Pré-lançamento imperdível para morar e investir: residencial amalfi – região sul de maringá

Última atualização: 09/09/2025 às 11:50h | Ref: Pré_AMALFI

Pré-lançamento imperdível para morar e investir: Residencial Amalfi – Região Sul de Maringá
- Localização premium: ao lado da Avenida Carlos Borges, a apenas 10 minutos da Catedral de Maringá
- Tipologias: apartamentos de 2 quartos (1 suíte), 60 m² privativos, todos com sacada gourmet e churrasqueira a carvão
- Lazer completo: mais de 2.000 m² de áreas de lazer e convivência
- Condições especiais de lançamento: a partir de R$ 495.000, preço fixado na adesão, com correção apenas pelo INCC
- Valor promocional válido somente até 25/09/2025
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Por que o Residencial Amalfi é uma excelente oportunidade para investidores
• Alta demanda e liquidez na região sul de Maringá, com forte vetor de crescimento urbano e amplo mix de serviços.
• Histórico de valorização imobiliária local entre 10% e 15% ao ano.
• Estimativa de valor venal em 4 anos superior a R$ 700.000, indicando potencial de ganho expressivo sobre o preço de lançamento.
• Preço fixado na adesão e correção apenas pelo INCC ao longo da obra, oferecendo previsibilidade e proteção do valor do investimento.
• Fluxo de pagamento facilitado, permitindo alavancar o investimento com desembolso inicial baixo e maior potencial de retorno sobre o capital próprio.
Destaque para investidores: a combinação de localização estratégica, oferta de lazer completa e fluxo financeiro facilitado cria um cenário favorável para valorização e revenda futura.
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O empreendimento
• Residencial Amalfi: lançamento altamente exclusivo na região sul de Maringá
• 2 quartos, sendo 1 suíte, 60 m² de área privativa
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades
• Opções de plantas Garden (com quintal privativo)
• Alto padrão construtivo
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Lazer e áreas comuns (mais de 2.000 m²)
• Piscina
• Área fitness
• Coworking
• Área gourmet com piscina privativa
• Pomar
• Boulevard
• Espaços de convívio e bem-estar para todas as idades
Lazer completo pensado para uso diário e valorização de longo prazo.
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Localização estratégica
• Ao lado da Avenida Carlos Borges
• 10 minutos da Catedral de Maringá
• Perto de comércios, serviços, escolas e principais acessos da cidade
Ponto-chave para investidores: localização consolidada e em expansão, construtora com 50 anos de mercado, tudo isso sustenta a liquidez e a valorização do ativo.
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Condições comerciais do pré-lançamento
• Preço a partir de R$ 495.000
• Valor do apartamento fixado na adesão
• Somente correção INCC durante a obra
• Sinal de 10% de entrada
• 48 parcelas de R$ 3.100 durante a obra
• 60% na entrega das chaves
• Valor promocional de lançamento somente até 25/09/2025
Fluxo que facilita a aquisição, potencializa a alavancagem e preserva o poder de compra ao longo do período de construção.
Observações:
• Imagens, descrições e valores são ilustrativos e podem variar conforme disponibilidade e atualização da incorporadora.
• As condições comerciais podem ser alteradas sem aviso prévio.
• A valorização futura depende das condições de mercado.
• Não constitui proposta ou promessa de retorno financeiro.

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Perspectiva de valorização e retorno (exemplo ilustrativo)
• Preço de lançamento: R$ 495.000
• Estimativa de valor venal em 4 anos: acima de R$ 700.000
• Potencial de ganho bruto estimado: a partir de R$ 205.000
Além do histórico de 10% a 15% ao ano na região, a entrega de um produto com lazer completo, padrão construtivo elevado e localização premium tende a sustentar a valorização e a liquidez na revenda.
Observações importantes:
• As parcelas da obra têm correção apenas pelo INCC.
• Custos de transação (por exemplo, documentação e impostos) não estão considerados nesta projeção e devem ser avaliados pelo comprador.
• Estimativas sujeitas a condições de mercado.
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Para quem é ideal
• Investidores que buscam potencial de valorização acima da média com risco controlado.
• Compradores que desejam moradia com alto padrão de lazer e conveniência.
• Quem valoriza sacada gourmet com churrasqueira a carvão e opções Garden diferenciadas.
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Vinicius Nicoletti
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