Terrenos comerciais à venda na Avenida Mário Lopes Leão em São Paulo

Terreno de 1221 metros quadrados, perfeitamente adequado para investimento. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejáveis de Santo Amaro. O terreno oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores e empreendedores. Sua área com dimensões generosas oferece inúmeras opções para desenvolver projetos imobiliários lucrativos e inovadores. A localização privilegiada do terreno é um dos seus principais atrativos. O Jardim Ubirajara é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. A região oferece uma excelente qualidade de vida, com ruas arborizadas, praças, parques e uma atmosfera agradável e familiar. Além disso, está tolerado situado próximo a uma variedade de comércios, serviços, escolas e hospitais, proporcionando facilidades aos moradores. A acessibilidade também é um ponto forte desse terreno. A proximidade de vias importantes, como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, garante fácil deslocamento para outras partes da cidade. Os sistemas de transporte público eficientes permitem um acesso rápido e conveniente a todas as áreas de São Paulo, tornando o Jardim Ubirajara uma localização estratégica para investimentos. As possibilidades de investimento nesse terreno são vastas. Se você é um construtor ou incorporador, pode aproveitar essa oportunidade para desenvolver um projeto residencial, com a construção de casas. Com a crescente demanda por moradias nessa região, você pode alcançar um retorno financeiro substancial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno de 470 m² em Santo Amaro! Rua Padre Chico Rua sem saida terreno plano Otimo para construçao de residencias com excelente visinhos Ele tem 10 m de frente por 47 m de profundidade. Localizado a poucos metros do shopping Boa Vista e da avendida Washington Luis, em rua tranquila, sem saída.

REF- 13.384- Excelente Terreno, localizado no bairro Santo Amaro, 233 m² área de construída, 180 m² área de terreno, Frente: 15 m, ZONEAMENTO: ZEMP. Ótima oportunidade, vale a pena conferir. Analisa proposta, de permuta, por imóvel de maior valor.

Oportunidade em Santo Amaro localizado em ZU com potencial para construção residencial e comercial.. Terreno com 2513m² podendo chegar a 3500m² . Ótima área para projeto misto com parte comercial com frente para rua comercial e parte residencial em rua sem siada podendo ser um condominio. Bairro com Infraestrutura completa : Supermercados; Restaurantes; Escolas e Comércios. Fácil acesso à Avenida João Dias e Avenida Padre José Maria. Agende já sua visita!

REF 13.105- Excelente Terreno localizado no bairro Santo Amaro, 1157 m² de área de terreno, 967 m² de área construída. ZONEAMENTO: ZEU. Estuda propostas.

Terreno à Venda, 226m² possível ampliar - Zona Sul Nobre ! Excelente oportunidade de adquirir terreno em plena Av. Washington Luiz, no Jardim Marajoara, Área Nobre da Zona Sul. São 226m² de terreno passíveis de ampliar com a vizinhança - fale conosco ! Região em franca expansão comercial, com redes de mercado, fast-food, restaurantes, postos de combustível, oficinas entre outros, para servir os habitantes dos imensos condomínios residenciais que ficam ao entorno.

Excelente Galpão a Venda em Santo Amaro. Uma das opções a venda como área. Podendo ser para Incorporação Comercial e ou Residencial, ou também para investidor que queira montar renda com o que já tem no local locado e ou incorporar novas opções de renda. Contem 03 frentes: Rua Suzana, Alameda Santo Amaro e General Roberto Alves de Carvalho Filho. O imóvel tem área construída (galpões) num total de 2.800 m2 e um terreno de 3.000 m2. Trata-se de uma ZEU, onde pode-se fazer 4 vezes a metragem do terreno. Se você é incorporador ou tem interesse em formar grupos para incorporação, entre em contato conosco. Agende uma vista!

Oportunidade Única! Terreno de 1011m² em Zona ZEM - Ideal para Empreendedores Visionários! Você busca o local perfeito para dar vida ao seu sonho de negócios? Apresentamos o terreno dos seus sonhos, situado em uma localização estratégica que oferece infinitas possibilidades para empreendimentos bem-sucedidos. Este terreno de 1011m², totalmente plano, está localizado na esquina da avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 100 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e nas proximidades do terminal Santo Amaro, no pólo comercial do Largo 13 de Maio. Localização Privilegiada: Imagine sua futura construção em um ponto de alto fluxo de pessoas, onde a movimentação é constante e o potencial de crescimento é imenso. Esta região é conhecida por seu dinamismo comercial e pela presença de uma vasta e diversificada clientela. Com fácil acesso ao transporte público e uma localização estratégica, você estará atraindo clientes de toda a cidade. Versatilidade para Empreendimentos Múltiplos: Este terreno é perfeito para empreendimentos mistos, com espaço para um mall no piso inferior e a possibilidade de construir apartamentos e estúdios nos pavimentos superiores. Essa versatilidade proporciona inúmeras opções de negócios, desde estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, até a criação de um espaço residencial moderno e conveniente para os moradores locais. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais em uma localização central como essa, esse terreno representa uma oportunidade de investimento incrível. Se você é um empreendedor visionário em busca de um local estratégico para seu próximo projeto, não pode deixar essa oportunidade escapar.

Avenida Morumbi - Excelente localização. Terreno de esquina, grande fluxo de pessoas e carros. Atende a diversos seguimentos (antigo posto de gasolina). Agende uma visita com uma de nossas corretoras.

Excelente terreno localizado no bairro Santo Amaro com 420 m² . Testada de 12 m . Zoneamento: ZEMP. Não aceita permutas. REF: 10.074

Excelente terreno de 2.915m² em localização privilegiada com fácil acesso pela Travessa Wilson Moraes (final da rua sem saída), região de Santo Amaro, próximo à Avenida João Dias, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê, Aeroporto de Congonhas e muito mais. Zoneamento ZEUS e ZEIS Nas proximidades: - Metrô Adolfo Pinheiro - Faculdade - Igrejas - Ponto de ônibus - Bancos - Lojas comerciais - Terminal Santo Amaro - Unidade do Ministério da Fazenda Federal - Escolas - Academias - Clube Hípico de Santo Amaro - ETEC - SENAI - Hospitais - Mercados Aceita proposta e permuta Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos Consultores de Investimentos Imobiliário.

Maravilhosa área urbana em Santo Amaro. De acordo com a Cetesb cabe 144 lotes de 500m2. Fica no parque florestal paulista, próximo à mercearia, barbearia, pizzaria, loja de decoração, supermercado, posto de combustível. A área está rodeada de chácaras, com ar puro, natureza belíssima e muito sossego. Ótimo terreno, próximo ao rodoanel com toda documentação OK LEGISLAÇÃO MUNICIPAL Prevê a Lei municipal nº. 13.885, de :Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo, a Macrozona de Proteção Ambiental, subdivide-se nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental - ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos, de baixa densidade de construção, com gabarito de altura máxima de até 15 (quinze) metros para as edificações;II. zona de proteção e desenvolvimento sustentável - ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais, de densidades demográfica e construtiva baixas;Art. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável - ZPDS e nas zonas de lazer e turismo - ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras, e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei, compostos pelos seguintes grupos de atividades, listadas no Quadro nº 05 a, anexo.I. pesquisa e educação ambiental;II. manejo sustentável;III. ecoturismo;IV. uso institucional;V. serviços de saú<b>(link removido)</b>. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:(...)XIV. na ZPDS, as categorias R1 e R2h;USOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambiental;Pesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestal;postos avançados de instituições de pesquisa tecnológica;Manejo agroflorestal sustentável;Agro ecoturismo;Manejo sustentável:Manejo florestal sustentável Aproveitamento de produtos florestais não madeireiros Produção sustentável: Agroindústria Agropecuária Beneficiamento de madeira de reflorestamento Piscicultura e Silvicultura Ecoturismo: Instalações de apoio (trilha, museu, belvedere, e outros).Turismo rural e cultural Clubes de campo Pousadas Camping Institucional: Parques temáticos Serviços de lazer, cultura, esporte e religiosos Cooperativas de produtores Água Pavimentação Com Esgoto