Lofts à venda no Itacorubi em Florianópolis

O loft possui 48,5 m² privativos, com mezanino e uma área de garden privativo, no térreo com fachada Oeste. Diferenciais: Fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, esquadrias com absorção de ruídos, piso porcelanato retificado, parede dupla entre apartamentos. Possui garagem e Hobby box, totalizando 61,5m². Verset Poème de la vie trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial PEQUENO PRÍNCIPE INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO SPE LTDA, inscrito no CNPJ 46.285.091/0001-50. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. Entrega prevista para Novembro de 2025

Compacto e cheio de charme Um estilo que é um charme á parte, o decór une sofisticação com o clássico, lindamente decorado, acabamentos impecáveis, mobília de primeira linha, tudo neste Studio o torna especial. Ensolarado A Janela além de integrar uma vista linda ao interior, se abre para o sol entrar e transitar por todo canto trazendo vida e alto astral e o deixando ainda mais arejado. Entretenimento Quem gosta de aproveitar um happy hour tem a vantagem de contar com alguns restaurantes e bares bem pertinho da praia. Na praia de Bom Abrigo, há um bar montado junto a um deck, onde você pode apreciar toda a beleza da região. Localização espetacular Possui uma excelente via gastronômica, com um conjunto de restaurantes que oferecem diversos tipos de culinária, além da boa comida, a vista dos estabelecimentos que pode ser apreciada dá um toque ainda mais belo ao visual, além de todo comércio local.

O bairro Córrego Grande está localizado na região central da Ilha de Floripa, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacurubi. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, Horto florestal, campos da UFSC, o charmoso Parque linear, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica. Excelente Studio com 40m² de área privativa, finamente decorado, com piso vinílico em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida; Andar alto, vista livre, melhor posição solar; Banheiro com balcão de pia espelho e box blindex; 02 vagas de garagem cobertas. Condomínio com uma excelente área de lazer no ático conta com; - Salão de festas com espaço gourmet, - Piscina com borda infinita, - zeladoria, - Lavanderia comunitária, - Bicicletário, - Portaria remota.

O bairro Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacurubi. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, Horto florestal, UFSC, o charmoso Parque linear, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica. Excelente Studio com 52m² de área privativa, finamente mobiliado e decorado, com piso vinílico em todos os ambientes, teto com rebaixado em gesso com iluminação embutida; Andar alto (último), vista livre, melhor posição solar; Banheiro com balcão de pia espelho e box blindex; 2 vagas de garagem para carros + 1 vaga para moto. Condomínio com uma excelente area de lazer no ático conta com salão de festas, espaço gourmet, piscina, zeladoria, lavanderia comunitária e portaria remota.

LOFT DUPLEX - SOL DA MANHÃ NO CÓRREGO GRANDE (50,0m UFSC) Há mais de 19 anos no mercado imobiliário, a VIVA 4 se destaca na administração de obras, no modelo de cotas a preço de custo (SPE), tanto pela liberdade dada aos investidores para personalizarem suas unidades, bem como na rentabilidade e no custo benefício alcançados. O PIO 4 FOOD HALL chega para somar ao portifólio desta administradora, trazendo para o bairro Córrego Grande uma nova oportunidade para investir e empreender em Florianópolis. O projeto se destaca pela excelente localização e infraestrutura completa. O apartamento conta: - Lavabo; - Cozinha Americana; - Sala de Jantar; - Sala de Estar; - Mezanino (Pé direito Duplo); - Suíte (Segundo pavimento). - Não tem vaga de garagem Condomínio com: - 2 Elevadores; - Pet place; - Espaço Gourmet; - Piscina com borda infinita; - Coworking; - Lavanderia Compartilhada; - Praça de alimentação (Food Hall acesso público). Localizado na entrada do bairro Córrego Grande (a menos de 50 metros da UFSC). Infraestrutura: - Monitoramento por câmeras; - Bicicletário; - Controle de acesso digital; - Portaria remota; - Aproveitamento de água da chuva; - Split (Ar condicionado); - Nicho no box do banheiro; - Chuveiro de teto; - Piso porcelanato 80x80 cm. Data de entrega: Maio/2026 Informações técnicas sobre o empreendimento: PIO 4 FOOD HALL trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade: - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento PIO 4 CONSTRUÇÃO SPE LTDA, inscrito no CNPJ 50.130.010/0001-10. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;

**Financiável** Terreno de 265 m2 com escritura pública e 2 lofts construídos em steel frame escriturados, averbados e com habite-se. Cada loft tem 75m de área interna e 75m de área externa (entre sacadas e laje). Vista panorâmica do nascer do sol, das montanhas e da Lagoa da Conceição. Imóvel residencial, também dispõe de viabilidade comercial e encontra-se na geral do Canto da Lagoa, bairro nobre, seguro e tranquilo. 100m² da Lagoa da Conceição, próximo a farmácias, supermercados, praias e a 20 minutos do aeroporto de Florianópolis. O terreno possui ETE (Estação de Tratamento de Esgoto), portão elétrico, 2 vagas cobertas, 2 vagas descobertas e entradas independentes. Há a possibilidade de unificar os dois lofts, transformando-os em uma casa grande, e/ou fazer da laje, que já conta com parapeito, um lounge externo. Os dois lofts estão parcialmente mobiliados e tem registro na AirBnb com o valor de R$385/dia. Construção moderna, duradoura e sustentável. Ótima oportunidade de investimento !!!

**Financiável** Terreno de 265 m2 com escritura pública e 2 lofts construídos em steel frame escriturados, averbados e com habite-se. Cada loft tem 75m de área interna e 75m de área externa (entre sacadas e laje). Vista panorâmica do nascer do sol, das montanhas e da Lagoa da Conceição. Imóvel residencial, também dispõe de viabilidade comercial e encontra-se na geral do Canto da Lagoa, bairro nobre, seguro e tranquilo. 100m² da Lagoa da Conceição, próximo a farmácias, supermercados, praias e a 20 minutos do aeroporto de Florianópolis. O terreno possui ETE (Estação de Tratamento de Esgoto), portão elétrico, 2 vagas cobertas, 2 vagas descobertas e entradas independentes. Há a possibilidade de unificar os dois lofts, transformando-os em uma casa grande, e/ou fazer da laje, que já conta com parapeito, um lounge externo. Os dois lofts estão parcialmente mobiliados e tem registro na AirBnb com o valor de R$385/dia. Construção moderna, duradoura e sustentável. Ótima oportunidade de investimento !!!

O bairro Trindade é o segundo bairro mais populoso de Florianópolis, pela presença da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), trata-se de uma região com aspecto jovial e vida cultural intensa, um bairro com uma vasta rede de comércios locais, tem de tudo um pouco e esse é um dos motivos de ser considerado o segundo centro da cidade, nele se encontra grandes redes de supermercados, uma vasta rede de restaurantes, lanchonetes, inúmeras farmácias, padarias, 02 shoppings, principais redes bancárias, além de muitas opções de lazer como parques, praças e com a proximidade com a beira mar norte possibilita o exercício ao ar livre. Studio; Entrega em abril de 2025; Excelente para investidores que buscam aluguel de curta temporada (Airbnb) ou locação anual para estudantes, o prédio fica a 900 metros da UFSC, 1 km do Shopping Villa Romana e Angeloni. Um empreendimento com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condomínio: - Elevador - Espaço gourmet - Interfone - Lavanderia - Portaria remota - Salão de festas - Zelador.

O bairro Trindade é o segundo bairro mais populoso de Florianópolis, pela presença da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), trata-se de uma região com aspecto jovial e vida cultural intensa, um bairro com uma vasta rede de comércios locais, tem de tudo um pouco e esse é um dos motivos de ser considerado o segundo centro da cidade, nele se encontra grandes redes de supermercados, uma vasta rede de restaurantes, lanchonetes, inúmeras farmácias, padarias, 02 shoppings, principais redes bancárias, além de muitas opções de lazer como parques, praças e com a proximidade com a beira mar norte possibilita o exercício ao ar livre. Studio; Entrega em abril de 2025; Excelente para investidores que buscam aluguel de curta temporada (Airbnb) ou locação anual para estudantes, o prédio fica a 900 metros da UFSC, 1km do Shopping Villa Romana e Supermercado angeloni. Um empreendimento com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condomínio: - Elevador - Espaço gourmet - Interfone - Lavanderia - Portaria remota - Salão de festas - Zelador.

EXCELENTE LOFT NO BAIRRO TRINDADE Lindo loft amplo com banheiro e uma vaga de garagem coberta e livre. Ótima localização na rua central da Trindade próximo a universidade, postos de gasolina, shopping, farmácias, lojas em geral, supermercados, escolas, academias e padarias. A poucos minutos da Beira mar e fácil acesso para as praias. Condomínio: - Salão de festas. - Academia . Se você está procurando localização e qualidade em um imóvel, você não pode deixar de visitar este lindo imóvel! Agende já sua visita! Felipe Leal Imóveis OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Loft em excelente localização no bairro Trindade. Em construção - Entrega em Novembro de 2023. Ser cliente HUBI é ter acesso a um novo mundo de vantagens no mercado imobiliário: 127941; Assessoria Personalizada: Encontramos as melhores oportunidades disponíveis; 127775; Exclusividade: Acesso prioritário a imóveis antes de serem anunciados; 9203; Economia de Tempo e Dinheiro: Cuidamos de toda a burocracia e pesquisas; 129309; Negociações Descomplicadas: Do início ao fim, tornamos o processo simples. 128077; 127996; Rede HUBI: Trabalhamos em parceria com os melhores do setor para oferecer o melhor aos nossos clientes. O Loft: * Dormitório, sala e cozinha conjugados; * Sacada com churrasqueira; * Banheiro; * Vaga de garagem. Condomínio: * Elevador; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Academia; * Terraço coberto e descoberto; * Bicicletário; * Vaga para visitantes. Características: * Acessibilidade para PNE * Aquecimento de Água * Ar Condicionado * Bicicletário * Churrasqueira * Cozinha * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Hall Decorado e Mobiliado * Piso Laminado * Piso Porcelanato * Playground * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada com Churrasqueira * Sala de Reunião * Salão de Festas * Suíte Standard

O bairro Trindade é o segundo bairro mais populoso de Florianópolis, pela presença da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), trata-se de uma região com aspecto jovial e vida cultural intensa, um bairro com uma vasta rede de comércios locais, tem de tudo um pouco e esse é um dos motivos de ser considerado o segundo centro da cidade, nele se encontra grandes redes de supermercados, uma vasta rede de restaurantes, lanchonetes, inúmeras farmácias, padarias, 02 shoppings, principais redes bancárias, além de muitas opções de lazer como parques, praças e com a proximidade com a beira mar norte possibilita o exercício ao ar livre. Loft amplo e mobiliado com boa divisão nos ambientes. Sala de estar/TV com janelas amplas e panorâmicas trazendo boa iluminação natural ao ambiente, persianas embutidas; Cozinha com móveis planejados; Área de serviço integrada a cozinha; Dormitório com armário embutido e ar-condicionado tipo Split; Banheiro com balcão de pia com espelho e box blindex; 01 vaga de garagem livre e coberta. Condomínio conta com; - Salão de festa, - Bicicletário, - Espaço Coworking, - Terraço lounge, - Elevador.