Pontos comerciais à venda em Cocos - BA

EXCELENTE FAZENDA 40.000 HA DUPLA APTIDÃO A VENDA EM COCOS BAHIA SOBRE A ÁREA: Área de 40.000 hectares; Região de cocos BA; Área plantando 15.000 hectares; Área 12.000 hectares liberados para irrigação; TOPOGRAFIA: Topografia 80% plana, 5% dobrada para reserva, 15% ondulada beira rio e app; ALTITUDE: 800 metros; TERRA: Teor de argila 25 a 32%; LOGÍSTICA: 80 kms de Mambaí; 120 a 150 km do calcário; 80 km do armazenamento trading; 130 km do asfalto BR 020; BENFEITORIAS: Casas; Alojamento; Barracão; Tanque para combustível; Energia trifásica; Pista de pouso; Curral completo; Formada; Documentação georreferenciada, CAR com reserva averbada; Valor:1.500.000.000 (Um bilhões e quinhentos mil reais). Código: PR1110 Para mais informações entre em contato e agende uma visita!    

Mapa da fazenda;Composta por 05 fazendas- área 01 = 37. 269 ha total 25. 300 ha úteis- área 02 = 1. 922 ha total 1. 922 ha úteis- área 03 = 713 ha total 713 ha úteis- área 04 = 4. 237 ha total 4. 030 ha úteis- área 05 = 3. 929 ha total 2. 884 ha úteisLocalização;Área localizada no município de Cocos-Ba no oeste da Bahia. Acesso;Estrada de terra transitável ao inteiro. 50 km do asfalto 50 km de Mambai GO150 km de Bunge Rosário BA380 km de Brasilia - DFÁrea Total;37. 269 - Sendo: 22. 880 ha chapada alta/2. 420 ha chapada baixaÁrea aberta;5. 600 ha em produção1. 080 ha sem plantio16200 ha em cerradoReserva Legal;20% + APP = 26% da área reserva esta fora da fazendaAltitude;mínima. 750 metros/maxima 878 metrosRelevo;chapada alta; 23. 000 ha/chapada baixa; 2. 420 haTopografia;Plana(0 - 3%) área útil 25. 300 ha Levemente ondulada(3 - 8%) 00. 000 ha Plantio com terraçoDeclive; 25. 300 ha úteis media 0,70%Agricultura; soja / milho / algodãoInfra estrutura; Sede I - 01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m-01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de 3000 kg. Sede II02 Silos para armazenagem para 60. 000 sacas cada-01 Secador / Moega-01 Algodoeira de 90 serras-01 Garragem Eternit 210 metros quadrados-01 Cobertura metálica 03 Casa para funcionário 01 Balança-01 Escritório-01 Cantina-Licenças de desmate em andamento -01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m 01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de Ligue agora e garanta:PS AGRO | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> JN Código do Anúncio: <ver_telefone>77 Referência: TE0121

Fazenda com 13.035 hectares na região de Côcos – Bahia Área total: 13.035 hectares. Área aberta produzindo: 8.166 hectares. Área para abrir: 1.500 hectares. Reserva legal: 3.369 hectares. Topografia plana. Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano. Latossolo vermelho e parte amarelo. 860 metros de altitude. Com casas, galpões para máquinas e insumos, refeitórios, tanque de combustível, poço artesiano, energia elétrica etc. Rio Itaguari passa na divisa da propriedade. A fazenda possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio, para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão, podendo irrigar 6.000 hectares com pivô central. Documentação tudo ok. 415 km de Luís Eduardo Magalhaes – BA 390 km de Brasília - DF 120 km de Cocos – BA Valor: 4.770.000 sacas de soja. Condições:  25% de entrada e o saldo em 9 anos / parcelas anuais. Chave do anúncio: 0GzzTV0Bbac2702i