium);       

-Excelente apartamento, em ótimo estado de conservação. -Com vista para o Jardim Botânico -Sala ampla para dois ambientes,com sacada -03 Dormitórios sendo 01 Suíte -Cozinha com armários -Área de serviço independente, com dependência de emprega -Vaga de garagem 27 *** CONDOMÍNIO 08/05/2024**** COTA R$ 536,32 + F.R R$ 53,60 + Fundo Manut. R$ 17,00+ Fundo 13º R$ 40,75 + Modernização Elevador 09/36 R$ 210,00 + Copel Energia Elétrica R$ 43,75 + Sanepar /Água Esgoto R$ 271,15 Valor Seguro Incêndio: 11x de R$ 42,00 ( valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

Apartamento em Condomínio , localização privilegiada no bairro Cristo Rei, entre Avenida São José e Avenida Presidente Afonso Camargo, próximo ao Hospital Cajuru e Marcelino Champagnat, Colégio Bom Jesus, Jardim Botânico, mercados, padarias, posto de combustível. Fácil e rápido acesso ao centro da Cidade. Imóvel com 67 m² de área exclusiva, no térreo, composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, BWC social, sala para 2 ambientes, cozinha com móveis planejados, lavanderia, espaço externo não exclusivo (não é garden), vaga de garagem rotativa. Condomínio com portão eletrônico, bicicletário, sem elevador. Informações ou Agendar visitas: 41 9<ver_telefone> ou <ver_telefone> . Estamos localizados na Rua Chichorro Junior, 364 sobreloja 03 - Ao lado do Terminal do Cabral. OBS.: O imóvel poderá sofrer alteração de valor e de disponibilidade sem aviso prévio.

PRÓXIMO AO JARDIM BOTÂNICO - sala para 2 ambientes, piso cerãmica - sacada com churrasqueira - bwc com piso granito, box em vidro - suite com hidro, box vidro - dormitório casal com armário embutido - cozinha com tampo granito e armários - Portaria remota, salão de festas, salão de jogos * taxa de condomínio, acrescentar consumo de água e gás

Localizado a apenas três quadras do Jardim Botânico, o Terrasse Botanique reúne o que há de melhor da região em um projeto contemporâneo, inovador e surpreendente. Um empreendimento idealizado para quem busca aproveitar cada momento da vida. Vizinho de uma das mais belas áreas verdes de Curitiba: viva a experiência de ter o parque como extensão da sua casa, sem perder a praticidade de um comércio ativo, colégios, supermercados e acesso ao Centro em apenas 5 minutos. A disposição das plantas dos apartamentos foi planejada para proporcionar o melhor aproveitamento do espaço interno, possibilitando a criação de ambientes aconchegantes, valorizando o prazer de estar em casa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: blk97yG37orao68S

Apartamento de 03 quartos para alugar no Cristo Rei, Curitiba, com a seguinte descrição: - 112 m² de área útil - Sala para 02 ambientes - Lavabo - 03 quartos com armários - Banheiro social com armário e box de vidro - Cozinha com armários - Área de serviço com banheiro, depósito e tanque - 01 vaga de garagem coberta - 01º andar - Sem portaria - Sem Elevador Localização: - Ao lado do Colégio Bom Jesus - Próximo a Universidade Federal do Paraná Campus Centro Politécnico - Próximo dos Supermercados Big e Condor - Perto do Colégio Sesi Internacional, do Museu de História Natural de Curitiba e do Hospital Universitário Cajuru - Ao lado da Avenida Presidente Affonso Camargo, principal via de acesso do bairro com grande concentração de comércio local como restaurantes, panificadoras, cafés, academias, farmácias e agencias bancarias VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto: R$ 2.625,00 + taxas Bonificação para pagamento em dia: 20%(*) Valor com bonificação para pagamento em dia: R$ 2.100,00 + taxas * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. Marcadores:

Apartamento novo, sem uso, com três vagas de garagem! Amplo e ensolarado, com 150 m² privativos. Hall de entrada, Living para 02 ambientes com piso laminado, sacada, churrasqueira gourmet, lavabo, cozinha com armários embutidos e tampo em granito, lavanderia e despensa mobiliada, sala de TV com armários e piso laminado, 03 quartos sendo um suíte com BWC e hidro, mobiliados, ar condicionado na sala e na suíte, todos os quartos com venezianas e cortineiro. 3 quartos (1 suíte), sala de estar e jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, lavabo e dependência de empregada. Localizado próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões postais de Curitiba, com ampla área verde na região. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 15.000,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 3.000,00 ** Aluguel Líquido R$ 12.000,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise; -Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF. -Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual); VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 993 4-5564. JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.