Salas comerciais com 2 salas em Águas Lindas de Goiás - GO

JARDIM AMÉRICA I - ÁGUAS LINDAS DE GOIAS GO. Área total do terreno residencial 234.209,36m² Área total do terreno público 89.000,99m² Área total do terreno 343.482.00m². VALOR VENDA R$ 27.000,000,00 ESTUDA PROPOSTA PARA INCORPORAÇÃO. EMPRESA PROPRIETARIA dispõe de CERTIFICAÇÃO - PBQPH do Habitat, GERIC da CEF. TEMOS MEMORIAL DESCRITIVO COMPLETO COM 59 PÁGINAS. Parceiros Santos Martins TERRENO PRONTO PARA LOTEAR - loteamento pré-aprovado pela Câmara Municipal de Águas Lindas em área contígua a área urbana, próximo ao bairro Jardim Califórnia e vários outros, e próximo também ao mais importante Bairro Jardim Brasília e sua famosa Avenida JK. Quadro de área dos lotes da planta original. Lotes Residenciais de 200,00m2 1.191 Lotes urbanos 06 Total de lotes........................................ 1.197 De acordo com a Lei Municipal 1.184/19 que institui o PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS e dá outras providencias, diz na página 267 do Plano Diretor no QUADRO 3 ZONEAMENTO DA AREA MUNICIPAL INSERIDA NA APA DO DESCOBERTO e permite desmembramento ou novos parcelamentos do solo, respeitando o tamanho mínimo dos lotes de 200m2 e área permeável de no mínimo 20% e edificações até 4 pavimentos. JARDIM AMÉRICA V - ÁGUAS LINDAS DE GOIAS GO. Área total do terreno 185.800,00m² VALOR VENDA R$ a combinar JARDIM AMÉRICA VI - ÁGUAS LINDAS DE GOIAS GO. Área total do terreno 550.578,00m² VALOR VENDA R$ a combinar Dá para implantar cerca de 2.500 lotes residenciais de 200,00m2 O maior de todos. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF ( 61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA128865 - <ver_telefone>102

APRESENTAÇÃO FAZENDA (AGUAS LINDAS GOIÁS) ENTRANDO POR ÁGUA FRIA DE GOIÁS 60 KM. 210 KM DE BRASÍLIA. NA REDONDEZA 02 VILAS (BURITI ALTO, ALEXANDER MIRITI). UMA ÁREA DE 290.47 ALQUEIRES GOIANOS. 581 ALQUEIRES PAULISTA. A PERDER DE VISTA SEUS 1406 HECTARES COM PERÍMETRO DE 22.222,01 MT. UMA TERRA DE ONDE ATUALMENTE SE RETIRAM EM MÉDIA 350 MIL METROS CÚBICOS DE MADEIRA DE EUCALIPTO UROGRANDIS, QUE PODE SER UTILIZADA PARA FABRICAR DIVERSOS TIPOS DE MÓVEIS, POSTES, ARMAÇÕES E TAMBÉM NA ÁREA RURAL, DE CONSTRUÇÃO CIVIL OU NA PRODUÇÃO DE CHAPAS, PAPEL E CELULOSE, RESINAS, TINTAS, ALCATRÃO E MUITO MAIS. SÃO 350 HECTARES DE EUCALIPTO COM APROXIMADAMENTE 700 MIL ÁRVORES TODAS PRONTAS PARA O CORTE. COMO SE NÃO BASTASSE TANTO TESOURO, NA PROPRIEDADE AINDA EXISTEM JAZIDAS DE CRISTAIS E MANGANÊS, INDICIOS DE OURO E DIAMANTES E OUTROS METAIS PRECIOSOS. NA PARTE SEDE, 03 CASAS BOAS PARA MORADIA NA PARTE BAIXA, 01 CASA NOVA. PARA ARMAZENAMENTO DE ADUBO. FOI CONSTRUÍDO UM GALPÃO QUE ASSEGURA O QUE ESSE ITEM INDISPENSÁVEL FIQUE SEMPRE PROTEGIDO E EM PERFEITAS CONDIÇÕES PARA USO. EXISTE UM LOCAL PARA ABASTECIMENTO E LAVAGEM DAS MÁQUINAS, O QUE ASSEGURA CONDIÇÕES DE MANUTENÇÃO DAS MESMAS. OS TRATORES E IMPLEMENTOS TEM TAMBÉM SEU BARRACÃO. E NAS LATERAIS DESSE BARRACÃO EXISTEM CÔMODOS PARA SEPARAÇÃO DE PRODUTOS GERAIS E MANUTENÇÃO (COM GRANDE VOLUME DE FERRAMENTAS ELÉTRICAS, PNEUMÁTICAS, SOLDA E CORTE CONTANDO COM OXIGÊNIO, ACETILENO E GÁS P 13, PARA MANUTENÇÃO DENTRO DA PROPRIEDADE). E PARA GARANTIR QUE TUDO ESTEJA SEMPRE FUNCIONANDO BEM, HÁ UMA OFICINA MUITO BEM MONTADA, COM MOTORES DE PARTIDA, ALTERNADORES E OUTROS ELEMENTOS PARA SUBSTITUIÇÃO IMEDIATA DE MANUTENÇÃO. MOTO SERRAS, FURADORES E SOLO MANUAIS, MÁQUINA 03 FUNÇÕES, BOMBAS ELÉTRICAS, BOMBA A GASOLINA, GERADOR MANUAL. 02 POÇOS SEMI-ARTESIANOS COM CASA. ENERGIA ELÉTRICA NA PARTE SEDE E NA PARTE BAIXA MONOFÁSICO 220 VOLTS, MAS CASO HAJA QUEDA DE ENERGIA, EXISTE UM GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA DE 20 KVA. NO INTERIOR DA FAZENDA, ESTRADAS PARA VEÍCULOS E MOTOCICLETAS. IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS: DESCRIÇÃO - 01 TRATOR FIATALIS ESTEIRA 77 (MOTOR, EMBREAGEM E CORRENTES NOVOS) - 01 TRATOR PARA SERVIÇOS PEQUENOS 60 ID - 01 TRATOR 640 MASSEY FERGUSSON 94 COM STARA (CONCHA E LAMINA) MOTOR E EMBREAGEM - 01 TRATOR 640 MASSEY FERGUSSON 2008 ADVANCED (TODINHO REVISADO) DIVISA 9.788 MTS BANHADA PELAS ÁGUAS DO RIO BAGAGEM, PERFEITO PARA PESCA E BANHO. CAPIM FORMADO EM BRAQUIARÃO PARA + DE 800 REIS. 10 NASCENTES SENDO 1 (UMA) DE ÁGUA MINERAL (QUE PODE SER COMERCIALIZADA E PARA PISCICULTURA) MAIS OU MENOS 12' DE ÁGUA DESCE UMA PEQUENA LADEIRA FORMANDO VÁRIAS CACHOEIRAS (BASICAMENTE TUDO PRONTO PARA FAZER AÇUDES). OBS: A PROPRIEDADE ESTÁ COM NO MÁXIMO DE 6 A 24 KM DE GRÃOS PARA PRODUZIR CONFINAMENTO. VALOR DE VENDA: R$ 150.000.000,00 (MILHÕES DE REAIS) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UnDh400qWGAKQEqj