Terrenos na Rua Doutor Goulin em Curitiba

Terreno com 746m² ZR3 Rua Dr Goulin Juvevê, Curitiba PR Oportunidade R$ 1.800.000,00 Medidas (19,1 x 39,60) Com 2 casas e edícula, área total 124 metros quadrados construídos! – Excelente terreno para restaurante e bares; – Construção de sobrados ou apartamentos; – Rua com estacionamento; – Região Nobre. Próximo do centro e alto da xv Venha conhecer Telefone/ Whatsapp (41) 9<ver_telefone>

Terreno de 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange, Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Habitação Transitória somente Apart-hotel, sem centro de convenções. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Aceita financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Localizado no Juvevê, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o Terrasse Jeune possui apartamentos com 3 dormitórios, gardens e coberturas duplex. Conta ainda com uma área de lazer para você aproveitar com sua família e amigos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno Exclusivo no Juvevê, Um Cenário Perfeito para Realizar seus Sonhos! Descubra o cenário ideal para a construção do lar dos seus sonhos! Localizado no charmoso bairro Juvevê, este terreno exclusivo oferece 436m² de puro potencial para transformar suas ideias em realidade. Com uma localização privilegiada em Curitiba, PR, e pronto para receber uma ocupação residencial, este terreno vago está aguardando por uma visão inovadora. 5 Motivos para Você Gostar Deste Imóvel: 1. Localização Privilegiada: Situado no Juvevê, um dos bairros mais desejados de Curitiba, você estará próximo a todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade. 2. Espaço Amplo: Com 436m², o terreno oferece espaço generoso para a construção de uma residência ampla, com jardins, área de lazer ou qualquer outra estrutura que desejar. 3. Liberdade Criativa: Sendo um terreno vago, você tem a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, sem as limitações de uma estrutura pré-existente. 4. Investimento Promissor: Terrenos no Juvevê são altamente valorizados. Este é um investimento com grande potencial de valorização, tanto para construir para morar quanto para revender. 5. Qualidade de Vida: Vivencie o melhor de Curitiba morando em um bairro que equilibra perfeitamente a vivência urbana com áreas verdes e tranquilidade. Não perca a oportunidade de construir o futuro que você sempre desejou. Entre em contato conosco para saber mais sobre este terreno único e dê o primeiro passo em direção ao lar dos seus sonhos! Entre em contato com um de nossos corretores de plantão e agende já a sua visita, (41) <ver_telefone> ou PLANTÃO (41) 9<ver_telefone>.

Terreno a venda no Juvevê Oportunidade de Terreno ZR4, 3x31,60x36,45x14,95  com área total: 438m² Possibilidade de nova construção nesse terreno, com potencial  construtivo -  6 pavimentos. (guia amarela) No local encontra-se um prédio com 4 apartamentos, cada unidade com 1 vaga e quintal nos fundos. A localização é previlegiada ao lado da rua Rocha Pombo com vários restaurantes e lojas assim como a famosa Augusto Stresser.    

AMPLO TERRENO COM 615M2 NA AUGUSTO STRESSER EM LOCALIZACAO PRIVILEGIADA BAIRRO JUVEVE/ALTO DA GLORIA/HUGO LANGE COM GRANDE POTENCIAL PARA USO COMERCIAL ONDE A REGIAO CONTEMPLA COMERCIO ATIVO AMPLA REDE DE SERVICOS BANCOS FARMACIAS PANIFICADORA E GASTRONOMIA ATUANTE. AREA CONSTRUIDA: COM PROJETO CENTRO GASTRONOMICO NAO AVERBADA . AREA TERRENO: 615 00M2 (12 30 X 50 00) 'AD CORPUS' TESTADA: 12 30M ZONEAMENTO: ZR3-T CONTIGUA AO EIXO ESTRUTURAL OESTE/EIXO NOVA CURITIBA PODENDO CONSTRUIR ATE 4 PAVIMENTOS HABITACAO COLETIVA OU ATE 200M2 PARA USO COMERCIAL ACEITA PERMUTA COM IMOVEIS PARA INVESTIMENTO NA REGIAO DE CURITIBA COMO PARTE DE PAGAMENTO. CRECI: J-08426

Um projeto exclusivo, com 42 unidades e plantas flexíveis, que contemplam gardens suspensos, coberturas e amplas varandas, proporcionando conforto e elegância aos ambientes internos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno bem localizado no Juvevê, medindo 511m² (14,00m de frente e 36,50m de extensão). Espaço ideal para espaços comerciais ou empreendimentos residenciais. Terreno de meio de quadra ZR-3, localizado de frente para José de Alencar, alto fluxo de veículos e próximo de farmácias, mercados, escolas, estacionamento e Unimed. Não perca tempo e agende sua visita! Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

Calmo, moderno, conectado à natureza e à vida cosmopolita, o empreendimento te convida a viver acima de todas as expectativas no Juvevê, uma das melhores localizações de Curitiba. Sublime como toda experiência deve ser! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade Única! Terreno com 24m² de testada, pegando uma excelente esquina. Casa no terreno com 369m² de área construída. Zoneamento: ZR4 ' Cada ímovel tem seu jeito ÚNIKO... e você tem o seu'!

IMPERDÍVEL!   EXCELENTE TERRENO ZR-4 NO JUVEVÊ!   LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO JUVEVÊ!   TERRENO COM ÁREA GLOBAL DE 374,00 M² COM ZONEAMENTO ZR-4, CONTENDO UMA CASA DE MADEIRA DE 120 M².   IMÓVEL DE MEIO DE QUADRA! TESTADA DE 11M (METROS).   AGENDE A SUA VISITA!