Terrenos com Escritura Pública e viabilidade no Norte da Ilha

Última atualização: 22/07/2025 às 12:25h | Ref: 0020

ALAMEDA RIO VERMELHO - O preço de venda principal deste anúncio é válido para um determinado lote com 398m².

SOLICITE A DISPONIBILIDADE DE OUTROS LOTES COM PREÇOS QUE PARTEM DE R$ 397.000,00 até R$ 630.000,00, os preços variam de acordo com o tamanho e localização dentro do residencial.

Os terrenos disponíveis variam com metragem de 383,50m² até 602m².

lotes com possibilidade de financiamento bancário.

Lotes com Escritura Pública e loteamento 100% legalizado, liberado para construção mediante aprovação de projeto junto a Prefeitura de Florianópolis.

Vale lembrar que atuamos somente com imóveis legalizados no norte da ilha de Floripa.

Possibilidade de construção de residências unifamiliares individuais ou geminadas, com máximo de 2 andares .

Cada terreno tem viabilidade apra construção com taxas de ocupação máxima que variam entre 30%, 40% e 50% por pavimento. As áreas se dividem entre ARP 2.3, ARP 2.4 ou mais no início do residencial ARP 2.5.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 1000m da entrada até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1900m até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 50m até ponto de ônibus.
- 300m até o Mercado São Domingos.
- 600m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1200m até farmácia.
- 1200m até boa creche municipal.
- 1700m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2000m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3300m até a ampla  área comercial de Ingleses.

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