Pontos comerciais para alugar na Rua Rubens Guelli em Salvador

LOJA 16 SHOPPING ITAIGARA, Salvador Ba. Térreo 409,75,00 m² ALUGUEL = R$ 14.000,00 CONDOMÍNIO = R$ 27.733,16 IPTU mensal = R$ 4.622,91 Total: R$: 46.356,07 SHOPPING ITAIGARA, com excelente localização.

LOJA para LOCAÇÃO no SHOPPING ITAIGARA, Salvador-Ba DESCRIÇÃO: . Loja Térrea com 409,75 M² de Área privativa (TEMOS LOJAS MENORES) . Muito bem localizada, Situada no piso TÉRREO do SHOPPING ITAIGARA . ALUGUEL = R$ 14.000,00 . CONDOMÍNIO = R$ 29.866,48 . IPTU/MÊS = R$ 4.622,91 ----------------------------------------------- TOTAL MENSAL = R$ 48.489,39 ----------------------------------------------- AGENDE SUA VISITA, VENHA CONHECER O IMÓVEL QUE PODERÁ SER O SEU NOVO ENDEREÇO COMERCIAL . CÓDIGO DESSE IMÓVEL: CM00008 _____________________________________________________________________________________________________________ MS > C-BA 16872

Loja comercial terra com 168m2 no térreo do Shopping Itaigara, em Salvador. Um lugar que reúne variedades e tradição, ideal para você fazer suas compras e passeios. Com uma localização privilegiada, proporciona tranquilidade e conforto para famílias, jovens e executivos que procuram alternativas de consumo. Situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, uma das principais Avenidas de Salvador, o que facilita o acesso do público. Mais de vinte mil pessoas circulam por dia pelo Shopping Itaigara, visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Valor da Locação: R$ 10.000,00 Valor do IPTU: R$ 3.063,27 Valor do Condomínio: R$ 15;986,85 Valor total da locação: R$ 29.050,12 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: LIT059 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Loja com 32m2 de área privativa, localizada no charmoso Shopping Empório Itaigara, com armários, painéis decorativos, piso vinílico, paredes em tijolinhos, porta blindex, persiana, luminárias em LED, copa com bancada em granito preto, cuba e torneira em aço inox e armários embaixo da pia. O Empório fica no bairro do Itaigara, área nobre com grande procura comercial e dispõe de atividades comerciais variadas, a exemplo de vestuário, alimentação, floricultura, produtos naturais, lavanderia, entre outros. Aluguel: 2.500,00 Condomínio: 882,00 (base dezembro /2023) IPTU mensal (Base 2023) = 113,42 mês CÓDIGO: SFL1027 Agende sua visita com a corretora Sandra Lopes Tel 71- 9<ver_telefone> - WhatsApp (7.1) 9.9.6.5.7.4.0.4.4 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Loja comercial térrea com 409,75 m2, ar condicionado central no Shopping Itaigara, em Salvador. Um lugar que reúne variedades e tradição, ideal para você fazer suas compras e passeios. Com uma localização privilegiada, proporciona tranquilidade e conforto para famílias, jovens e executivos que procuram alternativas de consumo. Situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, uma das principais Avenidas de Salvador, o que facilita o acesso do público. Mais de vinte mil pessoas circulam por dia pelo Shopping Itaigara, visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Locação: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 4.622,91 x 11 Condomínio: R$ 27.733,16 Valor total da locação: R$ 46.356,07 Ligue e Agende uma visita: Sandra Lopes (71) 9-<ver_telefone> (Claro/WhatsApp) Código: SFL294 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Loja com 47,00 m2, ar condicionado central, em excelente localização no térreo piso. No Shopping Itaigara circulam mais de vinte mil pessoas por dia visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal e o supermercado Wallmart, farmácia de manipulação, farmácia tradicional, Boticário, lojas de roupas feminina, masculina, infantil, lojas de calçados, Loja AREZZO, etc... SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO. ALUGUEL R$ 14.000,00 CONDOMÍNIO R$ 3.189,76 IPTU R$ 628,79X 11 Código: SFL914X *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Loja com 28,04 m2, ar condicionado central em excelente localização no primeiro piso. No Shopping Itaigara circulam mais de vinte mil pessoas por dia visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal e o supermercado Wallmart, farmácia de manipulação, farmácia tradicional, Boticário, lojas de roupas feminina, masculina, infantil, lojas de calçados, Loja AREZZO, etc... SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO. ALUGUEL R$ 6.000,00 CONDOMÍNIO R$ 2.300,00 IPTU R$ 670,00 X 11 Código: Sandra Lopes SFL911 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

EXCELENTE LOJA COMERCIAL Com 450 m2. Esta no contrapiso, com possibilidade para Clinica, Loja comercial etc. Em Rua principal próximo Shopping Itaigara, estrutura Mezanino, e de fácil acesso, próximo a Bancos, Shopping, clínicas, edifícios empresariais. Excelente localização. **POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO COM EXCELENTE ESTACIONAMENTO** **com 150 Vagas de Garagens** Valor de locação do estacionamento R$ 70.000,00 Valor de locação da Loja Comercial R$ 30.000,00 Valor do IPTU (cota mensal) Loja R$ 1.910,00 Valor do IPTU (cota mensal) Estacionamento R$ 25.640,0 Ligue e Agende uma visita Código: GAL016

LOJA 16 SHOPPING ITAIGARA, Salvador Ba. Térreo 219,33 m² ALUGUEL = R$ 10.000,00 CONDOMINIO 14.844,94 IPTU mensal = R$ 3.063,27 Total: R$: 27.908,21 SHOPPING ITAIGARA, com excelente localização

Loja com 30,50, ar condicionado central em excelente localização no primeiro piso. No Shopping Itaigara circulam mais de vinte mil pessoas por dia visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal e o supermercado Walmart, farmácia de manipulação, farmácia tradicional, Boticario, lojas de roupas feminina, masculina, infantil, lojas de calçados, Loja AREZZO, etc... SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO. ALUGUEL R$ 5.800,00 desconto no primeiro ano CONDOMÍNIO R$ 1.830,00 IPTU R$ 200,00 X 11 Código: Sandra Lopes SFL626 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE Um espaço comercial bem localizado, seguro e bem-conceituado, é tudo que o seu negócio precisava para dar um UPGRADE nesse grande momento de retomada. E para isso, lhe apresento aqui no SHOPPING ITAIGARA uma área medindo 264 m², já dividido em cinco amplas lojas com mezanino, podendo também se utilizar de todo espaço para a sua clínica, bancos, magazines, centro de estudos, mercados. O Shopping Itaigara é o segundo de Salvador, com mais de 200 lojas, estacionamento para mais de 700 vagas, bem variado em sua segmentação, praça de alimentação, modas, conveniências. Centralizado com fácil acessibilidade, próximo a diversos outros shoppings, hotéis convencionais, lançamentos imobiliários em seu entorno, tudo que contribuem para o seu negócio decolar. Oportunidade em locação de loja individual. Consulte os valores

OPORTUNIDADE Loja com área de 83,14m2, com mezanino, ar condicionado central, excelente localização no PRIMEIRO piso. No Shopping Itaigara circulam mais de vinte mil pessoas por dia visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal e o supermercado Wallmart, farmácia de manipulação, farmácia tradicional, Boticário, lojas de roupas feminina, masculina, infantil, lojas de calçados, Loja AREZZO, etc... SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO. Sugestão: Banco, loja de departamento, clinica, pet shop ... CODIGO: SFL924 Agende sua visita com a corretora Sandra Lopes Tel; 71-9<ver_telefone> *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*