ORIGEM RESIDENCIAL ICARAI DA SOTER ENGENHARIA

Última atualização: 02/09/2025 às 10:10h | Ref: 01

O Origem Residencial Icaraí é um lançamento da Soter Engenharia, em parceria com a Bacos, com projeto arquitetônico assinado pela PKB Arquitetura. Está situado na Rua Álvares de Azevedo, 185, bairro Icaraí, Niterói (RJ) . Este empreendimento chega em um dos endereços mais cobiçados da cidade, valorizando ainda mais sua proposta de elegância e bem-estar urbano .
Apartamento padrão: disponíveis opções de 1 a 3 quartos, com ou sem suíte.

Coberturas lineares de 3 quartos também fazem parte do portfólio .
Apartamentos: de 42 m² até 177-179 m² .
Mais especificamente, o empreendimento possui dois blocos — Alma e Essência — com planta detalhada:

Bloco Alma (15 andares): unidades de 3 quartos com área útil de 106 a 123 m²; coberturas de até 178 m² .

Bloco Essência (15 andares): unidades de 1 a 3 quartos com áreas que variam de aproximadamente 42 a 104 m²; também com coberturas .
Lazer e Infraestrutura

O condomínio oferece uma infraestrutura completa pensada para moradia e convivência com conforto:

Áreas de lazer e bem-estar:

Piscina, sauna, playground, piscina, salão de festas, salão de jogos

Brinquedoteca, coworking, espaço gourmet, lounge, espaço 'raízes'

Academia de ginástica, sala de reunião, espaço delivery, mini market

Bicicletário, jardim funcional, lounge de convivência .

Conceito arquitetônico: valoriza o pertencimento, raízes e sofisticação com destaque à fachada e ao paisagismo cuidadosamente concebidos .
Contexto do Bairro Icaraí

Icaraí é considerado um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói, com excelente infraestrutura urbana, mobilidade, comércio variado e vista privilegiada para a Baía de Guanabara . O bairro oferece uma combinação atrativa de vida urbana, segurança, cultura, lazer e conveniência .
Características Detalhes

Localização Rua Álvares de Azevedo, 185 – Icaraí, Niterói – RJ
Tipologias Apartamentos de 1 a 3 quartos com 42 a ~179 m²; coberturas lineares disponíveis
Blocos Alma e Essência (15 andares cada)
Lazer & Infraestrutura Piscina, sauna, coworking, brinquedoteca, salão de festas, academia, espaço gourmet, mini market e muito mais
Proximidade Em um dos bairros mais desejados da cidade, com infraestrutura consolidada e valorização imobiliária
Se quiser, posso trazer mais informações como tabelas de plantas, previsão de entrega, valores médios, comparação com outros empreendimentos ou mesmo ajuda para localizar imóveis semelhantes na região. É só me avisar!