Terrenos à venda na Avenida Guacy Fernandes Domingues em Itapecerica da Serra

ITAPECERICA DA SERRA -SP (OPORTUNIDADE) Área Terreno: 22.953,00 m² Área de Domínio que pode ser usada como Pátio: ~ 13.156,00 m2 Área Total: 36.109,00 m² Extensão do terreno de frente para Rodovia 380 metros Pronto para construir Construção Galpões Industriais,Residêncial,Misto. Terreno plano as margens da Rodovia Régis Bittencourt Altura Km 288,5 sentido São Paulo/Curitiba ? Itapecerica da Serra ? SP. Vizinho da Churrascaria Caminho do Sul (Gaúcho da TV) Principais Distâncias Rodoanel 6km Retornos 1km

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Lote PRONTO P/ CONSTRUIR! Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos. Com ligação de Sabesp e Enel prontas. Área destinada a ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora. Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde. Afastado do perímetro do condomínio. 2 barracões de obra já prontos. possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio. Leve declive, possibilita projeto com linda vista. Limpo de árvores, pronto para construir. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL, No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana. Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados. Essa área faz fundos com outro condomínio. Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podem ser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Ótima oportunidade! Você está procurando um terreno espaçoso? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos um que certamente irá encantar você e sua família. Você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor para sua família! Venha conferir essa oportunidade incrível para construir seu sonho do zero!

- ÁREA ITAPECERICA DA SERRA Excelente Área possuindo 217.000 m² com localização privilegiada, documentação aprovada para a utilização tanto para Zona Comercial ou Industrial. Possui Infra-estrutura: energia elétrica, rede de esgoto e rede de água. Situa-se a 4 km do Rodoanel e 300 mts da Rodovia Régis Bittencourt, BR 116 (km 284). Zona Comercial/Industrial excelente para construir um Condomínio de terrenos comerciais / industriais de 1.000 m² cada lote. * Possibilidade de unir mais 183.000 m² totalizando 400.000 m² para desenvolver 01 Projeto de Logística . Mais Informações ligue e mencione a referencia AR0088.

Itapecerica da Serra 18.150m² Terreno uso misto, perto do centro de Itapecerica, próximo de padarias, supermercado ótimo localização.

Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Nada Consta (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em fev. /2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) DOCUMENTOS AMBIENTAIS - (Disponíveis caso necessário, solicite) Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Permuta: não estuda Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 22.304,54 m². Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110 m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00 m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística -Documentação ok. Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!!!

Área com 22.304,54 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

Vende-se terreno em Itaquaciara - Itapecerica da Serra - Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 AGENDE JÁ SUA VISITA!!

Recanto das Araucárias - Seu Novo Lar Espera por Você! Localização: Próximo ao Terminal de Ônibus JD Jacira Condomínio de Lotes Residenciais e Comerciais Tamanhos dos Lotes: Lotes de 125m² Lotes de 250m² A partir de R$ 80.000,00 à vista Opções de Pagamento Flexíveis: 1 Pagamento à vista: R$ 80.000,00 OU 2 Entrada: R$ 2.800,00 + Parcelas fixas de R$ 800,00 Loteamento 100% Regularizado - Segurança e Tranquilidade para Você e Sua Família. Infraestrutura Completa Próxima: Creche Escolas UBS (Unidade Básica de Saúde) Ponto de Ônibus Centro Comerciais Ótima Localização: Apenas 3 minutos do Terminal JD Jacira 13 minutos do Centro de Itapecerica da Serra 13 minutos do Terminal JD Angela Ônibus direto para o Metrô Capão Redondo Previsão de Entrega: Primeira fase em 6 meses, com toda a infraestrutura necessária: Água Luz Guias e Sarjetas Postes Esgoto Portão Automático Ruas amplas com 10 metros de largura, proporcionando mais espaço e conforto. Calçadas com 1.5 metros, garantindo a segurança e comodidade dos moradores. Bloquetes em todas as ruas, proporcionando um acabamento de qualidade em todo o projeto. Agende sua visita e conheça o lugar perfeito para construir seus sonhos e viver com tranquilidade e segurança.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m².. - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Maiores detalhes entre em contato conosco...