Terrenos em Mateiros - TO

Área com vegetação nativa, podendo gradear para plantio de soja ou outro cereal ou uso para a atividade pecuária, possui APP. Localizada com um dos polos mais produtivos do Brasil (MATOPIBA - Maranhão, Tocantins, Piaui e Bahia) com pluviometria de 1.800 mm³ (anual).

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL COM PONTO TURISTICO E GRANDE POTÊNCIAL PARA RESORT DADOS DA PROPRIEDADE VILLA ZIMMERMANN - São 44 mil metros quadrados - Água encanada, energia e Wi-Fi funcionando. - com muitos cajueiros - vista para a Serra do Espírito Santo - solo 100% plano e firme para a construção de um resort ou pousada - grande potencial para turismo internacional - não há necessidade de colocar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois o terreno ja tem estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro. - A propriedade conta com 320 metros de rio, várias prainhas margeando o belo Rio Sono por águas cristalinas, dentre suas praias, tem uma paradisíaca praia com ilha. A propriedade também tem um charmoso restaurante, contendo uma ampla cozinha mobiliada, um amplo bar, um amplo salão, 4 banheiros sendo um deles com acesso para cadeirante, um amplo quarto,um pátio de 2.000m², com um buraco para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500m². - Fora a parte a propriedade conta com um canil de primeira no tamanho de 100m², podendo ser usado para finalidade de galinheiro - duas suites em construção, uma no tamanho de 40m² e a outra em fase de acabamento no tamanho de 34m². A Villa Zimmermann se situa na melhor localização do JALAPÃO (fora de área do parque), possuindo duas excelentes entradas com ótimos acessos onde todos os carros passam a uma distância de 1 metro da primeira entrada e a 30 metros da segunda entrada. DEVIDO A ESSA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA É POSSÍVEL IR A PÉ A 4 FERVEDOUROS, FICANDO NUMA DISTÂNCIA DE: - 300 metros do fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota) - 700 metros do fervedouro Rio Sono - 1.200 metros do fervedouro do Salto - 1.200 metros do fervedouro Paraiso - 12km da famosa cachoeira do Formiga. JALAPÃO O Jalapão é uma região do cerrado brasileiro, no estado do Tocantins, que engloba vários municípios e diferentes áreas de preservação, entre elas o Parque Estadual do Jalapão. A área total doJalapão é de 34 mil km² e a região é considerada um dos maiores bloco de vegetação nativa remanescente no Brasil. O nome ainda não é muito familiar aos viajantes brasileiros, mas aos poucos o público apaixonado por ecoturismo começa a descobrir esse destino surpreendente no <b>(link removido)</b> dunas douradas, paisagens grandiosas, fervedouros e cachoeiras o Jalapão cada dia mais conquista os viajantes amantes do ecoturismo. Em meio ao cerrado do Tocantins, o Jalapão estásendo descoberto pelos turistas que buscam alguns dias de descanso longe dos grandes centros urbanos. O destino é ideal para relaxar e curtir intensamente o contato com a natureza. A região é uma das mais bem preservadas do país e o acesso, ainda limitado, faz do Jalapão uma região bem pouco explorada. É hora de sair do roteiro comum e seguir para um refrescante banho nas águas do Jalapão, afinal, sol é o que não falta por lá.O Jalapão está localizado no extremo leste do Tocantins, região norte do Brasil, onde faz divisa com a Bahia, Maranhão e Piauí. A área mais turística do Jalapão engloba os municípios de NovoAcordo, Ponte Alta, Mateiros e São Félix. É nessa região onde estão concentrados os principais pontos turísticos e roteiros do Jalapão. Mateiros, principal cidade base para quem visita o Jalapão, está localizada a 300 km da capital Palmas. - : Área de festas com churras queira, - Características: Espaço gourmet, Espaço gourmet com Churrasqueira, Espaço pet, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Living, - Infraestrutura: Tomadas USB, - Lazer: Bar molhado, Espaço zen, Piscina, Spa, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Localização estratégica e próximo aos principais pontos turísticos da cidade como os fervedouros de Buritizinhos e Ceiça Sítio com vista para a serra do Espírito Santo Possui topografia 100% plana e firme, propício para construção de um resort ou eco-vilage de alto padrão, com finalidade para o público Internacional. Não há necessidade de utilizar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois a propriedade ja tem estradas muito bem projetadas, ligando uma entrada a outra. A propriedade é muito rica em água potável, conta com 320 metros do belo Rio Sono, água cristalina com uma tonalidade dourada e com varias prainhas, dentre uma delas, tem uma praia com ilha, um verdadeiro oásis. A propriedade também tem um charmoso restaurante, contendo uma ampla cozinha mobiliada, um amplo bar, um amplo salão, quatro banheiros, sendo um deles com acesso para cadeirante, um amplo quarto anexo ao restaurante para funcionários, um pátio com 2.000 m2, com escavação para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500m2. Fora a parte a propriedade conta com um canil de primeira, no tamanho de 100m2, mais duas suites em construção, uma no tamanho de 40m2, e a outra em fase de acabamento no tamanho de 30m2. A Villa se situa na melhor localização do JALAPÃO, (fora da área do parque), possuindo duas excelentes entradas, com ótimos acessos, onde todos os carros passam numa distância de um metro da primeira entrada e a 30 metros da segunda entrada. Devido a essa localização privilegiada, é possível ir a pé a quatro fervedouros, ficando numa distância de 300 metros do fervedouro e restaurante dos Buritis, (primeiro fervedouro da rota), a 700 metros do fervedouro e restaurante Rio Sono, a 1.200 metros do fervedouro Recanto do Salto, a 1.200 do fervedouro Paraíso e a doze quilômetros da famosa cachoeira do Formiga (considerada a mais bonita do Brasil). Água encanada, energia elétrica e Wi-Fi funcionando. Total de area construída 400m2. R$ 1.000.000,00 Ana Costa Imóveis Rurais 75 9<ver_telefone> Creci 9058