Salas comerciais para alugar na Alameda Dom Pedro II em Curitiba

Excelente Conjunto Comercial, fácil estacionamento na rua. Duas salas divididas por um bwc. Ideal para Profissionais Liberais (dentistas/advogados/corretores/engenheiros). Terceiro Andar, dois elevadores. Venha conhecer - 9 <ver_telefone>

Excelente sala para locação no Bairro Batel, com 2 salas muito bem divididas, privilegiada pelo sol da tarde, localizada entre a Av. Sete de Stembro e Av. Visconde de Guarapuava, próximo aos Shoppings Curitiba e Crystal Plaza, restaurantes, bancos e comércios da região. Não perca esta oportunidade, marque seu horário conosco e venha conhecer o imóvel.

*O Bayma Corporate contará com a mais alta certificação para edifícios sustentáveis, a Leed Platinum da Green Building Council. Fachada contemporânea que contrasta com a arquitetura Germânica do casarão construído em 1934, que será completamente restaurado para refletir seu projeto original, preservando e valorizando a história da cidade. ESTACIONAMENTO ROTATIVO AR CONDICIONADO PISO ELEVADO 10 pavimentos (1 escritório por andar) 2 Unidades de Interesse de Preservação UPIS 2 Subsolos com 29 vagas rotativas ENTREGA MARÇO/23 INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: IMÓVEL CALÇÃO Seguro Fiança (APRESENTE O SEGURO FIANÇA DE SUA PREFERÊNCIA) CAUÇÃO (6 vezes o valor do aluguel bruto) * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. CABRAL IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória. Telefones:(41) <ver_telefone> * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Consulte A Disponibilidade Do Imóvel.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR EXCELENTE SALA COMERCIAL LOCALIZADA NO BAIRRO BATEL NA REGIAO DE CURITIBA CONTENDO - 3 SALA AMPLAS - COPA - 2 LAVABO COMPLETO CRECI: J-04232

O Bayma está localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade, no bairro Batel, na esquina da Rua Emiliano Perneta, 952, com à Rua Desembargador Motta entre o Shopping Crystal e Shopping Curitiba. Além da arquitetura de alto padrão, contará com a mais alta certificação para edifícios sustentáveis, a Leed Platinum da Green Building Councill. DIFERENCIAS: - Eficiência no uso da água Os vasos sanitários são abastecidos com água da chuva e águas cinzas serão tratadas do próprio condomínio. Reduzindo 80% no consumo de água potável; - Eficiência energética O sistema de painéis fotovoltaicos gera redução no gasto mensal com a energia do edifício; - Estacionamento rotativo para clientes (15 vagas); - Ar condicionado; - Piso elevado; - 10 pavimentos (1 escritório por andar); - 2 Unidades de interesse de preservação UPIS DETALHES DO IMÓVEL: - Salas andares ( 501 a 601) / 273,24m² priv. cada totalizando : 546,48m²; - 3 Banheiros por andar; - Valor do condomínio (estimado): R$ 8.900,00 - IPTU (estimado): R$ 2.200,00 - Acesso de veículos aos subsolos 1 e 2; - Entrega: Maio/2023. - Obs : Locação de 2 andares ou mais. Gostou do imóvel? Então não perca tempo e agende já uma visita com um de nossos corretores. Obs: Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Excelente localização - portaria com controle de acesso - 03 elevadores - 4 salas, sendo uma recepção - persianas - piso carpet (será substituido por laminado) Área privativa: 57 m² Área comun: 15 m² Área garagem: 23 m² (01 vaga)

== Consultório de dentista em prédio de alto padrão == Localizado no DOC Castelo Batel, o consultório atenderá todas suas necessidades! Estrutura completa com: Recepção Móveis Cadeira odontológica top de linha com massagem e banco de couro Autoclave, Bomba a vácuo, Compressor silencioso 2 tvs e frigobar, Condomínio com portaria 24h, no melhor prédio de área médica de curitiba, vista para o castelo do batel! **Pode ser alugado diária, semanal ou mensalista** Propostas são estudadas! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8! - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos! *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Sala comercial superior medindo aproximadanente 92m² Contendo: 01 sala ampla 01 banheiro 02 vagas de garagem Ótima localização

Sala comercial localizado no Batel, na Avenida mais famosa e movimentada de Curitiba. Seu escritório estará localizado em uma região segura e tranquila, com fácil acesso a transporte público, serviços, estacionamentos e restaurantes. A imóvel conta com 3 salas bem iluminadas e ventiladas todas com piso laminado de alta qualidade. 1 copa com pia e armário, proporcionando praticidade no seu dia a dia. 1 Banheiro O prédio conta com portaria e elevador, garantindo comodidade para seus colaboradores e clientes. INDICAÇÃO FISCAL: 21-024-043.182-8 Valores: Aluguel R$3.362,50, vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$672,50; Condomínio R$496,00 a/m valor aproximado; Copel fatura individual; IPTU R$130,00 a/m valor aproximado; Seguro Incêndio obrigatório a ser definido na contratação. Vistoria Inicial R$300,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital R$15,00 por CPF ou CNPJ; ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado. WhatsApp 4 1 9 9 7 7 6 2 1 2

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR CARACTERISTICAS: EXCELENTE SALA COMERCIAL MUITO BEM LOCALIZADA NO BAIRRO BATEL EM CURITIBA COM APROXIMADAMENTE 83M2 DE AREA TOTAL BEM PROXIMO A ESCOLA DOM BOSCO BATEL. SALA NO PISO SUPERIOR COM ESPACO AMPLO COM VAO LIVRE E BANHEIRO MASCULINO E FEMININO. IDEAL PARA VARIOS RAMOS DE ATIVIDADE. VANTAGENS: LOCAL CALMO E SEGURO. REGIAO COM TODA INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE BANCOS SERVICOS E AREA COMERCIAL. PROXIMIDADES: ESCOLA DOM BOSCO BATEL PANVEL FARMACIAS LOCALIZA ALUGUEL DE CARROS POSTO IPIRANGA INFORMACOES ADICIONAIS: AREA TOTAL: 83 M2 AREA UTIL: 83M2 VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA CRECI: J-04232

E aí vizinho! Buscando uma nova sala comercial? Então, dá uma olhadinha nesta aqui! Se é espaço que você procura, essa sala é perfeita pra você! Com 160m², ela é dividida em recepção separada, copa, banheiro e uma sala bem ampla e iluminada! E você ainda conta com uma vaga de garagem coberta! Localizado na Av. Sete de Setembro, à uma quadra da Praça do Japão! Ali, você tem facilidade de acesso, e fica bem pertinho de uma variedade de comércios! Gostou? Agende sua visita e conheça pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES. CONDOMÍNIO R$ 2.500,00 IPTU (à confirmar) SEGURO INCÊNDIO R$ 86,48 (aprox) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1° recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).

Sala Comercial no Bairro Batel. Sala com ar condicionado, uma divisória em drywall com janela, e banheiro. Andar alto. Localizado próximo ao Shopping Curitiba. Imóvel com área total de 30 m2. Locação mínima de 12 meses. (Não fazemos locação de temporada). Garantia: Seguro fiança (em torno de R$ 105,00 por mês) ou Capitalização mínima de R$ 6.000,00 (retorna no fim do contrato). Não aceitamos fiador e nem caução.* Valor de locação Bruto R$ 700,00, pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 150,00. (1º mês o aluguel é bruto R$ 700,00. Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 200,00). Condomínio R$ 346,00 Iptu R$ 74,00 Seguro Incêndio R$ 38,00 Necessário análise de crédito e comprovação de renda. Necessário informar CPF antes da visita. Para maiores informações e visitas entre em contato com nossos corretores.