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Terrenos no Cristo Rei em Curitiba

Terreno à venda no bairro cristo rei - curitiba/prTerreno à venda no bairro cristo rei - curitiba/pr

Terreno à venda no bairro cristo rei - curitiba/pr

Avenida São José, 850 Cristo Rei, Curitiba

R$ 9.990.000

Conjunto de 3 terrenos podendo ser vendido separados. Potencial construtivo Zoneamento: ZR4 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. <b>(link removido)</b> br. Chave do anúncio: FteVW2CvbJWx9Dzc

  • 4.463m²
Terreno à venda, 908 m² por r$ 3.850.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Terreno à venda, 908 m² por r$ 3.850.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 77 Cristo Rei, Curitiba

R$ 3.850.000

Terreno disponível na Rua Delegado Leopoldo Belczak, número 77, no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. Localizado próximo da região do Jardim Botânico e Linha Verde. Terreno com construção e funcionando uma academia, uma lavanderia e um deposito. Área construída de 1,191,80 m² Área total do terreno de 908,00 m² Testada 37,80 metros Agende a sua visita! Ref.: MF-TE0188 *** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio CRECI-PR 25.221F

  • 908m²
Terreno à venda na rua padre germano mayer, 251, cristo rei, curitiba, 130 m2 por r$ 770.000

Terreno à venda na rua padre germano mayer, 251, cristo rei, curitiba, 130 m2 por r$ 770.000

Rua Padre Germano Mayer, 251 Cristo Rei, Curitiba

R$ 770.000

APOLAR VENDE TERRENO ZR4 COM 264 M2 EM CURITIBA NO BAIRRO CRISTO REI. EM EXCELENTE LOCALIZACAO PROXIMO AO MERCADO MUNICIPAL RODOFERROVIARIA COLEGIOS DECISIVO E BOM JEJUS NOSSA SENHORA DE LOURDES E 5 MINUTOS DO CENTRO. - MEDINDO 12 00 M X 22 00 M - ZONEAMENTO: ZR4 (ZONA RESIDENCIAL 4) - INDICACAO FISCAL: 14.089.009.000-9 - CONTENDO UMA AREA CONSTRUIDA DE APROXIMADAMENTE 130 90 M2 - NAO AVERBADA (CASA COM 3 DORMITORIOS BANHEIRO SOCIAL SALA DE JANTAR SALA DE TV COZINHA AREA DE SERVICO EDICULA E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS). CRECI: J-03538

  • 130m²
  • 3 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 2 Garagens
Terreno no cristo rei

Terreno no cristo rei

Rua Roberto Cichon, 312 Cristo Rei, Curitiba

R$ 390.000

Esse terreno está localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, no Bairro CRISTO REI, ao lado da trincheira com acesso fácil para qual região de Curitiba, próximo ao cartão postal da cidade “Jardim Botânico', conta com área total de 300m² sendo 12,50 x 24. Dados do Terreno: Localizado na Rua Roberto Cichon nº 312 Área: Terreno plano com área total de 300m² Medidas: Testada: 12,50m² x 24m2 Indicação Fiscal: 26.003.003 Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDESistema Viário: Prioritária Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Habitação Institucional: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Habitação Transitória 1: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Habitação Transitória 2: Coef. Aprov. Básico 01, altura Básica 06 Usos Permitidos Não Habitacionais: Comunitário 2 – Cultura: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 – Lazer: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 1: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Específico 1: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço de Bairro: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Setorial: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 3 – Ensino: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 – Saúde: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 - Ensino : Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comércio e Serviço Vicinal: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Comunitário 2 - Culto Religioso: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 06 Usos Tolerados Habitacionais Habitação Unifamiliar: Coef. Aprov. Básico 01, Altura Básica 02 Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Comunitário 1 e 2, Comunitário 3 - Ensino, Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial e Comércio e Serviço Específico1 Coeficiente de aproveitamento máximo: 4,0 O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, podendo chegar a densidade livre O acréscimo de densidade além do básico de 100 HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada unidade habitacional excedente, podendo chegar a densidade livre O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, podendo chegar a altura livre. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da ACA, conforme art. 8º da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos Ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75% Densidade livre para conjuntos habitacionais de habitação coletiva Altura livre para os usos Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Comunitário 1 e 2, Comunitário 3 - ensino, Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial e Comércio e Serviço Específico 1 Para lote com área igual ou superior a 2.000 m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado ao acréscimo máximo da área de construção em 1.000,00 m² Quando o lote possuir ocupação exclusivamente residencial ou mista, será concedido incentivo construtivo equivalente a 50% da área do lote. Entende-se como uso misto a mescla de uso residencial com uso comercial ou prestação de serviço, desde que o uso residencial ocupe no mínimo cinquenta por cento da área total construída. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade mínima de 25%) O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13.909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de CEPACs, o coeficiente é limitado a 1,0 independente do porte. Atender regulamentação específica quanto a Comércio e Serviço Específico 1. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no SE-LV, ZT-LV, ZR-4 e ZED de acordo com o disposto no Inciso II do art. 8 da Lei Municipal n.º 13.909/2011. Tolerada 1 habitação unifamiliar por lote.

  • 300m²
Terreno à venda, 257 m² por r$ 695.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Terreno à venda, 257 m² por r$ 695.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Rua Oyapock, 500 Cristo Rei, Curitiba

R$ 695.000

Terreno com 257m2 a venda no bairro cristo rei. - Terreno com classificação zr4 (permite a construção de empreendimentos com até 6 pavimentos e com duas vezes a área do terreno); - Área total de 257,60 m2; - Medidas 18,40m x 14m; - Topografia: leve declive; Em ótima localização, próximo ao supermercado Condor, Assaí atacadista, hospital São Marcelino Champagnat, além de bares, restaurantes, lojas e demais comércios em geral. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita

  • 257m²
Terreno à venda na rua brigadeiro rocha loures, 14, cristo rei, curitiba, 450 m2 por r$ 860.000

Terreno à venda na rua brigadeiro rocha loures, 14, cristo rei, curitiba, 450 m2 por r$ 860.000

Rua Brigadeiro Rocha Loures, 14 Cristo Rei, Curitiba

R$ 860.000

Você construtor que está procurando um espaço para construir edifícios, aqui está!!! Terreno ZR4 Frente 7,00 m; Fundos 23,00 m, Lado Esquerdo 30,00 m e lado Direito 34,00 m Totalizando 450 m² de área de terreno, tendo a possibilidade de adquirir o terreno ao lado e de fundos. Está localizado na Rua Brigadeiro Rocha Loures, apenas a 1 quadra da Avenida Senador Souza Naves. Próximo ao Supermercado Condor Cristo Rei, uma região super charmosa e procurada para moradia de médio e alto padrão. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Maiores informações, entre em contato com um de nossos Assessores Live Imobi! Live Imobi Assessoria, verdadeira!

  • 450m²
Terreno zr4 cristo rei i 1.114m² com estudo de viabilidade

Terreno zr4 cristo rei i 1.114m² com estudo de viabilidade

Avenida Dario Lopes Dos Santos, 1872 Cristo Rei, Curitiba

R$ 2.544.000

Terreno ZR4 Cristo Rei I 1.114m² COM ESTUDO DE VIABILIDADE O estudo aponta a possibilidade de construção de um prédio de 8 andares + ático com área total construída de 4.568,94m² LOCALIZAÇÃO: Situado na esquina da Avenida Dr. Dário Lopes dos Santos e Rua Brasílio Itiberê, a somente 750m do Jardim Botânico e paralela à Av. Pres. Affonso Camargo, importante via de interligação de bairros e com muitas opções de comércio e serviço. TERRENO: - Esquina - Zoneamento: ZR4 - Indicação fiscal: 24.082.022 *O interesse do vendedor é em permuta pronta e/ou valor em dinheiro, ele não quer permuta no local. ATUALIZADO em 29/03/2024

  • 1.144m²
Terreno zr4 com ótimo potencial construtivo - j8

Terreno zr4 com ótimo potencial construtivo - j8

Avenida Nossa Senhora da Penha, 113 Cristo Rei, Curitiba

R$ 2.700.000

Excelente terreno com potencial construtivo para ponto comercial ou empreendimento residencial. Com total de 1.183 M², medindo de frente 24,40 m X 44,00 m de fundos, mais uma área anexa de 10 m x 11 m. O terreno possui uma casa com aproximadamente 600 m² . * Zoneamento: SE- LV Setor especial da Linha Verde Central Agende sua visita.

  • 1.183m²
Terreno no bairro cristo rei em curitiba plano com 484m2 11m x 44m zr4 -lv - 2

Terreno no bairro cristo rei em curitiba plano com 484m2 11m x 44m zr4 -lv - 2

Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, 409 Cristo Rei, Curitiba

R$ 1.200.000

Terreno no Bairro Cristo Rei em Curitiba, plano, com 484m2, 11m x 44m, ZR4 - LV.2, todo murado, próximo ao Jardim Botânico, Supermercado Ítalo, Fit Studio Cristo Rei, Farmácia Droga Raia, Rua Oyapock. Para visitas, fotos e mais informações entrar em contato com Pengel Imóveis 41 9<ver_telefone>, 9<ver_telefone>

  • 484m²
Terreno de esquina no cristo rei em curitiba com testada de 25m e 29m, total 600m² excelente para construção de prédio residencial ou comercial.

Terreno de esquina no cristo rei em curitiba com testada de 25m e 29m, total 600m² excelente para construção de prédio residencial ou comercial.

Endereço não disponível Cristo Rei, Curitiba

R$ 1.800.000

Terreno de esquina no Cristo Rei em Curitiba com testada de 25m e 29m, total 600m² Excelente para construção de prédio residencial ou comercial. A localização é ímpar, de fácil acesso a tudo o que você precisa, como ao Supermercado Extra, UFPR, Jd Botânico e delegacia de furtos e roubos. No térreo do edifício há alguns comércios como mercado, farmácia, lavanderia, lojas e academia. Não perca esta oportunidade! Fale conosco agora mesmo e agende já uma visita. Você irá se surpreender com este imóvel. Fontes Corretagem de Imóveis Trabalhando para sempre proporcionar o melhor negócio para você!

  • 600m²

Terreno 465m² à venda por r$ 780.000 no cristo rei - curitiba / pr

Terreno 465m² à venda por r$ 780.000 no cristo rei - curitiba / pr

Rodovia BR-116 Cristo Rei, Curitiba

R$ 778.000

GRACCO IMÓVEIS VENDE - TERRENO 465M² - CRISTO REI - CURITIBA / PR Terreno com grande potencial construtivo, em localização estratégica no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico.

  • 465m²
Terreno à venda no cristo rei, curitiba , 200 m2 por r$ 1.100.000

Terreno à venda no cristo rei, curitiba , 200 m2 por r$ 1.100.000

Endereço não disponível Cristo Rei, Curitiba

R$ 1.100.000

Ótimo terreno para investidores,em localização privilegiada há 7 minutos do centro e próximo ao Jardim Botânico. Terreno medindo 15 de frente por 42 de fundo,totalizando 630 m²de área total e 2 casas em cima com 200 m² de área construí<b>(link removido)</b> com potencial para 5 unidades. Registro de Imóveis ok. Estuda proposta . Ligue e marque uma visita: (41)<ver_telefone> (41)9<ver_telefone>

  • 200m²
Terreno à venda na rua oyapock, cristo rei, curitiba por r$ 695.000

Terreno à venda na rua oyapock, cristo rei, curitiba por r$ 695.000

Rua Oyapock Cristo Rei, Curitiba

R$ 695.000

Localizado na rua Oyapock com a rua Humberto Morona, no bairro Cristo Rei, encontra-se o terreno com classificação ZR4 e com uma área total de 257,60 m2, esse terreno possui uma configuração de esquina, com medidas de 18,40 metros para rua Oyapock  por 14 metros para rua Humberto Morona . Essa localização privilegiada oferece diversas possibilidades para aproveitamento do terreno, seja para construção de um imóvel residencial ou comercial. Além disso, estar em uma área com classificação ZR4 garante um maior potencial construtivo e flexibilidade para empreendimentos. Com essa área generosa, você terá espaço suficiente para desenvolver projetos personalizados de acordo com suas necessidades e objetivos. Não perca a oportunidade de investir em uma localização estratégica e com grande valorização imobiliária. Entre em contato conosco para obter mais informações e garantir esse terreno para o seu próximo empreendimento. Aproveite essa oportunidade única!   * valor sujeito alteração.

  • 257m²
Terreno zr4, composto de dois lotes, totalizando 5.380m² , sendo 45m de testada, cristo rei, curit

Terreno zr4, composto de dois lotes, totalizando 5.380m² , sendo 45m de testada, cristo rei, curit

Rua Sanito Rocha Cristo Rei, Curitiba

R$ 12.374.000

Terreno ZR4, composto de dois lotes, totalizando 5.380m² , Sendo 45m de testada, localizado no coração do Cristo Rei. Rua Sanito Rocha. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. A história de Curitiba Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século XVIII, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis. Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século XIX, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia. Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa muito, e Tiba, que é o mesmo que pinhão. Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação. A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas. Melhores formas de chegar à cidade A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia BR-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as BRs 376, 101 e 277 que conectam a capital do Paraná, respectivamente, à Palhoça, em Santa Catarina, e às cidades do interior e litoral do estado. Entretanto, se para você a melhor escolha é ir de avião, pode comprar sua passagem para Curitiba sem medo. O aeroporto da cidade é um dos melhores e mais modernos do país. Situado a aproximadamente 18 quilômetros do centro de Curitiba, o Aeroporto Internacional Afonso Pena foi totalmente reformado para a Copa do Mundo de 2014 e, atualmente, tem capacidade para receber mais de 2,5 milhões de passageiros por ano. A infraestrutura para os turistas é tanta que, dentro do próprio aeroporto, existem cabines para repouso e para banho. Modernas, práticas e confortáveis, elas são chamadas de Fast Sleep. Essas cabines oferecem um serviço completo, desde recepção e camareira até internet, TV e telefone. Melhore...

  • 5.380m²
Terreno à venda, 5345 m² por r$ 12.300.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Terreno à venda, 5345 m² por r$ 12.300.000,00 - cristo rei - curitiba/pr

Avenida São José, 850 Cristo Rei, Curitiba

R$ 12.300.000

Terreno ZR4 fantástico! São duas testadas, uma para Avenida São José 26x70m lotes que se encontram nos fundos com outro de testada para Rua Sanito Rocha, com 45m de testada e 80m de profundidade! Localização é espetacular, próximo ao Jardim Botânico, Rodoviária, Hospitais Cajuru e Marcelino Champagnat, acesso a rodovia do Aeroporto e BRs. Estuda permuta financeira!

  • 5.345m²
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