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Salas comerciais à venda no Centro em Itamaraju

Fazenda de café de 4.185 ha no sul da bahiaFazenda de café de 4.185 ha no sul da bahia

Fazenda de café de 4.185 ha no sul da bahia

Avenida Antônio Carlos Magalhães, 1 Zona Rural, Itamaraju

R$ 280.000.000

FAZENDA DE CAFÉ Veja o vídeo no Youtube: <b>(link removido)</b>?v=fZ4A7W6_M2k Área de 4.185 Ha Município de Itamaraju - Ba Região Sul da Bahia Fazenda de dupla aptidão Fazenda toda tratorável e com acessos preparados para veículos e maquinários, para mecanização de toda a propriedade. Conta com uma área de aproximadamente 1.800 ha com 4milhões de pés de café. - 1.000 hectares de pastagens com as devidas divisões de pastos - 100 hectares de Eucalipto para abastecer secadores de grãos - 196 hectares para usos e aplicações diversas - 1090 hectares de Reservas - 4.185 hectares. - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no sul da Bahia Próximo a Itamaraju TOPOGRAFIA: - Plana. VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado. CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de Outubro a Março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 146.95 mm por ano. RECURSO HIDROGRÁFICO: - Nascentes. - Represa. - Poço artesiano. - 05 reservatórios de água para irrigação. BENFEITORIAS: - Excelente casa sede com área de lazer com piscina e espaço gourmet completo. - 38 Casas para colaboradores. - Jardins e pomar. - Escritório administrativo. - 8 ranchos com refeitórios para almoço. - 5 Currais completos com 25 Muares. - 3 Baias para Cavalos. - Pista de pouso. - 1 Armazém com capacidade para 75 mil sacas de café. - 6 Galpões para usos diversos. - 45 Secadores de Café. - 2 Piladores de Café. - Colhedora de café. - Oficina Mecânica. - Serraria. - Balança com capacidade para 80 toneladas. - 5 reservatórios de água para irrigação. MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS: - 25 Tratores. - Implementos diversos. - 6 Caminhões. - 3 Ônibus. - 8 Motocicletas. - 5 Carretinhas Agrícolas. - 5 Veículos. APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georreferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. Para maiores informações: Raimundo Hummel (11) 9 8 8 8 1 2 7 9 7 GROTHE E LIMA IMÓVEIS CRECI 35459-J Luiz Ricardo (Othon) (1 2) 9 8 8 1 3 - 0 6 6 2

  • 200m²
  • 2 Salas
  • 5 Banheiros
  • 12 Garagens