Anuncie

Vantagens e desvantagens de um condomínio-clube

Hoje em dia, sair de casa para ir à academia não faz mais parte da rotina de muitos, que agora podem morar em condomínio clube, tendência imobiliárias.

Vantagens e desvantagens de um condomínio-clube

Condomínio-clube.

A busca por uma vida com menos estresse e mais praticidade e segurança tem levado muitas pessoas a viver em condomínios-clube. Hoje em dia, sair de casa para ir à academia não faz mais parte da rotina de muitos, que agora podem morar em conjuntos residenciais com estrutura de clube, com piscinas, quadras esportivas, academia, spa, sala de massagem, salões de festa, churrasqueiras, etc. São os condomínios-clube, uma das maiores tendências imobiliárias dos últimos anos.

Enormes, quase como pequenas cidades, os condomínios-cube podem abrigar muitas torres e até centros comerciais. Porém, o seu grande diferencial está em sua infraestrutura e, geralmente, infinitas listas de opções de entretenimento para os condôminos. Um conceito incrível em grandes cidades, como Curitiba, onde o trânsito desanima qualquer um na hora de cumprir grandes distâncias para ir até o clube ou às aulas de esportes dos filhos. Afinal de contas, quem não quer ter acesso à piscina, quadras esportivas, auditórios, salão de beleza, brinquedoteca, pomar, pista de cooper, e tudo mais o que você possa imaginar, sem pegar trânsito?

Entre as principais razões para essa tendência estão o aumento da violência, a maior participação das mulheres no mercado de trabalho – e, consequentemente, a falta de ter com quem deixar os filhos –, o maior número de pessoas idosas e a elevação das taxas de condomínio.

Um condomínio-clube se caracteriza pelas grandes e inúmeras áreas de lazer, que aproveitam terrenos de áreas superiores a 8.000 m², com equipamentos comuns funcionando como extensões das áreas privativas que, nesse caso, são bem menores do que as de edifícios comuns. Para compensar o espaço interno reduzido, as despesas com condomínio também são reduzidas e acabam sendo menores que a mensalidade de um clube ou o salário de uma babá, por exemplo.

Confira abaixo alguns prós e contras dos condomínios-clube e decida se eles são o estilo de moradia ideal para você:

Lazer e convívio social para crianças

Uma das principais vantagens de morar em um condomínio-clube é a possibilidade de lazer para os filhos e o convívio com outras crianças. Para as crianças, o condomínio-clube é um sonho, pois além de todas as possibilidades de lazer, elas ainda podem fazer muitas amizades.

Taxas condominiais mais baixas

Os condomínios-clube possuem em média 600 ou 700 unidades e, por causa disso, os valores das estruturas de lazer acabam divididos entre os moradores e não saem tão caras. O condomínio, então, pode ter um personal trainer na academia, professor de natação, entre diversas outras facilidades, sem pesar muito no bolso.

E ainda, dependendo da estrutura do condomínio e do proveito que os moradores fazem dela, diversos gastos podem ser dispensados, como com babás, mensalidades de clubes e academias, transportes das crianças para cursos de línguas e escolinha de esportes, etc.

Segurança

Além dos condomínios-clube possuírem sistemas de segurança mais avançados do que o de prédios comuns, eles também permitem que os moradores e seus filhos passem mais tempo realizando atividades dentro próprio prédio e menos tempo se deslocando em espaços públicos.

Valorização do Imóvel

As amplas estruturas de lazer dos condomínios-clube também influenciam na valorização do imóvel. Hoje em dia o interesse das pessoas em ter tudo ao alcance é cada vez maior e, por isso, as áreas de lazer geram maior demanda por esse tipo de imóvel.

Falta de privacidade

A primeira e mais óbvia desvantagem dos condomínios-clube é a falta de privacidade. As chances de descer do carro, passar pela garagem e subir no elevador sem encontrar um vizinho nesse tipo de prédio são quase nulas. No condomínio-clube você terá muito contato com muitas pessoas o tempo todo.

Riscos de má administração

A grande armadilha dos condomínios-clube é a má administração. Se a equipe de administração do condomínio não souber manter as áreas de lazer, entretenimento e convivência do condomínio conservadas e ocupadas pelos condôminos, os moradores correm o risco de ver o seu patrimônio se desvalorizar.

Número excessivo de veículos

Nos condomínios-clube o morador pode começar enfrentando congestionamento já na hora de sair da garagem, já que o número de veículos querendo sair também é muito grande.

O condomínio se torna um espaço público

Muita gente realmente acredita que o condomínio é um clube e começa a trazer parentes e amigos para aproveitar a sua estrutura, tornando um lugar particular em um local público. Ou seja: se não houverem regras claras com relação aos visitantes, o morador pode ter a sensação de que sua casa virou um hotel, ou parque de diversões.

Áreas privativas reduzidas

Para compensar a metragem reduzida dos apartamentos, algumas empreendedoras vendem as áreas comuns do condomínio como extensões do espaço privativo. Alguns compradores se encantam de tal forma com as áreas de lazer que esquecem de pensar no apartamento.

Confira em nosso site as melhores ofertas de imóveis à venda.

Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Confira tudo o que precisa saber sobre o assunto! Seja para evitar conflitos ou para reduzir a extensa burocracia que envolve a transferência de bens, muitas são as pessoas que buscam saber sobre a doação de bens em vida. O processo oferece vantagens, porém também possui desvantagens e muitas regras que precisam ser respeitadas. Por […]

Continuar lendo
Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Saiba de uma vez por todas o significado desses conceitos e aprimore os seus conhecimentos gerais sobre o assunto! Por acaso está pensando em adquirir imóveis no campo? Pois saiba que entender a diferença entre chácara e sítio é crucial para ter sucesso nessa empreitada. É importante compreender determinados aspectos específicos das chácaras e sítios, […]

Continuar lendo
Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Veja quais são os requisitos básicos para se tornar um corretor de imóveis de sucesso!

Continuar lendo
Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

Fazer o laudo de vistoria de imóvel é fundamental para garantir a sua segurança durante um contrato de aluguel ou compra de propriedade. Entenda mais sobre o assunto neste artigo.

Continuar lendo
Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Siga o nosso guia de como ser um agente imobiliário e tenha sucesso na área! Uma carreira no mercado imobiliário pode ser altamente gratificante. E há vários motivos para isso. O crescimento da população é um deles.  O aumento da demanda por propriedades residenciais e comerciais nas grandes e pequenas cidades é outro.  Portanto, atuar […]

Continuar lendo
7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Um guia completo sobre o assunto feito especialmente para a sua casa à venda! Se você quer vender uma casa rapidamente ou alugar um apartamento pelo melhor preço possível, o home staging é uma das maneiras mais fáceis de fazer isso acontecer. Organizar um espaço garante que os compradores ou locatários o vejam da melhor […]

Continuar lendo
Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Dicas para uma mudança organizada

Confira as dicas do Chaves na Mão para realizar uma mudança segura e tranquila, além de orientações importantes sobre manutenção e conservação do novo imóvel. Dicas para uma mudança organizada e eficaz A mudança não precisa ser uma tarefa estressante: basta se planejar com antecedência e prestar atenção em alguns detalhes importantes. 1 MÊS Faça […]

Continuar lendo
Dicas para uma mudança organizada

Glossário do mercado imobiliário

Consulte no Glossário imobiliário Chaves na Mão as definições de termos importantes utilizados no universo da compra e venda de imóveis. Acabamento É a etapa de finalização de uma construção. Os chamados “acabamentos” são os materiais utilizados nessa etapa. O tipo e qualidade dos acabamentos influenciam no valor de mercado do imóvel. Administradora de imóveis […]

Continuar lendo
Glossário do mercado imobiliário

Documentação para compra e aluguel de imóveis

O contrato de aluguel ou de compra e venda não precisa ser demorado. Tenha a documentação completa em mãos com antecedência e agilize o processo! Para evitar idas e vindas desnecessárias, digitalize seus documentos e envie por e-mail para a imobiliária para que faça a verificação. Entregue os originais na hora de assinar o contrato! […]

Continuar lendo
Documentação para compra e aluguel de imóveis

Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Agora que você já tem o imóvel favorito, até quanto consegue ganhar em descontos no aluguel ou na compra? Preparamos algumas orientações para não se levar pela emoção e conseguir um contrato financeiramente vantajoso! Até quanto de desconto posso pedir? A negociação é a busca por um equilíbrio entre o que você deseja pagar e […]

Continuar lendo
Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Dicas para viver em condomínio

Morar em condomínio tem suas vantagens: acesso a bens comuns como salão de festas, piscina, academia e garagem. Mas exige dos moradores o respeito às regras e o conhecimento dos seus direitos. Antes de escolher morar em um condomínio, verifique se favorece seu estilo de vida! O condomínio Segundo a legislação brasileira, o condomínio acontece […]

Continuar lendo
Dicas para viver em condomínio

Saiba como escolher o imóvel certo

Agora que você já sabe quais imóveis visitar, precisa de critérios de avaliação para saber identificar os bons imóveis. Aprenda a analisar cada empreendimento segundo suas prioridades e tenha a certeza de tomar a melhor decisão possível! Escolhendo o tipo certo de imóvel O tipo de imóvel tem o poder de impactar na sua qualidade […]

Continuar lendo
Saiba como escolher o imóvel certo

Dicas para escolher um imóvel

Além de apresentar dicas valiosas para fazer buscas de imóveis pela internet, vamos avaliar também alguns critérios de escolha para determinar o seu novo bairro, especialmente pelo custo de vida. Como escolher o bairro e cidade para morar? Muitas pessoas, quando se mudam para um lugar melhor, calculam apenas o aumento de gastos que terão […]

Continuar lendo
Dicas para escolher um imóvel
Mais notícias de Mercado Imobiliário