Prédios para alugar na Avenida Amador Bueno da Veiga em São Paulo

Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 69.900/mês - Penha de França - São Paulo/SP. **VALOR ATUALIZADO 2023** PREDIO ESPETACULAR PARA LOCAÇÃO EM UMA DAS AVENIDAS MAIS CONHECIDAS E MOVIMENTADAS DO BAIRRO DA PENHA - SP. SEGUE DISPOSIÇÕES: - GARAGEM 477,26M2 - SALÃO TERREO 383,79M2 - MEZANINO 195,05M2 - 1° ANDAR 383,87M2 - 2° ANDAR 365,49M2 - TERRAÇO 83,10M2 DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA: - ATERRAMENTO/PARA RAIOS - HIDRANTES E EXTINTORES - ALARME DE INCENDIO - ILUMINAÇÃO EMERGENCIAL - DUAS ROTAS DE FUGA (ESCADA SOLCIAL E ESCADA DE SERVIÇO) ELEVADOR: - ATLAS SCHINDLER - COM ACESSIBILIDADE PARA DEFICIENTE FISICO RESERVATÓRIOS DE ÁGUA: - SUB SOLO 36.000 LITROS DE ÁGUA - SUPERIOR 42.000 LITROS DE ÁGUA (SENDO 12.000 RESERVA TECNICA DE BOMBEIROS) DISPONIBILIDADE PARA USO DE ÁGUA DE CHUVA NOS VASOS SANITARIOS E LIMPEZA DA CALÇADA E DO ESTACIONAMENTO FACILIDADE DE ACESSO: ÔNIBUS NA PORTA E PROXIMO DA ESTAÇÃO DE METRO GUILHERMINA ESPERANÇA (1.2KM - 16MIN APÉ) VASTO COMERCIO EM TODA PROXIMIDADE. OBS.: (POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO EM ANDARES SEPARADAMENTE) - CONSULTE VALORES. Corretor Responsável: Felipe Oliveira (CRECI - 239413-F) (11) 9<ver_telefone>

Imóvel Novo para locação Área do Terreno = 2.718,74 m² Área construída= 1.861,62m² 30m² de frente Pavimento Térreo= 1.409,91m² - amplo salão com poucas colunas, 4 portas automáticas na frente, 2 vestiários com banheiro sendo 1 masculino e 1 feminino + 6 banheiros (cada lateral tem 1 masculino, 1 femininos e 1 de acessibilidade), cozinha, corredor descoberto nos fundos do salão com tanque e vista para a área externa (fundos do imóvel), 2 portas automáticas na saída para área externa. Mezzanino= 451,71m² - de ponta a ponta em todo o fundo do salão, 2 escadas de acesso, elevador, 4 banheiros. Entrada para 2 ruas, 31 vagas Normais + vaga PPNE + vaga Idoso + 1 vaga Utilitário + 1 vaga Caminhão Leve + 6 vagas Moto + 6 vagas Bicicleta. Imóvel com fino acabamento, ideal para comércio, serviços, logística, etc Localização: na Av. Amador Bueno da Veiga, próximo ao Fórum Trabalhista, local com comércio em geral.

Prédio para locação comercial, distribuído da seguinte forma:Térreo: 1º sala com banheiro (ar condicionado, 2º sala com banheiro, 3º sala sem banheiro, 4º sala sem banheiro, Banheiro Masculino e Banheiro Acessibilidade - 1 Sala sem banheiro, mais recepção e 3 baias.1º Andar: Cozinha, Dispensa, 1 sala com banheiro e ar condicionado, 1 sala sem banheiro com pia e ar condicionado, Banheiro Masculino, Femenino e recepção. 1 sala grande 4x5 frente pra rua.2º Andar: Escritório Sala, banheiro com chuveiro, sistema de segurança, 2 mesas. Próximo ao Bairro da <b>(link removido)</b>ória do Bairro da Penha:Penha é um distrito na Zona Leste de São Paulo, conhecido pelos vários templos de diversas religiões, sobretudo católicos. A arquitetura da região chama a atenção de quem passa pelos bairros próximos à porção central do distrito: é possível ver de construções típicas do século XIX a construções modernas. A constante procura por residências na região[1] fez com que ela se tornasse cada vez mais valorizada e, junto aos bairros do Tatuapé, Jardim Anália Franco, Vila Carrão, Mooca e Vila Prudente (distrito de São Paulo), compõe um conjunto de bairros da Zona Leste com IDH elevado e uma razoável infraestrutura.A Penha é um dos distritos mais antigos do município de São Paulo. A primeira referência oficial a localidade é uma petição em que o licenciado Mateus Nunes de Siqueira obteve uma sesmaria do capitão-mor Agostinho de Figueiredo, a 5 de setembro de 1668. No ano de 1682, o o padre Jacinto Nunes, filho ou irmão do licenciado, aparece como proprietário e protetor da Nossa Senhora da Penha de França. Seu testamento diz que a dotou com bens e raizes, conforme consta em seu testamento aberto de fevereiro de 1684.A origem da localidade está ligada intrinsecamente à religiosidade, pois seu nascimento se confunde com uma lenda que faz parte da história da fundação do local. Conta-se que um francês, católico devoto, seguia viagem de São Paulo ao Rio de Janeiro carregando consigo uma imagem de Nossa Senhora. Durante a caminhada ele pernoitou no alto de uma colina ainda sem nome (penha significa penhasco, rocha, rochedo), e no dia seguinte retomou seu trajeto até dar por falta da imagem. Assustado, tratou de retornar pelo mesmo caminho e encontrou a estátua no alto da colina. No dia seguinte a estátua sumiu novamente durante o sono do viajante, que entristecido, retornou e encontrou novamente a estátua no alto da colina, o que foi interpretado pelo francês como vontade da santa, que havia escolhido o local para se estabelecer[2].A Igreja de Nossa Senhora da Penha foi finalizada em 1667; foi em torno dela que cresceu o povoamento do distrito. Um século depois, em 26 de março de 1796, a região foi promovida a Paróquia de Nossa Senhora da Penha de França; junto com a Paróquia de Nossa Senhora do Ó, foram as duas primeiras paróquias desmembradas da Sé. Mais tarde, a paróquia tornou-se freguesia[3].No século XVII, a região era passagem obrigatória para os viajantes que se deslocavam entre São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de <b>(link removido)</b> 9 de julho de 1924 o distrito da Penha foi sede do governo estadual paulista quando Carlos de Campos, presidente do estado, foi forçado a abandonar o Palácio dos Campos Elísios após ser atacado pelas forças revolucionárias durante a Revolução de 1924. Campos ficou instalado em um vagão de trem adaptado, na estação Guaiaúna, até 28 de julho de 1924. [4]Assim como em outros distritos da Zona Leste de São Paulo, na Penha fixaram-se muitas das pessoas que vieram a São Paulo em busca de melhores condições de vida, como italianos, portugueses, sírios-libaneses, japoneses, judeus e nordestinos[5]. De 1920 aos anos 1940 a população penhense saltaria de 6.080 para 56.709 habitantes[5]. Embora fosse no início do século XX um bairro ocupado por uma maioria de pessoas pobres, também desfilavam no bairro famílias articuladas aos modismos da elite paulistana, como os Rodovalho, os Vergueiro, os Paiva Azevedo, os Gomes Jardim e os Augusto Camargo[5]. É nessa época que algumas atividades de lazer se popularizam no bairro e se tornam mecanismos de integração social, como a ida ao cinema e as partidas de bocha e de futebol[5].Com o crescimento de São Paulo, a Penha foi testemunha de grandes mudanças no perfil da cidade, no seu ritmo e na sua paisagem[5]. Vizinha de bairros como o Tatuapé, que também tem históricos registros arquitetônicos, mas vive um intenso processo de verticalização[6], a Penha encontra-se numa região sob forte pressão imobiliária [7] [8]. Muitas das construções históricas penhenses resistem à pressão imobiliária, mas nem todas. Construções de grande impacto na paisagem e de relevância na memória do bairro foram desmanchadas para dar espaço a outras, como o Palacete do Coronel Antônio Proost Rodovalho[9], o Colégio Ateneu Ruy Barbosa[10] e, em 2019, o casarão da Rua Antônio Lamanna.O aniversário do distrito é celebrado em 8 de setembro, dia de Nossa Senhora da Penha, Padroeira do Distrito e do Município de São Paulo. Neste dia há muitas festas e comemorações no distrito, como missa, procissão, quermesse e queima de fogos. Os festejos começam no final de agosto, com uma novena, e terminam no final de setembro com o já tradicional encontro dos corais da região.

Prédio comercial na Penha . Próximo ao metro, ideal para clinica medica ou odontológica, possui ar condicionado e algumas salas estão semi mobiliadas