Prédios à venda na Avenida Doutor Waldemar Leão em Santos

O prédio localizado na Av. Senador Pinheiro Machado é um imóvel especialmente voltado para um comércio mais seletivo e prestação de serviços dos mais variados segmentos, como laboratórios, farmácias de manipulação, colégio, centro clínico, escritório de advocacia entre outros. Localização privilegiada à 200m da Av. Carvalho de Mendonça; 1.653m da Av. Presidente Wilson ( Av. da Praia); 1.570m do Orquidário; 1.200m do Colégio Liceu Santista; 1.500m do VLT estação Pinheiro Machado; 500m do Estádio do Santos Futebol Clube; 800m do Novo Shopping no Campo da Portuguesa (obras iniciarão em meio de 2024, aguardando aprovação PMS); 1.700m das Faculdades Unip e Unimonte; 2.000m da Arena Santos; 2.200m da Faculdade Fatec; 2.500m do Centro de Santos. O prédio tem 03 pavimentos + térreo, sendo: Térreo com 26 garagens, casa de força e acesso aos pavimentos superiores; 1º Pavimento 10 salas cada uma com seus respectivos wcs, totalizando 314,93m2 por andar; 2º Pavimentos 10 salas cada uma com seus respectivos wcs, totalizando 314,93m2 por andar; 3º Pavimento com 04 salas cada uma com seus respectivos wcs com 64m2 + rooftop com 250.63m2, totalizando 314,63m2 por andar. Acabamentos: Revestimento Frente Granito Natural; Revestimento Lateral Pintura impermeabilizante; Escadaria em Granito Natural; Salas e Corredores de Circulação de todos os andares em ardósia verde; Wcs azulejados até o teto; Garagem Pintura. Agende uma visita e venha idealizar o seu negócio conosco! Gisele Calejon Savoy Gialluisi Creci F.: 65.253

Prédio Comercial 6,20m² x 40,00m² com 248m² de área construída e 378,78m² de área total. Parte da frente: térreo; garagens cobertas (tipo Galpão) 1 pavimento: salão amplo com 2 WCs 2 pavimento Solarium ( podendo subir mais lajes) Edícula parte térrea: sala, copa e WC; 1 pavimento: sala e WC; 2 pavimento: sala e WC; Entre os dois prédios tem um vão livre com espaço aberto. Região com vários Comércios. Imóvel em excelente estado de conservação

Grande Oportunidade de investimento, Prédio localizado no centro da cidade de Santos, grande fluxo e movimentação de pessoas pelo local, são 3 andares reformado contendo cada andar 2 banheiros e cada andar possui 4 cômodos oportunidade para investimento com aluguel até 10 mil reais para quem comprar, vlt que passará na porta

Edificação erigida em concreto armado, sistema reticulado, com fechamento em alvenaria, constituída por 3 pavimentos, sendo térreo ( composto por 1 salão para guardar veículos, 1 sala de recepção, 2 banheiros, 5 salas ( escritórios), 1 depósito e área de lazer com churrasqueira. Primeiro pavimento, 1 salão, linha de montagem , 1 sala, almoxarifado, 2 banheiros, 3 salas. Segundo pavimento, 1 salão, funilaria e vestiário e banheiro. Possui um elevador de carga para transporte de veículos de passeio, suporta até 3 toneladas. Sistema de ar condicionado central. Prédio comporta até 125 veículos.

O centro de Santos uma excelente oportunidade para a instalação do seu negócio. Há um grande fluxo de pessoas durante todo o dia e uma excelente infraestrutura de conveniência. Locação Térreo e Mezanino: R$ 9.000 + IPTU R$ 814,20Mensal(térreo e mezanino precisam ser locados juntos) Cada andar conta com aprox. 300 m2. O edifício conta com 1 elevador. Podendo ser alugado com esse desmembramento: Locação 1º Andar: : R$3.000,00 Aluguel + IPTU R$ 407,10 Locação 2º andar: R$3.000,00 Aluguel + IPTU R$ 407,10 Locação Térreo e Mezanino precisam ser alugados juntos : R$ 9.000 + IPTU 814,20 São um total de 16 banheiros, sendo 4 em cada andar Agende uma visita com nossos corretores

O Centro de Santos é a área central da cidade de Santos, no estado de São Paulo, Brasil. É uma parte histórica e movimentada da cidade, repleta de comodidades, atrativos culturais e comerciais. Aqui estão algumas informações sobre o Centro de Santos: Herança Histórica: O Centro de Santos é uma área rica em história, com edifícios e monumentos que datam de séculos atrás. A cidade de Santos foi fundada em 1546, e o Centro preserva muitos elementos arquitetônicos da época colonial, incluindo casarões, igrejas e praças. Comércio: O Centro é o coração comercial da cidade. Você encontrará uma variedade de lojas, boutiques, supermercados, mercados de rua e centros comerciais. A região é um importante destino de compras, oferecendo uma ampla gama de produtos e serviços. Cultura e Arte: O Centro de Santos abriga uma série de instituições culturais, museus e galerias de arte. O Museu Pelé é um dos destinos culturais mais populares, dedicado à vida e carreira do famoso jogador de futebol Pelé. Transporte: A região central é bem servida por transporte público, incluindo ônibus e estações de trem. Além disso, o Porto de Santos, um dos maiores do Brasil, está localizado nas proximidades, o que o torna um centro logístico importante. Educação: O Centro de Santos é o lar de várias instituições de ensino, incluindo escolas, universidades e faculdades, tornando-o uma área conveniente para estudantes. Lazer: Existem praças e parques no Centro de Santos onde os moradores podem relaxar e aproveitar o ar livre. Além disso, a orla marítima fica a uma curta distância, proporcionando acesso às praias da cidade. Eventos e Festivais: O Centro é palco de diversos eventos ao longo do ano, incluindo festivais, shows, feiras e celebrações culturais. Patrimônio Arquitetônico: Muitos edifícios históricos e igrejas bem preservadas podem ser encontrados no Centro de Santos, proporcionando uma atmosfera encantadora devido à sua arquitetura colonial. Segurança: Em geral, o Centro é uma área segura, mas como em qualquer área urbana, é importante estar atento à segurança pessoal. O Centro de Santos é um local de grande importância histórica e cultural, onde a história e o presente se misturam harmoniosamente. Se você está interessado em morar, visitar ou investir na região, deve considerar a ampla variedade de opções de moradia, bem como a rica herança histórica e as comodidades modernas oferecidas pelo bairro. É uma área onde a conveniência de estar no coração da cidade se combina com a beleza e o charme de sua herança colonial.

Excelente prédio com 5 andares com loja e sobreloja com elevador. As lajes estão com algumas divisórias Local privilegiado. São 1.500 m2 de área construída Excelente localização, próximo ao Teatro Municipal e comércio em geral. Proprietário aceita permuta. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa.

R3 REAL ESTATE VENDE OU ALUGA : Área total do imóvel : 430m² ( 1 salão comercial e 8 salas divididas em 2 andares ) Ano de construção : 1989 TÉRREO: Salão comercial com a metragem de aproximadamente 160m² livres, escritório, 2 banheiros, lavanderia e área de depósito. Em ótimo estado de conservação. Atualmente alugado para uma loja de móveis planejados ( não há interesse do inquilino na compra do imóvel ) Valor atualizado do aluguel do salão comercial : R$ 4.000,00 ANDARES SUPERIORES 2 Andares superiores com entrada independente, acesso por escadas, com segurança e interfone, corredores com iluminação direta. São 4 salas por andar com aproximadamente 34m², amplo banheiro privativo, instalação para ar condicionado e iluminação natural. Valor do IPTU por sala R$ 71,34. Valor das salas do Aluguem : R$ 750,00. Valor de VENDA Total do Prédio : R$ 1.890.000,00

Prédio ótimo para Retrofit;, localizado junto à entrada da cidade de Santos (próximo à Rodoviária, Petrobras, Santa Casa, igreja do Valongo, Museu Pelé, Estação de Passageiros do bondinho etc.). Ideal para transformar em Shopping Center, Centro Empresarial conjunto residencial. condução a vontade, local de fácil acesso.. Informações complementares e importantes Área útil 3.285. Prédio principal e um anexo.,Térreo + 3 andares,.Contendo 15 salas,3 elevadores sendo 2 de carga e 1 social. Área Fabril bem aproveitada para produção e docas para entrada e saída de caminhões. Tem Alvará de licenciamento para atividade fabril.

Prédio Comercial !!! Excelente localização, 7 andares, elevador, 2 salas por andar de 70 metros, 2 wcs por andar, 20 vagas. Aluguel mais encargos.

R3 Real Estate Vende: Prédio comercial no centro de Santos, próximo ao Porto, prédio mais cômodo comercial Possui 2 andares com 4 amplas salas com janelões, bem iluminados, paredes brancas, escadas ,7 banheiros, copa, cozinha. Cômodo comercial mobiliado para restaurante, 4 banheiros . Excelente oportunidade também para investimento. Marque seu horário e venha conhecer essa opção.

Prédio comercial com 6 salas com WC privativos. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes... Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Além desse investimento, muitos outros estão sendo feitos, pois é para o Centro da cidade que Santos vai crescer ainda mais.

Prédio comercial de 500m2, sendo no térreo loja com 160m2 e nos pisos superiores 4 salas de aproximadamente 80 m2 cada, com 2 banheiros em cada sala. Excelente localização. Loja atualmente locada, demais ambientes não.