Salas comerciais com 1 sala para alugar na Vila Romana em São Paulo

EXCELENTE IMÓVEL PARA PARA COMERCIO COM 10 SALAS - EDICULA - COZINHA - 5 BANHEIROS - 10 VAGAS - QUINTAL - JARDIM.

EXCELENTE PONTO COMERCIAL NO ALTO DA LAPA NA RUA CERRO CORA - ÓTIMA PARA ESCOLA - 15 SALAS - 6 WC. - RECUO PARA 4 VAGAS.

Galpão Comercial Excelente sobreloja com localização privilegiada na Lapa, com fácil acesso as principais vias do bairro. Oportunidade imperdível pra que busca consolidar empresa na região da Lapa. Vão livre com edícula e banheiro

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA VILA ROMANA!! * 80M² Área Útil * 2 Banheiros * Vaga de Garagem Coberta ACESSO E LOCALIZAÇÃO * Rua Clélia * Rua Catão * Rua Faustolo * Rua Roma * Rua Coriolano * Rua Nossa Senhora da Lapa * Rua Doze de Outubro * Rua Guaicurus * Mercadão da Lapa * Terminal de Ônibus Lapa * Estação de Trem Lapa Cptm * Shopping Lapa * Marginal Tiête * Senac Lapa * CNA Escola de Inglês AGENDE SUA VISITA !! PARA AGILIZAR O SEU ATENDIMENTO INFORME O CÓDIGO DO IMÓVEL SA0371

Sala Comercial para Locação no bairro Vila Romana, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Oeste, região Zona Oeste. Possui 4 banheiros, 3 salões Pavimentos: Subsolo: 1 Salão com Edícula Térreo: 1 Salão grande com 2 Banheiros 1º Andar: 1 Salão grande com 2 Banheiros Área Total de 350,00 m², Área Privativa de 350,00 m², Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 9.500,00, IPTU R$ 325,00 Pacote Completo R$ 9.825,00 Características: Andar Baixo, Piso Frio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro. Segurança: Portão eletronico. Proximidades ao imóvel: Localizada entre a Lapa e a Pompeia, a Vila Romana é um bairro tradicional da Zona Oeste de SP, que vem ganhando cada vez mais notoriedade na capital paulista. entre os motivos que a fazem tão atrativa estão a excelente localização, a infraestrutura e o estilo de vida tranquilo com ruas arborizadas. Com diversas opções de lazer, arquitetura e gastronomia fortemente influenciadas pelos imigrantes italianos, a Vila Romana oferece contemporaneidade de estar situada na maior metrópole do país. Mas ainda assim mantém seu charme e quietude residencial. Bairro com ótima localização com Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Bancos, Hospital, Padaria. AGENDE UMA VISITA! - Características: Andar Baixo, Piso Frio, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Fácil acesso a estação CPTM, Hospital, Padaria, Parques, - Segurança: Portão eletronico,

Conjunto comercial de esquina no segundo piso com 90m², 5 salas, 2 banheiros na região da Lapa. Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Fácil acesso as grandes avenidas da região. Senac Lapa Tito Próximo a Rua Guaicurus

Sala comercial bem distribuído e arejada, duas salas, dois lavabos, portaria 24 horas. Ótima localização, perto de transporte público. Fácil acesso a todas as marginais.

Excelente sobreloja com localização privilegiada na Lapa, com fácil acesso as principais vias do bairro. Oportunidade imperdível pra que busca consolidar empresa na região da Lapa.Vão livre com edícula e banheiro A VILA ROMANA É UM BAIRRO LOCALIZADO NA ZONA OESTE DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO, E FAZ PARTE DA LAPA (DISTRITO DE SÃO PAULO). ORIGINALMENTE, ERA UM LOTEAMENTO PLANEJADO NO SÉCULO XIX, DE CHÁCARAS AGRÍCOLAS, CADA UMA COM CERCA DE DEZ MIL METROS QUADRADOS. SUAS RUAS TÊM NOMES DE IMPERADORES, ORADORES, JURISTAS, DEUSES ROMANOS - SEMPRE O PRENOME: TITO, ESPÁRTACO, CATÃO, CLÉLIA, MARCO AURÉLIO,GUAICURUS, CAMILO, AURÉLIA, DUÍLIO, FÁBIA, MARCELINA, MAURICINA, CORIOLANO, VESPASIANO, SCIPIÃO, FAUSTOLO, CRASSO, PRAÇA CORNÉLIA, ENTRE OUTRAS. ÍNDICE 1 HISTÓRIA 2 ATUALIDADE 3 LAZER 4 REFERÊNCIAS HISTÓRIA NO FINAL DA DÉCADA DE 1950, A VILA ROMANA ERA UM BAIRRO DE ESTRATOS DA BAIXA CLASSE MÉDIA COM ALGUMA POSSIBILIDADE DE ASCENSÃO SOCIAL, MAS AINDA COM FORTE INFLUÊNCIA DOS ITALIANOS E SEUS DESCENDENTES. OS ENORMES QUARTEIRÕES DE DEZ MIL METROS QUADRADOS HAVIAM PASSADO A SER OCUPADOS POR INDÚSTRIAS E FÁBRICAS OU ESTAVAM SENDO quot;CORTADOS quot; POR NOVAS RUAS - CUJOS NOMES MUITAS VEZES NÃO RESPEITAVAM A CONCEPÇÃO ORIGINAL -, DE FORMA A PERMITIR QUE AS MORADIAS TIVESSEM ACESSO À VIA PÚBLICA. AS CASAS ERAM TODAS PARECIDAS: SEMPRE TINHAM UM QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS, POR MENOR QUE FOSSE, E ERA COMUM QUE MAIS DE UMA FAMÍLIA MORASSE EM CADA UMA DELAS. ATUALIDADE ATUALMENTE, A VILA ROMANA VEM APRESENTANDO UMA VERTIGINOSA TRANSIÇÃO: DOS PEQUENOS SOBRADOS DE CLASSE MÉDIA, OFICINAS, PEQUENAS CONFECÇÕES, POUCAS FÁBRICAS AINDA EM FUNCIONAMENTO E OUTRAS ABANDONADAS, PARA EDIFÍCIOS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO, BARES E RESTAURANTES, FRUTO DA EXPANSÃO DESENFREADA DA GRANDE METRÓPOLE. SESC POMPEIA IMPLANTADO EM UMA FÁBRICA E COM ENTRADA PELA RUA CLÉLIA LAZER A VILA ROMANA ESTÁ MUITO PRÓXIMA AO SESC POMPEIA, PORTADOR DE TEATROS, QUADRAS ESPORTIVAS, PISCINA, DENTRE OUTRAS ÁREAS DE LAZER. TAMBÉM ESTÁ BEM PRÓXIMA AO ALLIANZ PARQUE, QUE PERTENCE AO PALMEIRAS, À SEDE DO PRÓPRIO CLUBE, QUE FICA AO LADO DA ARENA, E AO BOURBON SHOPPING POMPEIA, ONDE ENCONTRAM-SE UMA SÉRIE DE LOJAS IMPORTANTES, 11 SALAS DE CINEMA, RESTAURANTES E O TEATRO BRADESCO. O LOCAL RELACIONADO À CULTURA MAIS CONHECIDO DO BAIRRO FOI A CASA DE SHOWS OLYMPIA, QUE FUNCIONOU ENTRE 1988 E 2006, NA RUA CLÉLIA, E RECEBEU GRANDES SHOWS NACIONAIS E INTERNACIONAIS.[2][3][4] ATUALMENTE, O LOCAL CULTURAL MAIS CONHECIDO É O TEATRO CACILDA BECKER, LOCALIZADO NA RUA TITO, INAUGURADO EM 1988 E REINAUGURADO, APÓS REFORMA, EM 2009. SOBRE A LAPA. ORIGEM DA LAPA REMONTA AOS PRIMÓRDIOS DO POVOAMENTO DE SÃO PAULO DE PIRATININGA 15:00 31/07/2020 FACEBOOKTWITTER AS ORIGENS DA LAPA REMONTAM AOS PRIMÓRDIOS DO POVOAMENTO DE SÃO PAULO DE PIRATININGA. A PRIMEIRA NOTÍCIA SOBRE A REGIÃO É DE 1581, QUANDO OS JESUÍTAS RECEBERAM UMA SESMARIA JUNTO AO RIO EMBOAÇAVA, DEPOIS CHAMADO PINHEIROS. ENTRE OS IMÓVEIS DA ENTÃO DENOMINADA PARAGEM DO EMBOAÇAVA, A PARTIR DOS MEADOS DO SÉCULO XVIII DESTACOU-SE A quot;FAZENDINHA DA LAPA quot;, VIZINHA AOS SÍTIOS DA ÁGUA BRANCA, MANDI, EMBOAÇAVA E TABATINGUÁ. EM 1743 OS JESUÍTAS DEIXARAM A REGIÃO. EM 1765, TODA A PARAGEM DE EMBOAÇAVA CONTINHA APENAS 5 CASAS COM 31 HABITANTES. EM 1805, PERÍODO DE INCREMENTO DA PRODUÇÃO DE CANA DE AÇÚCAR, TODO O MOVIMENTO DE TROPAS DA ROTA QUE LIGAVA A VILA DE ITU A SÃO PAULO E LITORAL FOI DESVIADO EM RAZÃO DAS PÉSSIMAS CONDIÇÕES DA PONTE SOBRE O RIO PINHEIROS. APROVEITOU-SE, ENTÃO, A COMODIDADE DA PONTE DO SÍTIO DO CORONEL ANASTÁCIO DE FREITAS TRONCOSO. A QUALIDADE DO BARRO NAS MARGENS DO RIO TIETÊ FAVORECEU EM MEADOS DO SÉCULO XIX O DESENVOLVIMENTO DE ALGUMAS OLARIAS E O CRESCIMENTO DO POVOADO, REFORÇANDO A URBANIZAÇÃO DO BAIRRO QUE COMEÇAVA A TORNAR-SE INDUSTRIAL. NA SEGUNDA METADE DO SÉCULO PASSADO, SÃO PAULO COMEÇOU A VIVER O APOGEU DA ECONOMIA CAFEEIRA. NESSA ÉPOCA, O CENTRO DE PRODUÇÃO DE CAFÉ TRANSFERIA-SE DO VALE DO PARAÍBA PARA A REGIÃO DE CAMPINAS. VISANDO O ESCOAMENTO DO CAFÉ PARA O MERCADO EXTERNO, FOI FUNDADA EM 1860 A quot;ASSOCIATION OF THE SÃO PAULO RAILWAY CO. LTDA quot;. EM 1867 FOI INAUGURADA A ESTRADA DE FERRO LIGANDO SANTOS A JUNDIAÍ, QUE PASSAVA POR SÃO PAULO, COM ALGUMAS ESTAÇÕES INTERMEDIÁRIAS. NO LADO OESTE DA CIDADE, A ÚNICA ESTAÇÃO IMPLANTADA ERA A DE ÁGUA BRANCA, LOCAL DE CRUZAMENTO DOS CAMINHOS QUE LIGAVAM A CIDADE À FREGUESIA DO Ó, PINHEIROS E CAMPINAS. POUCO DEPOIS DA INAUGURAÇÃO, O TREM TAMBÉM PASSOU A FAZER UMA PARADA SIMPLES, PRÓXIMO À PONTE DO SÍTIO DO CORONEL ANASTÁCIO, PARA ATENDER A POPULAÇÃO DO ENTÃO INCIPIENTE BAIRRO DA LAPA. NESTE PERÍODO, A LAPA COMEÇAVA A APRESENTAR OS ELEMENTOS QUE A DEFINIRIAM COMO BAIRRO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO. AS PEQUENAS PROPRIEDADES RURAIS DA REGIÃO COMEÇARAM A SER LOTEADAS, ATRAINDO A CRESCENTE MASSA DE IMIGRANTES, PRINCIPALMENTE ITALIANOS. NESSE PROCESSO FOI ABERTO, NA DÉCADA DE 1880, O LOTEAMENTO DE VILA ROMANA, COMPOSTO DE LOTES AGRÍCOLAS (CHÁCARAS). NO MESMO PERÍODO FOI LANÇADO O LOTEAMENTO DO GRÃO BURGO DA LAPA, COMPREENDENDO O JÁ EXISTENTE NÚCLEO DA quot;LAPA DE BAIXO quot; E TODA A ATUAL REGIÃO CENTRAL DO BAIRRO. DATA DESSA ÉPOCA TAMBÉM O LOTEAMENTO DE VILA SOFIA, HOJE CONFUNDIDO COM VILA ROMANA, COMPOSTO POR 808 LOTES DE CARACTERÍSTICAS URBANAS. A FERROVIA INCENTIVOU O SURGIMENTO DAS PRIMEIRAS DAS PRIMEIRAS INDÚSTRIAS DA REGIÃO, COMO A VIDRARIA SANTA MARINA E O FRIGORÍFICO AMOUR. ELAS SE BENEFICIARAM DA PROXIMIDADE COM O RIO TIETÊ, MULTIPLICANDO-SE NAS TRÊS DÉCADAS DE 1930, AS INDÚSTRIAS COMEÇARAM A SE EXPANDIR EM DIREÇÃO A OUTRAS ÁREAS, MAIS ESPECIFICAMENTE PARA A VILA LEOPOLDINA (ONDE CONCENTROU GRANDES INDÚSTRIAS, PRINCIPALMENTE DO RAMO METALÚRGICO), VILA HAMBURGUESA E ANASTÁCIO. SE NUM PRIMEIRO MOMENTO A FERROVIA CONTRIBUIU PARA A IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIAS NA LAPA, NAS DÉCADAS DE 50 E 60, ESSA FOI ACELERADA COM A CONSTRUÇÃO DAS MARGINAIS DOS RIOS PINHEIROS E TIETÊ E DAS RODOVIAS. COM A INSTALAÇÃO DAS OFICINAS E DA ESTAÇÃO DA S.P.R - SÃO PAULO RAILWAY, NOS FINS DO SÉCULO PASSADO, A LAPA ENTROU NO SÉCULO XX COMO UM VERDADEIRO BAIRRO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO. A quot;LAPA DE BAIXO quot; FOI O LOCAL ESCOLHIDO PARA FIXAR RESIDÊNCIA PELOS FUNCIONÁRIOS TRANSFERIDOS, O QUE VEIO A INCREMENTAR O PEQUENO COMÉRCIO LOCAL. APÓS DOIS OU TRÊS ANOS DA INSTALAÇÃO DAS OFICINAS, FORAM SURGINDO ALGUMAS CASAS NA LAPA; UMAS DE APARÊNCIA IMPORTANTE, DE PROPRIEDADE DOS MESTRES DAS OFICINAS, ESCRITURÁRIOS CATEGORIZADOS, E OUTRAS, PEQUENAS, DE PROPRIEDADE DE MAQUINISTAS, CHEFES DE TRENS E RARAS DE OPERÁRIOS. NAS PRIMEIRAS DÉCADAS DESTE SÉCULO, A quot;LAPA DE BAIXO quot; PASSOU A CONTAR COM UMA MELHOR INFRA-ESTRUTURA URBANA. EM 1915 ESTAVA PRONTA A REDE DE ESGOTO DA BARRA FUNDA, ÁGUA BRANCA E LAPA. SURGIRAM O COMÉRCIO, AS ESCOLAS, O BONDE, A NOVA MATRIZ, OS CINEMAS, A IMPRENSA E A ILUMINAÇÃO PÚBLICA. O LARGO DA LAPA TRANSFORMOU-SE NO PRIMEIRO PÓLO COMERCIAL DO BAIRRO, SERVINDO A OUTRAS REGIÕES QUE SE SITUAVAM AO LONGO DA LINHA DE TREM. COM A CHEGADA DOS BONDES QUE VINHAM DO CENTRO ATÉ A RUA GUAICURUS, DESENVOLVEU-SE O COMÉRCIO NA quot;LAPA DE CIMA quot;. EM 1908 FUNDOU-SE A COOPERATIVA DOS OPERÁRIOS DA FERROVIA NA RUA 12 DE OUTUBRO. MAS É NA DÉCADA DE 20 QUE O COMÉRCIO TOMOU IMPULSO NAS RUAS DR. CINCINATO POMPONET, 12 DE OUTUBRO E ADJACÊNCIAS. A PARTIR DO FINAL DA I GRANDE GUERRA MUNDIAL, SURGEM NOVOS LOTEAMENTOS E O BAIRRO PASSOU A EXPANDIR SEUS LIMITES: A VILA ANASTÁCIO, URBANIZADA EM 1919, E A VILA IPOJUCA, EM 1921, PASSARAM A SER OCUPADAS POR IMIGRANTES DO LESTE EUROPEU. A PARTIR DE 1920 A CIA CITY REALIZOU OS LOTEAMENTOS DO ALTO DA LAPA E BELA ALIANÇA. A VILA LEOPOLDINA FOI RETALHADA EM LOTES URBANOS EM 1926. DESTA FORMA ESTAVA DEFINIDA A ESTRUTURA BÁSICA DA LAPA ATUAL. SENDO PÓLO URBANO DE LIGAÇÃO ENTRE OS BAIRROS E MUNICÍPIOS DA ZONA OESTE, A LAPA VIU CRESCER UM COMÉRCIO QUE SE TORNOU UM DOS MAIS IMPORTANTES DA CIDADE. A PARTIR DE 1943, COM A INAUGURAÇÃO DA RODOVIA ANHANGUERA, O BAIRRO SOFREU GRANDES TRANSFORMAÇÕES, ACELERANDO-SE NOVAMENTE O CRESCIMENTO COMERCIAL. EM 1954 FOI CRIADO O MERCADO MUNICIPAL NO MESMO LOCAL ONDE SE REALIZAVA A MAIOR FEIRA LIVRE DA CAPITAL. EM 1966 SURGIU O CEASA - ATUAL CEAGESP - NA VILA LEOPOLDINA E, EM 1968, FOI INAUGURADO NA RUA CATÃO O SEGUNDO SHOPPING CENTER DO MUNICÍPIO. AO FINDAR A TERCEIRA DÉCADA DO PRESENTE SÉCULO, SÃO PAULO APARECIA COMO O MAIOR CENTRO INDUSTRIAL DA AMÉRICA DO SUL. NESSE PERÍODO, ATÉ 1950, A CIDADE EXPANDIU-SE EM TODAS AS DIREÇÕES, MAS FOI PARA OESTE E PARA O SUL QUE TAL EXPANSÃO SE VERIFICOU COM MAIS INTENSIDADE. FORAM NESSAS REGIÕES QUE SE INSTALARAM AS MAIS IMPORTANTES E CARACTERÍSTICAS ÁREAS INDUSTRIAIS. NO RUMO OESTE, A CIDADE LIGOU-SE DEFINITIVAMENTE À LAPA E MESMO A ULTRAPASSOU, GRAÇAS À OCUPAÇÃO DA ZONA MARGINAL, DAS VIAS FÉRREAS E À RADIAL AV. ÁGUA BRANCA - RUA GUAICURUS, AO SUL DA QUAL, JÁ NO ESPIGÃO DIVISOR TIETÊ - PINHEIROS, VIERAM A SURGIR BAIRROS OPERÁRIOS E DE CLASSE MÉDIA. O VERTIGINOSO CRESCIMENTO PELO QUAL PASSOU O BAIRRO DA LAPA NESTES ÚLTIMOS 50 ANOS PROPORCIONOU-LHE MUITAS MELHORIAS, VISTO SER HOJE UM DOS BAIRROS MAIS BEM SERVIDOS DE INFRA-ESTRUTURA URBANA. A IMPLANTAÇÃO DO TERMINAL INTERMODAL DA BARRA FUNDA DEU AO BAIRRO UM NOVO IMPULSO, TRAZENDO JUNTO CONSIGO A IMPLANTAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE ABRANGÊNCIA METROPOLITANA COMO, POR EXEMPLO, O MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA E A INSTALAÇÃO DE GRANDES SHOPPING CENTERS E UNIVERSIDADES SOBRE A LAPA: ORIGEM DA LAPA REMONTA AOS PRIMÓRDIOS DO POVOAMENTO DE SÃO PAULO DE PIRATININGA 15:00 31/07/2020 FACEBOOKTWITTER AS ORIGENS DA LAPA REMONTAM AOS PRIMÓRDIOS DO POVOAMENTO DE SÃO PAULO DE PIRATININGA. A PRIMEIRA NOTÍCIA SOBRE A REGIÃO É DE 1581, QUANDO OS JESUÍTAS RECEBERAM UMA SESMARIA JUNTO AO RIO EMBOAÇAVA, DEPOIS CHAMADO PINHEIROS. ENTRE OS IMÓVEIS DA ENTÃO DENOMINADA PARAGEM DO EMBOAÇAVA, A PARTIR DOS MEADOS DO SÉCULO XVIII DESTACOU-SE A quot;FAZENDINHA DA LAPA quot;, VIZINHA AOS SÍTIOS DA ÁGUA BRANCA, MANDI, EMBOAÇAVA E TABATINGUÁ. EM 1743 OS JESUÍTAS DEIXARAM A REGIÃO. EM 1765, TODA A PARAGEM DE EMBOAÇAVA CONTINHA APENAS 5 CASAS COM 31 HABITANTES. EM 1805, PERÍODO DE INCREMENTO DA PRODUÇÃO DE CANA DE AÇÚCAR, TODO O MOVIMENTO DE TROPAS DA ROTA QUE LIGAVA A VILA DE ITU A SÃO PAULO E LITORAL FOI DESVIADO EM RAZÃO DAS PÉSSIMAS CONDIÇÕES DA PONTE SOBRE O RIO PINHEIROS. APROVEITOU-SE, ENTÃO, A COMODIDADE DA PONTE DO SÍTIO DO CORONEL ANASTÁCIO DE FREITAS TRONCOSO. A QUALIDADE DO BARRO NAS MARGENS DO RIO TIETÊ FAVORECEU EM MEADOS DO SÉCULO XIX O DESENVOLVIMENTO DE ALGUMAS OLARIAS E O CRESCIMENTO DO POVOADO, REFORÇANDO A URBANIZAÇÃO DO BAIRRO QUE COMEÇAVA A TORNAR-SE INDUSTRIAL. NA SEGUNDA METADE DO SÉCULO PASSADO, SÃO PAULO COMEÇOU A VIVER O APOGEU DA ECONOMIA CAFEEIRA. NESSA ÉPOCA, O CENTRO DE PRODUÇÃO DE CAFÉ TRANSFERIA-SE DO VALE DO PARAÍBA PARA A REGIÃO DE CAMPINAS. VISANDO O ESCOAMENTO DO CAFÉ PARA O MERCADO EXTERNO, FOI FUNDADA EM 1860 A quot;ASSOCIATION OF THE SÃO PAULO RAILWAY CO. LTDA quot;. EM 1867 FOI INAUGURADA A ESTRADA DE FERRO LIGANDO SANTOS A JUNDIAÍ, QUE PASSAVA POR SÃO PAULO, COM ALGUMAS ESTAÇÕES INTERMEDIÁRIAS. NO LADO OESTE DA CIDADE, A ÚNICA ESTAÇÃO IMPLANTADA ERA A DE ÁGUA BRANCA, LOCAL DE CRUZAMENTO DOS CAMINHOS QUE LIGAVAM A CIDADE À FREGUESIA DO Ó, PINHEIROS E CAMPINAS. POUCO DEPOIS DA INAUGURAÇÃO, O TREM TAMBÉM PASSOU A FAZER UMA PARADA SIMPLES, PRÓXIMO À PONTE DO SÍTIO DO CORONEL ANASTÁCIO, PARA ATENDER A POPULAÇÃO DO ENTÃO INCIPIENTE BAIRRO DA LAPA. NESTE PERÍODO, A LAPA COMEÇAVA A APRESENTAR OS ELEMENTOS QUE A DEFINIRIAM COMO BAIRRO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO. AS PEQUENAS PROPRIEDADES RURAIS DA REGIÃO COMEÇARAM A SER LOTEADAS, ATRAINDO A CRESCENTE MASSA DE IMIGRANTES, PRINCIPALMENTE ITALIANOS. NESSE PROCESSO FOI ABERTO, NA DÉCADA DE 1880, O LOTEAMENTO DE VILA ROMANA, COMPOSTO DE LOTES AGRÍCOLAS (CHÁCARAS). NO MESMO PERÍODO FOI LANÇADO O LOTEAMENTO DO GRÃO BURGO DA LAPA, COMPREENDENDO O JÁ EXISTENTE NÚCLEO DA quot;LAPA DE BAIXO quot; E TODA A ATUAL REGIÃO CENTRAL DO BAIRRO. DATA DESSA ÉPOCA TAMBÉM O LOTEAMENTO DE VILA SOFIA, HOJE CONFUNDIDO COM VILA ROMANA, COMPOSTO POR 808 LOTES DE CARACTERÍSTICAS URBANAS. A FERROVIA INCENTIVOU O SURGIMENTO DAS PRIMEIRAS DAS PRIMEIRAS INDÚSTRIAS DA REGIÃO, COMO A VIDRARIA SANTA MARINA E O FRIGORÍFICO AMOUR. ELAS SE BENEFICIARAM DA PROXIMIDADE COM O RIO TIETÊ, MULTIPLICANDO-SE NAS TRÊS DÉCADAS DE 1930, AS INDÚSTRIAS COMEÇARAM A SE EXPANDIR EM DIREÇÃO A OUTRAS ÁREAS, MAIS ESPECIFICAMENTE PARA A VILA LEOPOLDINA (ONDE CONCENTROU GRANDES INDÚSTRIAS, PRINCIPALMENTE DO RAMO METALÚRGICO), VILA HAMBURGUESA E ANASTÁCIO. SE NUM PRIMEIRO MOMENTO A FERROVIA CONTRIBUIU PARA A IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIAS NA LAPA, NAS DÉCADAS DE 50 E 60, ESSA FOI ACELERADA COM A CONSTRUÇÃO DAS MARGINAIS DOS RIOS PINHEIROS E TIETÊ E DAS RODOVIAS. COM A INSTALAÇÃO DAS OFICINAS E DA ESTAÇÃO DA S.P.R - SÃO PAULO RAILWAY, NOS FINS DO SÉCULO PASSADO, A LAPA ENTROU NO SÉCULO XX COMO UM VERDADEIRO BAIRRO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO. A quot;LAPA DE BAIXO quot; FOI O LOCAL ESCOLHIDO PARA FIXAR RESIDÊNCIA PELOS FUNCIONÁRIOS TRANSFERIDOS, O QUE VEIO A INCREMENTAR O PEQUENO COMÉRCIO LOCAL. APÓS DOIS OU TRÊS ANOS DA INSTALAÇÃO DAS OFICINAS, FORAM SURGINDO ALGUMAS CASAS NA LAPA; UMAS DE APARÊNCIA IMPORTANTE, DE PROPRIEDADE DOS MESTRES DAS OFICINAS, ESCRITURÁRIOS CATEGORIZADOS, E OUTRAS, PEQUENAS, DE PROPRIEDADE DE MAQUINISTAS, CHEFES DE TRENS E RARAS DE OPERÁRIOS. NAS PRIMEIRAS DÉCADAS DESTE SÉCULO, A quot;LAPA DE BAIXO quot; PASSOU A CONTAR COM UMA MELHOR INFRA-ESTRUTURA URBANA. EM 1915 ESTAVA PRONTA A REDE DE ESGOTO DA BARRA FUNDA, ÁGUA BRANCA E LAPA. SURGIRAM O COMÉRCIO, AS ESCOLAS, O BONDE, A NOVA MATRIZ, OS CINEMAS, A IMPRENSA E A ILUMINAÇÃO PÚBLICA. O LARGO DA LAPA TRANSFORMOU-SE NO PRIMEIRO PÓLO COMERCIAL DO BAIRRO, SERVINDO A OUTRAS REGIÕES QUE SE SITUAVAM AO LONGO DA LINHA DE TREM. COM A CHEGADA DOS BONDES QUE VINHAM DO CENTRO ATÉ A RUA GUAICURUS, DESENVOLVEU-SE O COMÉRCIO NA quot;LAPA DE CIMA quot;. EM 1908 FUNDOU-SE A COOPERATIVA DOS OPERÁRIOS DA FERROVIA NA RUA 12 DE OUTUBRO. MAS É NA DÉCADA DE 20 QUE O COMÉRCIO TOMOU IMPULSO NAS RUAS DR. CINCINATO POMPONET, 12 DE OUTUBRO E ADJACÊNCIAS. A PARTIR DO FINAL DA I GRANDE GUERRA MUNDIAL, SURGEM NOVOS LOTEAMENTOS E O BAIRRO PASSOU A EXPANDIR SEUS LIMITES: A VILA ANASTÁCIO, URBANIZADA EM 1919, E A VILA IPOJUCA, EM 1921, PASSARAM A SER OCUPADAS POR IMIGRANTES DO LESTE EUROPEU. A PARTIR DE 1920 A CIA CITY REALIZOU OS LOTEAMENTOS DO ALTO DA LAPA E BELA ALIANÇA. A VILA LEOPOLDINA FOI RETALHADA EM LOTES URBANOS EM 1926. DESTA FORMA ESTAVA DEFINIDA A ESTRUTURA BÁSICA DA LAPA ATUAL. SENDO PÓLO URBANO DE LIGAÇÃO ENTRE OS BAIRROS E MUNICÍPIOS DA ZONA OESTE, A LAPA VIU CRESCER UM COMÉRCIO QUE SE TORNOU UM DOS MAIS IMPORTANTES DA CIDADE. A PARTIR DE 1943, COM A INAUGURAÇÃO DA RODOVIA ANHANGUERA, O BAIRRO SOFREU GRANDES TRANSFORMAÇÕES, ACELERANDO-SE NOVAMENTE O CRESCIMENTO COMERCIAL. EM 1954 FOI CRIADO O MERCADO MUNICIPAL NO MESMO LOCAL ONDE SE REALIZAVA A MAIOR FEIRA LIVRE DA CAPITAL. EM 1966 SURGIU O CEASA - ATUAL CEAGESP - NA VILA LEOPOLDINA E, EM 1968, FOI INAUGURADO NA RUA CATÃO O SEGUNDO SHOPPING CENTER DO MUNICÍPIO. AO FINDAR A TERCEIRA DÉCADA DO PRESENTE SÉCULO, SÃO PAULO APARECIA COMO O MAIOR CENTRO INDUSTRIAL DA AMÉRICA DO SUL. NESSE PERÍODO, ATÉ 1950, A CIDADE EXPANDIU-SE EM TODAS AS DIREÇÕES, MAS FOI PARA OESTE E PARA O SUL QUE TAL EXPANSÃO SE VERIFICOU COM MAIS INTENSIDADE. FORAM NESSAS REGIÕES QUE SE INSTALARAM AS MAIS IMPORTANTES E CARACTERÍSTICAS ÁREAS INDUSTRIAIS. NO RUMO OESTE, A CIDADE LIGOU-SE DEFINITIVAMENTE À LAPA E MESMO A ULTRAPASSOU, GRAÇAS À OCUPAÇÃO DA ZONA MARGINAL, DAS VIAS FÉRREAS E À RADIAL AV. ÁGUA BRANCA - RUA GUAICURUS, AO SUL DA QUAL, JÁ NO ESPIGÃO DIVISOR TIETÊ - PINHEIROS, VIERAM A SURGIR BAIRROS OPERÁRIOS E DE CLASSE MÉDIA. O VERTIGINOSO CRESCIMENTO PELO QUAL PASSOU O BAIRRO DA LAPA NESTES ÚLTIMOS 50 ANOS PROPORCIONOU-LHE MUITAS MELHORIAS, VISTO SER HOJE UM DOS BAIRROS MAIS BEM SERVIDOS DE INFRA-ESTRUTURA URBANA. A IMPLANTAÇÃO DO TERMINAL INTERMODAL DA BARRA FUNDA DEU AO BAIRRO UM NOVO IMPULSO, TRAZENDO JUNTO CONSIGO A IMPLANTAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE ABRANGÊNCIA METROPOLITANA COMO, POR EXEMPLO, O MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA E A INSTALAÇÃO DE GRANDES SHOPPING CENTERS E UNIVERSIDADES

Sala comercial disponível para locação no bairro Lapa. Para uso em atendimento clínico na área da saúde. Com 10 m², o espaço é composto por uma recepção equipada com ar condicionado, bebedouro e um som ambiente agradável para recepcionar seus clientes. A sala também dispõe de uma copa completa com microondas, geladeira e cafeteira, além de uma despensa e uma mesa com duas cadeiras. O sistema de abertura da porta da recepção é realizado por câmera e monitor, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Localizado na Vila Romana, um bairro conhecido pela diversidade de comércios, restaurantes e parques, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a vários meios de transporte e vias de acesso. O valor da locação já inclui IPTU, luz, água, internet e limpeza, eliminando custos extras e facilitando o planejamento financeiro. Esse é um excelente investimento para quem busca um espaço profissional, confortável e bem localizado.

CONJUNTO COMERCIAL 165M² c/ 2 SALAS INTEGRADAS, OFERENDO: - PEQUENA COPA - 4 WC, - 2 VAGAS COBERTAS NO SBSOLO,, - PORTARIA . PRÓXIMO A RUA DOZE DE OUTUBRO, BANCOS, ESCOLAS E COMÉRCIO EM GERAL. TRANSPORTE PÚBLICO ABUNDANTE.

SALÃO COMERCIAL VILA ROMANA.PÉ DIREITO, 5,00 METROS.ÓTIMO PARA PEQUENA EMPRESA, DEPOSITO E OUTROS.