Terrenos à venda no Centro em Jaguaripe

Terreno à venda no Condominio Pontal de Jaguaripe, 405m², FRENTE RIO DONA, localização privilegiada, localizado em frente a Caixa Pregos na ilha de Itaparica. Distância das principais cidades: 1- 72km (1hr) do Club Med Itaparica. 2- 55km de Santo Antônio de Jesus (1hr) 3- 53km de São Roque do Paraguaçu (1hr) Infraestrutura do Condomínio: - Portaria (116,22m² ): composta de guarita com lavabo, sala de administração com lavabo, entrada e saída de veículos e área de acesso a pedestres; - Restaurante (416,08m² ): com cozinha industrial, despensa, lixeira, banheiros masculino, feminino e para PNE para clientes, sala de jogos, salão coberto e salão descoberto; - 3 Espaços Gourmet (25,50 m² cada): com churrasqueira e banheiro social; - 6 Pergolados (213,55 m² total): em eucalipto tratado, com cobertura em palha de piaçava, - Academia ( 61,94m² ): com sala para prática de atividades; - Área de piscina ( 264,89 m² ): composta de piscina com alturas compatíveis para uso adulto e infantil, em concreto revestido com cerâmica tipo pastilhas, deck em porcelanato ou cerâmica tipo antiderrapante imitando madeira natural, casa de máquinas (filtro), lava-pés, chuveiro, portão de acesso. e gradil circundando toda área do deck onde for necessário pela segurança; - Parque infantil ( 196,67 m² ): com brinquedos em eucalipto tratado, jardins com plantas da região, bancos de madeira e pergolados em eucalipto; - Flutuante com deck de madeira: para uso em apoio ao banho de rio; - Quadras de futebol, poliesportiva e de tênis: seguindo os mesmos sistemas construtivos das demais áreas, com padrões mais simples para remeter a construções campestres de fazenda. - Apoio Náutico ( 160,97m² ): área coberta com piso anti-derrapante, estrutura de madeira em eucalipto tratado e telha americana tipo A, para guarda de monotipos e embarcações de pequeno porte. - Área de livre circulação: pavimentada com grama natural. - Heliponto: pavimentado com grama natural e licenciado pela ANAC; - Rampa para subida e descida de embarcações abaixo de até 19 pés: pavimentada com paralelepípedo até a margem do rio e concreto ciclópico na área molhada. - Píer fixo de 25m, rampa articulada com 12m e dois flutuantes de 14x3m para servirem de atracadouro, licenciados pela Capitania dos Portos e com licença ambiental. R$ 170.000,00 Condominio: R$ 290,00 Iptu: R$ 54,00 cota mensal Ligue e agende uma visita!

Excelente terreno na rua principal, com vista e acesso total para o Rio Dona, com área de Apa fora do lote que pode ser utilizada como laser e acesso ao rio e próximo a área de lazer do condomínio, com área privativa de 404,52m². O condomínio: - constituído por 421 lotes - área total de 40.899,29m². Áreas comuns são compostas por: - Portaria (116,22m²), composta de guarita com lavabo, sala de administração com lavabo, entrada e saída de veículos e área de acesso a pedestres; - Restaurante (416,08m²), com cozinha industrial, despensa, lixeira, banheiros masculino, feminino e PNE para clientes, sala de jogos, salão coberto e salão descoberto; -  3 Espaços Gourmet (25,50 m² cada), com churrasqueira e banheiro social; - 6 Pergolados (213,55 m² total), em eucalipto tratado, com cobertura em palha de piaçava; - Academia (61,94m²), com sala para prática de atividades; - Área de piscina (264,89 m²), composta de piscina com alturas compatíveis para uso adulto e infantil; - Parque infantil (196,67 m²), com brinquedos em eucalipto tratado, jardins com plantas da região, bancos de madeira e pergolados em eucalipto; - 3 Flutuantes com deck de madeira (25m² cada), para uso em apoio ao banho de rio; - 3 Quadras, sendo uma de futebol, uma poliesportiva e uma de tênis; - Apoio Náutico com rampa de acesso (160,97m²), área coberta com piso antiderrapante, estrutura de madeira em eucalipto tratado; - Píer para atracação para 20 embarcações (60,00m²); - Área de livre circulação da orla (60.287,74m²), pavimentada com grama natural, árvores e arbustos. - Serviço de proteção, consistindo na portaria 24 horas (a cargo do condomínio) sediada na guarita, mais dois rondas com motocicletas ou bicicletas durante a noite e um durante o dia. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES POR SE TRATAR DE UMA ÁREA COM GRANDE TENDÊNCIA DE VALORIZAÇÃO. Vale a Pena Conferir!