Salas comerciais à venda em Itabirito - MG

Região vizinha de Belo Horizonte (30Km do BH Shopping) e ao lado de bons condomínios (Alphaville, Retiro do Chalé, Aconchego da Serra) o Balneário Água Limpa já conta com mercearia, sacolão, padaria, deposito de material de construção, barzinho com forro aos finais de semana e em breve teremos açougue. Breve terá um supermercado BH Iluminação da Cemig Lote de esquina com 657 m²;. Boa topografia. Todo cercado. Acesso pela 040. Referência fabrica da Coca Cola Frente 22.10 Laterais direita 28,40 Lateral esquerdo 31.55 Fundo 21,80 Lote vendido junto com o lote ao lado com 580,00m²;. Somando 1239 m²; (Cód. 1019957 rede Netimóveis) Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Fazenda Casa de Campo Excelente casa de campo no perímetro urbano de Itabirito (5 km do Centro), localizada na Grota da Mina/Bananal com área de aproximadamente 46 mil m², rodeada de mata nativa e com grande riqueza hídrica e várias nascentes. Casa aconchegante, com 600 m² de área construída, com 06 quartos, sendo 01 suíte, 02 salas (01 com lareira), 02 banheiros sociais, aquecimento de água por energia solar, cozinha ampla com armários planejados e despensa, varanda em ³L´ de 70 m², ao lado do Jaboticabal, com linda vista para o lago que dá acesso à área do chafariz no centro da casa. Propriedade com linda paisagem com 03 lagos, sendo 01 com uma pequena cascata e charmosa área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, banheiro e deck sob o espelho d´'água. Possui também pomar com várias árvores frutíferas, entre elas jabuticabeiras em produção. Garagem para 06 carros com quarto, banheiro e lavanderia. Casa do caseiro na estrada da propriedade, onde se mantém a arquitetura colonial simples e aconchegante. Área de pastagem com aproximadamente 4,0 ha já com acesso a rede elétrica e água. A propriedade se encontra nas proximidades do perímetro urbano com a praticidade de mercearia á 5 minutos com asfalto, água tratada, segurança, coleta de resíduos e internet. Imóvel perfeito para quem busca moradia e lazer com muita qualidade de vida, localizado a 60 km de Belo Horizonte, fácil acesso e localização.

Benefícios: Ótimo para loteamento urbano, localizado na margem leste da BR-040, na altura do Km 575, no Município de Itabirito, fazendo parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte ndash; cerca de 40Km da capital. O terreno está inserido em uma realidade regional, ambiental e econômica particularmente relevante, no contexto da Serra da Moeda. Esta possui um conjunto patrimonial cultural, faunístico, vegetacional, pedológico, geomorfológico, hidrológico e geológico de grande importância no conjunto geomorfológico do Sinclinal Moeda. Este Sinclinal forma uma espécie de altiplano, onde a Serra da Moeda é uma borda, e o alinhamento da Serra da Serrinha / Pico do Itabirito é a outra borda. próximo ao terreno, foram estabelecidas 02 unidades de conservação estaduais, o Monumento Estadual da Serra da Moeda e a Estação Ecológica Estadual Aredes, atestando e consolidando a importância ambiental da região. Área de vias----------- 29.735,52 m Área verde--------------98.346,86 m Área dos lotes----------146.555,85 m Terreno situado a margem esquerda da BR-040 km 575, sentido Belo Horizonte / Rio de Janeiro ao lado do condomínio Aconchego da Serra.