174 Prédios para alugar em Pinheiros em São Paulo - Página 2

Prédio comercial para locação em Pinheiros com 1.022m² de terreno, 3.037m² de área construída e 6.647m² de área total. Empreendimento com oito lajes corporativas e uma loja com acesso independente para a rua. Pé direito de 2,90 metros, janelas com vão de 2 metros, dois terraços, fachada em pele de vidro. três elevadores, Lobby de 110m² e pé direito duplo, recepção com acesso aos manobristas, catracas integradas à recepção, três elevadores Atlas Shindler, terraço técnico na cobertura, possibilidades de área de convivência e três subsolos com 89 vagas. Ótima localização, próximo a diversos estabelecimentos comerciais. O endereço informado para o imóvel é aproximado.

Prédio Comercial - Pinheiros Código: PR0204 Imóvel novo (recém entregue), próximo à avenida Sumaré e avenida dr. Arnaldo, com área total de aproximadamente 912m² distribuídos da seguinte forma: 1º pavimento (térreo) com 452m²: estacionamento frontal (120m²) + vão livre (220m² - com pé direito de 5,90m na parte mais alta e 2,70m na parte mais baixa) + 02 banheiros amplos e adaptados + jardim ao ar livre (110m²); 2º pavimento com 110m²: estrutura de mezanino com 110m²; 3º pavimento com 150m²: área de 150m² com guarda-corpo + 02 banheiros amplos e adaptados; Cobertura ampla com 200m² e acesso por escadas. Informações adicionais: possui elevador e escadas que dão acesso aos pavimentos; próximo as estações do metrô Sumaré (05 minutos) e clínicas (12 minutos). Interessou-se pelo imóvel, entre em contato: Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J

A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! O imóvel consiste em térreo (loja)+6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$90,00/m² Condomínio: R$16,00/m² IPTU: R$8,00/m² Valor referência para 779m² O Bairro dispensa comentários, acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O empreendimento fica à 550m do metrô Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças; 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. A região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Próximo de toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Agende sua visita!!! ***Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato***

Prédio, 240m² de área construída, 1800m² de área total , 8 banheiros, 12 vagas de garagem, copa, recepção, elevador, sala de reunião. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: 0WFzOLdTzRyrwAGZ

- Local nobre de Pinheiros; - Próximo da avenida Henrique Schaumann; - Infra estrutura completa de transporte, com acesso rápido a bairros nobres como Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima; - Grande oferta de comércio e serviços variados, além de inúmeras opções de lazer; - Considerado como um dos bairros mais seguros de SP e o segundo maior IDH; - Conta com uma população de alto poder aquisitivo, portanto mais resistente a uma variação econômica do pais; - Faz divisa com bairros de igual semelhança, como Alto de Pinheiros, Jardim Paulista e Itaim Bibi; - Detém 15% dos empregos da cidade, o que facilita o processo migratório de pessoas em busca de moradia no bairro; - Terraços técnicos localizados na cobertura que não ocupam a área privativa; - Recepção com visão para os manobristas; - Catracas integradas com a recepção e biometria; - Agende uma visita,se surpreenda e instale a sua empresa; - OBS.: Valores sujeitos a alterações pelo proprietário sem prévio aviso. - Os valores de condomínio e de IPTU são estimados; - DETALHES DO IMÓVEL; -Instalado em 1.022m2 de terreno com 6.647m2 de área construída assim distribuídos; - Térreo com 1.022m2 sendo que 434m2 de loja já estão ocupados, com inquilino; - 1º pavimento com 295m2 e banheiros, inclusive com acessibilidade; - 2º pavimento com 399m2 e banheiros, inclusive com acessibilidade; - Do 3º ao 8º pavimento as lajes dispõe de 354m2 cada uma, além dos banheiros, inclusive com acessibilidade; - 1º e 2º subsolos com 816m2 cada um e; - 3º subsolo com 821m2; - Lobby de 110m2 com pé direito duplo; - Altura de 2,90mts do piso ao teto, permitindo piso elevado e execução de forro; - Janelas com vão livre de 2 metros; - Laje sem pilares intermediários; - Fachada em pele de vidro; - Terraços, 3 wcs ( sendo um com acessibilidade ); - Elevadores para 16 pessoas e maca;

Prédio Comercial para locação na avenida Rebouças com 1200m² Imóvel com subsolo, térreo, primeiro e segundo andar. IPTU:.R$7.500,00. Agende sua visita! ROB

A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m²

Prédio Comercial para locação - Pinheiros - São Paulo/SP Excelente prédio comercial para aluguel em Pinheiros, São Paulo. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, o imóvel possui uma área privativa de 974m² e 6 banheiros sociais. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de transporte e comércio. Excelente oportunidade para montar o seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende uma visita! Imóvel de 3 andares (térreo, subsolo para garagem e piso superior), 6 banheiros (alguns adaptados para PNE), com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com elevador, ar-condicionado central e estacionamento p/ 15 carros.. O térreo tem 10 m de largura por 37,5 m de profundidade. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. A BBZ Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) <ver_telefone> r.1173 / imoveis@<b>(link removido)</b> ou chame no WhatsApp (11) 9.<ver_telefone>.

Prédio Comercial e Monousuário com Elevador com acesso para todos os andares que comporta uma maca, Gerador, área construída de 1.114m² em um terreno de 350m² sendo 7m de frente para a Rua Fidalga, 58, contendo subsolo, térreo e 03 andares O Prédio foi utilizado por um Hospital de transição. Térreo com 233,42m² - Portão da garagem e Portão lateral para pedestres, com acesso ao prédio, contendo recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 Apartamentos ou Salas, Sala de espera com uma sala de apoio (antiga enfermagem). Ainda no Térreo, parte dos fundos com salão de reuniões, banheiro. 1º andar com 216,57m² contendo 6 Suítes ou Salas com banheiro, mais 2 Quartos ou Salas e 1 banheiro, Hall do elevador com recepção ou sala de apoio. 2º andar com 154,91m² contendo 5 Quartos, 1 banheiro, Hall elevador com recepção ou sala de apoio e Rooftop com 50m² acoplado a uma Cozinha Gourmet. 3º andar com 153,47m² contendo 4 Quartos, 1 banheiro e 1 Suíte, Hall elevador com recepção ou sala de apoio Subsolo com 308,28m² contendo a Garagem para cerca de 10 carros, elevador, gerador, três compartimentos para depósitos ou lixo podendo ser retirados, , 2 vestiários com banheiro, refeitório e salão.

Excelente prédio comercial, com 03 pavimentos (loja, mezanino e sobre-loja), 05 banheiros e 1 copa. Ótimo ponto comercial, localizado no bairro de Pinheiros / SP para comércio ou escritório, com atendimento ao público. Agende uma visita!!!!

Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos <b>(link removido)</b> CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos <b>(link removido)</b> no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.