Anuncie

Imóveis usados são uma boa opção para investimento?

Ao buscar por um imóvel, a maioria das pessoas fica em dúvida entre optar por um imóvel usado ou novo. A resposta depende muito do perfil de cada comprador.

Imóveis usados são uma boa opção para investimento?

Ao buscar por um imóvel, a maioria das pessoas ficam em dúvida entre optar por um imóvel usado ou novo. A resposta depende muito do perfil de cada comprador. Porém, pesquisas recentes deixam claro que o mercado de imóveis usados está em plena ebulição.

Hoje, pelo menos quatro fatores têm influenciado para que esse cenário seja uma realidade: o aumento do prazo de financiamento para 35 anos, o aumento do crédito imobiliário, a queda na taxa de juros e, claro, a diferença de preço entre um imóvel usado e um novo.

Uma das grandes vantagens de comprar um imóvel usado é aliar o conforto à praticidade: normalmente o usado já vem repleto de acessórios, como armários de cozinha, pisos diferenciados, instalação para ar-condicionado, blindex nos banheiros, itens de decoração, entre outros.

Outro ponto importante na hora da escolha é a diferença de tamanho entre imóveis novos e usados.

Hoje, imóveis construídos em áreas nobres das cidades são cada vez menores, a fim de viabilizar as construções.

Muitas pessoas tem muita dificuldade de adaptar-se à tais mudanças, e permanecem em busca de conforto e espaço, a preços mais acessíveis.

Comprar um imóvel usado passa, então, a ser uma grande oportunidade de estabelecer a família em um ambiente prazeroso e confortável, por um custo reduzido.

E para quem já decidiu comprar um imóvel usado, bastam alguns cuidados e atenção na hora da escolha. Comece procurando por um profissional que entenda do mercado, como um corretor imobiliário.

Em seguida antes de fechar qualquer negócio, busque por vícios recorrentes no imóvel, como infiltrações, vazamentos e rachaduras.

Em caso de apartamentos, observe se o prédio está em bom estado e converse com o síndico, para saber se existem débitos condominiais, não só do imóvel que você deseja comprar, mas também do condomínio. Pesquise sobre inadimplência e avalie a rotatividade dos moradores.

Financiamento de imóveis usados

Os financiamentos de imóveis usados são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia a ser financiada e, a partir de então, o comprador assume a dívida com o banco.

Diversos bancos oferecem financiamentos de imóveis usados, sendo a única diferença as condições de pagamentos, como taxas de juros, duração dos contratos e o valor do imóvel que pode ser financiado.

Após a escolha ter sido feita, o primeiro passo é ir à uma agencia e conversar com um gerente para iniciar as etapas que permitirão a liberação do crédito.

O outro lado do mercado de imóveis usados é que seu sucesso também favorece o mercado dos novos, pois sempre há quem esteja comprando ou vendendo um imóvel.

E a medida que as pessoas vão melhorando de vida e subindo de classe social, a venda do imóvel em que mora para aquisição de um maior, até chegar à um novo, é um ciclo natural do dinheiro no mercado imobiliário.

E você? Prefere um imóvel novo ou usado?

Confira em nosso site as melhores ofertas de imóveis à venda.

Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Confira tudo o que precisa saber sobre o assunto! Seja para evitar conflitos ou para reduzir a extensa burocracia que envolve a transferência de bens, muitas são as pessoas que buscam saber sobre a doação de bens em vida. O processo oferece vantagens, porém também possui desvantagens e muitas regras que precisam ser respeitadas. Por […]

Continuar lendo
Doação De Bens Em Vida — Como Funciona

Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Saiba de uma vez por todas o significado desses conceitos e aprimore os seus conhecimentos gerais sobre o assunto! Por acaso está pensando em adquirir imóveis no campo? Pois saiba que entender a diferença entre chácara e sítio é crucial para ter sucesso nessa empreitada. É importante compreender determinados aspectos específicos das chácaras e sítios, […]

Continuar lendo
Quais São As Diferenças Entre Chácara E Sítio?

Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Veja quais são os requisitos básicos para se tornar um corretor de imóveis de sucesso!

Continuar lendo
Corretor De Imóveis — Veja Tudo O Que Você Precisa Saber Sobre A Profissão

Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

Fazer o laudo de vistoria de imóvel é fundamental para garantir a sua segurança durante um contrato de aluguel ou compra de propriedade. Entenda mais sobre o assunto neste artigo.

Continuar lendo
Laudo De Vistoria De Imóvel — Confira Um Checklist Para Avaliar A Propriedade

7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Siga o nosso guia de como ser um agente imobiliário e tenha sucesso na área! Uma carreira no mercado imobiliário pode ser altamente gratificante. E há vários motivos para isso. O crescimento da população é um deles.  O aumento da demanda por propriedades residenciais e comerciais nas grandes e pequenas cidades é outro.  Portanto, atuar […]

Continuar lendo
7 Passos para Se Tornar um Corretor de Imóveis. (O #3 vai te surpreender)

Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Um guia completo sobre o assunto feito especialmente para a sua casa à venda! Se você quer vender uma casa rapidamente ou alugar um apartamento pelo melhor preço possível, o home staging é uma das maneiras mais fáceis de fazer isso acontecer. Organizar um espaço garante que os compradores ou locatários o vejam da melhor […]

Continuar lendo
Home Staging: Saiba como acelerar a venda do seu imóvel

Dicas para uma mudança organizada

Confira as dicas do Chaves na Mão para realizar uma mudança segura e tranquila, além de orientações importantes sobre manutenção e conservação do novo imóvel. Dicas para uma mudança organizada e eficaz A mudança não precisa ser uma tarefa estressante: basta se planejar com antecedência e prestar atenção em alguns detalhes importantes. 1 MÊS Faça […]

Continuar lendo
Dicas para uma mudança organizada

Glossário do mercado imobiliário

Consulte no Glossário imobiliário Chaves na Mão as definições de termos importantes utilizados no universo da compra e venda de imóveis. Acabamento É a etapa de finalização de uma construção. Os chamados “acabamentos” são os materiais utilizados nessa etapa. O tipo e qualidade dos acabamentos influenciam no valor de mercado do imóvel. Administradora de imóveis […]

Continuar lendo
Glossário do mercado imobiliário

Documentação para compra e aluguel de imóveis

O contrato de aluguel ou de compra e venda não precisa ser demorado. Tenha a documentação completa em mãos com antecedência e agilize o processo! Para evitar idas e vindas desnecessárias, digitalize seus documentos e envie por e-mail para a imobiliária para que faça a verificação. Entregue os originais na hora de assinar o contrato! […]

Continuar lendo
Documentação para compra e aluguel de imóveis

Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Agora que você já tem o imóvel favorito, até quanto consegue ganhar em descontos no aluguel ou na compra? Preparamos algumas orientações para não se levar pela emoção e conseguir um contrato financeiramente vantajoso! Até quanto de desconto posso pedir? A negociação é a busca por um equilíbrio entre o que você deseja pagar e […]

Continuar lendo
Dicas de como fazer uma proposta para um imóvel

Dicas para viver em condomínio

Morar em condomínio tem suas vantagens: acesso a bens comuns como salão de festas, piscina, academia e garagem. Mas exige dos moradores o respeito às regras e o conhecimento dos seus direitos. Antes de escolher morar em um condomínio, verifique se favorece seu estilo de vida! O condomínio Segundo a legislação brasileira, o condomínio acontece […]

Continuar lendo
Dicas para viver em condomínio

Saiba como escolher o imóvel certo

Agora que você já sabe quais imóveis visitar, precisa de critérios de avaliação para saber identificar os bons imóveis. Aprenda a analisar cada empreendimento segundo suas prioridades e tenha a certeza de tomar a melhor decisão possível! Escolhendo o tipo certo de imóvel O tipo de imóvel tem o poder de impactar na sua qualidade […]

Continuar lendo
Saiba como escolher o imóvel certo

Dicas para escolher um imóvel

Além de apresentar dicas valiosas para fazer buscas de imóveis pela internet, vamos avaliar também alguns critérios de escolha para determinar o seu novo bairro, especialmente pelo custo de vida. Como escolher o bairro e cidade para morar? Muitas pessoas, quando se mudam para um lugar melhor, calculam apenas o aumento de gastos que terão […]

Continuar lendo
Dicas para escolher um imóvel
Mais notícias de Mercado Imobiliário