Terrenos comerciais no Guatupê em São José dos Pinhais

Terreno à venda, localizado no bairro Guatupê em São José dos Pinhais. - Área total do terreno de 5.000,00 m² Terreno plano; Não perca essa grande oportunidade, entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita: Celular/Whatsapp Plantonista: (41) 9 9887 34 14 *NÂO ACEITA PERMUTA* Maia Imóveis a certeza de bons negócios.

Ótima oportunidade para o seu negócio! Localizado no bairro Guatupê, em uma localização de comércio variado, na cidade de São José dos Pinhais/PR, uma das cidades que mais crescem da região metropolitana de Curitiba Terreno plano murado nas laterais e fundo; Medindo 12,00m X 35,00m, totalizando 420,00m2. Esta esperando o que? Venha falar com gente!

Excelente área para construção de barracão comercial , imóvel com duas frentes 106,18 mts de frente para a Rua Laertes Fenelon e 106,18 para a Rua Joroslau Sochaki. Zoneamento: ZOO4 - Taxa de Ocupação: 20 % - Taxa de Ocupação : 40 % com transferência de potencial construtivo. - Recuo Frontal :5 m - Taxa de Permeabilidade 40% - Altura máxima : 02 pavimentos Localização : - 500 metros da Av Rui Barbosa. - 1.300 metros da BR - 277. - 4.200 metros do Contorno. - 2.500 metros Pinhais. Localização ideal para empresas logísticas e de armazenamento .

Área plana medindo 40.000,000 m², podendo ser locada em módulos de 5.000,000 m². VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL BRUTO: R$ 86.400,00 + TAXAS BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$ 14.400,00 ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 72,000,00 + TAXAS TAXAS MENSAIS: IPTU: R$ 2.400,00 /mês Condomínio : R$ 8.000,00/mês Seguro Incêndio: a confirmar Garantia locatícia: a confirmar GARANTIAS: Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), Título de Capitalização (sob consulta juntamente ao proprietário) A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Não cobramos despesas bancárias. Todos os valores estão sujeitos a atualização. Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

ÁREA - GUATUPÊ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO APROXIMADAMENTE 89.000 m² ZONEAMENTO: ZOO II - Zona de Ocupação Orientada II TAXA DE OCUPAÇÃO: 20%, 30% (1), 40% (12) COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 0,20, 0,30 (1), 0,40 (12) RECUO FRONTAL: 10,00 metros do alinhamento predial AFASTAMENTO LATERAIS E FUNDOS: 2,00 metros (8) ALTURA MÁXIMA: 02 PAVIMENTOS TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 40% (4) (13) * SERÁ POSSÍVEL A AQUISIÇÃO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO A PARTIR DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO PERMITIDO

Terreno com 8032m2 sendo 608m2 de área construída. ALUGUEL 15.000,00 VENDA R$6.000.000,00

Excelente área à venda no Guatupê, em São José dos Pinhais. Ideal para barracão, estoques, armazéns, galpões, indústrias não poluentes, galpões. Fácil acesso para BR277. Chave do anúncio: SjpS5Q2raWyeoQzA

Terreno disponível para locação com excelente localização no centro de São José dos Pinhais, com 553,35m² de área total. O terreno é ideal para quem busca uma área ampla e bem localizada para uso comercial. Localizado em uma região de grande movimentação, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de fácil acesso para pedestres e veículos, o terreno oferece um grande potencial para empreendimentos de diversos segmentos. Se você está em busca de um espaço para abrir ou expandir o seu negócio, não perca esta oportunidade! Localizado a 900 metros da Av. Rui Barbosa e a 800 metros da BR 277 Venha conferir! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!

Excelente área comercial para indústria não poluente. Terreno completamente plano com 89,777,68m² com zoneamento ZOO2. VALOR M²: R$150,00 Esquina frente para Avenida Guatupe com Rua Itararé. Frente de 195 metros. Rua com paralelepípedo pela Av. Guatupê e asfaltada pela Rua Itararé. Ideal para condomínio de empresas. Documentação completa. Faz fundos com o Parque Itaqui. Região atendida com bom comércio, transporte público. Proximidades: Á 6km da Br 277 via de ligação Porto de Paranaguá, Curitiba e Região Metropolitana. Acesso pelo Contorno a BR 376 Porto de Itapoa e Itajai Acesso pelo Contorno a BR 116 Fácil acesso á Pinhais/Piraquara. Taxa de ocupação de 20% a 40% Agende sua visita! Chave do anúncio: 28pu4WTSyIGnfEnt

Lotes comerciais/industriais à venda no Guatupê, São José dos Pinhais Ideal para barracão, estoques, armazéns, indústrias não poluentes, galpões, condomínios residenciais horizontais, atividades terciárias, empreendimentos públicos. Lotes disponíveis: E-805 , E-807 e E-796 Investidores: Acesso fácil à Piraquara. (Lote E-805) R$ 1.760.000,00 (Lote E-807) R$ 3.830.000,00 (Lote E-796) R$ 2.900.000,00 ZOO2 - Zona de Ocupação Orientada II Taxa de Ocupação Básica - 20% Permissível Máximo com Aquisição de Potencial - 30% Permissível Máximo com Transferência de Potencial - 40% Valores à vista, estuda-se forma de parcelamento. * Validade Junho/2023 Para maiores informações, ligue agora: 41. 9<ver_telefone> ---- Vinicius/Creci F31972 Chave do anúncio: 2rpri5ro1kUw9TJx

Lotes comerciais/industriais à venda no Guatupê, São José dos Pinhais Ideal para barracão, estoques, armazéns, indústrias não poluentes, galpões, condomínios residenciais horizontais, atividades terciárias, empreendimentos públicos. Lotes disponíveis: E-805 , E-807 e E-796 Investidores: Acesso fácil à Piraquara. (Lote E-805) R$ 1.760.000,00 (Lote E-807) R$ 3.830.000,00 (Lote E-796) R$ 2.900.000,00 ZOO2 - Zona de Ocupação Orientada II Taxa de Ocupação Básica - 20% Permissível Máximo com Aquisição de Potencial - 30% Permissível Máximo com Transferência de Potencial - 40% Valores à vista, estuda-se forma de parcelamento. * Validade Junho/2023 Para maiores informações, ligue agora: 41. 9<ver_telefone> ---- Vinicius/Creci F31972 Chave do anúncio: J4CXRob9idHRwGJl