Anuncie

Por que vale a pena investir em apartamentos compactos?

Não se trata mais de uma tendência, mas sim de um fato: os apartamentos compactos são os grandes favoritos do mercado imobiliário.

Por que vale a pena investir em apartamentos compactos?

Investir em apartamentos compactos

Não se trata mais de uma tendência, mas sim de um fato: os apartamentos compactos são os grandes favoritos do mercado imobiliário. Práticos e, em sua maioria, bem localizados, eles se tornaram os imóveis-desejo de públicos completamente diferentes.

Profissionais jovens e bem-sucedidos são os que mais buscam por empreendimentos com apartamentos menores, procurando morar perto do trabalho para diminuir e, se possível, até acabar com o tempo de deslocamento entre a residência e o escritório, onde passam a maior parte de seu dia. Afinal, se não há a possibilidade de levar o ambiente de trabalho para perto de casa, é a casa que se aproxima do ambiente de trabalho. A maior parte desse público, inclusive, busca por um apartamento compacto não para ser sua moradia principal, mas como uma espécie de base avançada para os dias de semana.

Recém-casados também têm mostrado grande interesse em apartamentos compactos. Muitos casais optam por este tipo de empreendimento como sua primeira residência após a união e, como no caso dos jovens profissionais, a localização do imóvel é um dos principais fatores influenciadores na escolha: bem localizados, estes empreendimentos permitem que a nova família evite gastos que ocorreriam caso morassem em bairros mais afastados. O carro, por exemplo, pode ser deixado de lado quando se mora perto de uma linha de ônibus. Os centros também cada vez mais serviços essenciais que antes não existiam por ali, aumentando sua atratividade residencial.

Há ainda um terceiro público interessado nos apartamentos compactos e cuja representatividade vem aumentando: os idosos, que buscam a independência de morarem sozinhos na maturidade, mas ainda querem estar próximos à família, amigos e atividades. E esse grupo tende a crescer ainda mais a médio prazo, já que a população brasileira está envelhecendo.

Somente esses três públicos já são atrativos o suficiente para os investidores olharem com atenção para os imóveis compactos: há muita gente desejando estes apartamentos e isso já é garantia de retorno do investimento.

Mas há outro ponto que atrai quem investe: imóveis compactos saem de mercado mais rápido do que qualquer outro, diminuindo o tempo sem rendimento. De acordo com o Secovi-SP, apartamentos de um dormitório levaram entre 15 a 22 dias para serem alugados, enquanto os de dois quartos levaram até 24. Já os maiores demoram mais de um mês para encontrar um novo inquilino.

Durante o processo de venda os compactos também têm uma vantagem que vem crescendo cada vez mais. Para se ter uma ideia, de 2012 para 2013 a venda de apartamentos pequenos cresceu 105,5%, de acordo com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio. Desde então, o crescimento continuou.

Existe público, existe mercado e existe tendência de crescimento. Então, qual é a dúvida de que imóveis compactos são um ótimo investimento a se fazer?

Confira em nosso site ofertas de kitnets à venda.

Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Confira tudo o que precisa saber sobre o assunto! Seja para evitar conflitos ou para reduzir a extensa burocracia que envolve a transferência de bens, muitas são as pessoas que buscam saber sobre a doação de bens em vida. O processo oferece vantagens, porém também possui desvantagens e muitas regras que precisam ser respeitadas. Por […]

Continuar lendo
Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Saiba de uma vez por todas o significado desses conceitos e aprimore os seus conhecimentos gerais sobre o assunto! Por acaso está pensando em adquirir imóveis no campo? Pois saiba que entender a diferença entre chácara e sítio é crucial para ter sucesso nessa empreitada. É importante compreender determinados aspectos específicos das chácaras e sítios, […]

Continuar lendo
Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Veja quais são os requisitos básicos para se tornar um corretor de imóveis de sucesso!

Continuar lendo
Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

Fazer o laudo de vistoria de imóvel é fundamental para garantir a sua segurança durante um contrato de aluguel ou compra de propriedade. Entenda mais sobre o assunto neste artigo.

Continuar lendo
Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Siga o nosso guia de como ser um agente imobiliário e tenha sucesso na área! Uma carreira no mercado imobiliário pode ser altamente gratificante. E há vários motivos para isso. O crescimento da população é um deles.  O aumento da demanda por propriedades residenciais e comerciais nas grandes e pequenas cidades é outro.  Portanto, atuar […]

Continuar lendo
7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Um guia completo sobre o assunto feito especialmente para a sua casa à venda! Se você quer vender uma casa rapidamente ou alugar um apartamento pelo melhor preço possível, o home staging é uma das maneiras mais fáceis de fazer isso acontecer. Organizar um espaço garante que os compradores ou locatários o vejam da melhor […]

Continuar lendo
Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Dicas para uma mudança organizada

Confira as dicas do Chaves na Mão para realizar uma mudança segura e tranquila, além de orientações importantes sobre manutenção e conservação do novo imóvel. Dicas para uma mudança organizada e eficaz A mudança não precisa ser uma tarefa estressante: basta se planejar com antecedência e prestar atenção em alguns detalhes importantes. 1 MÊS Faça […]

Continuar lendo
Dicas para uma mudança organizada

Glossário do mercado imobiliário

Consulte no Glossário imobiliário Chaves na Mão as definições de termos importantes utilizados no universo da compra e venda de imóveis. Acabamento É a etapa de finalização de uma construção. Os chamados “acabamentos” são os materiais utilizados nessa etapa. O tipo e qualidade dos acabamentos influenciam no valor de mercado do imóvel. Administradora de imóveis […]

Continuar lendo
Glossário do mercado imobiliário

Documentação para compra e aluguel de imóveis

O contrato de aluguel ou de compra e venda não precisa ser demorado. Tenha a documentação completa em mãos com antecedência e agilize o processo! Para evitar idas e vindas desnecessárias, digitalize seus documentos e envie por e-mail para a imobiliária para que faça a verificação. Entregue os originais na hora de assinar o contrato! […]

Continuar lendo
Documentação para compra e aluguel de imóveis

Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Agora que você já tem o imóvel favorito, até quanto consegue ganhar em descontos no aluguel ou na compra? Preparamos algumas orientações para não se levar pela emoção e conseguir um contrato financeiramente vantajoso! Até quanto de desconto posso pedir? A negociação é a busca por um equilíbrio entre o que você deseja pagar e […]

Continuar lendo
Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Dicas para viver em condomínio

Morar em condomínio tem suas vantagens: acesso a bens comuns como salão de festas, piscina, academia e garagem. Mas exige dos moradores o respeito às regras e o conhecimento dos seus direitos. Antes de escolher morar em um condomínio, verifique se favorece seu estilo de vida! O condomínio Segundo a legislação brasileira, o condomínio acontece […]

Continuar lendo
Dicas para viver em condomínio

Saiba como escolher o imóvel certo

Agora que você já sabe quais imóveis visitar, precisa de critérios de avaliação para saber identificar os bons imóveis. Aprenda a analisar cada empreendimento segundo suas prioridades e tenha a certeza de tomar a melhor decisão possível! Escolhendo o tipo certo de imóvel O tipo de imóvel tem o poder de impactar na sua qualidade […]

Continuar lendo
Saiba como escolher o imóvel certo

Dicas para escolher um imóvel

Além de apresentar dicas valiosas para fazer buscas de imóveis pela internet, vamos avaliar também alguns critérios de escolha para determinar o seu novo bairro, especialmente pelo custo de vida. Como escolher o bairro e cidade para morar? Muitas pessoas, quando se mudam para um lugar melhor, calculam apenas o aumento de gastos que terão […]

Continuar lendo
Dicas para escolher um imóvel
Mais notícias de Mercado Imobiliário