Pontos comerciais para alugar na Rua Aurelino Leal em Niterói

Loja num dos pontos comerciais mais cobiçados da cidade de Niterói. Composta de duas salas interligadas sobre a loja que servem de depósito. A poucos metros da Estação das Barcas, num corredor que reúne as melhores lojas, agencias bancárias, restaurantes, instituições públicas, etc. Um espaço interno muito amplo, além de, duas salas sobrepostas interligadas para usar como escritório, depósito e outras necessidades para o bom funcionamento do seu negócio. Agende já a sua visita com um de nossos corretores! Tel.: (21) <ver_telefone> e Whatsapp (21) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> *As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

LOJA . primeiro piso salão em L portas em blindex, escritório com ar slpit, cozinha espaçosa 2 banheiros, Mezanino com escritório refrigerado, cômodo espaçoso para estoque. depósito caução de 18.450.00

Ótima Loja com34m² na Amaral Peixito ao lado da Nippon, toda em piso frio próxima ao Fórum, OAB, Câmera Municipal; farta condução e fácilacesso as Barcas e Ponte RIo-Niterói. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: LO0024

Excelente loja no Centro de Niterói com 477 m² (8,60 m x 19,40 m) em 3 andares com 159m2 . Os andares são independentes e bem iluminados!! A loja possui elevador, lavabo e cozinha para funcionários. Excelente localização com estimativa de fluxo de 40 pessoas por minuto. Não possui luvas!! -Taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Linda loja com mezanino ao lado das barcas, no início da Rua da Conceição, Loja de esquina, bem ampla excelente ponto para seu negócio! Rua localizada no coração de Niterói, com movimento durante todo o dia, vasto comércio, centros empresariais e transportes Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita. As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

loja comercial bem localizado no miolo dos comerciários no Centro de Niterói são 2 lojas medindo cada uma 34m2, totalizando 68m2. Ainda uma sobreloja de 68m2, com entrada independente pela portaria do prédio, podendo ser usada como deposito, ou escritório. Ao lado da loja Nippon. As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas ou atualizadas sem aviso prévio.

Locação Loja no melhor ponto comercial de Niteroi! Ao lado da loja Nippon Líder, excelente localização. Loja +/-29m2, com3,80m de frente por 7,50m de profundidade e com 3,40m de pé direito. Sobreloja com +/- 19m2 com 2,85 de pé direito. Piso em cerâmica e cimentado. Excelente localização, em ponto muito movimentado do Centro de Niterói. Próximo o Plaza Shopping, Prefeitura,faculdades, bancos e comércio em geral. A poucos metros das Barcas e com fácil acesso ao Rio. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Excelente loja no Centro de Niterói em prédio Comercial (Trend Tower Office). O empreendimento é inspirado em tendências, inovações e pioneirismo. Projeto inédito na Cidade, reunindo tudo que um empresário/investidor buscam. Com salas, lojas, andares corporativos, restaurante, estacionamento rotativo, diária e mensal, segurança 24 horas, tecnologia, comodidade e conforto. Loja com 38m², mezanino e 2 banheiros, próximo ao Plaza Shopping, praça do Rink, Estação das Barcas e Terminal Rodoviário. Venha conferir!! Fale conosco. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Pinciara Imóveis VENDE e ALUGA Loja com Tour Virtual 360° disponível ! Loja à venda por R$ 5.950.000 e locação de R$ 25.000 localizado na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, nº 73 - Niterói possuindo: - 672 m² de área total; - 646 m² de área útil, divididas em térreo de 336m² e 2° andar de 310m²; - Ar-condicionado; - Central elétrica em perfeito estado; - 5 banheiros. Localizado na principal via de Niterói, promovendo uma área movimentada e de grande tráfego de pedestres. Proporcionando uma alta visibilidade da sua empresa. Entre em contato por: 21 <ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO: LO0050 Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório. Obs.: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Pinciara Imóvies ALUGA Ponto Comercial à Venda por R$ 385.000 + Aluguel de 9.500/mês - Centro - Niterói/RJ Venda do Ponto Comercial Coast Marine! Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta é a oportunidade que você esperava! Estabelecida na Rua da Conceição, número 125, loja 101, com uma área de 110m² de piso e 60m² de mezanino, para estoque e escritório, esta propriedade oferece o espaço ideal para empreendedores que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura de qualidade. Valor do ponto comercial completo com obra e mobiliário é de R$385,000,00, flexível a todas as formas de pagamentos/trocas e parte do parcelamento em até 18x em cartão de crédito ou até 6x em promissória em cartório sob garantias. INCLUSO NA PASSAGEM: todo mobiliário da loja e suas instalações. A relação completa será elaborada e enviada posteriormente. A operação atual inclui um aluguel mensal de R$9.500,00, IPTU de R$840,00 por mês. Em 2022, a loja registrou um faturamento mensal médio de R$97.000,00, totalizando um impressionante resultado de R$1.164.000,00 ao longo do ano. O CNPJ pode ser transferido, porém, há apontamentos. O atual proprietário disponibiliza toda consultoria e explicações a respeito do funcionamento do negócio, cadeia de fornecedores, carteira de clientes e o que mais for pleiteado. Observações: a loja possui ampla capacidade de armazenamento de estoque, principalmente calçados, caso haja uma forte injeção de compras o faturamento anual pode crescer até 110% a mais, chegando a 2.2M a.a, estudo realizado com projeções de vendas e compras em consultoria com SEBRAE e Compradores do ramo de moda (Baobá Gestão). Sublocação da barbearia: - Pagamento da sublocação = 15% do faturamento mensal da barbearia (Em média 23 mil reais ao mês) = R$3.450,00 média pois é uma variável; - Pagamento da conta de luz = 50% da conta mensal; - Pagamento de água = 50% da conta mensal; - Pagamento do IPTU = 50% do valor mensal; - Pagamento de manutenção de ar condicionado = 50% da despesa quando houver. Para o inquilino ele terá de custo real próximo de = R$5.340,00. Esse negócio possui uma barbearia com 3 barbeiros. Não perca a oportunidade de investir em um ponto estratégico. Se você está pronto para assumir este negócio promissor, entre em contato conosco hoje mesmo para discutir os detalhes e iniciar sua jornada como proprietário da Coast Marine. - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório. Aguardamos seu contato 21 <ver_telefone> / 21 9<ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO DO IMÓVEL: LO0154 Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Excelente loja para alugar, loja e sobreloja no centro nervoso de Niterói, já preparada se precisar de cozinha, 124m² parte inferior e 120m² andar superior. Bem espaçosa e localização excelente. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.