Terrenos à venda na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo em Itu

Esta área industrial à venda em Itu, São Paulo, possui uma extensão de 25 mil metros quadrados. Essa área oferece um ambiente propício para o estabelecimento e expansão de operações industriais. Situada em uma localização estratégica, proporciona acesso conveniente a importantes vias de transporte, como rodovias, facilitando a distribuição de produtos e o transporte de matéria-prima. A infraestrutura disponível na área pode incluir redes de água, energia elétrica, esgoto e comunicações, essenciais para o funcionamento eficiente das atividades industriais. Além disso, a topografia do terreno e sua capacidade de suporte são aspectos relevantes a serem considerados para a instalação de instalações industriais e a realização de construções. A área industrial em questão pode oferecer oportunidades para uma ampla gama de indústrias, desde manufatura até logística e distribuição. O potencial de crescimento e desenvolvimento econômico da região de Itu, aliado à disponibilidade de uma área industrial significativa, pode atrair investidores e empresas em busca de expansão ou estabelecimento de novas operações industriais. Infra já executada: -Poço Artesiano com 2,2mil litros de agua por hora -Cabine de alta tensão para 380 volts -murado total, -com cerca concertina no perimetro todo -portão -portaria -escritório central de mais de 200m² -escritório secundario ( com refeitorio, almoxarifado, sala de treinamento, RH, refeitorio, vestiarios) -Pilares ja montados para cobertura de um galpão de 2000m² -localização com saídas para Castelo Branco.

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL PARA VENDA Valor do terreno R$ 15.900.000,00 Metragem da Área Terreno: 60.000 m² Correspondentes a 3 Glebas Imposto ITR Localizado nas proximidades do bairro Vila Martins e Cidade Nova, na cidadede Itu e ao lado das principais rodovias do estado, como: Rodovia Waldomiro Correa de Camargo (interligando Itu a Sorocaba) Rodovia Presidente Castello Branco (interligando São Paulo ao sul do estado) Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia (interligando Sorocaba a Campinas) Sua ótima localização possibilita a instalação de diversas industrias de grande porte, inclusive multinacionais ou Centro de Distribuição. transportadoras, logisticas, etc... pois o acesso ha essas rodovias permite fácil transito de produtos de pequeno e grande porte, uma vez que não interfere no acesso a área central da cidade e seus bairros adjacentes. - Possui poço artesiano homologado - Possui Iluminação na rua já asfaltada - Devidamente cercado com alambrado e muro. - Já terraplanado - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Bares e Restaurantes,

Oportunidade em um dos mais belos e luxuosos condomínios da região, divisa entre Sorocaba e Itu, Condomínio Alphaville Castelo, fácil acesso a Zona Industrial de Sorocaba, Rodovia Castelo Branco, etc. Não perca esta oportunidade de construir a casa de seus sonhos, consulte também seu projeto conosco, seu sonho se tornando realidade, construção de alta qualidade e projetos personalizados! Loteamento Alphaville Castello em Itu Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta, com 225 terrenos, sendo: 183 Terrenos residenciais 39 Terrenos comerciais 02 Portarias Associação Clube com piscina, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, sauna, salão de jogos, churrasqueira, bar e salão de festas. Entre em contato conosco e agende uma visita! Horário para visita de segunda a sexta-feira, das 9:00h às 17:00h.

Perfil da Área BTS - Condomínio industrial, Centro de distribuição, Atacadistas, Feirão de veículos, Outlet, Shopping, Faculdades e Industrias de todos os segmentos, Conjunto habitacional fechado e Loteamento. Localização A localização é excepcional, junto a grandes empresas como, AISIN, JACUZZI, IBBL, SIADREX, SUMITOMO, NISSIN BRAKE, VISCOFAN, VUTEC TADANO, ao lado do futuro complexo da FOXCONN, além de estar a 12km do complexo da TOYOTA, também se localiza próximo a Condomínios de alto padrão, tais como Terras de São José, Park Itu Chapada, Residencial Una a das Faculdades Fatec e Faditu - Direito. Esta rodovia foi recentemente duplicada e atualmente dispõem de ciclovia e pista para caminhada, ligando Itu a Sorocaba, com tubulação de gás natural em frente a área, coleta de lixo, transporte coletivo municipal e intermunicipal e fibra ótica. Referências de Localização Rod Santos Dumont ( Sorocaba - Campinas) a 5km Rod Castelo Branco a 7km Rod Marechal Rondon a 8km Rod Raposo Tavares a 15km Aeroporto de Viracopos (Campinas) - a 35km