Terrenos à venda no Jardim Shangrilá (Zona Sul) em São Paulo

Área de 160.000m² na Estrada do Jequirituba no bairro do Shangri-lá. Excelente localização, testada principal na Av. Carlos Barbosa Santos com 20m², também na antiga Estrada do Jequirituba e outras ruas/vias de acesso. Ideal para investidores comprar e construir prédios, casas populares. Esta área já foi uma mineradora. Porém, área esteve em processo de recuperação e quase 100% já recuperada. Possuem uma licença da Cetesb para aterro de registro da construção civil (podem receber terra e entulho da construção civil). Entrada principal Rua: Irmã Maria Lourença, com 8.000 metros de frente + 4 outras entradas Documentação ok, contendo 5 matrículas. Zoneamento: ZPDS, recentemente mudou para ZEIS-4 Escriturado ok. Possuem 5 matrículas. 20% reserva legal. Marque uma visita com um de nossos consultores.

Terreno a Venda no Grajau 500 Metros de Área Total Próximo a Avenida Belmira Marin Terreno possui 500 metros de área total, esta localizado indo sentido balsa em rua tranquila e residencial, situado no Jardim Shangrila, ótimo para moradia, investimento e construção de quitinetes para locação ou para pequena chácara, venha conhecer contate-nos.

Localizado à 500 metros da rotatória do Jardim Eliana, a 150 metros da avenida principal situado em rua de grande acesso ideal para residencial e também comercial, vizinho de órgão da prefeitura (CCA) para crianças, são 500 m² de área total sendo 10x50, documentação em ordem, avalia-se venda de lotes independentes, vem que dá negócio, contate-nos.

Chácara a venda Shangrila com 6000 m² com escritura observação as casas construídas são antigas: terreno todo murado com 6000 metros pronto para ser transferido. próximo ao colégio Shangrila escola clarina Amaral Gurgel não aceita financiamento bancário! agenda uma visita com um de nosso corretores!

Terreno 10x50 500mts poucas arvores pronto para construir, somente a vista.

= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio das Pedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos = 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio dasPedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos

Terreno em excelente localização, são 2 lotes documentados e em ordem, venha agendar uma visita com um de nossos corretores. Terreno plano e sem arvores, pronto para qualquer tipo de construção. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade. Aceita financiamento.

Terreno de 250m², edícula nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Grande oportunidade, terreno a venda com 877 m2 em uma ótima região ao lado da UBS Jardim Umuarama, próximo a mercado Extra, padaria e toda estrutura ao redor, a zona é mista pode ser bem aproveitada por investidores, o terreno esta limpo e com documentação ok. Terreno próximo ao extra e ao lado da ubs umuarama de esquina, tenho o estudo do potencial construtivo, zona mista com 877m2 frente testada 25m2 aceita permuta e caso tenha negociação no preço de venda será negociado comissão

TERRENO 360 M2 COM 2 CASAS E COZINHA INDUSTRIAL METRO JABAQUARA A Imobiliária LOPES vende terreno no Jabaquara. Com uma área espaçosa de 360 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e famílias que desejam personalizar o espaço. Características do Terreno: - Localização Privilegiada: Situado próximo da Avenida Jabaquara posicionado para atender às necessidades do dia a dia, bem como pela Rodovia Imigrantes. - Duas Casas Construídas: - Casa Térrea: Uma casa térrea já construída no terreno, ideal para moradia ou locação. - Casa de 3 Pavimentos: Além disso, há uma segunda casa com 3 pavimentos, oferecendo ainda mais possibilidades. Cobertura com amplo espaço à céu aberto. Confira as fotos. - Cozinha Industrial: Uma terceira edificação no terreno funciona como uma cozinha industrial, perfeita para empreendedores ou para quem deseja explorar atividades comerciais. - Área Externa Ampla e Ensolarada: A área externa é banhada pelo sol e possui uma árvore frutífera, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Potencial para Construção ou Reforma: - Este terreno oferece um grande potencial para construção ou reforma. Seja para expandir as casas existentes, construir novas unidades ou até mesmo desenvolver um projeto comercial, as possibilidades são vastas. - Garagem Coberta para 3 Carros: A conveniência e segurança de uma garagem coberta para 3 carros e outros tantos descobertos complementam os benefícios deste terreno. Gostou? Agende sua Visita e não perca essa oportunidade única! Agende agora sua visita com nosso corretor credenciado LOPES e explore todas as possibilidades que este terreno oferece. Para mais informações, entre em contato pelo telefone agora!

Terreno residencial de 5.00 X 25.00 total de 125 M² a venda no bairro Jd. Eliana. Terreno possui uma casa terrea de 04 comodos antiga, precisa de reformar para quem quer sair do aluguel rapido, ou demolir para construir outro imovel. Bem localizado rua boa, proximo a comercios atacados, escolas e linha de onibus. Tem exscritura e IPTU so do terreno, nao aceita financiamento bancario, somente a vista.