Prédios para alugar no Ayrosa em Osasco

Venha conhecer nosso prédio comercial localizado no privilegiado bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP. Com uma área total de 255m2, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Situado próximo a diversos estabelecimentos essenciais como academia, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, shoppings e supermercados, o prédio oferece praticidade e comodidade aos seus futuros inquilinos. Com uma localização estratégica, o imóvel possui fácil acesso à rodovia, tornando-o ideal para empresas que necessitam de mobilidade e visibilidade. Além disso, a proximidade com diversos pontos de interesse da região é um diferencial para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso prédio comercial tem a oferecer. Alugue já o seu prédio comercial no bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP e impulsione o sucesso do seu empreendimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rU1kzUEXJ5MnKSeI

Prédio Comercial PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING Entre em contato e agende uma visita. (11) 9<ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> IMPORTANTE : As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. O valor de condomínio é variável de acordo com as despesas de condomínio.

Perdizes Predio comercial com 2 pavimentos, 3 vagas, localização privilegiada. Várias salas, loja em vão livre, escritório, banheiros, depósito, copa/cozinha. Com sua localização estratégica, tamanho generoso e flexibilidade de layout, esta casa comercial na Rua Caraíbas representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e prestigiados de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento. Atende diversos tipos de serviços e negócios.

Prédio comercial com 1.942 m² de área construida em localização privilegiada, ao lado da Avenida Braz Leme. Térreo mais 3 pavimentos com vão livre. Rooftop com área aberta ideal para lazer. 8 banheiros, espaço para elevador, amplo salão e garagem para 18 carros. Ótimo para clínicas, academias, e laboratórios. Documentação perfeita. Aceita proposta.

PRÉDIO COM 5 PAVIMENTOS, SENDO CADA PAVIMENTO DE 300 M², AR CONDICIONADO, WC MASCULINO E FEMININO, RECEPÇÃO, ELEVADOR E GARAGEM PARA 5 VEÍCULOS - EXCELENTE ACABAMENTO - PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE OSASCO E PRESIDENTE ALTINO - (+ VALOR DE IPTU)

Descrição detalhada do imóvel: Pavimento Térreo - Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua - Recepção estilizada - Jardim de Inverno iluminado por clarabóia - 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2) - Armário embutido com 15 repartições (cada um com +/- 60 x 80 cm) com chaves - Copa + cozinha com armários e balcões fixos - 2 banheiros grandes com chuveiro - Lavanderia ? Dispensa - Quintal com jardim - Piso cerâmico Pavimento Intermediário - 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa. - 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip - 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador. - 3 salas administrativas - 1 banheiro - 1 sala de arquivos - 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno - 1 ante-sala de reunião - Piso Madeira Pavimento Superior - 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho - Piso Madeira Galpão ao lado do corredor de entrada - Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro). - Área perimetral de 100 m2 - Pé direito +/- 6 metros - Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m - Piso Inferior do Galpão: Uma sala de apoio de alvenaria / Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco / Piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia Sistema de ar comprimido embutido nas paredes - Piso Superior do Galpão (Mezzanino) Acesso de pessoas através de escada caracol Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas) Uma dispensa com tanque Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais) 1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2. 1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2. Excelente sistema de iluminação / Teto com forração de pvc branco / Piso de paviflex Outros - Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 24 m2) - As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado com grade de proteção. - Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos. - O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

Descrição detalhada do imóvel: Pavimento Térreo - Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua - Recepção estilizada - Jardim de Inverno iluminado por clarabóia - 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2) - Armário embutido com 15 repartições (cada um com +/- 60 x 80 cm) com chaves - Copa + cozinha com armários e balcões fixos - 2 banheiros grandes com chuveiro - Lavanderia ? Dispensa - Quintal com jardim - Piso cerâmico Pavimento Intermediário - 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa. - 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip - 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador. - 3 salas administrativas - 1 banheiro - 1 sala de arquivos - 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno - 1 ante-sala de reunião - Piso Madeira Pavimento Superior - 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho - Piso Madeira Galpão ao lado do corredor de entrada - Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro). - Área perimetral de 100 m2 - Pé direito +/- 6 metros - Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m - Piso Inferior do Galpão: Uma sala de apoio de alvenaria / Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco / Piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia Sistema de ar comprimido embutido nas paredes - Piso Superior do Galpão (Mezzanino) Acesso de pessoas através de escada caracol Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas) Uma dispensa com tanque Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais) 1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2. 1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2. Excelente sistema de iluminação / Teto com forração de pvc branco / Piso de paviflex Outros - Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 24 m2) - As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado com grade de proteção. - Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos. - O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

PRÉDIO ASSOBRADADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO PRESIDENTE ALTINO EM OSASCO, ÁREA ÚTIL DE 250 M² COM 8 SALAS SENDO 1 ESCRITÓRIO, COPA, 2 WCS FEMININO E MASCULINO E GARAGEM.

Prédio com Galpão e Mezanino, 3 andares e 13 salas em Osasco, próx. à Estação de Trem de Pres. Altino e próx.do início da Rod. Castelo Branco/Cebolão, c/ Área Construída de 607,40m², Terreno de 300 m², sendo no TÉRREO: Recepção, GALPÃO com área de 100 m2, pé direito de 6 m, Portão Autom., c/ larg. de 4 m e alt. de 3,15 m e MEZANINO c/ 2 áreas amplas para estoque sendo 1 c/ 30 m2 com piso que suporta 300 kg/m2, e 1 c/ 26 m2 com piso que suporta 100 kg/m2 com guincho fixo para 2 toneladas, + 3 Salas, Cozinha c/ armários, 2 Wcs, Lavanderia, Dispensa, Quintal c/ jardim. 1º ANDAR: 1 Sala ampla c/ Wc e jardim, 1 Sala VIP c/ 2 ambiente e jardim, c/ ar cond e armários, ramais telefônicos, rede p/computadores, 3 Salas adm., 1 Wc, 1 sala de arquivos, 1 sala de reunião. 2º ANDAR: 1 ampla Sala Admin. e preparada p/ expandir + 100 m2 de área útil. Prédio totalmente gradeado e 100% isolado de acessos externos, Cobertura de Laje com Telhados, Calhas e Rufos novos. Estrutura reforçada c/trilhos de trem. Locação 12.000,00 mês + Iptu. Em frente ao Mercado Livre / B2W / Loja Havan. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

PRÉDIO COM SISTEMA ELÉTRICO TRIFÁSICO, ELEVADOR, COZINHA, VESTIÁRIO, SALA (+IPTU)

O imóvel é constituído por 3 pavimentos, sendo subsolo (estacionamento para 16 veículos, com área de 330m2), Loja com 270 m², mezanino com 150 m². Na área da Loja possui 4 wcs, sendo 1 para portadores de necessidades especiais; No mezanino possui 1 cozinha, 2 escritórios e 2 wcs. Possui ainda ar condicionado e cortina de ar na porta de entrada de 8 metros. A Vila dos Remédios, é um Bairro em constante expansão e desenvolvimento, nele temos: Drogasil, Drogaria São Paulo, PoupaFarma, Ultrafarma, Bancos Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal e Itaú. Possui ainda Franquias, tais como: Cacau Show, Cacau Brasil, O Boticário, Óticas Carol, Subway, Sodiê Doces, Sorridents, Wizard e CNA. Temos ainda 3 Postos de Gasolina dentre 1 deles, um BR Petrobrás, 1 Colégio Renomado e Tradicional (Colégio Nossa Senhora dos Remédios), 2 Supermercados de Grande Porte (Castanha e Extra), 2 Faculdades, 3 Condomínios Verticais grandes com aproximadamente 16 Torres, e logo mais teremos mais um Condomínio Vertical entre o Banco Itaú e Caixa Econômica Federal. Temos ainda o Village Material para Construção e dezenas de comércios menores que movimentam e muito a economia de nosso Bairro. O Bairro Vila dos Remédios, é um Bairro que não dorme, funcionando 24 horas por dia, de domingo à domingo.

Predio com área construida de 1.000.00 m², sendo 03 pisos com 370 m²,com 04 banheiros e 01 elevador .Obs. aluga tudo ou separado.