175 Terrenos no Granja Viana em Cotia - Página 2

Excelente área residencial, para construção de condomínio. Aceita permuta no local .

Terreno em condomínio disponível para Venda com 1000 m² - Cotia Terreno em região privilegiada de Cotia com área de 1000 m² pronto para construir, ambiente arborizado, amplo, seguro e com portaria 24horas. A poucos metros do centro de Cotia, próximo ao comércio local, diversos bancos, prefeitura, fórum, Centro Bancário Municipal, Centro Integrado Tributário Municipal, escolas, transporte público, a menos de 280 metros da Rodovia Raposo Tavares (KM 32 - acesso a capital e interior). Aceita financiamento, documento ok, somente venda e aceita propostas. Reservar 20% para compensação ambiental, 200 M2 de compensação ambiental e 800 M2 de área impermeabilizada. Venha aproveitar e agendar a sua visita com os nossos corretores!

TERRENO COM 2.040 M², COM DEMOLIÇÃO DE 208 M² - ZONEAMENTO MISTO -

- - - - - - - - - - Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do quot;Bolsão Nova Brasil quot; Uma quadra da São Camilo. Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. Possui torre com caixa d’água. Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Lote 2.334,00 m² - Est Marselha (Chácaras do Refúgio) - Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde. Permuta: não estuda Documentação: ok - possui negociação ativa do IPTU Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência

Terreno com 566 m2 em excelente localização Condomínio Manacá. O Condomínio possui apenas 14 lotes em rua privativa pavimentada dentro do bolsão Chácara do Refúgio. Possui portaria sistema de vigilância e segurança 24 horas. É cercado de muito verde e está pronto para construir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

Área (ZUM) com 10.321m² - Km 21 Rod. Rap. Tavares * Ótimo terreno, com 10.321 m², no Km 21 da Rap. Tavares, logo atrás da concessionária Fiat Sinal. * Acesso pela mesma rua que dá acesso à concessionária. * Boa topografia, com amplo platô. * No total são 3 lotes (3 matrículas), mas que estão sendo oferecidos todos juntos. * Bom potencial para empreendimento residencial ou comercial. * Proprietário está providenciando Certidão de Diretrizes - alega se Zona de Uso Misto (ZUM). AGENDE JA SUA VISITA!!

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia!!! Acesso pelo KM 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 6 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão: 4,9 km do Animália Park 2,3 km do Thermas da Mata 2,9 km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER!

Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. Vista para o verde.

Lote Fazendinha com 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir. A rua fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão, com casas vizinhas de alto padrão e próximo à portaria, em uma rua sem saída, tranquila e arborizada. Toda infraestrutura com fornecimento Sabesp e Enel. Lote com 40m de frente e com documentação totalmente regular, permintindo inclusive financiamento bancário. A Fazendinha é um pedaço muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Terreno á Venda Granja VianaAcesso Km 23- Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.- Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dona Deola / The Square.- Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.- Vista para o verde.