164 Prédios à venda no Centro Histórico em Porto Alegre - Página 2

Silveira vende e aluga sem fiador prédio comercial no Centro Histórico ,com 01 elevador, na Av Alberto Bins ao lado do Plaza São Rafael, com 7 andares sendo que no terreo uma loja que esta alugada, duas salas por andar uma de frente e outra de fundos, 02(duas) salas estão alugadas, sala de reuniões para 50 pessoas sentadas e no setimo andar tem 01(um) amplo apartamento com 02 dormiórios,sal , cozinha e banho e um terraço com churrasqueira ,vista Panoramica, venha conhecer este lindo empreendimento marque sua visita com um de nossos corretores.

Excepcional e rara oportunidade de imóvel, casa/sobrado/prédio residencial e comercial, com 900m2 de área total, piso térreo: com 02 lojas de frente, com 254m2, decoradas, 03 banheiros, opção 4, ampla cozinha, portas automatizadas e portas decorativas da alexandrino, amplo salão com palco, piso laminado novo e piso frio, elétrica e hidráulica novas, com ar condicionado e outros acessórios, pé direito 4,00m, e no primeiro pavimento: casa com 646m2 com 04 dormitórios, suíte, escritório, com opção sala de jogos, sala estar, banheiro social, sala de jantar com cozinha tipo americana, ampla sala com churrasqueira, terraço, piscina fechada com aquecimento solar, wc auxiliar, depósito, amplo pátio gramado com árvores frutíferas, terreno com 10,50m X 50m. segundo piso: com enorme terraço com ampla lavanderia. Casa decorada, por arquiteto, fino acabamento, piso todo em granito, escada em corrimão inox e parte em mármore carráro italiano, esquadrias em louro freijó, climatizada, excelente posição solar. Imóvel diferenciado. Rara oportunidade de investimento com retorno mensal garantido, localização privilegiada, próximo ao Colégio Nossa Senhora das Dores/Shopping rua da praia, Zaffari, bancos, mercado, orla do gasômetro, casa de cultura Mario Quintana, teatro São Pedro, Palácio do Governo, Assembleia Legislativa e todas as facilidades que o bairro centro histórico oferece. Outas informações direto com o Proprietário.

PRÉDIO COMERCIAL 1500m² Seis (06) pavimentos com subsolo Recepção, sala de espera; Elevador para 6 pessoas por carga; Salas amplas, cadeiras escolares; Banheiros feminino e masculino em cada andar; A partir do segundo pavimento Gabinetes. Possui terraço na frente e fundos; todos com áreas amplas e boa ventilação. Climatização pela tecnologia Springer Carrier Prédio com segurança PPCI; 3 Vagas cobertas frente ao prédio, estão desativados para evitar transtornos de pedestres e acesso ao prédio.

Dimóvel Vende prédio comercial e residencial em bairro Centro, Porto Alegre, RS. Prédio constituído de: Loja - Imóvel Comercial: Área total 129,40 m2 Área privativa 129,40 m2 Salão principal, salão, 3 banheiros, despensa mais pátio R$ 690.000,00 Apto 02- primeiro andar: Área total 189,23 m2 com pátio. Área privativa sem pátio 110 m2 Amplo living 2 ambientes, cozinha, área serviço, banheiro, 4 quartos, oratório e área externa. com pátio 189 m2 ( 90m2 edícula) área total 279m2 IPTU R$ 2.254,47 Valor de R$ 1.418.157,00 Condomínio com água individualizada. Apto 03 - primeiro andar. Área total 161,2673 m2 Área privativa 136,1450 m2 Amplo living 2 ambientes, cozinha, área serviço,, banheiro, 4 quartos. IPTU R$ 1.861.96 R$ 818.363,00 Condomínio com água individualizada. Apto 04 - segundo andar - DUPLEX: Área total 251,00 m2 Amplo living 2 ambientes, cozinha, área serviço, banheiro, 4 quartos. Parte superior apartamento conjugado quarto/ cozinha com churrasqueira, banheiro, área externa, área de serviço Condomínio com água individualizada. R$ 1.275.800,00. Prédio com entrada residencial independente. Ótima localização perto de tudo, academia, bancos, supermercado parques e meios de locomoção. Agende uma visita, faça uma proposta.

Sala comercial, 46m² fundos com terraço, Bairro Cidade Baixa- Poa Ótima sala comercial, 46 m² de fundos, terraço com Pergolado, Piso laminado , ensolarada, bem iluminado e bem arejada localizada no 2º andar. Prédio pequeno com elevador e segurança 24h localizado na Lima e Silva, junto Av Venâncio Aires

Prédio onde foi hotel com 3111m² de área construída, 58 suítes, refeitório, cozinha industrial, 2 elevadores, lavanderia, depósito, cafeteria e terraço. O empreendimento possui grande potencial de exploração para AirBnb, Hotel ou Coliving. Com excelente padrão construtivo em uma área nobre do Centro Histórico, há 200m da Casa de Cultura Mario Quintana, 3 quadras do Embarcadeiro e Orla do Guaíba, 1 quadra dos batalhões do exército e ao lado do Centro financeiro de Porto Alegre. Agende agora mesmo uma reunião e conheça o melhor investimento da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Prédio composto por 4 apartamentos de 2 dormitórios, com 75m² de área privativa, sendo dois por andar , lado a lado, em 2 pavimentos. O terreno com 346,32m2 de área medindo 11,70m de frente por 29,60m de profundidade, frente Norte, oferece excelente índice para construção, permitindo pelo atual plano diretor, sem a aquisição de índice da prefeitura, edificação de prédio com até 7 pavimentos, com um total de 1.725,32 m2 de área construída, sendo sugerido como projeto residencial preliminar, um empreendimento com 18 economias, sendo três por andar, estilo LOFT, sendo possibilidade conversão para dois dormitorios, com 54 m2 de área privativa cada , todas com uma vaga de garagem coberta. Esse imóvel consolida portanto, uma oportunidade singular de aquisição de quatro residências para locação, como também possibilidade altamente rentável no caso de futura utilização do terreno para construção ou mesmo permuta por área construída. Agende uma visita com um de nossos corretores agora mesmo WhatsApp <ver_telefone>76

Prédio inteiro e mais duas lojas, uma loja pequena que está alugada por R$ 1.500,00, e a outra loja grande, sendo anunciada por R$ 7.500,00, acabou de desocupar e já teve proposta de locação. Além disso, o prédio conta com 28 JKS ,TODOS ALUGADOS! Renda mensal atual: R$ 20.000,00 ,e além de uma loja grande desocupada sendo anunciada por 7.500,00, com a qual a renda mensal pode chegar a R$ 27.500,00! A loja pequena locada por R$ 1 500.00 terá reajuste de aluguel em fevereiro de 2023. Os JKS variam de valor de aluguel entre R$ 700,00 a R$ 1.000,00. Dá para construir mais 4 JKS nos fundos. Acaba de ser feito um JK, o valor gasto foi R$18.000,00, o mesmo está alugado por R$ 1.100.00. Ainda, é possivel optar por estacionamento nos fundos do prédio sem custo adicional, a capacidade é de 4 a 5 carros.

Prédio onde foi hotel com 3111m² de área construída, 58 suítes, refeitório, cozinha industrial, 2 elevadores, lavanderia, depósito, cafeteria e terraço. O empreendimento possui grande potencial de exploração para AirBnb, Hotel ou Coliving. Com excelente padrão construtivo em uma área nobre do Centro Histórico, há 200m da Casa de Cultura Mario Quintana, 3 quadras do Embarcadeiro e Orla do Guaíba, 1 quadra dos batalhões do exército e ao lado do Centro financeiro de Porto Alegre. Agende agora mesmo uma reunião e conheça o melhor investimento da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vZ4qFzc4tGrWBdLp

Prédio comercial com vaga de garagem no Centro Histórico, composto de 3 andares e em localização privilegiada (em frente ao colégio Sevigné). Primeiro andar com recepção, 1 vaga de garagem, loja, 2 banheiros, espaço aberto com mais uma pequena edificação. Segundo andar com salas com divisórias e 2 banheiros. Terceiro andar com ampla sala de frente, 2 salas menores e banheiro. além da vaga de garagem do imóvel conta ainda com mais 2 vagas em edifício garagem em frente ao imóvel, ambas escrituradas. Excelente oportunidade para implementar seu negócio ou para investir, com diversas possibilidades de uso, como clínica geriátrica, hotel para pets, academia, locação de salas comerciais, entre outras atividades.