Pontos comerciais à venda na Vila Augusta em Guarulhos

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização! Empreendimento com 973 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 34.000,00! * Endereço: - Avenida Conde de Frontin, 2382, Vila Matilde, SP - CEP 03501-000 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 34.000,00 * Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno: 10,00 x 41,50; - Área construída: 972,58 m²; - Área da loja: 604,58 m²; - Área da sobreloja: 368,00 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - Copa; - 4 Lavabos; - 6 Vagas de estacionamento; - Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila Matilde; - Ao lado da Petz, Habibs, Pirelli e McDonalds; - Ao lado da drogaleste; - Ao lado do posto ipiranga; - 2 min do metrô penha; - 2 Min do Hospital Santa Clara; - 10 min da Av. Salim Farah Maluf. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 2.048,80

Descrição da Sala Comercial: Localização: Em um andar alto, proporcionando uma vista panorâmica de 360 graus. Metragem: 218,16 metros quadrados. Características: - **4 Banheiros**: Oferecendo comodidade e praticidade para funcionários e clientes. - **6 Vagas de Garagem**: Amplo espaço para estacionamento, atendendo às necessidades dos ocupantes e visitantes. - **Sacada**: Um espaço adicional para relaxamento ou para apreciar a vista e o ambiente ao redor. - **2 Elevadores**: Facilitando o acesso e fluxo de pessoas dentro do edifício, reduzindo o tempo de espera. - **Visão 360 Graus**: A localização em um andar alto proporciona uma vista completa e envolvente da área circundante, aumentando o apelo estético e funcional do espaço. Esta sala comercial oferece não apenas um ambiente de trabalho espaçoso e bem equipado, mas também comodidades que visam melhorar a experiência dos ocupantes e visitantes. Com sua vista panorâmica, amplo espaço e comodidades modernas, é uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização do Tatuapé! Empreendimento com 616 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 25.700,00! * Endereço: - Avenida Regente Feijó, 358, Anália Franco, SP - CEP 03342-000 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 25.700,00 * Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno com 10,00 x 30,00; - Área construída com 616,00 m²; - Área da loja: 378,40 m²; - Área da sobreloja: 237,60 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - 4 Lavabos; - 4 Vagas de estacionamento; - Infra para copa; - Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout. * Sua Região: - Próximo ao Shop. Anália Franco; - Próximo da Petz e Droga Raia; - Ao lado da Av. Salim Maluf; - 2 min da Radial Leste ; - 2 min da Preçolandia; - 3 min do Hospital Vitória; - 3 min da Swift, Extra, Spani e Redfit. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 4.690.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 8.055,90

Excelente oportunidade no Jardim Anália Franco! Você não pode perder a chance de adquirir uma loja comercial em uma localização privilegiada Imagine estar a apenas 2 minutos das futuras Estações do Metrô Vila Formosa e Anália Franco. Essas lojas fazem parte da fachada ativa do renomado empreendimento Hortos - Jardim Anália Franco, situado na Rua Curupá, n° 725. São apenas 03 lojas disponíveis, todas com tamanhos ideais para o seu negócio prosperar (50,35m² / 48,94m² / 46,95m²). Além disso, elas possuem um pé direito duplo incrível, com 6,00 metros de altura, proporcionando um ambiente amplo e moderno. E para sua comodidade, cada loja conta com 2 banheiros. Acredite, o empreendimento Hortos - Jardim Anália Franco é um verdadeiro sucesso Mais de 90% das unidades já foram reservadas Então, não perca tempo e garanta agora mesmo a sua loja dos sonhos A loja 1, com 50,35m², está sendo oferecida por apenas R$ 629.375,00 Um preço verdadeiramente imperdível para um espaço tão incrível Não deixe essa oportunidade passar Fale agora mesmo com um de nossos consultores especializados e solicite sua cotação sem compromisso. Estamos prontos para ajudá-lo a conquistar o seu lugar de destaque no Jardim Anália Franco.

Oportunidade de Investimento Única! Localização Impecável: Situado em uma área privilegiada, próximo a escolas, hospital e supermercados, este ponto comercial beneficia-se de uma localização estratégica que garante alto tráfego de pessoas e potenciais clientes. Diversidade de Espaço: Com uma área útil de 200 metros quadrados, esta propriedade oferece um salão comercial espaçoso, ideal para uma variedade de empreendimentos. Além disso, conta com três casas para renda, proporcionando uma fonte adicional de receita estável. Potencial de Renda Passiva: As três casas adicionais oferecem uma oportunidade única para renda passiva, contribuindo para a rentabilidade a longo prazo deste investimento. Versatilidade de Uso: Este ponto comercial pode ser adaptado para uma ampla gama de atividades comerciais, desde varejo até serviços, devido à sua configuração flexível e à demanda variada na área circundante. Valorização Garantida: Graças à sua localização estratégica e às características únicas da propriedade, o valor deste investimento tende a aumentar ao longo do tempo, oferecendo um retorno sólido sobre o investimento inicial. Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial maravilhoso com um potencial de renda significativo e uma localização imbatível. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Hotel/Motel/Pousada para venda tem 390 metros quadrados com 24 quartos OPORTUNIDADE UNICA NA MOOCA! Pousada em pleno funcionamento com 25 Kits, TODAS locadas. Vou citar 10 Pontos Importantes para avaliação: 1- Localização ótima ( Rua do Metro Mooca). 2- 5 minutos andando do centro comercial da Mooca, onde tem toda a estrutura do bairro, posto de saúde, mercados, lotérica, bancos, farmácia, posto de gasolina, açougue, lojas em geral. 3- São 24 Kits todas locadas, altíssima demanda! só não loca mais pois não tem. 4- Possiblidade de construir mais Kits no mesmo local. 5- Baixíssima demanda de administração.(Sem funcionário) 6- Empreendimento para quem quer investir de forma segura e muito rentável, pois a Pousada além de gerar uma alta renda mensal, é uma região que gera valorização expressiva ao longo do tempo. 7- Renda Mensal de R$ 19.000,00 reais. 8- Baixíssima rotatividade (ou seja a renda não flutua). 9- Proprietário Flexível. (Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento e estuda outras formas opções). 10 - Documentação para venda 100% Ok Apenas para complementar e facilitar o entendimento, o comprador leva 3 coisas de valor! 1- Terreno 2- Construção 3- Negocio gerador de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bom Retiro: O Bom Retiro é o movimentado bairro de lojas de moda (roupas, tecidos e acessórios), e é aqui que temos para venda ou locação, 1 terreno de esquina com 348 mts, onde funcionou um posto de gasolina. A região conta como uma variedade de serviços como padarias, restaurantes, churrascarias e etc, além de pequenos restaurantes coreanos. Com sua localização estratégica, esse terreno, representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e prestigiados de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento. OBS: Para posto de gasolina somente venda do imóvel.

Ponto Comercial, restaurante e churrascaria no Bom Retiro, Trav da rua José Paulino, 80 lugares Térreo: Salão com 80 lugares, buffet e churrasqueira, balcão vitrine quente/frio, 2 pias, 2 geladeiras, 1 chapa, 1 fritadeira, maquina de lavar pratos, 1 banheiro. 1º andar: Cozinha, 2 câmaras frias congelamento/resfriamento, escritório, vestiário e 2 banheiros. Contrato de aluguel por 5 anos iniciado em Abr/23. Média acima de 200 refeições diárias.

* PRÉDIO COMERCIAL 604 M2 À VENDA – VILA AUGUSTA* Prédio possui 4 andares com revestimento em porcelanato, cada pavimento com 150 m², ar condicionado, com infra-estrutura montada para buffets, restaurantes, pizzarias, escritórios, entre outros. Contém 9 banheiros, com 2 cozinhas, sendo uma montada com móveis planejados, 1 lavanderia, cisterna com captação de água pluviais de 5.000 litros (com filtro e bomba). Sem estacionamento. * imóvel em ótima localização próximo ao shopping internacional!!* * Estuda Permuta imóvel Menor valor ** REF.: EZ DN

REF: DN

Terreno Avenida Principal Carmela 3 Terreno Possui 185m², sendo 7,5m de Frente , 25,10 Lado Direto e Esquerdo  Com Escritura Aceita Financiamento

Lanchonete e restaurante próximo ao shopping internacional de Guarulhos, próximo a condomínios empresas ex: Bauducco.