1.200 Terrenos à venda em Belo Horizonte - MG - Página 2

Excelente lote padrão plano 10X30 bem localizado, na melhor parte da rua no bairro. Apenas com algumas árvores baixas de frutas. Como é na parte alta do bairro se torna excelente para construtores/construtoras.

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Art. 118 - Nos projetos de parcelamento do solo, as áreas não parceláveis nos termos da legislação federal serão identificadas como unidades de preservação - UPs. § 1º - A critério do Executivo, as UPs poderão ser agregadas a um terreno, devendo ser identificadas e descritas nas certidões de origem e nas plantas de parcelamento. § 2º - As UPs não serão consideradas para aplicação dos parâmetros urbanísticos de ocupação. § 3º - Poderá ser admitido o parcelamento do solo em glebas identificadas na base de dados do Executivo como alagadiças e sujeitas a inundações, condicionado à emissão de laudo por responsável técnico que ateste a viabilidade de ocupação da área, indicando as medidas necessárias para tanto, cuja implementação será de responsabilidade do proprietário, nos termos do regulamento. Art. 119 - No parcelamento do solo, as seguintes áreas não edificáveis poderão constituir parte integrante dos lotes, sendo identificadas e descritas com indicação de sua natureza nas certidões de origem e nas plantas de parcelamento, bem como consideradas para aplicação dos parâmetros urbanísticos de ocupação: I - as áreas não edificáveis de interesse ambiental, entendidas como as áreas de preservação permanente definidas pela legislação federal; II - as faixas não edificáveis de 15m (quinze metros) de largura de cada lado, ao longo das faixas de domínio público das rodovias e ferrovias, salvo maiores exigências da legislação específica ou do órgão responsável pelo domínio; III - as áreas de servidão não edificáveis, relativas aos diversos serviços públicos existentes, conforme descrição do órgão responsável pelo respectivo serviço. 30575-857 IV - as faixas não edificáveis ao longo de águas canalizadas, cujas dimensões serão estabelecidas pelo Executivo até o máximo de 15m (quinze metros) de largura a partir de suas margens. Art. 120 - O parcelamento do solo em áreas nas quais haja risco geológico, bem como naquelas com declividade superior a 30% (trinta por cento), é condicionado à emissão de laudo por responsável técnico que ateste a viabilidade de se edificar no local. Art. 121 - Os parcelamentos devem atender aos dispositivos do Anexo XII desta lei, bem como às seguintes condições: I - todos os lotes devem confrontar-se com via pública, vedada a frente exclusiva para via de pedestres; II - a extensão máxima da somatória das testadas dos imóveis contíguos compreendidos entre duas vias transversais não pode ser superior a 200m (duzentos metros); III - o sistema de circulação deve ser elaborado considerando as condições topográficas e geológicas locais e observando as diretrizes do sistema de circulação e a condição mais favorável à insolação dos lotes; IV - as vias previstas no sistema de circulação do loteamento devem ser articuladas com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, e compatibilizadas com a topografia local. § 2º - São admitidos lotes com área superior à máxima prevista no Anexo XII

- PRÉDIO à VENDA no Bairro CÉU AZUL, em BELO HORIZONTE - Prédio de 4 andares, em construção. - Situado em área residencial, próximo ao centro comercial. - Construção de padrão médio, sendo: - 1º Piso (nível da rua): 4 salas com banheiro, 3 áreas (frente, lateral e fundos). - 2º Piso: 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros sociais, 1 antessala, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 área de serviço + área. - 3º Piso: 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 copa, 1 área de serviço. - 3 áreas p/clínica. - 2 banheiros, 1 hall de entrada. - 4º Piso: 2 áreas grandes internas (tipo terraço) com telhado. - 2 áreas cobertas externas e 2 áreas descobertas grandes - Terreno de 700m2 murado anexo à construção. *ACEITA TROCA! * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! - - - - - - - - - - - ENTÃO? - AGENDE sua VISITA já! - Temos OUTROS imóveis que podem te atender. Consulte-nos. SIMULAÇÃO INTELIGENTE - Você deseja COMPRAR um imóvel financiável? - Peça uma SIMULAÇÃO INTELIGENTE: <b>(link removido)</b> VLX Negócios Imobiliários - Creci-PJ-5347 - Primeira Classe em Atendimento - Correspondente CAIXA PREÇO - O preço exibido neste anúncio pode sofrer mudança sem prévio aviso. - Consulte direto a imobiliária.