Salas comerciais à venda na Área Rural de Varginha em Varginha

Frigorífico à venda por R$ 550.000.000 - Zona Rural - Varginha/MG

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ E PECUÁRIA COM 374 HA TODA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM VARGINHA -MG A fazenda em Varginha, Sul de Minas Gerais, É uma propriedade impressionante, com uma série de características importantes Em resumo, essa fazenda é uma propriedade muito produtiva e bem equipada, com cultivo de café, soja, pastagens e criação de gado. A topografia mecanizável e o maquinário disponível são vantagens significativas para quem deseja investir na agricultura. A capacidade de negociação flexível pode tornar essa fazenda uma oportunidade interessante para investidores ou agricultores que desejam expandir suas operações.   LOCALIZAÇÃO:  A fazenda está localizada a 30 km da cidade Àrea Total: A fazenda possui 374 hectares de terra, tornando-a uma propriedade substancial. 1.     Cultivo de Café e Soja: A propriedade é diversificada, com 185 hectares dedicados ao cultivo de café, 40 hectares para soja e 100 hectares para pastagens que permite uma variedade de atividades agrícolas. 49 ha são destinados para reserva e APPs. 2.     Topografia: A topografia 100% mecanizável é uma vantagem significativa, pois facilita o uso de maquinário agrícola em todas as áreas da fazenda. 3. Recurso hidríco: Nascentes, Represa e corregos, Benfeitorias: Ótima casa sede, àrea de lazer com piscina, Espaço gourmet, Escrtório,Casas de colonos, Galpões, Barracões, Oficina,  terreiro para secagem . 3.     Maquinário: A fazenda está bem equipada com uma variedade de tratores, colhedeira, carretas basculantes, aplicadores herbicidas, roçadeiras, Secador e despolpador de café, entre outros equipamentos. Isso é essencial para a gestão eficiente da propriedade. 4.     Gado: Além das atividades agrícolas, a fazenda possui cerca de 100 cabeças de gado, o que pode agregar valor adicional à operação.   Valor e Negociação: O preço de R$ 55.000.000,00 é substancial, mas está de acordo com o tamanho e os recursos da propriedade. A possibilidade de ouvir propostas e considerar parcelamento em café ou dinheiro pode ser atrativa para potenciais compradores

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Vende fazenda situada no Município de Varginha - MG. Com Área Total de 151 alqueires paulistas (365 hectares), sendo 185 hectares em café, com 780 mil pés, 35 hectares em soja, 100 hectares formados em pastagens, restante em reservas legais e App's. Boa de água. Topografia 100% mecanizável. Benfeitorias: casa sede boa, com piscina, casa de funcionário, energia elétrica, curral, barracão, almoxarifado, oficina com ferramentas, terreiro cimentado para café, lavador de maquinários. Maqjuinários: trator Valtra A 750, 03 tratores Valtra BF 75, trator Valmet 68, colheitadeira automotriz Case, 4 carretas basculantes, 2 aplicadores de herbicidas, 3 trinchas, 2 rocadeiras, 1 Arbus 400 L, 1 Arbus 2.000 L, 1 guincho, 2 adubadeiras, oficina, compressor, aparelho de solda, ferramentas, etc. Aproximadamente 100 cabeças de gado, com idades diversas. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 331.506,00/alqueire paulista ou R$ 136.986,00/hectare. PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBSERVAÇÃO: VENDA DE PORTEIRA FECHADA. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.