Salas comerciais para alugar na Cidade Nova I em Itu
Sala comercial com 1 sala para alugarRua Serra NegraCidade Nova I, Itu
Salão comercial de esquina, 02 banheiros, salão, cozinha,etc<br/>** Contém espaço livre de terreno ao lado.
- 111m²
- 2
R$ 1.500
ContatarBarracão / Galpão / Depósito para alugarEndereço não disponívelCentro, Sorocaba
Galpão condomínio para Locação, Sorocaba br/ br/ Zoneamento: Zona Industrial 01 - ZI01. br/ br/ Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38 m²; br/ br/ Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba - 15KM; br/ br/ Sprinklers e categoria de risco J4, com equipamentos certificados ULFM; br/ br/ Piso galpão para 8 ton/m²; br/ br/ Pé direito 12 metros; br/ br/ 03 docas por galpão; niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de 6.000 Kg; br/ br/ 12 vagas privativas para carros, sendo 03 vagas em frente ao galpão; 03 vagas para carretas; estacionamento externo para aproximadamente 125 carros e 10 carretas (podendo esse espaço ser ampliado); br/ br/ Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia adicional (energia trifásica com 380V); br/ br/ Gerador para a área comum; preparação para instalação de gerador em área privativa; br/ br/ Fibra óptica; pavimentação em concreto em todas áreas de tráfego pesado; projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora; projeto ambiental com iluminação natural tipo zenital e proteção termo-acústica no telhado; br/ br/ Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus; br/ br/ 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões; br/ br/ Área exclusiva para motoristas; bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários; br/ br/ Previsão de heliponto; auditório e salas de reunião para uso coletivo; br/ br/ Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central); refeitório com restaurante executivo; lanchonete; br/ br/ O condomínio dispõe de consultores especializados para aprovações de projetos, licenças e documentações necessárias perante a prefeitura, bombeiro, CETESB e outros órgãos para início de operações; br/ br/ Previsão de implantação de fretado entre os principais terminais da cidade e o empreendimento; br/ br/ Oportunidades de reduções de custos operacionais: LEI de incentivos fiscais em Sorocaba (LEI nº 11.186), com isenção de IPTU, reduções do ISSQN de atividades operacionais e obras civis, benefícios de incentivos fiscais para desenvolvimento econômico no município de Sorocaba, com exclusividades para empresas de tecnologia;
- 2.731m²
R$ 43.470Condomínio: R$ 8.500
ContatarBarracão / Galpão / Depósito para alugarEstrada do CarvalhoCajuru do Sul, Sorocaba
Para se manter em atividade, um operador logístico necessita de uma série de recursos. Um deles, muito importante para a maioria das operações, é o espaço físico. Essa questão preocupa muitos gestores, uma vez que o espaço está se tornando cada vez mais caro. Porém, não é preciso ter dor de cabeça. Esses galpões possuem uma solução simples, eles representam uma ótima alternativa para uma operação logística que precisa de mais espaço para manter suas atividades, além de trazer consigo muitas vantagens para sua operação;<br/>Expansão das operações<br/>Os galpões logísticos vão permitir que a empresa expanda suas operações ao contar com um espaço maior e mais recursos para colocá-las em prática. Além disso, existe a possibilidade de descentralizar os processos de produção ou até mesmo o estoque. Isso melhora diretamente a eficiência e o desempenho da organização, principalmente em seus setores de distribuição e transportes.<br/><br/>Galpões disponíveis;<br/> 4 galpões em nave única (nave 02 galpões 5, 6, 7 e 8), que totalizam 11.041,85 m² de área total, sendo 8.175,20 m² de área de armazenagem;<br/> Cada galpão possui 2.789,24 m² (laterais) e 2.731,68 m²(centrais) de área total.<br/><br/>Incentivos fiscais;<br/> Possibilidade de isenção de IPTU, diretamente com a prefeitura de Sorocaba, conforme LEI 12.099/2019 (antiga LEI 11.186/2015) de incentivos fiscais (estimativa de IPTU sem isenção de R$ 0,80/m²);<br/> <br/>Outras informações;<br/> Pé Direito: 12 metros;<br/> Capacidade do Piso: 8 ton/m²;<br/> 03 docas por galpão;<br/> Sistema de Sprinkler categoria J4;<br/> Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m;<br/> Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE;<br/> Temos restaurante em operação no empreendimento;<br/>apresentação corporativa e informações técnicas;<br/><br/>Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas.<br/>Cordialmente
- 43.000m²
R$ ConfiraCondomínio: R$ 3
Contatar