Sweet home residences | lançamento em vila isabel com 2 e 3 quartos, lazer completo e obra a preço de custo

Última atualização: 20/07/2025 às 11:15h | Ref: SwHo0725

Se você busca qualidade de vida, conforto, segurança e localização estratégica, o Sweet Home Residences é o empreendimento ideal para realizar o seu sonho. Lançado pela tradicional Artlar Engenharia, o projeto está localizado na Rua Heber de Bôscoli, uma charmosa rua sem saída em Vila Isabel, cercada de verde e tranquilidade, mas ao mesmo tempo próxima a tudo o que você precisa para o dia a dia.

Com apenas 56 unidades, o residencial é dividido entre dois blocos: o Sweet Garden e o Sweet Mountain, cada um com características únicas, mas mantendo o mesmo padrão de sofisticação e funcionalidade. O empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço interno, ambientes bem distribuídos e um condomínio completo, com infraestrutura de lazer, segurança e acabamento premium.
Conceito: mudar de vida com mais liberdade e menos burocracia

Um dos grandes diferenciais do Sweet Home é o seu modelo de obra a preço de custo, o que significa que você paga exatamente pelo valor da construção, sem juros embutidos ou taxas bancárias. O financiamento é feito diretamente com a construtora, sem necessidade de comprovação de renda e com condições facilitadas.

Além disso, o empreendimento oferece um alto padrão de construção e acabamentos, valorizando cada detalhe para proporcionar uma experiência residencial completa. Com entrega prevista para outubro de 2025, o momento para garantir a sua unidade é agora.
Apartamentos – Tipologias e Plantas

Unidades de 2 quartos: de 80 m² a 83,32 m²

Unidades de 3 quartos: de 98,69 m² a 98,93 m²

Coberturas com uso da laje: chegando a mais de 165 m² de área total

Todas as unidades possuem:
️ 1 suíte
️ Sala ampla com integração à varanda gourmet
️ Cozinha com área de serviço
️ Banheiro social
️ Preparação para ar-condicionado split na sala e quartos
️ Armários planejados entregues na cozinha e banheiros

Vagas de garagem no subsolo, com unidades selecionadas oferecendo 2 vagas exclusivas

Plantas otimizadas com excelente ventilação, iluminação natural e ambientes generosos

Área de Lazer Completa – Um verdadeiro clube em casa

O condomínio conta com uma estrutura de lazer diferenciada, equipada e distribuída de forma inteligente entre os dois blocos. São mais de 20 opções de lazer pensadas para todas as idades:

Piscina adulto com deck molhado

Piscina infantil

Bar da piscina

Espaço Gourmet com bancada e churrasqueira

Churrasqueira com forno de pizza

Churrasqueira com choperia

Wine Bar

Salão de festas

Salão de jogos

Fitness Center interno

Air Fitness ao ar livre

Brinquedoteca

Playground

Praça de convivência

Horta comunitária

Espaço Picnic

Chill Out para relaxamento

Bicicletário

Pista de cooper com paisagismo

Área externa com paisagismo integrado

Tudo isso com baixo custo condominial, ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial futura.
️ Acabamento Premium e Diferenciais Técnicos

️ Fachada 100% revestida com cerâmica e porcelanato amadeirado
️ Piso em porcelanato em todos os ambientes internos
️ Rodapés acompanhando o piso
️ Janelas e portais com acabamento em granito nos quatro lados
️ Teto da varanda rebaixado em gesso com iluminação embutida
️ Misturador de água quente e fria nos banheiros e cozinha
️ Armários entregues na cozinha (superiores e inferiores) e nos banheiros (gabinete)
️ Infraestrutura para cabeamento de internet e TV em múltiplos pontos
️ Preparação para instalação de ar-condicionado split na sala e nos quartos
️ Medição de água individual
️ Sistema de reaproveitamento de água da chuva
️ Torneira com ponto de água na varanda
️ Bancada com pia na varanda gourmet
Segurança e infraestrutura: conforto com tranquilidade total

O projeto do Sweet Home foi planejado para garantir segurança 24 horas para os moradores, com:

Guarita com controle de acesso de pedestres pela Rua Engenheiro Gama Lobo

Portaria 24h com vigilância e sistema CFTV

Rua com acesso controlado por cancela para veículos

Monitoramento em todo o perímetro do condomínio

Sistema de segurança integrado e moderno

Além disso, o subsolo conta com vaga para cada unidade, reservatório de água, halls independentes por bloco, escadas, elevadores, rampas de acesso e áreas técnicas bem distribuídas.
Localização privilegiada – Vila Isabel, Zona Norte do Rio

Vila Isabel é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade, conhecido por sua história, cultura e vida cotidiana vibrante. O Sweet Home está localizado em um ponto estratégico do bairro, com fácil acesso a tudo:

Próximo à UERJ, Maracanã, Boulevard 28 de Setembro, Hospital Pedro Ernesto, Shopping Tijuca

Rodeado por supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e farto comércio

Diversas opções de transporte público, como ônibus e estações de metrô e trem nas redondezas

Acesso rápido à Tijuca, Zona Norte e Centro da cidade

Combinando a tranquilidade de uma rua reservada com a praticidade urbana, o empreendimento oferece o melhor dos dois mundos.
Condições Comerciais

Unidades a partir de R$ 499.000,00

2 quartos com até 83,32 m²

3 quartos com até 98,93 m²

Coberturas com uso da laje com até 165 m² ou mais de área total

Para quem é o Sweet Home?

Para quem quer morar bem e com segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio
Para famílias que buscam espaço, lazer e conforto
Para investidores que desejam boa rentabilidade e valorização imobiliária futura
Para quem quer fugir da burocracia dos bancos e comprar com total controle e previsibilidade
Conclusão: garanta sua unidade no melhor lançamento de Vila Isabel

O Sweet Home Residences é mais do que um lançamento. É um projeto pensado para pessoas que desejam qualidade de vida, mobilidade, segurança, lazer e uma compra consciente. E o melhor: a preço de custo, sem juros e sem enrolação.

Não perca essa oportunidade!