Terrenos em Alto de Pinheiros em São Paulo

Terreno à venda, 1088 m² por R$ 8.480.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

*Terreno de 414 m², imponente, de esquina para fins comerciais no Alto de Pinheiros. Excelente visibilidade, a favor do tráfego de veículos, e com farol na esquina. Testada com mais de 12 metros na Nazaré Paulista e quase 35 metros laterais na Bernarda Luiz. Visualização imediata! Passagem obrigatória dos moradores da região para deslocamento entre bairros. Ruas movimentadas durante todo o dia e com aumento considerável nos horários de entrada e saída (nos dois períodos) dos tradicionais colégios Santa Clara, na própria rua, e Vera Cruz, na rua de baixo. Grande circulação de mães e pais de alunos. Imóvel beneficiado pelo novo zoneamento em 2016 (ZCOR-2) que possibilitou uma enorme variedade de atividades comerciais, em meio ao zoneamento estritamente residencial (ZER-1). Ótimo potencial de valorização. Possibilidade também de construção de prédio comercial, residencial ou misto com até 3 andares, mais subsolo. Algumas atividades permitidas: laboratórios de análise; consultórios, clínicas médicas, de estética, veterinárias e de diversos segmentos; cabeleireiros; comércio varejista de mercadorias em geral, supermercados express; quitandas; bares; restaurantes; escritórios; estúdios; lojas; showrooms; agências bancárias; escolas de educação infantil, dança, música, idiomas e outras atividades de ensino, e muito mais.

Ótimo terreno residencial com 479 metros(15 metros de frente, por 32,28 da frente aos fundos do lado direito, 29,94 do lado esquerdo, tendo nos fundos 16 metros), com vias de acesso, inclusive a Marginal Pinheiros. Ao lado da Praça Panamericana. Próximos a dois supermercados, farmácias, Senzala, cafeteria, Usp, Marginais Pinheiros e Tiete, Colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da paz. Na região não temos mais terrenos como esse.

Dados do terreno: área total 1.088 m2, lote 1 e 2 qd 78. Zoneamento: <b>(link removido)</b> não residenciais: 1/2/5, nr1 subcategorias 1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13 e 15. Nr2 subcategorias 5/7/8/9. Nr1- comércio e nr2 ? serviços. Taxa de ocupação: coeficiente de aproveitamento igual a 1, máximo dois pavimentos. Ocupação de 0,50. Altura máxima 10 metros.

Terreno plano,maravilhoso, gramado com piscina, localizado no melhor quarteirão da rua com segurança 24 horas, venha construir a casa dos seus sonhos, traga seu arquiteto, e planeje como fazer o que é melhor para sua família, fácil acesso ao parque Vila Lobos, e toda infra estrutura do bairro próximo ao clube Alto de Pinheiros, ligue e agende sua visita!!!

Quer usar seu lado arquiteto e fazer aquele projeto, objeto de desejo da casa dos sonhos? Conheça esse terreno totalmente plano na melhor localização do Alto de Pinheiros. São 450 metros que merecem uma arquitetura digna do bairro com ruas altamente arborizadas e deliciosas para caminhar! Ouse conhecer, e se encantar!

Terreno plano,maravilhoso, gramado com piscina, localizado no melhor quarteirão da rua com segurança 24 horas, venha construir a casa dos seus sonhos, traga seu arquiteto, e planeje como fazer o que é melhor para sua família, fácil acesso ao parque Vila Lobos, e toda infra estrutura do bairro próximo ao clube Alto de Pinheiros, ligue e agende sua visita!!! - Ref.: REO831617

Ótimo terreno com 1.246 m² e 796 m² e A.C. testada de 40 metros , com 3 prédios comerciais e vaga para 25 carros, no bairro Alto de Pinheiros. Zoneamento: ZCOR-2. Estuda propostas e permuta. Atualmente alugado renda de R$ 40.000,00 -Base Fev/2022. REF: 11.806

Localização excelente, com fácil acesso à vários bairros e ótimas escolas. Terreno plano, com 642,00 m² pronto para receber a casa dos seus sonhos.

Dados do terreno: área total 1.088 m2, lote 1 e 2 qd 78. Zoneamento: <b>(link removido)</b> não residenciais: 1/2/5, nr1 subcategorias 1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13 e 15. Nr2 subcategorias 5/7/8/9. Nr1- comércio e nr2 ? serviços. Taxa de ocupação: coeficiente de aproveitamento igual a 1, máximo dois pavimentos. Ocupação de 0,50. Altura máxima 10 metros.

Excelente terreno na região do alto de pinheiros. Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. <b>(link removido)</b>